Mots-clés : vivre a nice coeur centre ville

Villa individuelle 7 pièces 212m2 - Piscine - Vue panoramique - Vence

Magnifique villa de charme typique des années 1950, avec piscine et vue panoramique. À quelques minutes à pied du coeur de Vence, dans un environnement résidentiel prisé et confidentiel, cette villa singulière séduit par son élégance naturelle, son volume généreux et l'atmosphère douce qui s'en dégage. Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, elle incarne l'art de vivre méditerranéen dans ce qu'il a de plus noble. Construite dans les années 1950, elle affiche une architecture sobre et affirmée, avec son toit plat, ses lignes épurées et sa distribution fonctionnelle, typique de cette époque où le modernisme s'alliait à l'art de recevoir. Un style intemporel, élégant, qui traverse les époques avec assurance. Derrière le portail, le charme opère immédiatement : un jardin arboré sur un terrain de 1.127 m², parfaitement entretenu, un agencement fluide et une piscine discrètement posée en contrebas, comme une invitation à profiter de chaque instant en toute quiétude. On s'y imagine aisément, entre bains de soleil, lectures à l'ombre et longues soirées d'été en terrasse. La villa propose plus de 212m² habitables, répartis sur deux niveaux aux volumes équilibrés. À l'étage, le coeur de la maison s'ouvre sur un espace de vie de plus de 47 m², combinant un séjour spacieux et une salle à manger baignée de lumière, prolongés par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil sur les collines environnantes. Une cuisine indépendante, trois chambres, deux salles d'eau et un WC complètent ce niveau aux prestations soignées. En rez-de-jardin, un second espace habitable avec séjour, cuisine, trois chambres, salle d'eau, WC et nombreux rangements offre une parfaite autonomie. Une seconde entrée indépendante permet, si besoin, d'envisager une occupation partagée, une activité saisonnière haut de gamme ou tout simplement un espace de réception supplémentaire. Les annexes renforcent le confort et la fonctionnalité : vaste terrasse couverte de 53 m², deux ateliers, un garage fermé de 20 m² et la possibilité de stationner deux autres véhicules à l'intérieur de la propriété, en toute sécurité. Enfin, la situation géographique est tout simplement idéale : le village emblématique de Saint-Paul-de-Vence est à 10 minutes, les plages de la Méditerranée à 20 minutes, l'aéroport international de Nice à 25 minutes et les premières stations de ski à seulement 1h30. Un luxe de mobilité pour un quotidien ou un séjour tout en équilibre entre mer, montagne et art de vivre azuréen. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 212,80 m² (loi Carrez) - Terrain : 1.127 m² - Nombre de pièces : 7 principales, 6 chambres possibles - 2 séjours, 2 cuisines, 4 salles d'eau, 5 WC - Piscine, garage, terrasse couverte et ateliers - Double entrée indépendante (si souhait de scinder en deux logements) - Stationnement pour 3 véhicules (1 en garage et 2 à l'intérieur de la propriété) - Environnement calme, à pied du centre-ville - À 10 min de Saint-Paul-de-Vence, 20 min de la mer, 25 min de l'aéroport de Nice et 1h30 des stations de ski Une villa rare, prestigieuse, à la fois familiale et raffinée, capable de s'adapter à tous les projets de vie : résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif de standing. Un bien où le confort s'allie à l'élégance, dans un cadre de vie tout simplement exceptionnel.

Nice - Musiciens - 3 Pièces Bourgeois - Dernier étage

// SOUS OFFRE ACCEPTEE // // Nice - Musiciens // - Exclusivité ! Au sein d'un Palais bourgeois somptueux de la "Belle Epoque", aux façades et parties communes remarquables, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, venez découvrir ce spacieux appartement 3 Pièces 85m2 traversant Sud/Nord au dernier étage de la partie noble, alliant charme, caractère et design contemporain. Accessible par un vaste hall menant à une cour intérieure décorée et aménagée avec de grandes jardinières et espaces de détente, il profite d'un calme absolu et reposant tout en étant à quelques pas de toutes les commodités et commerces du centre ville de Nice et des deux lignes de tramway. Bénéficiant de beaux volumes et de hauts plafonds avec moulures décoratives et rosaces, il se compose comme suit : - Une grande entrée avec rangements et toilettes invités. - Une double pièce à vivre salon et salle à manger de 36m2 avec cheminée et parquets d'époque, et d'une grande chambre aménagée de grands rangements sur mesure, le tout en façade Sud. - Une cuisine moderne équipée haut de gamme, une seconde chambre spacieuse et une salle de douche avec fenêtre. Cet appartement est un véritable coup de coeur, habilement rénové, dans le respect de ses atouts qui lui offrent un cachet et un caractère uniques. Une grande cave au sous-sol. Une chambre de bonne sous les toits, en excellent état, est disponible en supplément, un espace idéal pour une chambre d'ado ou d'invités, également pour un usage professionnel. Possibilité d'achat d'un parking en sous-sol à proximité également en sus du prix. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

NICE GAIRAUT EXCLUSIVITE EXCEPTIONNEL APPARTEMENT VUE MER

Offrez-vous un véritable havre de paix au coeur de la Côte d'Azur, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice : GAIRAUT . A seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et 3 minutes de l'Autoroute A8 , ce somptueux appartement-villa de 160 m2 vous séduira par son cadre exclusif niché au sein d'une propriété privée et historique avec une vue mer et collines époustouflante. - Séjour lumineux de plus de 56 m2 avec cuisine ouverte haut de gamme ,s'ouvrant sur une terrasse exceptionnelle de 135 m2 et un jardin paysager de 90 m2 -Deux suites parentales : ° Suite principale de 31,5 m2 avec salle de bains (baignoire , douche , WC) facilement transformable en deux chambres si besoin. ° Deuxième suite de 27 m2 avec dressing ,salle de bains (baignoire , douche et WC) ° Troisième chambre de 16 m2 ° WC invités ° Prestations haut de gamme : matériaux nobles , décoration raffinée , finitions soignées. °Immense piscine au sein de la Propriété. °Une place de stationnement couverte , un parking visiteurs et une grande cave 20 m2 complètent ce bien rare. Les atouts majeurs : - Une propriété sécurisée et intimiste - Vue mer panoramique imprenable - Prestations de luxe dans un cadre de verdure exceptionnel - Calme absolu à deux pas du centre-ville de Nice Un bien rare et prestigieux , offrant un art de vivre unique sur la Côte D'Azur

Maison en bord de mer dans résidence de luxe avec piscine

Imaginez-vous vivre dans un véritable havre de paix à GOLFE-JUAN, où l'élégance et la douceur de vivre se marient à la perfection. Découvrez une maison de ville unique de 54 m² habitables (44,63m² Carrez) nichée au coeur d'une résidence sécurisée et verdoyante, à quelques pas seulement du port, des plages et des commerces animés. Cette maison possède un jardin privé, traduisant un espace de liberté et de tranquillité. Elle fait partie d'un ensemble de neuf lots seulement, une exclusivité qui garantit un calme absolu. Vous profiterez d'une très grande piscine à débordement entourée de sa plage avec transats à disposition. L'intérieur baigné de lumière se compose d'un salon accueillant et d'une véranda qui s'ouvre sur le jardin, idéal pour les moments de détente et les repas en famille ou entre amis. La maison, partiellement rénovée il y a quelques années, est composée de deux chambres dont une pouvant faire office de bureau. Elle offre un cadre de vie simple et élégant. Vivre ici, c'est choisir la simplicité puisque tout se fait à pied: le marché, les boutiques du centre-ville, la gare, les plages, et les restaurants du port. Oubliez la voiture ! Ce bien est une opportunité idéale pour une résidence secondaire, une première acquisition ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Il inclut également une cave et une place de parking en sous-sol. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison dans un cadre exceptionnel à Golfe-Juan, à quelques minutes de Cannes. CLASSE ÉNERGIE : D (indice 199) / CLASSE CLIMAT : D (indice 40) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840€ et 1190€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 45 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5092.00 euros. Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Appartement d'exception proche place Masséna

Idéalement situé à l'entrée de la zone piétonne, au coeur de Nice, cet appartement traversant en étage élevé se distingue par son emplacement privilégié, au pied de la célèbre Place Masséna et à quelques pas de l'animation de la ville. Ce bien d'exception vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, la place illuminée et les toits typiques de Nice. L'appartement, d'une superficie 84 m2 se compose de trois pièces, son hall d'entrée accueillant, les deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et de WC. La cuisine est ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Reconnaissable à ses façades rouges éclatantes, sa fontaine du soleil et son dallage noir et blanc, la Place Masséna est le véritable cœur battant de Nice. À seulement quelques pas à pied de l'appartement, vous découvrirez un arrêt de tramway qui facilitera vos déplacements dans toute la ville. La ville dispose également de nombreuses stations de location de vélos, parfaits pour explorer le centre-ville à vélo. La gare SNCF est accessible en quelques minutes à pied, et l'aéroport de Nice se situe à seulement 15 minutes en voiture, rendant ainsi vos voyages encore plus pratiques. DPE : D-207 ; GES : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1458 - 1972€ Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 3585 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À VENDRE: Appartement 3 pièces avec aperçu mer à Nice - Magnan

Votre agence immobilière (+33616219141 Marina) à Nice vous présente: Dans une résidence bien entretenue avec gardienne, à seulement 250 mètres (3 minutes à pied) de la plage et de la célèbre Promenade des Anglais, cet appartement traversant de 80,81 m² avec aperçu mer offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement implanté au coeur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi, il allie praticité, proximité des commodités et douceur de vivre. L'agencement intérieur est optimal : un séjour spacieux pouvant accueillir un espace repas, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une salle d'eau avec douche, des toilettes séparées, ainsi qu'un espace dressing ou pièce de rangement. Chaque pièce de vie donne accès à l'extérieur, ce qui renforce la sensation d'ouverture et de clarté. Deux balcons prolongent les pièces, dont un, plus spacieux, permet une utilisation confortable en extérieur - repas, lecture - à la manière d'une terrasse. L'environnement immédiat offre toutes les commodités du quotidien : commerces, supermarchés, restaurants, écoles, pharmacies, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun (tramway et bus). Le centre-ville est facilement accessible, et la mer se trouve à seulement quelques minutes à pied. La résidence est sécurisée, bien tenue, avec un concierge présent en permanence, garant de l'entretien et de la tranquillité des lieux. Actuellement configuré en 3 pièces, il offre la possibilité d'être transformé en 4 pièces selon vos besoins. Un bien équilibré, lumineux et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité à Nice. Marina GERASIMOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951970573 - NICE.

7 PIECES APPARTEMENT BAS CIMIEZ

L'AGENCE DU CENTRE vous propose à la vente dans une belle résidence de standing de 1900 : Appartement majestueux au coeur du centre-ville de Nice / Quartier Carabacel Bas Cimiez. Proche de toutes les commodités, commerces, place Garibaldi, écoles, salle de sport, la coulée verte et le tramway ligne Port / Aéroport... Le tout au calme absolu avec une vue dégagée sur les jardins de la copropriété et sans vis-à-vis Au deuxième et dernier étage. Composé de 7 pièces : entrée, belle pièce à vivre donnant sur un balcon exposé sud, cuisine indépendante, cinq chambres au calme absolu, salle d'eau, salle de bains, deux wc indépendant dont un indépendant, rangement. En annexe deux caves et parking collectif sécurisée dans la résidence. Belles prestations : résidence sécurisée, traversant Sud/Nord, beaux parquets en pointe de Hongrie, cheminée en marbre, fresques au plafond... Produit rare ! Coup de coeur assurée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr