Mots-clés : vivre a salles sur mer

Villa à vendre au Grau d'Agde à 300 M de la plage

Bienvenue au Grau d'Agde, là où la Méditerranée dicte le rythme de vie et où les biens de cette envergure se font rares. C'est dans ce cadre d'exception, à seulement 300 mètres des plages et du coeur vibrant du village, que nous avons le plaisir de vous présenter cette remarquable villa de 170 M2 au total, alliant volumes généreux, luminosité exceptionnelle, situation idéale et à deux pas des eaux turquoise de la Méditerranée. Dès l'arrivée, la vaste cour carrelée impose une première impression de grandeur et de sérénité. Arborée, soignée, pensée pour accueillir aussi bien le véhicule quotidien que le camping-car, elle annonce d'emblée l'esprit de ce bien, celui d'une maison faite pour ceux qui aiment la liberté, l'espace et l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Au rez-de-chaussée, le garage d'une centaine de mètres carrés constitue à lui seul un atout rare et précieux. Ouvert sur le jardin, il devient naturellement, aux beaux jours, une salle de réception à ciel ouvert, repas en famille, soirées entre amis, dans la fraîcheur et la convivialité du Sud. Attenant, un appartement T2 d'environ 40 M2, doté d'une entrée totalement indépendante et en bon état, offre une opportunité de rendement locatif immédiat ou d'accueil en toute autonomie pour des proches. Un double avantage que peu de biens de ce secteur peuvent revendiquer. À l'étage, la villa principale de 130 M2 révèle sa véritable nature. La pièce de vie, très lumineuse, d'environ 50 M2, exposée plein sud, s'ouvre généreusement sur une terrasse ensoleillée aux vues dégagées. Un espace où la vie s'organise naturellement, où les repas s'étirent et où les couchers de soleil deviennent une habitude que l'on ne veut plus perdre. La cuisine en chêne massif, robuste et pleine de caractère, n'attend qu'une poignée d'idées fraîches pour retrouver une nouvelle jeunesse, une couleur, quelques nouvelles façades, des luminaires bien choisis et redevenir la pièce maîtresse. Le potentiel est là, évident, à portée de main. Côté nuit, quatre chambres lumineuses et spacieuses, une belle salle de bains avec baignoire d'angle et douche, un WC indépendant. Tout est réuni pour offrir à une famille le cadre de vie qu'elle mérite, à quelques encablures de la mer. Dehors, la parcelle de 585 M2, piscinable, invite à imaginer les étés à venir. Une piscine, des transats, le bruit des cigales et la Méditerranée à 300 mètres. Certains appellent ça un rêve. Ici, c'est une réalité accessible. Plancher chauffant, climatisations réversibles, menuiseries PVC double vitrage. Les fondamentaux du confort moderne sont présents. Quelques travaux de rafraîchissement viendront simplement parachever ce bien d'exception, sur l'un des secteurs les plus prisés. Les biens de cette qualité, à cette distance de la mer, avec de tels volumes et un tel potentiel, ne restent jamais longtemps sur le marché. Alors, laissez-vous guider et venez la découvrir. Ribeiro Immobilier Grau d'Agde -- Votre bien, notre passion.

Maison de 7 pièces (210 m²) à vendre aux ADRETS DE L ESTEREL

Superbe villa avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes, piscine et belles prestations dans un cadre résidentiel paisible. Venez découvrir cette magnifique villa située dans un secteur résidentiel très calme, offrant une vue panoramique exceptionnelle avec aperçu mer et de l'ile Saint Honorat ainsi qu'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Cette propriété de grande qualité vous séduira par ses volumes généreux, ses finitions soignées et ses équipements haut de gamme. La propriété, d'une superficie de 210m2 sur 1500m2 de terrain, se compose de 4 belles chambres, dont une suite parentale avec un dressing privatif. Vous y trouverez également 2 grandes salles de bains, une salle de jeux ou cinéma, ainsi qu'un vaste séjour de 60 m², agrémenté d'une cuisine attenante de 13 m². L'ensemble donne sur une immense terrasse de plus de 70 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur, avec un salon extérieur abrité orienté plein Sud. Le confort de cette villa est garanti grâce à un chauffage au sol géothermique, une solution écologique et très économique pour une température efficace et agréable toute l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine au sel, d'un jardin arboré, d'un terrain de pétanque ainsi qu'un terrain multi-jeux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété dispose également de nombreuses places de parking, d'un garage aménageable et d'une grande buanderie, offrant ainsi un maximum de confort et de praticité. Idéalement située, vous serez à proximité à pied du village, de l'école, des transports et des tennis/padel, pour une vie pratique et agréable au quotidien. De plus, il reste un COS résiduel de 50 m², vous offrant la possibilité d'agrandir ou de réaliser de nouveaux projets selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié, alliant charme, calme, espace et commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec Stéphane PINET, 0776709526, agent KW HLC immobilier, pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Grimaud - Élégante villa neuve avec vue mer panoramique

À quelques minutes de Saint-Tropez, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Grimaud, cette villa contemporaine neuve d'environ 480 m2 profite d'une vue spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez. Implantée sur un terrain paysager de plus de 2 500 m2, elle offre 5 suites vue mer, de vastes réceptions ouvertes sur une grande terrasse couverte en bois, une piscine, un pool house, une salle de sport, une salle de cinéma, un espace détente, une buanderie, un ascenseur et une domotique complète. Un bien de prestige vendu meublé et prêt à vivre.

ROYAN FONCILLON – Maison 142 m² avec 2 APPARTEMENTS + TERRASSES ENSOLEILLÉES SUD, plage à pied

À Royan, au cœur du très recherché quartier de Foncillon, cette élégante maison des années 1960, parfaitement entretenue, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages, du port, du marché et des commerces. Un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied, dans une atmosphère à la fois paisible et raffinée. Développant environ 142 m² habitables, la propriété séduit par son organisation en deux appartements totalement indépendants, offrant une remarquable polyvalence : résidence principale avec espace invités, pied-à-terre familial ou investissement locatif de qualité. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie d'environ 80 m² aux volumes confortables, comprenant une entrée, un salon lumineux, une pièce de vie conviviale, deux chambres dont une avec point d'eau, une salle de bains ainsi qu'une véranda ouverte sur le jardin, créant une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une cave en sous-sol complète cet espace. À l'étage, le second appartement d'environ 62 m², baigné de lumière, dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, prolongée par deux terrasses ensoleillées exposées sud. Deux chambres et une salle d'eau viennent parfaire cet ensemble aux prestations soignées. Ces espaces extérieurs offrent un véritable art de vivre, idéal pour profiter pleinement du climat doux de la côte royannaise. Un jardin et des stationnements privatifs complètent ce bien rare, alliant emplacement de premier ordre et potentiel d'usage. Un bien que je suis particulièrement heureux de proposer, réunissant une configuration pertinente et un emplacement recherché, à proximité immédiate de la mer, dans un environnement agréable en toute saison.

LA GRANDE MOTTE CENTRE VILLE T2 DE 42 M2 AVEC 12 m2 DE TERR

A GRANDE MOTTE Appartement neuf 3 pièces avec grande terrasse Disponible rapidement Au coeur du centre-ville de La Grande Motte, à deux pas des plages et des commerces, découvrez cette belle opportunité dans une résidence neuve intimiste à taille humaine, idéalement située à seulement 20 minutes de Montpellier. Ce superbe appartement 3 pièces de 63 m2 offre des volumes confortables et lumineux, prolongés par une agréable terrasse de 17 m2, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. L'espace de vie moderne s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse. L'appartement dispose de : 2 chambres confortables, une élégante salle d'eau, des prestations soignées et des finitions de qualité. Une adresse idéale pour vivre à l'année, profiter d'un pied-à-terre en bord de mer ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Ne tardez pas à découvrir cette proposition tout confort aux prestations contemporaines Prestige Immo Neuf // 06 50 08 77 00

vente appartement 4 Pièce(s)

Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 4 pièces, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une large surface habitable de 161 m², complétée par une superbe terrasse de 102 m² avec une jolie vue mer panoramique. Une belle et lumineuse pièce à vivre, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

OFF MARKET DOSSIER SUR DEMANDE VILLA 5P VUE MER DOMAINE FER

Située à mi-chemin entre mer, collines et village, cette villa bénéficie d'une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Les accés sont faciles pour rejoindre, plages et ports, golfs,commerces. Le quartier est résidentiel et le domaine est fermé et sécurisé. L'architecture est étudiée pour profiter pleinenement de cet environnement très protégé. Chaqque pièce dispose de grandes ouvertures avec vue mer et jardin. Le terrain est paysagé et aménagé d'une grande piscine à débordement. La villa dispose de 4 suites avec salle d'eau et dressing, un très grand séjour de plus de 70m2,une buanderie, un double garage. LES PRESTATIONS l Domaine privé, sécurisé et clôturé l Villa clôturée avec vidéophone l Baies coulissantes à galandage en aluminium l Peinture lisse et carrelage grand format grès cérame dans toutes les pièces l Volets roulant électriques dans les pièces à vivre l WC suspendus l Stationnements extérieurs et garage privé l Précâblage pour recharge de véhicules électriques l Climatisation l Aménagement des placards l Salles d'eau équipées de douche à l'italienne l Terrasses spacieuses avec un revêtement bois l Jardin paysagé l Cuisine équipée l Production d'eau chaude par ballon thermodynamique l Chauffage par pompe à chaleur Air/Air l Piscine miroir chauffée à débordement l Performance énergétique RT2012

Ramatuelle OFF MARKET Villa de luxe proche plage

L'Agence Showroom Immobilier de Saint-Tropez vous invite à découvrir cette magnifique villa rénovée de 237m2 nichée au coeur d'un parc paysagé de 1500m2, à quelques encablures de la célèbre plage de Pampelonne et du mythique Club 55. Cette propriété d'exception, véritable ode à l'art de vivre provençal, vous offre un cadre de vie unique, alliant luxe, confort et intimité. Les atouts de cette villa d'exception : Emplacement d'exception: Située à l'abri des regards, dans un environnement paisible, avec un accès direct à la plage de Pampelonne et une vue mer magnifique. Prestations haut de gamme: Matériaux nobles (marbre, bois exotique), équipements dernier cri (système domotique, cuisine équipée), décoration raffinée, piscine à débordement chauffée, spa privatif, salle de sport équipée. Espaces de vie généreux: Répartie sur 237m2, cette villa vous offre de vastes pièces lumineuses, dont un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et une cuisine équipée sur 85m2 et un espace bureau. Chambres confortables avec terrasse individuelle : Six chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative Extérieurs exceptionnels: De grandes terrasses aménagées avec mobilier de jardin haut de gamme vous permettent de profiter pleinement du soleil provençal et du jardin paysagé. Sécurité et confort: Alarme, vidéophonie, double vitrage, portail automatique, arrosage automatique. Cet écrin de verdure proposé en Off Market vous offre un cadre de vie paisible et sécurisé. Vous souhaitez visiter cette propriété d'exception et découvrir son potentiel ? N'hésitez pas à contacter Showroom Immobilier de Saint-Tropez. 06 03 37 24 01 Ramatuelle: Un village provençal authentique offrant un cadre de vie privilégié, réputé pour ses plages de sable fin, ses restaurants étoilés et son ambiance chic et décontractée.

Nice Cimiez - Beau 3 pièces 72m2 refait à neuf avec terrasse et aperçu mer dans résidence recherchée avec parc

Nice Cimiez - Au sein de la Villa Claudia, dans la très recherchée copropriété des Jardins de Cemenelum, découvrez ce joli appartement récemment rénové. Ce 3 pièces de 72 m² se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que d'un séjour ouvrant sur une profonde terrasse entourée de verdure, offrant un aperçu mer. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Bien agencé, l'appartement offre des volumes confortables et une agréable qualité de vie. Son orientation et sa situation au calme, à l'écart des axes de circulation, garantissent un bel ensoleillement et une tranquillité appréciable, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking en sous-sol au sein de la copropriété. La proximité immédiate des petits commerces, des bus (5, 37 et 33) et des écoles (Arènes, Bellanda, Paul d'Essling, Montessori) est un véritable atout dans ce quartier historique très résidentiel et protégé où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente Appartement Vue Mer Cannes, Palm Beach

Dans une résidence recherchée avec piscine et jardins paysagers, idéalement située au cœur du très prisé quartier Palm Beach, ce superbe appartement de 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie à la fois élégant et décontracté, à quelques pas de la mer. D'une superficie d'environ 100 m², il se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, et de trois chambres en suite, chacune avec sa salle de bains privative, assurant confort et intimité à ses occupants. La terrasse d'environ 20 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une belle vue mer, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées et des douces soirées azuréennes. Situé dans l'un des secteurs les plus agréables de Cannes, l'appartement bénéficie de l'atmosphère unique de Palm Beach, entre élégance discrète et esprit balnéaire. À quelques minutes à pied des plages de sable du Moure Rouge et du port, il permet de profiter pleinement d'un art de vivre tourné vers la mer, entre baignades matinales, sports nautiques et promenades en bord de mer. L'appartement est vendu meublé avec goût. Une cave ainsi qu'un parking complètent ce bien rare.

CAVALAIRE maison de ville 4P 90m2 neuve avec spa de nage

LUXE, BONHEUR ET SÉRÉNITÉ: VOTRE NOUVEL ART DE VIVRE pour seulement 8 propriétaires. Située dans un quartier résidentiel, à deux pas du centre-ville, du port et des plages, découvrez une autre façon de vivre vos vacances au bord de la mer ou d'habiter à l'année une maison en plein centre. Chaque maison, se présente en triplex permettant ainsi l'intégration d'un véritable penthouse doté d'une piscine-jacuzzi et d'une cuisine extérieure. Le 1er niveau vous permet d'accéder directement devant votre entrée avec votre véhicule: terrasse jardinet, salon, salle à manger, cuisine américaine et un WC invités. A létage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, 1 salle de douche , 1 salle de bain et 1 WC avec également un belle terrrasse équipée: d'une pergola avec une jardinière vous garantissant ainsi aucun vis à vis pour votre tranquilité. Le dernier niveau quant à lui réunit, l'exclusivité d'une terrasse avec sa cuisine extérieure et l'ultime plaisir de se baigner dans son spa de nage privatif. Pour le confort de chacun il y a 2 places de stationnements par maison. Accès PMR, Frais de notaire réduits, garantie décennale.... Pour toutrenseignement contactez-nous au 06 03 37 24 01.

Villa contemporaine d'exception 372 M2 (6 suites)

Villa Moderne de 2023 avec vue Mer . ( A vendre ou à louer) Répartie sur trois niveaux, cette villa lumineuse offre 10 pièces baignées de soleil, avec une vue splendide sur la Méditerranée depuis chaque espace. Les 6 chambres en suite, équipées de salles de bain privatives avec sols chauffés, offrent également de magnifiques panoramas sur la mer et le massif de l'Estérel, dans un cadre confortable et élégant. Les espaces à vivre sont lumineux, grâce aux grandes baies vitrées qui offrent une ouverture sur l'extérieur et maximisent la lumière naturelle. La cuisine moderne en granit et les finitions haut de gamme témoignent d'un luxe subtil et d'une qualité irréprochable. Les équipements de cette villa offrent un confort et des prestations haut de gamme, pensés pour répondre aux attentes les plus exigeantes : une piscine chauffée au sel, une salle de cinéma, un hammam, un jacuzzi, salle de sport et une cave à vin viennent compléter ce cadre d'exception. À l'extérieur, profitez de 4 terrasses spacieuses, idéales pour des moments de détente ou des réceptions élégantes. Le terrain de 2133 m², orienté plein sud, dévoile un jardin avec arrosage automatique et éclairage extérieur. Bien que de légers bruits d'autoroute puissent parfois se faire entendre, cela n'enlève rien à l'exclusivité de cette villa. Cette propriété associe technologies de pointe et confort moderne. – comme une domotique complète et des panneaux solaires garantissant une électricité gratuite. Elle offre également plusieurs espaces de stationnement.

Villa contemporaine de 204 m2 Vue mer panoramique Enviro

Découvrez cette élégante villa contemporaine de 204 m2, idéalement située dans un secteur recherché de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie rare entre calme absolu et vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée en 2011 sur un terrain paysager de 2 200 m2, cette propriété en parfait état se déploie sur deux niveaux et propose des prestations de qualité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste double séjour de 85 m2, lumineux grâce à son exposition Sud-Est, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée et ses finitions soignées. La villa dispose également d'un confort moderne avec climatisation réversible, double vitrage, système d'alarme et raccordement au tout-à-l'égout. L'espace nuit a été conçu pour offrir un maximum de confort et d'intimité, avec quatre suites parentales, deux salles de bain, deux salles d'eau et cinq toilettes. Certaines chambres sont situées de plain-pied, complétées par une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, idéales pour savourer le cadre exceptionnel, ainsi que d'une piscine. Un double garage et six places de stationnement viennent compléter ce bien. Alliant modernité, élégance et douceur de vivre, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de tranquillité et de paysages d'exception.