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MARSEILLE 8E PREMIERE LIGNE MER POINTE ROUGE - Maison 140 m² avec rooftop et piscine – 4 chambres

En première ligne face à la mer, dans un environnement privilégié où le bleu de l'horizon se mêle à la douceur de vivre méditerranéenne, BARNES vous propose cette villa d'environ 140 m², entièrement repensée par un architecte et actuellement en cours de finitions. Ce bien rare séduit par son emplacement exceptionnel et par la qualité de sa rénovation, pensée dans les moindres détails pour allier esthétique contemporaine, confort et fonctionnalité. Déployée sur trois niveaux, la propriété dévoile des volumes lumineux et parfaitement optimisés. L'architecture intérieure, résolument moderne, met en valeur des lignes épurées, des matériaux soigneusement sélectionnés et une circulation fluide entre les différents espaces. Chaque niveau a été conçu pour offrir une expérience de vie harmonieuse, où l'intérieur et l'extérieur dialoguent en permanence. La villa propose quatre chambres confortables, réparties de manière équilibrée afin de préserver l'intimité de chacun. Idéale pour une vie de famille comme pour recevoir, elle dispose également de deux salles de douche et d'une salle de bains aux finitions soignées, offrant un niveau de confort élevé. Les espaces nuit, calmes et lumineux, invitent au repos dans une atmosphère douce et apaisante. Les espaces de vie, ouverts et baignés de lumière naturelle, constituent le cœur de la maison. De larges baies vitrées permettent de profiter en permanence de la vue sur la mer et prolongent naturellement les volumes vers l'extérieur. Cette connexion constante avec le paysage renforce la sensation d'espace et procure un véritable sentiment de bien-être au quotidien. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et offre un espace idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux. La propriété se distingue également par un rooftop spectaculaire d'environ 54 m², véritable point fort de la villa. Surplombant la mer, cet espace unique offre une vue panoramique à couper le souffle et permet d'imaginer de nombreux aménagements : cuisine d'été, salon extérieur, espace de réception ou encore solarium. Un lieu rare, pensé pour profiter pleinement du cadre exceptionnel et des couchers de soleil. Une piscine vient compléter cet ensemble, apportant une touche supplémentaire de confort et de plaisir, idéale pour les journées ensoleillées. La villa bénéficie d'un accès immédiat à la mer, un atout particulièrement recherché, tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports, facilitant ainsi la vie quotidienne et offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un stationnement intérieur vient parfaire les prestations de ce bien d'exception, alliant emplacement rare, vue spectaculaire et qualité de vie incomparable. Veuillez me contacter pour organiser une visite au 06 12 20 46 40 Elsa CORTEY Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1360€ ~ 1880€

Cabrières d'Avignon demeure de caractère

Au coeur de Cabrières d'Avignon, à seulement deux minutes à pied des commerces, découvrez cette authentique demeure de caractère du début di XVIIIème, finit de rénové avec soin en 2023, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Possibilité d'activité chambres d'hôtes. Dés l'entrée, les volumes et l'élégance des lieux séduisent immédiatement. l'entrée desservant le rez-de-chaussée et menant à un magnifique escalier, une salle à manger voutée agrémentée d'une somptueuse cheminée, un salon vouté plein de charme, une cuisine dinatoire avec cheminée ainsi qu'une arrière cuisine. Le premier étage propose un espace nuit confortable comprenant une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et WC indépendant, une chambre avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres, dont l'une bénéficie d'un agréable balcon. Au dernier niveau, un vaste espace de 60 m² environ réparti en trois zones, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : salon, atelier d'artiste, bureau ou espace de loisirs. Les fenêtres dévoilent une vue dégagée sur le château et la forêt des Cèdres. Très lumineuse, cette demeure a conservé tout le cachet de l'ancien grâce à ces tomettes, ses carreaux de ciment, ses cheminées et ses magnifiques volumes voutés. Elle bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible au dernier, chauffage central au fioul, alarme, fibre optique, eau de ville, tout à l'égout. Une propriété rare, idéale pour les amoureux des demeures de caractère souhaitant profiter de la douceur de vivre d'un des villages les plus recherché du Luberon.

SUBLIME APPARTEMENT PLEIN SUD, JARDIN XXL & TERRASSES – T4 MAGIQUE

236 M² DE JARDIN PRIVATIF AU CŒUR DE SAINT-TROPEZ UN ÉCRIN CONFIDENTIEL OÙ LUXE ET ART DE VIVRE MÉDITERRANÉEN SE RENCONTRENT Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Au cœur de Saint-Tropez, découvrez ce sublime T4 d'environ 86 m², exposé plein Sud et niché dans un environnement confidentiel et préservé. Véritable privilège, l'appartement bénéficie d'un exceptionnel jardin privatif d'environ 236 m², complété par plusieurs terrasses offrant de magnifiques espaces pour recevoir et profiter du climat tropézien. L'intérieur dévoile un élégant séjour, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois belles chambres ainsi que deux salles d'eau. La résidence intimiste s'organise autour d'un superbe jardin méditerranéen et d'une piscine chauffée, à seulement quelques minutes des lieux emblématiques de Saint-Tropez. Prix : 2 450 000 € TTC Garages, Parking en option Les prestations reflètent pleinement le standing de cette adresse : -Cuisine italienne Armony avec électroménager Miele -Grès cérame grand format -Parquet en bois naturel dans les chambres -Larges baies vitrées -Occultations motorisées et climatisation gainable multizone Livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

Propriété vue mer, fort potentiel - 83310 GRIMAUD

À quelques pas des plages de Grimaud, à proximité du golf de Beauvallon et dominant le Golfe de Saint-Tropez, cette propriété moderniste d'environ 400 m² s'inscrit sur un terrain exceptionnel d'environ un hectare. Elle conjugue deux dimensions particulièrement rares : le caractère d'une architecture iconique à réinterpréter et un potentiel de valorisation remarquable. Sculpturale, graphique et résolument inspirée des lignes de Robert Mallet-Stevens et de Pierre Chareau, la maison repose sur une structure saine, aujourd'hui entièrement à réhabiliter. Sa silhouette cubiste, patinée par le temps, offre une matière architecturale singulière pour un projet de rénovation ambitieux. L'enjeu : restituer la force expressive, la pureté des volumes et l'élégance radicale de son modernisme originel, tout en l'inscrivant dans une vision contemporaine de l'art de vivre méditerranéen. Un lieu rare, destiné aux passionnés d'architecture et aux amateurs de propriétés de caractère, où chaque ligne, chaque volume et chaque ouverture participent à une identité unique. À cette dimension patrimoniale s'ajoute un potentiel de développement particulièrement attractif. Au-delà de la rénovation et de l'agrandissement de la maison existante, un permis de lotir et d'aménagement déjà accordé autorise la création de trois lots supplémentaires, destinés à accueillir des villas contemporaines. Une opportunité singulière sur l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur, réunissant vision architecturale, rareté foncière et perspectives de valorisation maîtrisées. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires ou pour une visite privée veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR (EI) Tel: +33 (0)6 61 13 84 12 Email:

Maison d'architecte avec piscine et dépendance.

L'agence immobilière NADOTTI vous propose à la vente cette superbe propriété nichée dans un environnement privilégié, où calme, confort et douceur de vivre provençale se rencontrent. À seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au grand air, entre paysages du Luberon et chemins de promenade. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : un magnifique jardin paysager une grande piscine de 5 x 11 m une terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été un garage et plusieurs stationnements À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les volumes et le caractère de la maison. Le vaste séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à son plafond de verre, dispose également d'un cellier fonctionnel. La partie nuit accueille une suite parentale avec placards et salle d'eau, dont la douche ouverte sur l'extérieur apporte une touche particulièrement originale, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau commune. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Véritable atout de la propriété : une annexe indépendante située près de la piscine, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative indépendante. Une propriété rare qui réunit charme, beaux volumes, indépendance et art de vivre provençal dans l'un des secteurs recherchés du Luberon. À 2 mn du village de Maubec, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon , 1 heure de l'aéroport Marseille- Provence.

Vente - Le Brusc - Bastide

Située dans un environnement naturel privilégié, cette bastide en pierres de 228 m², entièrement rénovée, offre un accès piéton direct au Mont Salva, véritable écrin de verdure dominant la mer. Édifiée sur un terrain arboré de 2234 m², la propriété se compose de plusieurs espaces de vie lumineux, de 4 chambres, et d'aménagements extérieurs pensés pour un art de vivre méditerranéen : piscine lagon, terrain de boules, terrasses ombragées. Alliance rare d'authenticité, de calme absolu et de proximité immédiate des criques du Brusc. Une adresse confidentielle pour amateurs de nature et de charme provençal. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2180€

Appartement d'exception 5 pièces - jardin - 4 garages

Au cœur du très recherché quartier de Gairaut à Nice, cet appartement d'exception de 214 m² incarne l'art de vivre méditerranéen dans toute sa splendeur. Niché dans un environnement résidentiel privilégié, au calme absolu et entouré de verdure, ce bien rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité omniprésente et ses prestations d'un niveau remarquable. Dès l'entrée, les espaces révèlent une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée. Le vaste séjour de réception de près de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, offre un cadre de vie raffiné et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme Miele, conjugue design, fonctionnalité et excellence. L'espace nuit a été pensé comme une véritable suite hôtelière privée. Une somptueuse master suite avec dressing sur mesure et salle de bains luxueuse s'accompagne de trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort absolu à chaque occupant. Une buanderie indépendante complète harmonieusement l'agencement intérieur. À l'extérieur, une superbe terrasse de 90 m² prolonge les espaces de réception et invite à profiter pleinement du climat azuréen. Le vaste jardin privatif de 440 m², véritable écrin de verdure, confère à cette propriété une atmosphère rare et exclusive. La résidence sécurisée propose des prestations premium dignes des plus belles adresses : piscine, salle de fitness et court de tennis viennent enrichir un quotidien placé sous le signe du bien-être et du raffinement. Quatre garages fermés complètent ce bien unique sur le marché niçois. Une adresse prestigieuse pour une propriété d'exception où luxe, sérénité et art de vivre se rencontrent avec élégance.

Superbe propriété rénovée avec vue mer et sur le village de Saint-Tropez, au coeur d'un domaine privé

Au sein d'un domaine privé recherché, à proximité de Saint-Tropez, cette villa entièrement rénovée, offre un emplacement privilégié ainsi qu'une vue mer depuis son séjour et ses terrasses. Répartie sur deux niveaux, la propriété dévoile un vaste espace de réception d'une surface donnée d'environ 100 m², composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Grâce aux larges baies vitrées à galandage, cet espace s'ouvre sur une belle terrasse et bénéficie d'une splendide vue sur la mer. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres en suite avec salles de douches et toilettes, ainsi qu'une terrasse couverte. Des dressings et de nombreux rangements complètent ces espaces nuit conçus pour offrir confort et fonctionnalité. La villa bénéficie également d'une buanderie, de toilettes invitées, d'un système d'alarme et d'une climatisation réversible. À l'extérieur, la piscine de 8 x 4 mètres, bordée d'une terrasse, offre un espace propice à la détente. Une localisation privilégiée, à quelques minutes de Saint-Tropez et de ses plages emblématiques, offrant un cadre de vie privilégié pour profiter de la douceur de vivre méditerranéenne.

Appartement 2 pièces climatisé idéalement situé dans le Viei

Au détour d'une ruelle pleine de charme du Vieil Antibes, dans un environnement typiquement provençal, cet appartement climatisé bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du marché provençal, des commerces, des restaurants et des plages. Le quartier offre une atmosphère authentique et vivante, entre façades anciennes, petites places animées et douceur de vivre méditerranéenne. Plein de charme, l'appartement séduit par ses éléments de caractère, notamment ses pierres et poutres apparentes, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie/cellier, offrant un agencement pratique et agréable. Il dispose également de la climatisation, un véritable atout pour profiter pleinement du confort en toute saison. Son emplacement recherché au coeur du Vieil Antibes, son environnement authentique, son cachet avec pierres et poutres apparentes, sa chambre confortable, sa buanderie/cellier pratique ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants et plages en font un bien idéal en pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif. Grâce à sa situation privilégiée, son charme typique et son fort potentiel de location, cet appartement représente également une excellente opportunité d'investissement au coeur du Vieil Antibes. Un bien de caractère, idéal pour profiter de l'art de vivre unique du Vieil Antibes. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d'architecte avec vue panoramique exceptionnelle sur village et montagnes

Idéalement située en position dominante dans un quartier résidentiel prisé de Valbonne, au calme absolu, cette villa contemporaine d'architecte offre une vue panoramique spectaculaire sur le village, les collines environnantes et les montagnes. Cette propriété allie prestations haut de gamme et confort énergétique optimal, avec un DPE classé B, gage de performance et de confort. À seulement 15 minutes à pied du village et à proximité immédiate des écoles internationales et de Sophia Antipolis, la propriété bénéficie d'un emplacement aussi pratique que recherché. Répartie sur deux niveaux, la villa séduit dès l'entrée par ses volumes impressionnants et sa luminosité exceptionnelle. Le vaste espace de vie, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, profite de hauteurs sous plafond avoisinant les 10 mètres. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers les terrasses et le jardin, offrant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Le niveau principal accueille trois chambres, dont une suite avec salle de bains attenante, tandis que deux chambres avec mezzanines se partagent une salle de douche. L'espace est enrichi de nombreux rangements sur mesure, d'une buanderie et de toilettes invités. À l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière propose un élégant espace bibliothèque, bureau et salon TV, ainsi qu'une belle chambre principale avec salle de douche attenante. Implanté sur un terrain paysager de 2 017 m², le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, offre un cadre naturel et apaisant. Une grande piscine chauffée au sel, de larges terrasses en bois exotique et un espace lounge en fond de jardin invitent à un art de vivre extérieur privilégié, tout au long de l'année. Prestations haut de gamme : piscine chauffée, climatisation réversible encastrée, domotique, baies à galandage en double vitrage. Grand garage et plusieurs stationnements. À seulement 25 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété conjugue à merveille sérénité, confort et emplacement idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Parc des Lumières à Vert-Saint-Denis (77)

Concrétisez votre projet immobilier à Vert-Saint-Denis et devenez propriétaire de votre appartement neuf. Installées au cœur d'un quartier résidentiel, à proximité directe de l'un des quatre groupes scolaires de la commune, les appartements à Vert-Saint-Denis du Parc des Lumières proposent un environnement paisible et agrémenté de verdure, dédié au bien-vivre. A seulement 700m du centre-bourg et de ses commerces, de la place de l'église où se tient le marché hebdomadaire, vous pouvez vous approvisionner simplement en produits locaux et de saison. L'accès aisé aux différents modes de transports et voies de communication simplifie vos journée. Lumineux, spacieux et bien pensé, votre futur logement neuf dispose de nombreux atouts pour votre confort. Il vous permet également de réaliser des économies au quotidien grâce à d'excellentes performances thermiques et sa conformité aux dernières normes environnementales. Aucun travaux n'est à prévoir et les nombreuses garanties d'offre la VEFA vous assure une sérénité pour plusieurs années. Dans un véritable écrin de verdure, vous profitez chaque jour d'un intérieur conçu sur-mesure en fonction de vos habitudes de vie et vos envies. Notre service de conception participative vous accompagne vos choix et vous conseille. Le bureau de dessin du Groupe Stradim dessine les plans d'un logis qui vous ressemble. Dans votre appartement neuf, vous pouvez profiter d'un vaste espace extérieur : jardins privatifs, terrasses ou balcons.

AIX-EN-PROVENCE SUD PROCHE GARE TGV ET IBS MAISON DE CHARME 240 M² - 4 CHAMBRES - DOUBLE GARAGE - POOL HOUSE 60 M2- PISCINE CHAUFFEE SUR 4150 M2 DE TERRAIN.

À seulement 10 minutes de la Fontaine de la Rotonde, au cœur de la commune recherchée de Cabriès, cette propriété contemporaine s'inscrit dans un environnement résidentiel de grande qualité, alliant discrétion, accessibilité et douceur de vivre. Édifiée en 2011, cette villa d'environ 240 m² habitables séduit par l'équilibre de ses volumes, la fluidité de sa distribution et le soin apporté à ses prestations. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, elle s'organise autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte dialoguent avec élégance. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La propriété propose quatre chambres, dont une de plain-pied, ainsi que deux salles de bains aux finitions soignées. Un cellier/buanderie complète l'ensemble avec fonctionnalité, dans un esprit résolument contemporain. Implantée sur un terrain paysager et arboré d'environ 4 150 m², la villa bénéficie d'un cadre verdoyant particulièrement préservé. Les extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : une piscine traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le jardin, tandis qu'un pool-house d'environ 60 m², chaleureux et parfaitement aménagé, offre un espace de réception idéal pour les saisons estivales. Un vaste garage isolé de 56 m² vient parfaire les prestations, offrant de nombreuses possibilités d'usage, tant pour le stationnement que pour un aménagement complémentaire. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété propose une qualité de vie rare, à proximité immédiate des axes principaux tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Une adresse élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête de confort, d'espace et de sérénité, à proximité immédiate de la gare d'Aix-en-Provence TGV et de l'aéroport international de Marseille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2370€ ~ 3220€ - Serge HADIDA - Agent commercial - EI - RSAC Aix en Provence 443235338

NOUVEAU A MEUDON – Un cadre d'exception aux portes de Paris. Située rue Marcel Allégot et Chemin des Lacets, cette nouvelle résidence s'inscrit dans l'un des quartiers les plus prisés de Meudon. À seulement 20 minutes de Paris et 16 minutes de La Défense en transports, Meudon offre un équilibre parfait entre nature et vie citadine. Fruit de la collaboration entre VINCI Immobilier et Kaufman & Broad, la résidence VUE EN SCENE, à l'architecture élégante et contemporaine, propose un large choix appartements haut de gamme du studio au 4 pièces. La plupart des logements s'ouvre sur de vastes terrasses en cascade, offrant des vues imprenables. Prestations raffinées, agencements soignés et lumière naturelle composent des intérieurs pensés pour votre confort. Le quartier Bellevue séduit par son ambiance conviviale et ses commodités : - Commerces de proximité et marché gourmand des halles - Écoles de la maternelle au lycée - Transilien N et tramway T2 à quelques pas Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un écrin de verdure à deux pas de la capitale. Visite des appartements sur rendez-vous. Contactez dès maintenant nos conseillers pour en savoir plus.