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Cap Ferret , Dune de l'Herbe , rue calme et résidentielle , belle villa 5 chambres sur belle parcelle de 985 m2

Nouveau : Cap Ferret, Dune de l’Herbe, proximité de la plage . Rare et exclusif, dans une petite rue calme et résidentielle, ravissante villa de 132 m2 (5 chambres), nichée dans une écrin de verdure, à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, la villa est orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. Vous allez découvrir, au rez-de-chaussée : – De plain pied, une immense pièce de séjour avec cheminée – Une cuisine indépendante . – Deux chambres, une salle de bain – Une terrasse couverte qui permet à l’inter saison de jouir d’une véritable pièce supplémentaire. - Un garage . À l'étage : – Trois autres chambres – Une salle d'eau avec wc . Cet endroit de la presqu’île du Cap Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de cette villa, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l’épaule, la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement. Cette villa est parfaitement et régulièrement entretenue . Elle offre la possibilité de réaliser dans des conditions financières , un bel investissement patrimonial , ainsi qu'une opportunité raisonnable d'acquérir une résidence secondaire . Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Prix affiché incluant les honoraires d’agence, moyennant la somme TTC de 60.000 euros.

PROPRIETE avec Grande MAISON sur terrain paysagé

À seulement 20 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac, sur la limite de la commune de Carbon Blanc, au coeur d'un environnement confidentiel, calme et parfaitement préservé, cette somptueuse propriété de caractère incarne l'élégance et l'art de vivre offrant une grande maison familiale baignée de lumière. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste espace de réception aux volumes généreux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, sublimé par une exposition Est-Ouest et une vue dégagée sur l'espace piscine, complété par une suite parentale raffinée avec salle de bains (douche et baignoire), dressing en mezzanine et une bibliothèque-salle de jeux au charme intimiste. L'étage accueille quatre belles chambres dont une aménagée en bureau, une salle d'eau et un toilette indépendant ; un sous-sol total d'environ 100 m² vient parfaire l'ensemble avec de multiples possibilités d'aménagement (espace bien-être, salle de sport, atelier ou loisirs), le tout s'inscrivant sur un magnifique parc paysager et arboré de près de 2 900 m² agrémenté d'une élégante pergola, d'un car-port et de nombreux stationnements, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare alliant sérénité, espace et prestations de qualité, idéal tant pour une résidence familiale d'exception que pour l'exercice d'une activité libérale ou associative. ARCADES PROPRIETES.

Celony, villa familiale en résidence sécurisée.

Découvrez cette jolie villa de plain pied dans un environnement de verdure aux portes du centre d'Aix. Edifiée sur un terrain de 600m2 au calme, et au sein d'une résidence privée, la maison parfaitement agencée développe 86m2 plus garage (109m2 en tout). Espace de vie confortable avec séjour traversant, baigné de lumière et sa cuisine meublée semi ouverte. Coté nuit, 4 chambres, nombreux placards, une salle de bains et une salle d'eau. Jolie terrasse plein sud et sa tonnelle, orientée vers le jardin clôturé. Un bien fonctionnel et agréable à vivre dans un environnement préservé et à proximité de toute commodités (Bus de ville devant la résidence, commerces, école, transports). Une maison qui attend votre personnalisation pour un cadre de vie apaisant.

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Aux portes de Biarritz, à deux pas du bourg, maison néo basque d'environ 230?m² avec sous-sol de plus de 70?m², agrémentée d'une piscine. Dans un cadre champêtre sans vis-à-vis, cette maison bénéficie d'une parcelle de 2?419?m² en lisière de forêt. En rez-de-chaussée, largement ouverte sur la terrasse et la piscine, une vaste et lumineuse pièce à vivre de 100?m² :séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte. Deux suites parentales et des toilettes indépendants complètent ce premier niveau. Un bel escalier mène à l'étage, qui offre deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. Un garage ,une buanderie et un hammam en sous-sol complètent ce bien niché dans un environnement privilégié sans être isolé. Les photographies des aménagements intérieurs ont été réalisées avec l'IA. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 683 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Studio au pied des pistes

Votre agence Aravis International immobilier, vous présente, au pied des remontées mécaniques, au Grand-Bornand Chinaillon, ce studio de 10,7 m2 Très fonctionnel, il se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine équipée, ainsi que d'une salle de douche avec WC. En annexe: une cave et un casier à skis. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou pour visiter cet appartement, contactez : votre agent commercial en immobilier : Marine BIDAL : +33 (0)6 99 10 77 85. RSAC Annecy 529 169 831 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 4 pièces de 68m² - 92210 Saint-Cloud

Casavo vous propose à la vente dans le Quartier Montretout, à proximité immédiate de l'hippodrome de Saint-Cloud, très agréable appartement familial de 4 pièces entièrement rénové. Traversant Est/Ouest et très lumineux, il est situé au 1er étage d'une résidence avec gardien. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce à vivre composée d'un double séjour avec balcon filant exposé Est, un espace ouvert cuisine / salle à manger, et un grand placard à l'entrée. Il dispose de 3 chambres dont 2 exposées Ouest, d'une salle de bains et d'un WC séparés. Ses atouts : refait à neuf récemment avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose également du double- vitrage, parquet et nombreux rangements. Une cave complètent ce bien. Des places de stationnement sont disponibles en bas de la résidence (accès uniquement aux résidents). Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Duplex d'exception au cœur de La Ponche – Saint-Tropez

Au véritable cœur de Saint-Tropez, cet appartement en duplex d'exception a été entièrement rénové avec un style et un goût remarquables, offrant un parfait mélange de charme, d'élégance et d'authenticité tropézienne. L'entrée s'ouvre sur une belle cuisine avec espace salle à manger, suivie d'un toilette invités, d'une salle de douche et de deux chambres. Une troisième chambre bénéficie de sa propre salle de bains en suite. Un escalier mène à l'étage supérieur, où un magnifique salon s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur la Citadelle. Ce niveau comprend également la suite parentale avec sa salle de bains et ses toilettes. Un bien merveilleusement conçu, doté de quatre chambres superbement aménagées, d'un espace de vie raffiné et d'une terrasse exceptionnelle — un cadre idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre tropézien.

RAMATUELLE – PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DES PLAGES

Dans un environnement privilégié de Ramatuelle, à proximité immédiate des plages, cette remarquable propriété d'environ 300 m² s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 550 m², agrémenté d'une élégante piscine naturelle. La villa dévoile de généreux volumes de réception avec un séjour baigné de lumière et une cuisine ouverte, offrant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit accueille quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains, garantissant confort et intimité à chaque occupant. Une dépendance indépendante, composée de deux chambres et deux salles d'eau avec toilette, permet de recevoir famille et invités dans les meilleures conditions. Pensée comme un véritable lieu de villégiature, la propriété propose également de remarquables espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de fitness, hammam, salle de cinéma et pool house. Une propriété confidentielle aux prestations complètes, idéalement située pour profiter pleinement de l'art de vivre ramatuellois et de la proximité des plages.

BLUEMONT · Frontière Monaco — T2 A301 · 51,35 m² · 5ème étage · Sud · Vue mer et Monaco

Au 5ème étage, ce T2 de 51,35 m² bénéficie d'une exposition Sud, offrant une luminosité constante et mettant en valeur une vue panoramique sur la mer et la ville. Le séjour avec cuisine de 26,86 m² s'ouvre sur une terrasse de 11,81 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter d'un extérieur ouvert sur l'horizon. La chambre de 12,54 m² et la salle de bain de 6,69 m² composent un intérieur harmonieux, moderne et parfaitement agencé. Un appartement conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie du style de vie monégasque, à quelques pas de la Principauté et de ses lieux emblématiques. BLUEMONT — Nouveau programme suspendu entre rêve et réalité, sur la fine frontière qui unit France et Principauté. Prix : 710.000 € Parkings disponibles à partir de 130.000 € Caves à partir de 40.000 € Frais de notaire réduits Livraison prévue : fin 2029

Vic-le-Fesq - Demeure atypique : ancienne gare rénovée 136 m

Certaines maisons racontent bien plus qu'une simple histoire... Elles se vivent, se ressentent et laissent une empreinte durable. C'est cette histoire singulière que l'agence immobilière L'Atelier de l'Immo a le privilège de vous inviter à découvrir. Située à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières et à 8 km de Quissac, cette ancienne gare entièrement rénovée se dévoile dans un environnement privilégié, entre patrimoine et nature. Rénovée avec soin, respect et sens du détail, elle a su préserver toute l'authenticité de son histoire tout en offrant le confort et l'élégance d'une habitation contemporaine. Derrière sa façade au charme intemporel, la maison développe environ 136 m2 habitables baignés de lumière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer volumes, caractère et douceur de vivre. Au rez-de-chaussée, la cuisine équipée, la salle à manger, le salon et le bureau s'inspirent de l'esprit des anciens halls de gare : volumes généreux, belle hauteur sous plafond et atmosphère chaleureuse empreinte de cachet. Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur une vaste terrasse aménagée sur l'ancien quai de gare, véritable prolongement de la maison vers le jardin. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres avec dressings, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. Ici, chaque détail respire l'authenticité : celle d'une demeure rare, pensée pour profiter pleinement du présent sans jamais renier la beauté de son passé. La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 177 m2, bordé par la voie verte, véritable invitation aux promenades à pied ou à vélo et à une vie au plus près de la nature ou trône ses platanes centenaires Le terrain bénéficie également d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Une lampisterie d'environ 30 M2 cadastrée, pouvant notamment convenir à un atelier ou à une activité professionnelle, ainsi qu'un terrain de pétanque, renforcent encore le caractère unique de cette propriété. Et pour ceux qui souhaitent imaginer de nouveaux projets, le potentiel est particulièrement intéressant : possibilité de créer deux parcelles constructibles ; terrain piscinable ; mobil-home aménageable ; mazet cadastré offrant différentes possibilités d'utilisation. Plus qu'une maison, c'est une véritable expérience de vie. Un lieu chargé d'histoire, à la croisée du patrimoine et de la nature, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Une propriété rare et atypique à Vic-le-Fesq, à seulement 10 minutes de Sommières, qui séduira les amoureux de lieux authentiques à la recherche d'espace, de tranquillité et de caractère. OUVERT À L'INTERAGENCE Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, sur place ou à distance ( demandez une visite virtuelle) : L'Atelier de l'Immo Lionel : 06 87 61 43 08 Stéphanie : 06 14 78 11 91

Une propriété d'exception où authenticité et élégance se rencontrent

Nichée au cœur d'un jardin méditerranéen de près de 3 600 m², où oliviers centenaires et essences provençales composent un paysage d'une rare sérénité, cette élégante villa en pierre incarne tout le charme intemporel de la Provence. Pensée pour vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur, la maison s'articule autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, où salon et salle à manger se réunissent autour d'une cheminée avant de s'ouvrir naturellement sur les terrasses et le jardin. La cuisine, pensée comme un véritable espace de vie, est complétée par une cave à vin. Le niveau principal accueille une chambre ouvrant directement sur le jardin, une salle de bains ainsi qu'un bureau, offrant un espace de vie aussi confortable qu'intimiste. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon dominant les jardins, partagent une élégante salle de bains. Un appartement indépendant vient enrichir la propriété. Composé d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et de deux salles de bains, il constitue un espace idéal pour recevoir famille, amis ou personnel en toute autonomie. En rez-de-jardin, un vaste garage ainsi qu'une chambre supplémentaire permettent d'accueillir confortablement de nombreux invités. Les extérieurs prolongent naturellement l'art de vivre de la maison. Une piscine, un jacuzzi et un pool house s'intègrent harmonieusement au cœur des jardins, créant un cadre propice aux longues journées d'été, aux déjeuners à l'ombre des oliviers et aux soirées baignées par la douceur provençale. Une propriété où l'élégance discrète rencontre l'authenticité, offrant un art de vivre profondément provençal dans un environnement d'une beauté rare.

Bastide - LeTholonet

Nous vous présentons, au Tholonet, cette magnifique bastide au calme absolu offrant une vue exceptionnelle sur la Sainte-Victoire et le plateau du Cengle. Alliant charme et élégance, cette demeure développe une surface habitable d'environ 240 m2. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste cuisine et sa salle à manger s'ouvrant sur une somptueuse verrière en fer forgé intégrée à l'espace réception. Un séjour avec cheminée donne sur une agréable terrasse ombragée par deux beaux platanes. Ce niveau accueille également une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux vastes suites parentales bénéficiant chacune de leur salle d'eau, toilette et dressings et d'une quatrième chambre avec salle de bains et toilette. Un sous-sol totalement aménagé offre une salle de jeux, une buanderie, un atelier et une cave. Implantée au sein d'un magnifique parc paysager d'environ 4000m², ponctué d'oliviers, cette propriété offre un ecrin de verdure exceptionnelle et un art de vivre rare. Piscine au sel chauffée agrémentée d'un vaste pool house avantageusement équipé et grand carport pouvant abriter jusqu'à 5 voitures viennent compléter les prestations de cette propriété. Pour organiser une visite, contactez Sophie de Poncins (EI) 06 21 09 45 38 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA PLAIN-PIED - 5 PIECES - PISCINE - VUE DEGAGEE - PEYMEINADE

L'équipe de Déclic Immo 06 vous propose cette villa individuelle de PLAIN-PIED de 150 m2 édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 2812 m2 avec piscine, avec abri neuf. Elle a été entièrement rénovée jusqu'à fin 2025 avec des matériaux de qualité, permettant de profiter d'une propriété d'exception alliant élégance, confort et sérénité. Un home staging exclusivement d'ameublement a été effectué sur certaines photos. Située à Peymeinade, dans un quartier calme et résidentiel, avec une vue dégagée sur l'arrière-pays grassois cette villa offre : - Une entrée, - Une cuisine pouvant s'ouvrir sur une pièce à vivre de 47 m2 environ grâce à ses portes à galandage, - Une véranda / salon, - Deux chambres dont une avec une mezzanine et l'autre ouvrant sur une terrasse, - Une suite parentale avec salle d'eau et WC. - Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant. Un bâtiment annexe d'environ 60m2 se compose d'un garage, d'un atelier et d'un abris bois, pouvant bénéficier à l'avenir, d'un changement de destination (sous réserve d'autorisation du service de l'urbanisme de la commune). Les atouts : - Qualité de la construction (béton banché, toiture béton), - Prestations intérieures et extérieures de qualité, - Double vitrage, - Climatisation réversible dans toutes les pièces, - Panneaux photovoltaïques, - Cave à vin au sous-sol, - Vide sanitaire sain, - Raccordement au tout à l'égout, - Proximité des écoles, commerces et transports. D'autres photos sur demande. Réf 1333. DECLIC IMMO 06 DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAFFIER Vanessa - 06 11 63 23 66 Agent commercial RSAC N° 981 769 045 Ville du greffe : GRASSE Honoraires : 4,16 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 795 900 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 120 € et 1 570 € par an.