Mots-clés : vivre abbaye

LA COLLE SUR LOUP - ELEGANTE MAISON DE VILLAGE RENOVEE AVEC TERRASSE PANORAMIQUE

CO-EXCLUSIVITE - Au cœur du très recherché village de La Colle-sur-Loup, à quelques pas seulement des commerces, restaurants et commodités, tout en bénéficiant d'un calme absolu, cette superbe maison de village luxueusement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'authentique et le confort contemporain. Développant environ 200 m² aux volumes remarquables, la maison séduit immédiatement par sa luminosité, ses prestations raffinées et son atmosphère chaleureuse. ? Au deuxième étage, un spectaculaire espace de vie de 72 m² accueille un vaste salon avec cuisine américaine élégamment intégrée. Grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges baies vitrées, l'ensemble s'ouvre généreusement sur une magnifique terrasse carrée exposée plein sud, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes et la charmante abbaye de La Colle-sur-Loup. Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace de réception particulièrement convivial. ? Au troisième étage, un large palier dessert quatre belles chambres, dont deux suites parentales. La suite principale bénéficie d'une superbe salle de bains complète avec chauffage au sol, apportant un confort haut de gamme au quotidien. Cette propriété rare offre le privilège d'une véritable vie de village provençal, avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement paisible et privilégié. Un vaste parking municipal gratuit situé à seulement 50 mètres permet un stationnement extrêmement facile au quotidien. ? Une adresse idéale pour une famille recherchant charme, confort et douceur de vivre au cœur de l'arrière-pays azuréen.

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème si

SUD BOURGOGNE - BOYER 71 Moulin de caractère du XVIIème siècle, rénové, 572 m2 utiles Gîte, dépendances et cours d'eau À seulement 5 minutes de Tournus, au calme absolu, entouré de campagne et traversé par une rivière et un canal d'amenée passant sous la maison (avec possibilité de mise à sec), ce moulin du milieu du XVIIe siècle incarne l'âme du patrimoine bourguignon. Autrefois moteur de la vie locale grâce à la force de l'eau, il a été rénové en 2015 dans le respect de son authenticité. Implantée sur un magnifique terrain de 11 576 m2, la propriété développe 572 m2 utiles et offre un potentiel rare, idéal pour un projet de gîte, notamment équestre, ou pour une famille possédant des chevaux (écuries envisageables dans la grange). Le moulin 113 m2 à l'étage + 105 m2 en rez-de-jardin + 145 m2 de combles aménageables. Actuellement exploité en gîte classé 3 épis, il comprend : o Une galerie mâconnaise pleine de charme o Un salon / salle à manger chaleureux avec poutres apparentes et poêle à bois (2015) o Une cuisine équipée o 4 chambres + 1 petite chambre d'enfant o 1 salle de bain et 2 salles d'eau o 3 WC o Une buanderie o Une salle de jeux / chaufferie o 145 m2 de combles aménageables offrant un superbe potentiel d'agrandissement o Garage à vélos, atelier et cave. Toutes les huisseries double vitrage sont en chêne et ont été remplacées en 2015. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz de 2015 avec radiateurs en fonte, complétée par un poêle à bois. La maison est équipée d'un adoucisseur d'eau et raccordée au tout-à-l'égout. Les dépendances : o Une grange de 116 m2 au sol avec un étage d'environ 60 m2 (idéal pour création d'écuries ou aménagement complémentaire) o Un pigeonnier rénové comprenant deux pièces dont une chambre d'environ 10 m2 et une mezzanine de 9 m2 o Un bûcher de 14 m2 Situé à Boyer, charmant village dominant la vallée de la Saône, le moulin bénéficie d'un emplacement privilégié pour découvrir les richesses de la région : o Tournus, cité historique réputée pour son Abbaye Saint-Philibert et sa gastronomie o Les vignobles de Bourgogne à proximité immédiate (Mâconnais, Côte Chalonnaise) o Les routes des vins, très prisées des amateurs d'oenotourisme o De nombreux chemins de randonnée et balades à cheval dans la campagne environnante o La Voie Bleue le long de la Saône, idéale pour les cyclistes o Un accès rapide à Chalon-sur-Saône (25 min) et Mâcon (30 min) Un lieu rare où histoire, nature et art de vivre bourguignon se conjuguent parfaitement. Visite virtuelle guidée sur rendez-vous, film de présentation du bien sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUEBEY Martial - EI - NoRSAC: 402075113, Enregistré à de Mâcon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -