Mots-clés : vivre auber

Villa Auber

Idéale pour vivre dans l'Est parisien, découvrez cette nouvelle résidence en co-promotion avec Kaufman & Broad et Novastrada au centre-ville du Blanc-Mesnil. Nichée entre le parc du Coudray et un quartier pavillonnaire, elle profite d'un environnement serein à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, médiathèque, théâtre, cinéma, stade, etc. Une adresse embellie et animée par l'arrivée prochaine de la ligne de métro 16. La résidence développe une architecture classique colorée aux accents haussmanniens. Conçue pour votre bien-être, elle offre élégance et confort pour accueillir des appartements, déclinés du 2 au 4 pièces dont 1 dernier 4 pièces duplex. Le soin des agencements et le standing des prestations combleront toutes vos attentes. 159 rue de Paris - 93000 - BOBIGNY - Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h.

Villa Auber

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NICE /MUSICIEN 2 pièces 39m² + BALCON / étage

NICE / MUSICIENS / AUBER / SQUARE MOZART Beau deux pièces très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Très fonctionnel avec une grande pièce à vivre de 23m², intégrant une cuisine aménagée (réfrigérateur, congélateur, lave linge, four micro-ondes, plaque à induction, hotte). Chambre spacieuse avec grand placard ; salle de bains avec wc, baignoire et 2 vasques. Grand balcon filant accessible du séjour et de la chambre. Faibles Charges, 195€/mois incluant l'eau froide, eau chaude et le chauffage. Climatisation, volets roulants électriques. L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 6 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 276 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 441 €. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (206 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 509 € et 689 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Exclusivité ORPI Référence agence : 6407