Mots-clés : commerce auber

NICE /MUSICIEN 2 pièces 39m² + BALCON / étage

NICE / MUSICIENS / AUBER / SQUARE MOZART Beau deux pièces très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une belle hauteur sous plafond. Très fonctionnel avec une grande pièce à vivre de 23m², intégrant une cuisine aménagée (réfrigérateur, congélateur, lave linge, four micro-ondes, plaque à induction, hotte). Chambre spacieuse avec grand placard ; salle de bains avec wc, baignoire et 2 vasques. Grand balcon filant accessible du séjour et de la chambre. Faibles Charges, 195€/mois incluant l'eau froide, eau chaude et le chauffage. Climatisation, volets roulants électriques. L'appartement se situe à deux minutes des écoles. Il y a le tram à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Nice-Côte-D'Azur est accessible à 6 km. Vous trouverez trois cinémas à quelques pas du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries et des supérettes. Son prix de vente est de 276 000 €. Le montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes est de 2 441 €. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est D (206 kWh/m²/an), pour les émissions de gaz à effet de serre (classe climat), la note attribuée est D D (39 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 509 € et 689 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Exclusivité ORPI Référence agence : 6407

Paris IXème - Appartement 3 chambres de 170 m² - Place Saint Geo

APPARTEMENT FAMILIAL. Idéalement situé au coeur du quartier LORETTE- MARTYRS, près de la Place St Georges, situé au 3ème étage par escalier d'une copropriété de grand standing, cet appartement familial de 169 m² carrez bénéficie de jolies vues dégagées sur la place Saint Georges. Une belle entrée distribue un double séjour, une salle à manger avec 3 chambres dont une parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau indépendante. Ses atouts sont: Une belle adresse, de beaux volumes avec le charme de l'ancien parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Sectorisation des Ecoles Paul Gauguin / Condorcet. L'appartement nécessite un rafraîchissement, idéal pour le mettre à votre goût, mais l'ensemble est très sain. Son plan est modulable en 4 chambres. Une grande cave bétonnée de 15 m² complète ce bien. Possibilité d'acquérir une remise pour créer un emplacement parking, de 22 m², anciennement garage à Calèches, se situant dans la cour pavée, en supplément du prix annoncé. DPE : D = 174 KWh/m²/an GES : D= 37 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1900 € et 2630 € par an. Copropriété de 1840 , composée de 126 lots dont 77 à usage d'habitation et de bureaux. Pas de procédure en cours. Honoraires d'agence de 3,5 % à charge acquéreur. Prix net vendeur : 1 727 350€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Engel & Vöelkers vous propose cet appartement au 3ème étage d'une ravissante copropriété , avec très belle cour pavée typique du 19ème siècle , proche de la Place Saint Georges , avec vue sur le Sacré Coeur. Emplacement unique pour ce bien au carrefour des meilleurs Theâtres parisiens , du Musée de la Vie Romantique, à proximité de la Butte Montmartre , de la rue des Martyrs pour ses commerces de bouche et à quelques encablures des grands magasins, Printemps et Galeries Lafayette. Multiplicité des transports publics avoisinants, métros Place Saint Georges, le Peletier, Pigalle Bus à Saint Georges, Carrefour de Chateaudun, Lamartine et RER A à Auber.