Mots-clés : vivre azur

Appartement 4 pièces rénové avec balcon - Nice Vieille Ville

Situé sur une charmante place du Vieux-Nice, entouré de façades colorées typiques de la vieille ville, ce superbe appartement de 4 pièces, au troisième étage, allie charme et modernité. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions sur mesure, il offre un cadre de vie unique en plein cœur de la ville. Idéalement situé, il vous permet de profiter à pied des restaurants, boutiques, cafés et de l'un des hôtels les plus prestigieux de Nice. À seulement 5 minutes de marche, vous retrouverez le célèbre marché du Cours Saleya ainsi que la plage, pour une immersion totale dans l'art de vivre niçois. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon lumineux avec cuisine ouverte, baigné de soleil grâce à ses grandes fenêtres et son petit balcon offrant une vue imprenable sur une place pittoresque. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec rangements intégrés et de deux salles de bains élégantes et modernes, dont une équipée d'une douche à l'italienne. L'ensemble de l'appartement est sublimé par un parquet en chevron qui lui confère une ambiance chaleureuse et raffinée, tandis que la climatisation assure un confort optimal durant les chaudes nuits d'été. Il offre aussi une cave. Un bien d'exception à découvrir sans tarder !

Propriété exceptionnelle en cours de réhabilitation - Vue panoramique et charme provençal

Nichée sur un plateau de 4 hectares, cette propriété ancienne des XVIIIe et XIXe siècles offre un cadre exceptionnel avec des vues dégagées sur les vallées environnantes. Située à proximité de villages typiques, elle bénéficie d'un environnement calme et préservé. Actuellement en cours de rénovation complète et soignée, le domaine alliera le charme de l'ancien à des prestations modernes. Les éléments d'époque sont conservés avec soin afin de préserver l'authenticité de ce bien rare en Provence. Un projet idéal pour ceux qui recherchent un lieu chargé d'histoire, repensé pour un art de vivre contemporain. Proposition supplémentaire, piscine naturelle intégrée à la végétation, tennis privé ou/et paddle devant l'annexe existante transformable en club house. Chiffrage global ou partiel à la demande. Réhabilitation terminée pour mars 2026 – Rénovation haut de gamme.

Bâtisse de caractère du XVIIIe siècle 450 m2 Coeur de Pro

Au coeur d'un village préservé, entre les destinations les plus recherchées du Luberon et de la Provence Gordes, l'Isle-sur-la-Sorgue, Saint-Rémy-de-Provence cette somptueuse bâtisse du XVIIIe siècle déploie ses 450 m2 habitables sur un terrain clos de 1 000 m2. Entièrement restaurée dans le respect de son histoire, cette propriété incarne à la fois le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain. Aujourd'hui exploitée en location saisonnière (gîtes), elle accueille cinq appartements indépendants, tous soigneusement aménagés : un T2, deux T3 et deux T4. Chacun offre une atmosphère singulière, des volumes généreux, des matériaux nobles et une décoration raffinée, pensée pour une clientèle en quête d'authenticité, de sérénité et d'exception. Un espace de réception de 45 m2 vient compléter l'ensemble. Pensé pour accueillir des séminaires intimistes, des réunions de travail ou des événements privés, il offre une pièce supplémentaire à fort potentiel, rare sur ce type de bien. À l'extérieur, un espace détente a été aménagé pour profiter pleinement du climat provençal. Une piscine élégante s'intègre harmonieusement dans l'environnement, complétée par un jardin alimenté par un forage, idéal pour l'arrosage en toute autonomie. Un lieu propice au repos, à la convivialité et à l'art de vivre à la provençale. Soucieuse de performance et d'empreinte écologique, la propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques alliant charme, confort et modernité. Si le lieu séduit aujourd'hui une clientèle touristique exigeante, il se prête aussi merveilleusement à un regroupement familiale. Chaque appartement pourrait aisément être réuni, redessiné ou conservé tel quel pour accueillir les différentes générations d'une même lignée, permettant à chacun de disposer de son intimité tout en partageant des moments privilégiés. La bâtisse devient alors le théâtre de retrouvailles, de transmissions, de souvenirs à bâtir ensemble dans un décor chaleureux et inspirant. L'agencement actuel permet une exploitation immédiate et rentable dans le cadre d'une activité touristique de charme, mais peut aussi s'adapter à un projet personnel, familial ou évènementiel de grande qualité. La localisation stratégique de cette propriété, au coeur d'un environnement prisé, à proximité immédiate des plus beaux villages de Provence, en fait une opportunité pour les amateurs d'art de vivre et les investisseurs éclairés. Le charme de la pierre, l'élégance de l'ensemble, la rentabilité du modèle économique actuel, les équipements de qualité et la beauté environnante créent ici un équilibre unique, pour vivre ou recevoir en Provence avec style. Pour plus d'information sur ce bien, contactez-nous par téléphone! Un échange direct permet souvent d'avancer plus simplement dans un projet immobilier... Contact: Pierre Buou (EI) Agent mandataire 06 80 40 89 85 Cette annonce vous est proposée par BUOU Pierre - SAS - NoRSAC: 381852888, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Penthouse à vendre - Cannes Basse Californie

A quelques mètres de la Rue d'Antibes et de la Croisette, superbe penthouse de 125m2 entièrement rénové en 2023. Il se compose d'un hall d'entrée avec toilettes invités, une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongées par une terrasse de 120m2 sans vis à vis offrant une vue panoramique sur la colline de la Californie. 3 chambres avec dressings, 2 salles de bains. 2 garages inclus. Immeuble entièrement rénové en 2022.

Bastide en pierres 5 chambres, terrain 6500m2

À quelques kilomètres de Fréjus et Saint-Raphaël, dans l'arrière-pays varois, cette maison en pierre s'inscrit dans un paysage de verdure et de lumière, au coeur de plus de 6500 m2 d'un terrain paysager soigné, peuplé d'oliviers, de figuiers et de chênes anciens. Ancienne bergerie du XIXe siècle, elle a traversé les époques en conservant son âme, tout en s'ouvrant au confort contemporain. L'habitation se développe sur deux ailes qui se répondent en douceur : l'une conserve les codes et les matériaux d'autrefois -- tomettes, poutres, volumes simples et chaleureux --, l'autre a été rénovée dans un esprit plus actuel, avec de beaux matériaux, des lignes claires, un esprit « campagne chic » très réussi. Plus de 210 m2 habitables, avec plusieurs pièces de vie, cinq chambres au total, deux cuisines, des salons baignés de soleil, et de nombreux espaces à vivre. En sous-sol, de vastes caves saines et électrifiées (6 pour 185m2). À l'extérieur, une grande piscine tradionnelle12 x 5 m, un élégant pool house en pierre, une terrasse couverte et un terrain de boules pour profiter des longues soirées d'été. Située en zone constructible (emprise au sol 10%) L'ensemble est parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. L'équilibre entre authenticité et modernité donne beaucoup d'allure au lieu, dans une région où les maisons en pierre d'interet sont devenues rares. Un bien vivant, plein de charme et offrant de grands espaces, à quelques minutes du village de Bagnols-en-Forêt et non loin du littoral méditerranéen.

Terrain constructible dans petite résidence sécurisée

Dans le cadre privilégié des Alpilles, au sein d'une Provence préservée, le domaine Saint-Benoît vous propose un art de vivre unique ! Cette résidence intimiste et sécurisée abrite 6 parcelles à bâtir d'environ 600m2, toutes viabilisées et libre constructeur, vous offrant la liberté de concrétiser votre projet de vie. La résidence bénéficiera d'aménagements de qualité : jolie entrée avec portail électrique et mur en pierres de Fontvieille, voiries en béton désactivé, clôtures paysagères doublées de haies végétales.. À seulement quelques pas du centre ancien, vous profiterez d'un équilibre idéal entre tranquillité et commodités, entre patrimoine naturel et confort moderne. Une opportunité rare ! Contactez-nous pour plus d'informations ou visite personnalisée.

Lumineux 2 pièces au coeur du Palm Beach

Un sympathique deux pièces dans une résidence de standing à quelques pas de la mer dans le quartier très prisé du Palm Beach. Un agencement optimal pour une entrée donnant accès à une salle de bains, un toilette indépendant avec lave main et une jolie pièce à vivre avec cuisine US équipée. Cette dernière ainsi qu'une chambre avec placard donnent sur une terrasse d'environ 4 m². Un garage en sus complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEIL ANTIBES Coup de cœur – 3 pièces en dernier étage Terrasse

Idéalement situé au 1er et dernier étage, ce superbe 3 pièces en parfait état séduira aussi bien pour une résidence secondaire clé en main que pour un investissement locatif type Airbnb. Baigné de soleil et au calme, l'appartement offre de beaux volumes avec : ? Un spacieux salon lumineux ? Une cuisine indépendante fonctionnelle ? Une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée ? Deux chambres confortables ? Deux salles de bains avec WC ? L'ensemble de plain-pied pour un confort optimal Atout rare : vendu avec une cave de plain-pied. Un bien facile à vivre, immédiatement exploitable en location saisonnière ou idéal en pied-à-terre sur la Côte d'Azur.

joulia, T3 plein centre ville en dernier étage avec jolie vue

Hyères plein centre ville au calme d'une rue piètonne. Joulia est un appartement de 47m2 au dernier étage d'un joli immeuble bourgeois, composé d'un séjour et d'une chambre avec vue dégagée au Sud, une cuisine ouverte sur séjour, une grande salle de bain à moderniser, et une pièce supplémentaire pouvant servir de petite chambre, bureau ou dressing. Tomettes, poutre de charpente apparentes, vue dégagée, portes anciennes donnent à cet appartement beaucoup de charme. Toiture récente et cage d'escalier payée. Ideal à vivre ou pour investir.

VILLA 33

Villa 33 – Résidence de prestige en construction à deux pas de la Principauté Au coeur résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, s'élève Villa 33, une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la ville de Monaco. Le chantier est actuellement en phase avancée, avec une livraison prévue pour mars 2028. Réalisée selon la norme énergétique RE2020, la résidence garantit un excellent niveau d'isolation, de confort et de performance énergétique. Les appartements sont équipés de climatisation par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et vidéophone. Les parties communes comprennent un ascenseur, un accès PMR ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Villa 33 propose des appartements du deux au cinq pièces, caractérisés par des intérieurs lumineux, des finitions soignées et de larges terrasses avec une magnifique vue mer. Le parking est inclus dans le prix des appartements, un avantage rare et très recherché dans le secteur. La disponibilité est très limitée : il ne reste à la vente que trois appartements, tous bénéficiant d'une superbe vue mer. Des opportunités rares et particulièrement recherchées, avec des prix actuellement compris entre 834.000 € et 1.179.000 €, idéales comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, d'autant plus que les frais de notaire sont réduits. La localisation est stratégique : à quelques minutes du centre, des commerces, des transports et de la mer, dans un environnement calme et prestigieux aux portes de Monaco.

VILLA 33

Villa 33 – Résidence de prestige en construction à deux pas de la Principauté Au coeur résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, s'élève Villa 33, une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la ville de Monaco. Le chantier est actuellement en phase avancée, avec une livraison prévue pour mars 2028. Réalisée selon la norme énergétique RE2020, la résidence garantit un excellent niveau d'isolation, de confort et de performance énergétique. Les appartements sont équipés de climatisation par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et vidéophone. Les parties communes comprennent un ascenseur, un accès PMR ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Villa 33 propose des appartements du deux au cinq pièces, caractérisés par des intérieurs lumineux, des finitions soignées et de larges terrasses avec une magnifique vue mer. Le parking est inclus dans le prix des appartements, un avantage rare et très recherché dans le secteur. La disponibilité est très limitée : il ne reste à la vente que trois appartements, tous bénéficiant d'une superbe vue mer. Des opportunités rares et particulièrement recherchées, avec des prix actuellement compris entre 834.000 € et 1.179.000 €, idéales comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, d'autant plus que les frais de notaire sont réduits. La localisation est stratégique : à quelques minutes du centre, des commerces, des transports et de la mer, dans un environnement calme et prestigieux aux portes de Monaco.

VILLA 33

Villa 33 – Résidence de prestige en construction à deux pas de la Principauté Au coeur résidentiel de Beausoleil, à proximité immédiate de la frontière avec la Principauté de Monaco, s'élève Villa 33, une nouvelle résidence de haut standing offrant une vue dégagée sur la Méditerranée et sur la ville de Monaco. Le chantier est actuellement en phase avancée, avec une livraison prévue pour mars 2028. Réalisée selon la norme énergétique RE2020, la résidence garantit un excellent niveau d'isolation, de confort et de performance énergétique. Les appartements sont équipés de climatisation par pompe à chaleur, eau chaude individuelle, double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique et vidéophone. Les parties communes comprennent un ascenseur, un accès PMR ainsi que des bornes de recharge pour véhicules électriques. Villa 33 propose des appartements du deux au cinq pièces, caractérisés par des intérieurs lumineux, des finitions soignées et de larges terrasses avec une magnifique vue mer. Le parking est inclus dans le prix des appartements, un avantage rare et très recherché dans le secteur. La disponibilité est très limitée : il ne reste à la vente que trois appartements, tous bénéficiant d'une superbe vue mer. Des opportunités rares et particulièrement recherchées, avec des prix actuellement compris entre 834.000 € et 1.179.000 €, idéales comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif, d'autant plus que les frais de notaire sont réduits. La localisation est stratégique : à quelques minutes du centre, des commerces, des transports et de la mer, dans un environnement calme et prestigieux aux portes de Monaco.

SAINT-TROPEZ - CENTRE DU VILLAGE - APPARTEMENT NEUF - GRANDE TERRASSE

Idéalement situé en centre-ville, à 300 m de la Place des Lices, dans une petite résidence neuve, cet appartement avec jardin propose des prestations de qualité. Situé en rez-de-chaussée, d'une surface loi carrez de 97.02 m², cet appartement en parfait état se compose d'une belle pièce à vivre de 32 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres en-suite, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bain, un grand bureau, un toilettes invités. Une belle terrasse arborée de 72 m², aménagée avec jardinet. Une grande place de parking complète ce bien. Charges annuelles : 2000 € Nombres de lots : 11 Procédure en cours : non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »