Mots-clés : vivre bais

Eze Cap Estel - Magnifique vue mer

À seulement quelques minutes de Monaco, au cœur du très recherché quartier du Cap Estel, célèbre pour son prestigieux palace, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans une discrète impasse desservant uniquement quelques villas. Un environnement résidentiel particulièrement calme, face à la mer, où intimité et sérénité sont les maîtres-mots. Conçue dans un esprit résolument contemporain, la villa séduit par la qualité de ses prestations, ses immenses baies vitrées, et la fluidité de ses espaces de vie. Le toit-terrasse, aménagé en vaste parking, permet d'accueillir plusieurs voitures. Dès l'entrée, les volumes généreux révèlent une superbe pièce de réception composée d'un spacieux salon et d'une salle à manger ouverts sur les terrasses et l'espace piscine. La cuisine américaine Bulthaup, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie convivial, complété par une buanderie indépendante. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle de bains privative, profitent d'une vue absolument féerique sur la mer. À travers les pins parasols, le panorama offre un tableau vivant où le bleu de la mer se mêle à la végétation méditerranéenne. Plus proche de l'esprit d'un penthouse que d'une villa traditionnelle, cette villa constitue une alternative idéale pour une clientèle recherchant une résidence secondaire, facile à vivre et nécessitant très peu d'entretien extérieur. Entièrement sécurisée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance, la propriété dispose également d'un grand garage indépendant. Une adresse rare, alliant confort et discrétion, idéale pour profiter de week-ends ou de vacances en toute tranquillité, à quelques minutes seulement de Monaco.

Paris 16eme - Montmorency - Rez-de-jardin familial, 3 chambres.

Paris 16eme, Montmorency. Dans un immeuble haussmannien de grand standing gardienné et sécurisé, cet appartement familial de 138 m² au sol est baigné de lumière et s'ouvre directement sur un jardin privatif de 50 m². Il est entièrement rénové et vous offre un cadre de vie unique. La réception, la cuisine équipée, la salle à manger et la chambre parentale ouvrent toutes sur le jardin par de grandes baies vitrées. Vous disposerez de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une buanderie. En souplex, un dressing de 20 m² (hors carrez). Beaux volumes, plus de trois mètres de hauteur sous plafond et très belles cheminées. A vivre comme une maison, au calme absolu, à quelques pas du village d'Auteuil et de ses commodités. Professions libérales autorisées.

Proche Nice - Colomars - Superbe propriété de caractère avec vue panoramique exceptionnelle

Située en position dominante dans un environnement calme et préservé, cette villa individuelle d'environ 217 m² bénéficie d'une vue spectaculaire sur les collines, Nice, le Cap d'Antibes, le massif de l'Estérel et le Baou de Saint-Jeannet. La propriété offre de beaux volumes lumineux ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu'un niveau indépendant permettant de multiples usages : espace familial, invités ou activité complémentaire. Édifiée sur un terrain d'environ 3 300 m² mêlant espaces paysagers et partie boisée, elle dispose d'une piscine à débordement, de nombreux stationnements et de panneaux photovoltaïques. Des travaux de réagencement et de modernisation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Nice. Son architecture, ses volumes généreux et son implantation dominante en font une propriété particulièrement agréable à vivre au quotidien. Les espaces de réception profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une véritable continuité avec les extérieurs, invitant à profiter du panorama en toute saison. À l'abri des regards, le terrain conjugue espaces paysagers, végétation méditerranéenne et partie boisée, procurant une atmosphère paisible et une intimité rare. La piscine à débordement s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et constitue un véritable prolongement des espaces de vie, face à un panorama qui évolue au fil des heures jusqu'aux couchers de soleil sur l'Estérel. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre de vie privilégié qu'un acquéreur souhaitant créer une résidence de caractère à son image. Son potentiel d'évolution, associé à la qualité de son emplacement, à la proximité des commodités, de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur et du littoral, en fait une opportunité rare sur le marché. Une adresse confidentielle où se conjuguent calme, volumes, vues remarquables et fort potentiel de valorisation.

Maison récente avec piscine à deux pas du village

Dans une résidence privée et sécurisée, découvrez cette maison contemporaine de 2023, prête à vivre et sans aucun travaux. Dès l'entrée, une salle d'eau avec wc, accès au garage qui bénéficie également d'une mezzanine. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec coin salon, salle à manger et grande cuisine équipée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, trois chambres avec placards, un wc séparé, une salle de bains avec double vasque. Les prestations récentes, les finitions soignées, ainsi que la climatisation gainable en font une maison confortable, dans laquelle vous n'aurez plus qu'à poser vos bagages. A l'extérieur, tout à été pensé pour profiter des beaux jourssans contraintes : terrasse, piscine, jardin demandant peu d'entretien. Son emplacement est un véritable atout : le centre de Mouriès est accessible à pieds en quelques minutes, tout comme le golf de Servanes et les nombreux sentiers de randonnée des Alpilles. Proche également de Saint-Rémy de Provence, Salon de Provence, Saint Martin de Crau ou Arles. Pourquoi on l'aime : Parce que cette maison va vous simplifier la vie. Aucun travaux à prévoir, peu d'entretien et un confort au quotidien. On profite davantage de ses week ends entre une baignade et une ballade dans les Alpilles, une partie de golf et un café en terrasse sur le magnifique cours du village récemment rénové entièrement. Une maison pensée pour profiter de son temps plutôt que de l'occuper à améliorer ou bricoler...

VILLA A VALESCURE SAINT-RAPHEL AVEC PISCINE PROCHE COMMERCES

BERSAN Immobilier vous propose cette villa parfaitement entretenue, située dans un environnement calme, à proximité des commerces et des golfs de Valescure Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie triple, largement ouvert sur l'extérieur par de grandes baies vitrées à galandage, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin La cuisine équipée s'ouvre également sur la terrasse avec des baies à galandage, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur Un espace salon télévision vient compléter l'ensemble, bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de l'Estérel, apportant un cadre de vie privilégié À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec de belles vues ouvertes sur l'Estérel Un double garage en sous-sol ainsi que des pièces annexes permettent de disposer de nombreux espaces de rangement ou d'aménagement selon les besoins Une villa lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur recherché de Valescure L'équipe BERSAN Immobilier reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite

Pégomas: 2 pièces meublé avec grande , Garage

RARE À vendre à Pégomas, superbe appartement 2 pièces de 44 m², entièrement meublé et en excellent état. Doté de prestations modernes telles que la climatisation, le double vitrage, les fenêtres PVC et baies vitrées coulissantes, vous profitez d'un confort optimal toute l'année. L'appartement dispose également d'une grande terrasse orientée sud est, idéale pour profiter du calme et de la vue. Côté équipements, tout a été pensé pour votre bien-être : avec une cuisine équipée, stores et volets roulants électriques, éclairage extérieur, fibre optique pour internet ultra-rapide, interphone et porte blindée pour votre sécurité. L'ascenseur garantit un accès facile à l'appartement, sans aucune marche à monter. Vous bénéficierez également d'un environnement agréable, à proximité des commodités du centre de Pégomas, dans une résidence récente et entretenue. Ce bien est idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif prêt à vivre, sans aucuns travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément au sous sol de la résidence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 3 Pièce(s)

T3 de 63?m² avec terrasse et double stationnement ? La Londe-les-Maures, coeur de vie et douceur méditerranéenne AGV Immobilier ? Hyères vous propose ce spacieux appartement 3 pièces de 63?m², situé en rez-de-chaussée avec accès PMR dans une résidence paisible, à quelques pas des commodités et à proximité des plages et des espaces naturels. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 9?m². Idéale pour prendre les repas en extérieur, lire ou tout simplement profiter du climat doux de La Londe. Il se compose de deux chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel, les volumes optimisés et les finitions de qualité. Prestations : Séjour lumineux avec grandes ouvertures, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres indépendantes. Salle d'eau équipée, WC séparés. Terrasse au calme exposée sud-est. Deux box fermés en sous-sol. Environnement : Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures est une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses plages aux eaux cristallines, son port, ses vignobles, et son accès direct aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros?). On y trouve un centre-ville vivant toute l'année, avec commerces, écoles, transports, et services de santé accessibles à pied. C'est l'endroit idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours au calme, en bord de Méditerranée. Prix de vente : 365?000?€ Inclus : double stationnement en sous-sol Informations et visites : AGV Immobilier ? Hyères Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, avec disponibilité et transparence.

vente appartement 4 Pièce(s)

T4 de 82?m² avec terrasse et stationnement ? La Londe-les-Maures, coeur de vie et douceur méditerranéenne AGV Immobilier ? Hyères vous propose ce spacieux appartement 4 pièces de 82?m², situé au 3eme étage dans une résidence paisible, à quelques pas des commodités et à proximité des plages et des espaces naturels. L'appartement s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, exposée nord-ouest, avec cuisine ouverte et baies vitrées donnant accès à une terrasse carrelée de plus de 31?m². Idéale pour prendre les repas en extérieur, lire ou tout simplement profiter du climat doux de La Londe. Il se compose de trois chambres bien proportionnées, d'une salle d'eau moderne, et de WC séparés. L'agencement est fonctionnel, les volumes optimisés et les finitions de qualité. Prestations : Séjour lumineux avec grandes ouvertures, cuisine ouverte à aménager selon vos envies, deux chambres indépendantes. Salle d'eau équipée, WC séparés. Terrasse au calme exposée nord-ouest. Deux box fermés en sous-sol. Environnement : Située entre Hyères et Bormes-les-Mimosas, La Londe-les-Maures est une commune recherchée pour sa qualité de vie, ses plages aux eaux cristallines, son port, ses vignobles, et son accès direct aux îles d'Or (Porquerolles, Port-Cros?). On y trouve un centre-ville vivant toute l'année, avec commerces, écoles, transports, et services de santé accessibles à pied. C'est l'endroit idéal pour vivre à l'année ou profiter de séjours au calme, en bord de Méditerranée. Prix de vente : 491?000?€ Inclus : un box plus un en supplément Informations et visites : AGV Immobilier ? Hyères Nous vous accompagnons tout au long de votre projet, avec disponibilité et transparence.

CARNAC, LE BOURG À PIED, LA GRANDE PLAGE À VÉLO : MAISON FAMILIALE AVEC VIE DE PLAIN-PIED, JARDIN PLEIN SUD

Le matin, on part chercher le pain à pied dans le bourg de Carnac. Le mercredi et le dimanche, on prolonge la promenade jusqu'au marché. Et lorsque la journée s'annonce belle, la Grande Plage n'est qu'à 1,4 km : six minutes à vélo par des cheminements sécurisés, vingt minutes à pied, la serviette sur l'épaule. C'est cette vie simple, élégante et profondément carnacoise qu'offre cette maison familiale de 146 m², présentée en exclusivité par la Maison BONAPARTE Art de Vivre. Implantée au fond d'une impasse, dans un environnement totalement calme, d'où partent les sentiers menant à Carnac-Plage, elle profite d'un emplacement rare au sein d'un quartier résidentiel recherché, entre le bourg et la mer. Construite en 1970 puis entièrement repensée en 2005, la maison a conservé son caractère breton, encadrements en granit, porte cintrée, lignes sobres et authentiques, tout en intégrant le confort attendu aujourd'hui : pièce de vie ouverte sous IPN, cuisine équipée, double vitrage, poêle à granulés, volets électriques au rez-de-chaussée. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse en bois exposée plein sud, également accessible depuis la cuisine, face au jardin. La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et terrasse dédiée : une véritable vie de plain-pied, complétée par deux espaces extérieurs pour vivre dehors au fil de la journée. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un dressing, accueillent confortablement famille et amis. Un bureau permet de télétravailler au calme, entre deux allers-retours à la plage. Le garage de 17 m², quant à lui, abrite vélos, planches, matériel de plage ou équipements du quotidien. Sur une parcelle de 520 m², le terrain conserve également un potentiel d'évolution : environ 47 m² d'emprise au sol resteraient constructibles, permettant d'envisager un garage fermé, une extension ou une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme. La gare TGV d'Auray se rejoint en une vingtaine de minutes, plaçant Paris à environ trois heures. Alignements de menhirs inscrits au patrimoine mondial de l'UNESCO, anse du Pô, baie de Quiberon, Golfe du Morbihan : ici, Carnac se vit toute l'année, bien au-delà de la saison estivale. Prix : 735 000 € HAI Prix net vendeur : 700 000 € Honoraires : 5 % à la charge de l'acquéreur DPE : 248 kWh/m²/an, classe D GES : 8 kg CO2/m²/an, classe B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE - MARSEILLE ST ANNE 13008 - VUE MER - DUPLEX D'EXCEPTION 100m² - 180 m² DE JARDIN TERRASSE

Idéalement situé dans un secteur central recherché, ce magnifique duplex contemporain situé aux 7ème et 8ème étages d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie unique entre ciel, mer et verdure. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception séduit par l'élégance de ses aménagements et le confort qu'il procure au quotidien. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées et les prestations contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception bénéficient d'une belle continuité entre intérieur et extérieur, offrant un cadre idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. La vaste pièce de vie contemporaine s'ouvre sur de superbes jardins-terrasses qui l'entourent et prolongent naturellement les espaces intérieurs.Les espaces extérieurs, d'une superficie totale de 180 m², constituent un véritable écrin de verdure suspendu, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un jacuzzi vient parfaire cet art de vivre exceptionnel.Les différentes terrasses offrent plusieurs espaces de vie distincts, permettant d'aménager un salon extérieur, un espace repas ainsi que des coinns dédiés à la détente, tout en profitant d'un environnement dégagé et d'une agréable ouverture sur les alentours. Le duplex comprend deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et des espaces pensés dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse-jardin, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Cette configuration favorise une circulation fluide entre les différents espaces de vie et offre un confort quotidien particulièrement appréciable. L'ensemble présente une décoration contemporaine aux lignes épurées qui met en valeur les volumes et la qualité de la rénovation. Un box fermé pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare sur le marché. Ce duplex peut être vendu entièrement meublé ou libre de mobilier selon les souhaits de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement. CONTACT – ELSA CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1250€

Cap-Ferret, plage de l’Herbe/Villa Algérienne, très belle villa d’architecte 155 m2, 4 chambres, garage, sur beau terrain de 981 m2

Nouveau : Cap-Ferret, Dune de l’Herbe, plage de la Villa Algérienne. Rare et exclusif, à proximité immédiate de l’Hôtel de la Plage au bout d’un chemin calme et résidentiel, ravissante villa d’architecte de 155 m2 (4 chambres), nichée dans une écrin de verdure, à l’abri des regards et de toutes nuisances. Idéalement placée, en deuxième ligne, le long d’un petit chemin de sable qui mène directement à la plage, la villa est orientée face au soleil, au milieu d’un jardin clos et intime. Le sud et l’ouest sont les orientations qui ont déterminé l’agencement de la villa et l’implantation de ses larges baies vitrées, afin qu’en toutes saisons, une lumière éclatante pénètre chacune de ses pièces. Une belle ambiance ainsi qu’une douceur de vivre se ressentent à chaque instant, sur la terrasse, dans le jardin et partout dans la villa. Vous allez découvrir, au rez-de-chaussée : – De plain pied, une immense pièce de séjour avec toit cathédrale et cheminée – Une cuisine américaine – Deux grandes chambres, une salle de bain – Une immense terrasse couverte par le rampant de la toiture qui permet à l’inter saison, de jouir d’une véritable pièce supplémentaire, avec coin repas, cheminée et salon d’été Deuxième niveau : – Deux autres chambres – Une salle de bains – Une lingerie/cellier Une mezzanine en surplomb du salon permet d’envisager la possibilité de créer une 5 ème chambre ou un espace bureau. Un immense garage, pour bateau ou voiture complète avantageusement le confort de la villa. Cet endroit de la presqu’île du Cap-Ferret représente plus que tout autre, un coin de paradis. Le village de pêcheur, voisin de cette villa, ainsi que ses douces et intimes plages aux caractères familiaux, sont les écrins naturels d’un refuge destiné aux amoureux de la mer. Serviette sur l’épaule, par le petit chemin, la plage et ses bains de mer sont accessibles immédiatement. Bien immobilier rare, à saisir et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Ses avantages indéniables : – Travaux peintures, sols parquets, et salles de bains en 2024 – Cuisine haut de gamme refaite intégralement en 2025 – Chauffage électrique – Volets roulants électriques – Menuiseries alu double vitrage – Cheminée avec insert – Arrosage automatique avec puit Prix affiché incluant les honoraires d’agence à charge acquéreur, moyennant la somme TTC de 80.000 euros.

Villa 4 pièces 240 m² - Piscine chauffée vue dégagée - Contes

À trente minutes de Nice, cette villa de 240 mètres carrés construite en 2007 s'offre un véritable petit coin de paradis, dans un calme absolu, entourée par les collines et la verdure. Elle conjugue le confort d'une architecture contemporaine et la sérénité d'un cadre préservé. Dès le seuil franchi, la lumière du sud inonde les volumes et invite à la détente. Ici, le calme règne, seulement rythmé par le bruissement du jardin et le miroitement de l'eau. Le séjour de 42 mètres carrés s'impose comme le cœur battant de la maison. Ses belles pièces de vie, ornées de poutres apparentes, offrent une vue constante sur les collines alentour, du matin jusqu'au soir. Autour de la cheminée, les soirées d'hiver prennent une saveur particulière ; l'été, les baies s'ouvrent sur la terrasse et prolongent l'espace vers l'extérieur. La cuisine équipée accompagne le quotidien avec efficacité, tandis que les quatre chambres offrent à chacun son refuge, orienté vers une vue dégagée sur les collines environnantes. Les 240 mètres carrés comprennent également un T2 de 65 mètres carrés doté d'un jardin privatif et d'un accès privé, appréciable pour recevoir ou pour préserver l'intimité de chacun. Les espaces extérieurs sont nombreux et généreux. Le jardin déploie sa verdure autour d'une piscine chauffée, promesse de baignades prolongées bien au-delà de la belle saison. Terrasse ensoleillée, parking privatif et cave complètent cet ensemble pensé pour recevoir comme pour se ressourcer. Le confort technique est à la hauteur des lieux : climatisation, double vitrage, volets et portail électriques, fibre optique, interphone et vidéophone. La maison, meublée et en excellent état. À quelques minutes du centre de Contes, commerces de proximité, écoles et services sont aisément accessibles, tandis que Nice et sa Méditerranée se rejoignent en voiture par la vallée du Paillon. Un art de vivre entre nature et ville, où la tranquillité ne se paie jamais de l'isolement. Infos pratiques : Prix : 830 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : D — GES : B. Taxe foncière : 2 600 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Aix-en-Provence centre à pied — Maison contemporaine avec piscine sur le toit et stationnements

À pied du centre historique d'Aix-en-Provence, au calme absolu dans une rue discrète, avec piscine et plusieurs stationnements, cette maison contemporaine récente constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché aixois. Construite en 2016, elle développe environ 225 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 746 m² exposé plein Sud, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Son architecture contemporaine, à la fois élégante et singulière, se distingue notamment par sa spectaculaire piscine située sur le toit-terrasse, entièrement à l'abri des regards, créant un espace de détente unique à Aix-en-Provence. La maison s'organise autour de volumes généreux et parfaitement pensés pour un art de vivre intérieur-extérieur. L'entrée mène à un vaste salon d'environ 60 m² largement ouvert grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un patio et les terrasses. Une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée d'environ 20 m² complètent cet espace de réception convivial et lumineux. De plain-pied, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative et d'un accès direct vers l'extérieur. À l'étage, accessible par un élégant escalier en bois, une suite d'environ 25 m² avec salle de bains privative ainsi qu'une quatrième chambre pouvant également être utilisée comme bureau avec sa salle d'eau complètent l'espace nuit. Cet étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Implantée sur un terrain d'environ 750 m² agrémenté de terrasses, la propriété propose également plusieurs stationnements extérieurs pouvant accueillir aisément jusqu'à trois/ quatre véhicules, un atout rare à proximité immédiate du centre-ville. Accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un chauffage au sol individuel et affichant une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), climatisation réversible, elle offre un confort moderne dans un état irréprochable. Alliant emplacement privilégié, architecture contemporaine et prestations de qualité, cette propriété constitue un bien rare à Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.