Mots-clés : vivre centre centre

NOUVEAU SECTEUR HOTEL DE VILLE - T3 AVEC TERRASSE

Contact : Arnaud LE GUYADER – 07 44 43 69 00 À seulement 100 mètres de la nouvelle mairie, Luminea Lez conjugue élégance architecturale et art de vivre méditerranéen. À deux pas du centre-ville historique de Montpellier, cette résidence contemporaine s'élève au cœur de Port Marianne, l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole. Pensés pour un confort absolu, les appartements bénéficient de prestations soignées : pompe à chaleur, isolation thermique performante, normes RE2020, large baie vitrée, sols en grès cérame et robinetterie chromée de qualité. La vie quotidienne s'y déploie en toute simplicité : commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied ou en tram. Magnifique T3 d'une superficie de 64m² bien agencé au 4ème étage et qui profite d'une loggia de 18m². Exposition : SUD Des stationnements sécurisés et des locaux vélos viennent compléter un cadre de vie apaisé, idéal pour les familles comme pour les actifs urbains. Prix : 350 000 € Remise des clés : 2ème trimestre 2027 Contact : Bonaparte Promotion – 07 44 43 69 00 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Aix en Provence – Appartement de charme

Au cœur du centre historique d'Aix-en-Provence, dans l'une des adresses les plus confidentielles du quartier, appartement d'exception au sein d'un hôtel particulier remarquable, à quelques pas du Cours Mirabeau. Situé au deuxième étage, cet appartement de réception de 230 m² Loi Carrez incarne l'art de vivre aixois dans toute sa noblesse : tomettes hexagonales d'époque, cheminées en marbre, trumeaux peints d'origine, moulures et une hauteur sous plafond de 3,50 m pour ce décor architectural rare et authentique. L'espace de réception s'articule autour d'un vaste salon baigné de lumière, d'une salle à manger aux volumes généreux, et d'une cuisine équipée prolongée par une véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur la verdure des jardins intérieurs, sans vis-à-vis. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend quatre chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative et une salle de bains pour les chambres restantes. Une buanderie, un office, et deux vastes débarras complètent ces espaces. Deux caves privatives, une place de parking avec borne pour véhicule électrique et l'accès ascenseur* parachèvent ces prestations extremement rares en centre-ville. *Date effective d'installation prévue de l'ascenseur fin 2026. Nombre de lots : 21

ELEGANCE

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et FonctionnalitéElégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 €3 pièces à partir de 500 000 €4 pièces à partir de 840 000 €Un parking sécurisé inclus pour chaque logementUn Cadre de Vie PrivilégiéElégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

Superbe appartement en centre-ville offrant un art de vivre tout à pied, terrasse & parking

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de la plage, cet élégant appartement de trois pièces incarne un art de vivre urbain alliant dynamisme, confort et raffinement. Nichée au cœur du centre-ville, au sein d'une résidence neuve de standing, cette adresse d'exception séduit par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. L'appartement offre des volumes généreux et une luminosité remarquable, garce à son exposition plein sud, avec une distribution optimisée pour un confort de vie absolu. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur un séjour convivial, prolongé par une agréable terrasse, véritable invitation à la détente. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, lumineuses et parfaitement proportionnées, d'une salle d'eau élégante ainsi que de toilettes indépendantes. En complément, deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, accessibles par un ascenseur à voitures, sont équipées de prises Green Up pour la recharge de véhicules électriques, apportant un confort moderne supplémentaire. Une adresse idéale offrant un art de vivre tout à pied, avec l'ensemble des commodités accessibles en quelques minutes. Bénéficiant d'une garantie décennale, ce bien représente une opportunité idéale, tant pour un investissement locatif que pour une résidence principale à l'année.

Appartement d'exception au cœur de Saint-Tropez

Idéalement situé en plein centre du village de Saint-Tropez, cet appartement de standing vous accueille dans une résidence neuve, sécurisée et parfaitement au calme. L'appartement situé au premier étage, offre des prestations haut de gamme et se compose d'une entrée, d'un salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre indépendante avec Smart TV, d'une salle de douches avec toilettes. Située à quelques pas du port de Saint-Tropez et de la célèbre Place des Lices, cette adresse privilégiée permet de savourer pleinement l'art de vivre tropézien, entre ruelles emblématiques, adresses incontournables et accès rapide aux plages les plus prisées de la presqu'île.

EXCLUSIVITÉ - PASSAGE PRIVÉ - MAISON COUP DE COEUR

EXCLUSIVITÉ – PASSAGE PRIVÉ – DEMEURE D'EXCEPTION – COEUR DE NANTES À l'abri des regards, au sein d'un passage privé confidentiel, cette propriété rare d'environ 250 m² incarne avec justesse l'élégance contemporaine au coeur d'un environnement historique prisé. Entièrement repensée et sublimée par un architecte de renom recemment, cette maison offre aujourd'hui un équilibre parfait entre volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles, perspectives ouvertes sur un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir. La maison développe jusqu'à six chambres, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. Les espaces nuits, tout comme les pièces d'eau, ont été conçus avec le même souci du détail et du raffinement. À l'extérieur, le jardin paysager, au calme absolu, accueille une piscine de belle taille, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé et confidentiel. Deux garages ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien, un atout rare en plein centre-ville. Idéalement située, à quelques pas seulement de la place Aristide Briand, de la place Viarme et des commerces de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat au centre-ville tout en conservant une tranquillité remarquable. Une adresse discrète pour un art de vivre exigeant. Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet - uniquement sur demande en fonction du profil de l'acquéreur Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BRIANCON CENTRE - RESIDENCE NEUVE - SUPERBE ET VASTE T4 - 2 TERR

EXCLUSIVITE ! Briançon hyper-centre, au calme, très bien exposé, dans résidence neuve (2025), magnifique et vaste T4 de 101 m² bénéficiant de 2 grandes terrasses et 1 balcon. Entrée avec dressing, belle et lumineuse pièce à vivre avec grande terrasse de 30 m², cuisine entièrement aménagée et équipée, 1 suite parentale avec dressing, salle d'eau, wc et terrasse Sud, 1 chambre avec balcon, salle de bains, wc indépendant, 1 chambre. Joli point de vue ! Très belles prestations (plancher au sol, cuisine de qualité, dressings aménagés, volets électriques ...). Vendu avec un spacieux GARAGE. Chauffage et eau chaude reliés au réseau de chaleur de la ville (inclus dans les charges). Coup de coeur assuré ... Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010

ELEGANCE

Devenez Propriétaire à Capbreton – Elégance, une Résidence d'Exception Capbreton, une Perle de la Côte Landaise Découvrez Capbreton , une ville où l'authenticité maritime et l'art de vivre se rencontrent. Avec son port unique dans les Landes , son marché aux poissons approvisionné quotidiennement par les pêcheurs locaux, et ses sites emblématiques comme l' Estacade ou la cale Fanny , Capbreton est une destination où chaque jour est une invitation à la détente et à la découverte . Flânez le long des 5 km de plages , explorez le centre-ville animé à pied ou à vélo, et savourez une gastronomie locale riche en saveurs. Ici, tradition , convivialité et qualité de vie font de Capbreton une adresse incontournable pour vivre ou investir. Elégance : Une Résidence Unique, entre Élégance et FonctionnalitéElégance est une résidence intimiste composée de 20 logements seulement , du 2 au 4 pièces , conçue pour allier confort moderne , esthétique intemporelle et tranquillité . Une architecture basco-landaise qui s'intègre parfaitement dans son environnement, reprenant les codes locaux tout en offrant une touche contemporaine . Chaque appartement est pensé pour s'adapter à votre mode de vie , avec des espaces lumineux , fonctionnels et personnalisables selon vos envies. 2 pièces à partir de 290 000 €3 pièces à partir de 500 000 €4 pièces à partir de 840 000 €Un parking sécurisé inclus pour chaque logementUn Cadre de Vie PrivilégiéElégance vous place au cœur de Capbreton, à proximité de tous les commerces , services et loisirs . Profitez d'un cadre de vie exceptionnel , où nature , culture et modernité se rencontrent. Livraison prévue : 4ème trimestre 2027 Une Opportunité à Saisir Que vous cherchiez une résidence principale , une résidence secondaire ou un investissement locatif , Elégance est une chance unique de devenir propriétaire dans l'une des plus belles stations balnéaires de la Côte Landaise. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous dès maintenant pour réserver votre appartement et vivre l'expérience Capbreton !

ELEGANCE

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Paris VIII - Appartement Haussmannien luxueux, lumineux et prêt

À Paris dans le 8ème arrondissement, niché au troisième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant sur rue piétonne de 69 m², en parfait état. 3 pièces parfaitement agencées : entrée, magnifique cuisine dînatoire, salon avec cheminée, une belle chambre et une salle de bain, WC séparés. Parquet point de Hongrie et marbre, cheminée fonctionnelle, cuisine équipée, salle de bain et rangements intégrés d'architecte. L'atmosphère conjugue charme haussmannien avec 3,20 m de hauteur sous plafond, et confort contemporain, avec des volumes élégants et une belle luminosité. Immeuble avec Gardien. Une adresse parisienne rare, raffinée et fonctionnelle, idéale pour un art de vivre d'exception. Entre Quartier vivant et calme absolu de la rue piétonne. DPE : D/209 GES : D/35 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1230€ - 1710€ Copropriété de 75 lots Charges annuelles moyennes : 3968€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéal pour une clientèle exigeante, le secteur Saint-Lazare–Europe séduit par son élégance haussmannienne et son rythme d'affaires. Gare Saint-Lazare à 6 min à pied, Opéra Garnier à 10 min en métro, Champs-Élysées à 12 min en métro. Commerces premium, écoles et services à proximité. Entre Parc Monceau et Montmartre, les musées et théâtres du centre, profitez d' un emplacement parisien rare, entre prestige et mobilité.

ARCHITECTURE À IMAGINER - Terrain à bâtir

Au coeur de La Teste-de-Buch, dans un environnement recherché où tout se rejoint à pied, ce terrain à bâtir de 336 m² offre une opportunité rare de concevoir un lieu de vie sur mesure au sein d'un tissu urbain vivant et authentique. Implantée en hyper-centre, cette parcelle bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques pas du marché municipal, des commerces de proximité, des restaurants, des espaces verts et de l'ensemble des services du quotidien. Une adresse qui permet de profiter pleinement de l'art de vivre testerin, entre dynamisme de centre-ville et douceur du Bassin d'Arcachon. Ce foncier libre de projection ouvre le champ des possibles à celles et ceux qui souhaitent imaginer une résidence principale à leur image, une maison de villégiature élégante ou un pied-à-terre idéalement situé. Afin d'accompagner cette réflexion, une étude architecturale a déjà été réalisée pour la construction d'une maison contemporaine d'environ 130 m². Cette première esquisse permet d'appréhender le potentiel du terrain tout en laissant la liberté d'adapter le projet aux envies et au mode de vie de ses futurs occupants. L'emplacement constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Depuis cette adresse centrale, le marché anime les matinées, les terrasses invitent à la flânerie et les pistes cyclables permettent de rejoindre facilement les ports de La Teste, les plages océanes ou encore Arcachon. Un équilibre rare entre vie de quartier, mobilité douce et proximité immédiate avec les paysages emblématiques du Bassin. Dans un secteur où les opportunités foncières se font de plus en plus discrètes, cette parcelle représente un support idéal pour développer un projet architectural qualitatif, en dialogue avec son environnement et les usages contemporains. Une opportunité particulièrement séduisante pour concrétiser un projet de vie durable au coeur du Bassin. Dossier complet, étude de faisabilité et informations complémentaires disponibles sur demande. (5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

T3 À 100 M DE LA PLAGE DE LA GORGUETTE PAR UN CHEMIN PRIVÉ

En exlusivité, MY LOGEMENT vous propose ce T3 climatisé de 64 m2 extrêmement bien placé, à 100 de la plage de la Gorguette par un chemin privé. Dans une résidence fermée, végétalisée et bien entretenue, à deux pas des commerces (à 400 mètres, un primeur et un caviste, à 700 mètres tous les commerces utiles dont une superette), à 2 km du centre-ville de Sanary et à 3 km de Bandol. Situé en rez-de-chaussée, ce bien se compose, dès l'entrée, d'une petite buanderie, d'une pièce à vivre de 31 m2 avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec sa salle d'eau et de wc séparés. Les atouts majeurs : une terrasse côté Sud, un joli jardin, une place de parking privée. Mise au goût du jour et quelques travaux à prévoir. Copropriété de seulement 7 appartements. Emplacement prémium, beau potentiel, la plage à pied. Idéal pour une personne âgée, en résidence secondaire ou pour de la location saisonnière.

Un balcon sur l'Atlantique : DUPLEX 4 pièces de prestige fac

À l'une des adresses les plus recherchées de la Côte de Beauté entre la plage du Bureau à Saint-Palais-sur-Mer, la plage du Platin et la baie de Nauzan, ce remarquable appartement en duplex profite d'un environnement d'exception. À quelques pas des plages, des commerces et du centre-ville, il offre une vue panoramique spectaculaire sur l'océan et un art de vivre résolument tourné vers la mer. D'une superficie d'environ 100 m2, ce bien rare séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa clarté naturelle et son atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie ont été conçus pour profiter pleinement du cadre maritime offrant à chaque instant un spectacle unique sur l'horizon. Le premier niveau accueille un vaste séjour double baigné de lumière largement ouvert sur un balcon exposé plein sud avec une vue imprenable sur l'océan. La cuisine équipée et fonctionnelle s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Deux belles chambres dont une avec accès direct au balcon complètent ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes avec lave-mains. À l'étage supérieur, une belle suite ouverte sur l'horizon marin offre un véritable espace de tranquillité avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, elle se prolonge par un balcon privatif offrant un panorama exceptionnel sur l'océan, idéal pour admirer les levers de soleil et profiter pleinement du cadre maritime. L'appartement allie avec élégance confort, charme et fonctionnalité dans un environnement recherché où tout peut se faire à pied. Possibilité d'acquérir en complément un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sécurisée au sein de la résidence. Une adresse rare sur la Côte de Beauté, véritable invitation à profiter d'un art de vivre privilégié entre plage, commerces et horizon marin.