Mots-clés : vivre est

2 pièces Fabron vue Dégagée et Garage

**** OFFRE ACCEPTÉE **** Fabron 2 pièces 1er étage / deux très jolie vue dégagée Envie d'espace, de lumière et d'un balcon avec une jolie vue ? Cet appartement est fait pour vous ! Appartement baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines qui invite à la détente. Il se compose de : Une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon ensoleillé Une chambre confortable avec rangement Une cuisine bien pensée Une salle de bain agréable De nombreux rangements Le tout dans un état très correct, prêt à vivre L'atout majeur ? Son balcon au calme pour vos petits-déjeuners face aux collines ou vos apéros au coucher du soleil Idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou tout simplement pour vivre dans un écrin de sérénité en hauteur. L'appartement peut être vendu avec un garage fermé d'une valeur de 30000€ Pas besoin de garage? Pas de soucis nous avons déjà des acquéreurs potentiels. Ne tardez pas ! Une vue comme celle-ci, ça ne se laisse pas filer !

BLUEMONT

Vivez Monaco et son lifestyle BLUEMONT, programme résidentiel d'exception à Beausoleil BLUEMONT, en cours de réalisation, est un programme résidentiel d'exception situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté de Monaco, dans l'une des positions les plus recherchées et prestigieuses de toute la Riviera. Un lieu rare, suspendu entre ciel, mer et élégance, conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie de la Principauté, entre lumière, horizon et confort absolu. L'emplacement est incomparable : à seulement 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto. Tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à distance piétonne, offrant une qualité de vie pratique, agréable et résolument monégasque. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un bien-être quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Pour toute information ou pour organiser un RDV sur place, merci de nous contacter.

BLUEMONT

Vivez Monaco et son lifestyle BLUEMONT, programme résidentiel d'exception à Beausoleil BLUEMONT, en cours de réalisation, est un programme résidentiel d'exception situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté de Monaco, dans l'une des positions les plus recherchées et prestigieuses de toute la Riviera. Un lieu rare, suspendu entre ciel, mer et élégance, conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie de la Principauté, entre lumière, horizon et confort absolu. L'emplacement est incomparable : à seulement 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto. Tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à distance piétonne, offrant une qualité de vie pratique, agréable et résolument monégasque. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un bien-être quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Pour toute information ou pour organiser un RDV sur place, merci de nous contacter.

La Maison Ava – Vieil Antibes- Remparts

Au cœur des remparts du Vieil Antibes, dans l'un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de la Côte d'Azur, La Maison Ava est une maison de ville pleine de charme, entièrement rénovée et pensée comme une véritable adresse confidentielle. Les atouts de la propriété Environ 90 m² répartis sur plusieurs niveaux Rénovation complète haut de gamme Maison vendue entièrement meublée et décorée Alliance entre charme de l'ancien et confort contemporain Pierres apparentes, voûtes, poutres et éléments architecturaux authentiques Climatisation intégrale Belle luminosité naturelle Atmosphère chaleureuse, élégante et résolument méditerranéenne Un superbe espace de vie Au dernier étage, La Maison Ava dévoile une magnifique pièce de vie baignée de lumière : Salon chaleureux et raffiné Cuisine ouverte réalisée sur mesure et entièrement équipée Nombreuses ouvertures apportant une belle lumière naturelle Ambiance calme et intimiste Un espace convivial, idéal pour recevoir et profiter pleinement de la maison Trois espaces nuit indépendants La maison propose trois chambres réparties sur différents niveaux, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de ses WC privatifs, offrant confort et intimité à chaque occupant : Une chambre au rez-de-chaussée Une chambre au premier étage Une remarquable chambre en sous-sol voûté, sublimée par ses murs en pierres apparentes et son atmosphère unique 3 salles d'eau privatives 3 WC privatifs Un emplacement exceptionnel La Maison Ava bénéficie d'une situation privilégiée où tout se fait à pied : À quelques pas de la plage de la Gravette À proximité immédiate du marché provençal À quelques minutes du Port Vauban Au cœur des ruelles historiques et des remparts Restaurants, commerces et cafés à proximité immédiate Un cadre de vie unique entre mer, patrimoine et douceur méditerranéenne Un véritable potentiel patrimonial et locatif Grâce à son emplacement, son niveau de rénovation et sa configuration, La Maison Ava représente une opportunité particulièrement intéressante : Idéale comme résidence principale Parfaite comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur Excellent potentiel pour une location saisonnière haut de gamme Configuration particulièrement adaptée à une clientèle française et internationale Un bien rare pouvant constituer un investissement patrimonial de qualité La Maison Ava est bien plus qu'une maison : c'est une adresse, une atmosphère et un véritable art de vivre au cœur du Vieil Antibes. Un bien singulier réunissant charme historique, élégance contemporaine, confort et emplacement exceptionnel.

Appartement Cros-de-Cagnes à quelques mètres des plages et au calme

À deux pas des plages du Cros-de-Cagnes, découvrez ce superbe appartement de 72 m², où confort contemporain et art de vivre méditerranéen se conjuguent avec élégance. Niché au sein d'une résidence sécurisée construite en 2001, ce bien entièrement rénové avec goût en 2021 séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses prestations soignées et sa vue dégagée sur la mer. L'espace de vie, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon invitant à profiter, chaque jour, du climat privilégié de la Côte d'Azur. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, offrant un espace aussi fonctionnel que raffiné. Pensé pour un confort absolu, l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrale, de la fibre optique et de prestations modernes répondant aux exigences d'une résidence principale comme d'un élégant pied-à-terre. Véritable privilège, les résidents disposent d'un magnifique toit-terrasse commun offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et les montagnes, un lieu rare pour admirer les couchers de soleil ou partager des instants de convivialité dans un cadre spectaculaire. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un atout majeur : dans un environnement calme, à seulement quelques mètres à pied des plages, des commerces, des restaurants, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'aéroport Nice Côte d'Azur et aux principaux axes de circulation. Les points forts • Appartement 3 pièces de 72 m² entièrement rénové en 2021 • Vue mer et exposition plein sud • Balcon ensoleillé • Résidence sécurisée de standing (2001) • Climatisation réversible dans l'ensemble du logement • Cuisine aménagée et entièrement équipée • Fibre optique • Toit-terrasse avec panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes • Place de parking privative en sous-sol • Plages, commerces et transports accessibles à pied Un bien rare, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié où le charme du bord de mer s'allie à une situation exceptionnelle. Copropriété : Oui | Lots : 422 dont lots d'habitation : 154 | Charges annuelles : 2 000 € | En procédure : Non Classe énergie : C – Classe climat :A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 € et 1 205 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Erika MIGNAC Consultante – Agent commerciale E.I. RSAC : 877 970 392 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,962.57 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 890€ ~ 1210€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLUEMONT

Vivez Monaco et son lifestyle BLUEMONT, programme résidentiel d'exception à Beausoleil BLUEMONT, en cours de réalisation, est un programme résidentiel d'exception situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté de Monaco, dans l'une des positions les plus recherchées et prestigieuses de toute la Riviera. Un lieu rare, suspendu entre ciel, mer et élégance, conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie de la Principauté, entre lumière, horizon et confort absolu. L'emplacement est incomparable : à seulement 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto. Tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à distance piétonne, offrant une qualité de vie pratique, agréable et résolument monégasque. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un bien-être quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Pour toute information ou pour organiser un RDV sur place, merci de nous contacter.

Maison de plain pied de qualité aux portes de Carpentras

REF:BEL108 Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement quelques minutes de Carpentras, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette villa de plain-pied offre un équilibre rare entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'arrivée, le sentiment d'espace s'impose : un terrain d'environ 1 000 m², ouvert et arboré, où chaque zone trouve naturellement sa place. Le jardin invite à la détente, la piscine prolonge les journées d'été, et les extérieurs deviennent un véritable lieu de vie à part entière. La maison développe une surface harmonieuse de 110 M2, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. La grande pièce de vie, lumineuse et accueillante, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables composent l'espace principal, complété par une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un espace dédié selon vos besoins. Un grand garage vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités, tandis que les stationnements sont aisés au sein de la propriété. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite pas de travaux et présente également un potentiel d'évolution pour ceux qui souhaiteraient aller plus loin. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commodités et des axes principaux, elle permet de rejoindre facilement les pôles majeurs de la région tout en conservant un cadre de vie paisible. Une maison sincère, équilibrée, où il fait bon vivre au quotidien. Un lieu qui se découvre... et qui se ressent. Pour en savoir plus sur ce bien et planifier votre visite, contactez Jean-Christophe Bos Bel Air Immobilier Tel : 0622137619 DPE : C Prix de vente du bien 378 000 € TTC frais d'agence inclus. Honoraires charges vendeurs. RSAC n° 910 609 825 Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

.T4 TOIT TERRASSE ANTIBES VUE MER - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS / RE2020 & GARANTIES 10 ANS

LIVRAISON PROCHAINEMENT - VISITE SUR RDV Située coeur d'une pinède, cette résidence offre des espaces extérieurs agréables avec pour certains une vue panoramique exceptionnelle. L'immeuble est agrémentée d'espaces verts paysagés qui offrent un cadre de vie paisible et agréable pour ses résidents. Vous pourrez vous détendre dans un environnement harmonieux. Une piscine collective sur le toit avec une vue à 360° complète cette fabuleuse résidence. Située dans un quartier privilégié d'Antibes, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités (5min), des écoles (3min), des plages (15min) et des transports en commun, à 25min de l'aéroport de Nice. En dernier étage, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 83m² se composant d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre, d'une suite parentale avec salle d'eau et placards, de deux chambres avec placards et d'une salle de bains avec wc. Accessible directement du salon vous trouverez une belle terrasse de 28m² avec vue mer, puis une seconde terrasse de 53m² avec vue à 180° mer et montagnes accessible par un escalier à l'intérieur de l'appartement. Un accès direct depuis la terrasse sur le toit amène à la piscine. PRIX : 869.000€* *stationnement en sus au choix Prestations de qualité : climatisation en gainable, production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective, carrelage 80x80 cm, volets roulants électriques, salles de bains équipées, portes blindées, des caves pour tous les appartements, jacuzzis pour les rooftops, résidence sécurisée, parkings en sous-sol, locaux à vélos... Possibilité d'acquérir un stationnement en SUS. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller CAPELLA Michael 06 35 593 657 *Contactez-nous pour plus de détails.

vente maison 10 Pièce(s)

Vous recherchez bien plus qu'une maison ? Un lieu de vie unique, capable d'évoluer avec vos projets et ceux de votre famille ? Cette propriété de plus de 1 550 m² vous offre un cadre de vie rare, où espace, convivialité et modularité se conjuguent à merveille. Pensée pour accueillir une grande famille, réunir plusieurs générations, développer une activité de maison d'hôtes ou encore générer des revenus locatifs, cette propriété saura s'adapter à toutes vos envies. Elle se compose de deux villas implantées au coeur d'un environnement verdoyant et intimiste. La première villa, d'une superficie de 166,62 m², séduit dès l'arrivée par sa jolie terrasse arborée. Elle propose un vaste double séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine provençale entièrement équipée. De plain-pied, vous découvrirez deux belles chambres de 14 m² et 12 m², une grande salle de bains ainsi qu'un WC invités. À l'étage, trois charmantes chambres mansardées, un dressing et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Une maison lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille. La seconde villa, d'une superficie de 142,88 m², est divisée en deux logements indépendants. Le premier, un spacieux 2 pièces, bénéficie d'une belle véranda isolée et lumineuse d'environ 22 m², prolongement naturel du séjour cathédrale avec cheminée. Une cuisine moderne ouverte, une grande chambre avec rangements et une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne viennent compléter cet appartement particulièrement agréable à vivre. Le second logement, configuré en 3 pièces, dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, les deux chambres profitent chacune de leur terrasse privative donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette propriété. Piscine, pool house avec cuisine équipée, terrain de pétanque, four à pizza, atelier... tout a été pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées et recevoir dans un cadre privilégié. Un espace de terrain supplémentaire d'environ 200 m², accessible par un portillon indépendant, offre encore de nombreuses possibilités : potager, aire de jeux pour les enfants, espace détente ou projet paysager selon vos envies. Les deux villas, de belle construction, sont édifiées sur vide sanitaire et sont entièrement climatisées. Cette propriété unique se prête à une multitude de projets : réunir plusieurs générations sous un même toit tout en préservant l'indépendance de chacun, habiter l'une des villas et louer l'autre, développer une activité de maison d'hôtes ou simplement profiter d'un lieu de vie exceptionnel en famille. Un bien rare, aux possibilités infinies, où il fait bon vivre et recevoir. Venez découvrir ce petit coin de paradis.

Paris 7 - Rue de Lille - Studio rénové - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Idéal pied à terre.

Situé dans une rue emblématique du Carré des Antiquaires, à proximité des quais de Seine, de la rue du Bac et de Saint-Germain des Prés, charmant studio en rez de chaussée surélevé de 27.61m² loi Carrez et 28.11m² au sol, dans un immeuble de bon standing du XVIIème siècle, avec gardienne. Ce bien aux très beaux volumes (3.60m de hauteur sous plafond) et prestations, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 20m² avec nombreux rangements sur mesure toutes hauteurs, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle d'eau avec toilettes. Bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'un charme singulier, ce bien comprend tout le confort d'un idéal pied à terre au cœur d'un quartier prisé du 7ème arrondissement et de la Rive Gauche. Professions libérales autorisées. (Bien soumis au régime de copropriété, pas de procédure en cours). La rue de Lille, au cœur du prestigieux quartier de Saint-Thomas-d'Aquin Située dans le très recherché 7ème arrondissement de Paris, la rue de Lille bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de la Rive Gauche, entre le boulevard Saint-Germain, les quais de Seine et le quartier des Antiquaires. Cette adresse élégante séduit par son atmosphère discrète, son patrimoine architectural remarquable et son environnement empreint d'histoire et de culture. Bordée de beaux immeubles anciens, d'hôtels particuliers et de galeries d'art, la rue de Lille offre un cadre de vie privilégié, où le charme du Paris historique se conjugue à un art de vivre raffiné. À proximité immédiate des galeries d'art, des antiquaires, des librairies et des commerces de qualité, le quartier cultive une élégance intemporelle, particulièrement appréciée des amateurs de lieux authentiques et de belles adresses. La situation permet de rejoindre aisément le musée d'Orsay, les quais de Seine et leurs promenades emblématiques, ainsi que le jardin des Tuileries et le boulevard Saint-Germain. À quelques minutes, les cafés historiques, les restaurants réputés et les boutiques confidentielles de la Rive Gauche composent un environnement vivant et sophistiqué, tout en préservant une atmosphère résidentielle recherchée. Alliant richesse patrimoniale, rayonnement culturel et élégance parisienne, la rue de Lille incarne pleinement l'esprit du Paris de la Rive Gauche. Une adresse rare et recherchée, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié au cœur de la capitale, entre culture, histoire et art de vivre. 475,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.21%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,073 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 700€ ~ 960€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Lucas DEROIN - Agent commercial - EI - RSAC 844 239 426

appartement

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel, idéalement situé à Digne-les-Bains, une ville réputée pour son cadre de vie agréable et ses paysages enchanteurs. Proposé à un prix attractif de 74 500 €, ce bien de 34,2 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le confort d'un chauffage individuel électrique, garantissant une gestion optimale de votre consommation énergétique. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et praticité au quotidien. Vous profiterez également d'une bonne connectivité grâce aux équipements de réception internet et TV disponibles. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité immédiate, vous trouverez une école primaire, un collège et un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de votre famille. Digne-les-Bains, avec son ambiance conviviale et ses commodités, offre un cadre de vie idéal pour tous. Les charges annuelles s'élèvent à 817 €, et la taxe foncière est de 1 002 €, des coûts maîtrisés pour un investissement serein. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement.

BLUEMONT

Vivez Monaco et son lifestyle BLUEMONT, programme résidentiel d'exception à Beausoleil BLUEMONT, en cours de réalisation, est un programme résidentiel d'exception situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté de Monaco, dans l'une des positions les plus recherchées et prestigieuses de toute la Riviera. Un lieu rare, suspendu entre ciel, mer et élégance, conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie de la Principauté, entre lumière, horizon et confort absolu. L'emplacement est incomparable : à seulement 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto. Tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à distance piétonne, offrant une qualité de vie pratique, agréable et résolument monégasque. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un bien-être quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Pour toute information ou pour organiser un RDV sur place, merci de nous contacter.

BOULEVARD GROSSO - CHARME ART DÉCO

À 15 mn de la Promenade des Anglais, au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité de la Cathédrale Saint-Nicolas et des tennis du Parc Impérial, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé dans un magnifique immeuble Art Déco parfaitement entretenu. Situé au 4e étage sur 7 avec ascenseur, cet appartement de 49 m² séduit dès sa grande entrée par sa belle luminosité et son atmosphère chaleureuse. Son séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un balconnet exposé sud-est. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez une confortable chambre de 12 m², un dressing aménagé ainsi qu'une salle de bains avec fenêtre et WC. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Son emplacement permet de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, des axes routiers, des établissements scolaires et des principaux centres d'intérêt de la ville. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit tous les atouts d'un bien de caractère. Une adresse de choix où le charme de l'Art Déco se conjugue avec la douceur de vivre niçoise. Une visite s'impose ! Irina ONICA Agent commercial Immatriculé au RSAC 933 885 337 à Nice Référence agence : 642