Mots-clés : vivre grand

La Bastide des sources

Dans un écrin naturel rare au pied du massif du Garlaban, ce domaine privé entièrement clos de plus de 2 hectares se compose d'une bastide de 9 pièces de 210 m2, un appartement T2 de 33m2 indépendant, d'une maison de gardien de 50 m2 et d'un studio indépendant de 23 m2, un cadre de vie confidentiel au sein d'un environnement naturel préservé où se conjuguent harmonieusement caractère authentique et douceur de vivre. Dès l'arrivée, une entrée monumentale avec portail automatisé et piliers en pierre de Rognes souligne le caractère unique de la propriété. La bastide principale développe 210 m2 habitables et séduit par son architecture traditionnelle et ses volumes harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, une salle de douche, un W.C indépendant, un séjour ainsi qu'un salon orienté Sud Ouest largement ouvert sur le jardin. Les étages supérieurs offrent cinq chambres, deux bureaux, deux salles de bains et un WC à chaque niveau, dans une atmosphère lumineuse et confortable, avec un dernier étage climatisé. Les extérieurs offrent une piscine de 180 m³ bordée d'une vaste plage en travertin de 150 m2, un pool house ainsi qu'un court de tennis. Le parc paysager, structuré en plusieurs restanques, révèle une végétation remarquable composée d'une bambouseraie, d'arbres centenaires ainsi qu'un verger d'une trentaine d'arbres fruitiers sous arrosage automatique. Située à proximité immédiate d'Aubagne et à seulement 20 minutes de Marseille et Cassis, cette propriété singulière aux grandes capacité d'accueil s'adresse aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie exclusif ou d'un projet de prestige. Contact : 07 66 47 88 24 ou Agence - 04 91 47 56 05 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

Maison familiale avec piscine Régusse Haut-Var

Et si vous trouviez enfin la maison idéale pour conjuguer espace, tranquillité et douceur de vivre... Située dans un environnement calme et recherché du Haut-Var, sur la commune de Régusse, cette maison de 2005 développe une surface habitable de 132,22 m2 sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 2 430 m2, exposé plein sud. Dès l'entrée, vous découvrez un spacieux salon séjour baigné de lumière, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, récemment équipée, apporte confort et fonctionnalité, complétée par une buanderie attenante très appréciable au quotidien. L'espace nuit a été pensé pour le confort de chacun avec une chambre parentale disposant de sa propre salle d'eau et de toilettes, ainsi que trois autres belles chambres lumineuses. Une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un vaste terrain sans vis-à-vis, d'une belle terrasse exposée plein sud avec barbecue, parfaite pour vos repas en plein air, et d'un environnement propice à la détente. La grande piscine de 10 x 5 mètres promet de beaux moments estivaux, même si un rafraîchissement du liner est à prévoir, laissant l'opportunité de la remettre à votre goût. Un atelier d'environ 18 m2 ainsi qu'un grand garage complètent ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement pour les amateurs de bricolage. Cette maison de construction Phénix constitue une excellente base, saine et fonctionnelle, qui ne demande que quelques travaux de remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel et devenir un véritable cocon à votre image. Le tout est situé dans un quartier prisé, au calme, avec un assainissement individuel conforme aux normes. Une opportunité rare d'acquérir un bien avec de beaux volumes, un grand terrain et un fort potentiel dans un cadre de vie privilégié. Pour toute visite ou renseignement, merci de contacter Christel Laurrain, agence Easy Imo, au 06 61 92 80 02.

ECLIPSE

Architecture du XIXème siècle, ce lieu de vie de 147 m2 avec sa cour arborée de 32 m2 se dévoile, en toute discrétion, comme une parenthèse inattendue au coeur du Triangle d'Or, à proximité immédiate des Chartrons. Entièrement repensé en 2019, cet appartement, niché au seuil de l'entrée cochère d'un élégant immeuble bordelais, a été subtilement réinterprété dans une écriture contemporaine. À l'intérieur, cheminées en marbre, moulures et médaillons dorés côtoient la pierre bordelaise et des ferronneries d'art, composant une trame authentique. De plain-pied, l'espace s'organise comme une maison. Le volume de réception, sous une verrière de style orangerie, s'ouvre en perspective sur l'extérieur, offrant des ambiances changeantes au fil des heures. Le sol en béton ciré, aux nuances chaleureuses, dialogue avec les murs en pierre apparente et libère les volumes. La cuisine, pensée en arrière-plan, affirme une esthétique contemporaine avec sa crédence en travertin brut et ses rangements habillés de vitraux anciens. Dans son prolongement, une salle d'eau en travertin se trouve côté jardin. Le salon, aux teintes sombres et plus intime, dévoile un parquet en chêne et une ambiance feutrée autour de la cheminée d'origine. Dans le prolongement de l'espace, une vaste chambre confortable, sublimée par une belle hauteur sous plafond, est animée par un parquet à bâtons rompus et une cheminée en marbre de Carrare sculpté. Plusieurs possibilités d'aménagement se présentent dans cette grande pièce avec son accès indépendant qui a aussi été réfléchi pour la création de deux espaces distincts. Un lieu au caractère singulier et intemporel, idéal pour des réceptions prestigieuses ou simplement pour y vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Domaine équestre clé-en-main entre Alpilles et Lubéron

Découvrez chez ERA Immobilier Cazan ce domaine équestre professionnel situé dans un environnement rural préservé, à seulement quelques minutes des commodités. Un lieu idéal pour allier vie privée et activité équestre, dans un cadre naturel et verdoyant. Ce centre équestre complet conviendra parfaitement à un entraîneur, un cavalier professionnel ou un investisseur souhaitant développer une activité équine dans un site d'exception. Côté habitation : Une maison de fonction indépendante d'environ 147 m², parfaitement entretenue, comprenant : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, Trois chambres, Une salle de bain et toilettes séparées, Buanderie, cellier et bureau, Entrée indépendante avec terrasse privative, Un studio attenant de 20 m² avec coin cuisine et sanitaires, idéal pour le personnel ou la location saisonnière. Les installations équestres : Un outil de travail opérationnel et performant, prêt à accueillir chevaux et cavaliers : Bâtiment principal de 1 200 m² : 35 boxes, dont boxes étalons (3×3,5 m à 4×3,5 m), 3 douches avec eau chaude, 3 espaces de pansage / maréchalerie, Graineterie et 2 selleries. Second bâtiment de 300 m² : Zone de stockage (foin, paille, véhicules) avec bardage métallique sur trois faces. Extérieurs et paddocks : 10 grands paddocks avec abris (3×4 m et 3×6 m), 11 paddocks supplémentaires sans abris, Clôtures australiennes, abreuvoirs automatiques antigel, 4 prés enherbés et irrigués par immersion. Infrastructures d'entraînement : Des installations conçues pour le bien-être équin et la performance sportive : Anneau d'entraînement de 1 000 m, Ligne droite de 950 m, Marcheur couvert 8 places Hippocenter, Rond de longe / Havrincourt. Ce domaine équestre en Provence réunit tous les atouts d'une propriété équestre clé-en-main : Habitation confortable, Installations complètes, Exploitation immédiate, Environnement calme, rural et facilement accessible. Un bien rare sur le marché, parfait pour vivre votre passion de l'équitation et développer votre activité équestre dans un cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Un havre de paix rénové où votre nouvelle vie prend forme

Il y a des maisons qui ne se visitent pas… elles se ressentent. À seulement 6 minutes du lac d'Hostens, cette ravissante maison de pierre de 1860, entièrement rénovée, offre un cadre de vie rare : un lieu où le temps ralentit, où la nature enveloppe, où l'on respire enfin. Dès l'arrivée, la bâtisse de 148 m² (171 m² avec sous-pente) se dévoile, entourée d'un demi?hectare de jardin paysagé, clos, planté d'arbres majestueux. À l'ouest, un magnifique tilleul veille sur la terrasse couverte, comme un gardien bienveillant des longues soirées d'été. Juste derrière, un champ d'un demi?hectare prolonge la propriété et ouvre les perspectives : chevaux, potager, verger, projet familial… tout devient possible. La maison, baignée de lumière, est habillée de parquets en chêne qui lui confèrent chaleur et authenticité. Elle offre 5 chambres, dont 2 en rez?de?chaussée avec accès direct au jardin, chacune avec sa salle d'eau. Le coeur de la maison bat autour de la cuisine familiale, entièrement équipée, pensée dans un esprit campagne chic : îlot central, bois chaleureux, convivialité naturelle. Elle s'ouvre sur la salle à manger et sur un salon intimiste, rythmé par une superbe cheminée en pierre fonctionnelle, parfaite pour les soirées d'hiver. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant et une climatisation assurent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la vie se prolonge autour de la piscine au sel 10 × 5 m, chauffée, bordée de pierre, orientée plein ouest. Un appenti élégant complète l'ensemble et crée un véritable espace détente. Plus loin, une grande grange noire en bois, dotée de deux box, offre un potentiel immense : chevaux, atelier, stockage, projet artisanal ou artistique. Ici, tout évoque la douceur de vivre.Ici, tout invite à se projeter.Ici, tout respire la sérénité d'un hâvre de paix en lisière de forêt des Landes girondines. Honoraires inclus de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 539 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1869.00 et 2529.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR - Au coeur du Val de l'Eyre : Adrien Saubeau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914395900

Appartement de charme Saint Remy De Provence

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose cet appartement de charme de 49 m², idéalement situé en hyper-centre dans un immeuble ancien plein de caractère, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié avec tous les services et commerces à proximité. Vous disposerez d'une entrée avec des toilettes, au sud vous serez séduit par la grande pièce de vie lumineuse, où les tomettes d'origine et la cheminée apportent une touche chaleureuse et authentique. Cet espace convivial est parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir. La cuisine actuellement séparée, peut être facilement reliée à l'espace de vie. Vous trouverez également une belle chambre au calme sur cour avec sa salle d'eau. Ce bien rare est idéal pour les amoureux de la Provence souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en étant au coeur de l'animation. Parfait pour un jeune couple, un investisseur ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Saint-Rémy-de-Provence. Prix : 165 000€ F.A.I. (charge Vendeur) Contact visite : 07 85 18 14 87 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240.00 euros. Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON.

Villa Carqueiranne 6 pièce(s)

À Carqueiranne LA CALIFORNIE, villa de 152 m² sur un terrain ensoleillé de 1149 m² clôturé et arboré. Vous y découvrirez un aperçu mer ainsi qu'une villa lumineuse grâce à son orientation SUD. Actuellement, la villa se compose de deux logements distincts, un T3 de 60 m² au RDC et un T3 de 92 m² au premier étage (avec 2 compteurs). Les deux appartements peuvent cependant être réunifiés simplement puisqu'il existe déjà un escalier intérieur les rendant communicants. Au RDC, il y a une cuisine indépendante, deux chambres, un salon/salle à manger avec balcon, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage : il y a une grande pièce à vivre, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux chambres, dont une avec placard, un WC indépendant. A l'extérieur, chaque appartement à son jardin et son portail avec entrée indépendante, mais cela peut être réunifié. La villa ne possède pas de piscine cependant le terrain est piscinable. Un garage complète le tout. La maison nécessite une rénovation complète, mais possède un potentiel énorme. Idéal pour projet familial ou pour investisseur !! La maison possède déjà deux compteurs. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Le prix est fixé à 749.000 euros et les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour visiter contactez l'Agence de Cuers Référence SSV281 Copropriété de 150 lots - dont 150 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

Maison avec piscine avec vue panoramique

Perchée sur les hauteurs d'Arcachon, cette maison de 158 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue panoramique apaisante sur la forêt. Son intérieur spacieux et fonctionnel comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privée, pour un confort optimal. La cuisine américaine équipée, ouverte sur le séjour, crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que les grandes baies vitrées prolongent l'espace vers les terrasses ensoleillées. À l'extérieur, la piscine, entourée d'une vaste terrasse en bois de 200 m² , invite à la détente et aux moments partagés. Un garage et deux places de parking extérieures complètent ce bien, alliant praticité et élégance. Construite en 1970 et parfaitement rénovée, cette propriété séduit par son charme intemporel et son emplacement privilégié, à deux pas des plages et des commodités. Un havre de paix idéal pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail a été pensé pour allier raffinement et art de vivre. Disponible à 1 795 000 , cette maison est une opportunité rare pour s'offrir un cadre de vie d'exception à Arcachon.

Villa balnéaire remarquable de 1900, entre élégance patrimoniale et douceur de vivre

Située dans un secteur recherché de Saint Brévin les Pins, à proximité immédiate des plages et du centre-ville, cette villa classée remarquable de 1900 incarne avec justesse l'architecture balnéaire de la côte atlantique. Déployée sur un écrin paysager d'environ 850 m², cette propriété offre 107 m² habitables (159 m² au sol), complétés par une dépendance indépendante de 20 m², et séduit d'emblée par ses lignes élégantes, ses ornements d'époque et son atmosphère intemporelle. Le rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une belle entrée lumineuse, qui distribue une première chambre au charme authentique, sublimée par son parquet ancien. Dans le prolongement, un salon attenant à une véranda entièrement vitrée offre un espace de vie tourné vers le jardin. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'articule harmonieusement avec le salon, créant un ensemble convivial et fonctionnel. Ce niveau bénéficie également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. A l'étage, accessible par un escalier en bois rénové, l'espace nuit dévoile une chambre lumineuse avec vue sur le jardin, ainsi qu'un dortoir, propice aux séjours en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin dispose d'une chambre au caractère affirmé, avec tommettes d'origine. Une salle d'eau récemment rénovée, une buanderie et une cave complètent ce niveau, pensé pour les retours de plage et la vie quotidienne. A l'extérieur, le jardin structuré et arboré compose un cadre de vie privilégié, entre essences méditerranéennes et coins intimistes. Une dépendance récente, isolée, chauffée et reliée à l'eau, avec terrasse, offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau. Un préau, un abri de jardin, un puits et une grande zone de stationnement viennent parfaire l'ensemble. Cette villa de caractère a fait l'objet d'une attention constante au fil des vingt dernières années, mêlant restauration soignée, entretien rigoureux et mise en valeur de son patrimoine. Au-delà de son histoire et de ses qualités architecturales, elle se révèle avant tout comme un lieu de vie, pensé pour accueillir et partager des instants précieux. Pour toutes informations contactez : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3780 et 5290 euros Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F / G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

VENDU PAR L AGENCE SOUS COMPROMIS

BORDEAUX SAINT GENES APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET GARAGE au 4 ème étage d'une résidence recherchée au calme avec ascenseur dans un grand parc et une très belle vue dégagée . Grande entrée avec placards, séjour très lumineux ouvert sur la terrasse par de larges baies vitrées, cuisine séparée. Pour le coté nuit 2 chambres, rangements dans le couloir, sdb , wc séparé. Un garage fermé complète ce bien très agréable à vivre proche des écoles ,des commerces et du tramway. A voir Tél 06 11 13 92 64 Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040.00 euros.

VALLEE DE LA VALLOUISE - AILEFROIDE - CHARMANTE MAISON DE PAYS

EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE - Vallée de Vallouise, AILEFROIDE, au pied des départs de randonnées, charmante et typique Maison de Montagne avec beaucoup de cachet, comprenant : Grand balcon, terrasse et jardinet, pièce à vivre avec poêle à bois, coin-cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc, cellier. A l'étage, 2 chambres, 1 chambre ouverte avec porte-fenêtre, coin-montagne. Au niveau inférieur, 1 pièce + dépendance. Situation idéale (sites de randonnées, escalade ...). Exposition Sud. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3170.00 et 4340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI13102024000000099

Commerce 13B

Lancement commercial - Adresse rare au coeur d'Annemasse, Rue du Commerce, à deux pas de Genève. Ville frontalière en pleine transformation, Annemasse bénéficie du prolongement du Tramway 17 reliant directement Genève et d'un vaste projet de réaménagement de son centre-ville, entièrement repensé pour les piétons, les mobilités douces et les espaces végétalisés. À l'horizon des prochaines années, la ville offrira un centre-ville modernisé et dynamique, faisant de ce secteur un emplacement stratégique pour habiter ou investir. Situé Rue du Commerce, cet immeuble emblématique abritait autrefois les ateliers de fabrication de skis Lanches, construits dans les années 1930 dans un style moderniste inspiré de Le Corbusier. Entièrement réhabilité, il accueille aujourd'hui 16 appartements du studio au 3 pièces, mêlant architecture industrielle, grandes verrières et confort contemporain. Entièrement repensée, la résidence fait l'objet d'une réhabilitation complète : façade, toiture, menuiseries neuves, parties communes et appartements entièrement redessinées. La cour intérieure sera transformée en un agréable espace végétalisé, véritable havre de calme au coeur de la ville, réservé aux résidents. L'appartement : Appartement studio de 17,17 m² situé au rez-de-chaussée, proposé au prix de 109 000 €. Charges de copropriété estimées : 650 € / an. Taxe foncière estimée : 850€. Chez SmartHouse, les appartements sont livrés prêts à vivre, avec cuisine équipée incluse et 12 ambiances décoratives au choix conçues par notre architecte d'intérieur, du classique intemporel au design coloré plus audacieux. En option, un pack mobilier et décoration complet permet de disposer d'un appartement entièrement meublé et prêt à louer. Vous avez un projet d'investissement immobilier ? À la frontière de Genève, Annemasse bénéficie d'une attractivité économique exceptionnelle portée par le marché de l'emploi suisse. La demande locative y est structurellement très forte, tandis que l'offre reste limitée, entraînant un taux de vacance locative extrêmement faible (˜2 %). Avec une population jeune et active, majoritairement composée de frontaliers, la pression locative y est constante. Les prix immobiliers, encore nettement inférieurs à ceux de Genève, permettent aujourd'hui d'obtenir des niveaux de rentabilité devenus rares sur le marché résidentiel frontalier. Un contexte idéal pour investir, combinant sécurité locative, valorisation patrimoniale et forte dynamique territoriale. Dispositifs éligibles : LMNP, Denormandie, JeanBrun Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la présentation complète du projet et les disponibilités.

VILLA PLAIN PIED + petite piscine

EXCLU UNIQUEMENT CHEZ SUD AZUR bien rare, coquette villa PLAIN PIED 2 CH + MEZZANINE + rangements sur parcelle clôturée de 529 m2 dans un cadre calme et ensoleillé Cette villa se compose : séjour et coin cuisine de 25 m2 environ + salon attenant 19.50 m2 av cheminée ( total de ces pièces 43 m2 env) + 2 chambres, salle de bains, wc indépendant et grande mezzanine de 12 m2 Les pièces à vivre donnent sur une agréable terrasse PLEIN SUD - VUE DEGAGEE cellier/rangement - la mezzanine offre de nombreuses possibilités : chambre/bureau/atelier d'artiste/salle de jeux etc.... stationnement pour plusieurs voitures, petit camping car/bateau, tout à l égout, eau de ville , fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr