Mots-clés : vivre haut sud

MATIERE - Villa T5 de 240m² (sous-sol) - Piscine - Parcelle de 1013m2 - 13013 Château Gombert

Llinares Immobilier vous propose : Matière. Une magnifique villa contemporaine d'architecte, située sur les hauteurs de Chateau-Gombert, au sein d'un sublime jardin paysager agrémenté d'une piscine balinaise exposée plein sud. Cette propriété aux lignes épurées, entièrement domotisée, marie avec raffinement le bois et la pierre pour offrir un cadre de vie aussi élégant que chaleureux. Dès l'entrée, la maison révèle une spacieuse pièce de vie de 76 m² réunissant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine moderne, ouverte, entièrement équipée et sublimée par un vaste îlot central. Inondé de lumière grâce à une large baie vitrée à galandage, cet espace s'ouvre naturellement sur une grande terrasse, le jardin, la piscine ainsi qu'un terrain de pétanque, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille également une chambre actuellement aménagée en dressing, avec sa salle d'eau attenante. Un élégant escalier suspendu en béton ciré mène à l'étage consacré à l'espace nuit. Celui-ci comprend une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains raffinée équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire îlot, d'un meuble double vasque et de toilettes indépendantes, le tout avec accès direct à un balcon. Deux autres chambres confortables, disposant de rangements intégrés, se partagent une salle de bains moderne et bénéficient d'un accès à une terrasse filante. Le sous-sol propose une chambre avec fenêtre et placard, une salle d'eau privative avec toilettes, ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant accueillir une salle de jeux, un salon de réception ou encore une salle de cinéma, idéal pour des instants de détente et de convivialité. Un local technique et une pièce de rangement viennent compléter cet espace. Entièrement sonorisée, à l'intérieur comme à l'extérieur, la propriété dispose également d'un système de vidéosurveillance, d'une alarme, de panneaux solaires et d'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien rare, alliant modernité, confort haut de gamme et art de vivre. Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81 Attestation collaborateur ADC 13102022000001946 RC 62427514 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : €/an (en cours) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2024 : Entre 1320€ et 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13013 - T5 de 240m² Piscine - Contemporain - Parcelle 1013m² - Chateau-gombert 13013

Propriété avec jardin, vue panoramique, piscine et ruine.

Nichée dans un environnement naturel d'exception entre Bonnieux et Saignon, cette propriété remarquable bénéficie d'un calme absolu et de vues spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Entourée d'une campagne préservée mêlant champs de lavande, coquelicots et vignes, elle s'inscrit dans un cadre d'une grande beauté. Édifiée sur l'emprise d'une ancienne ferme du 18e siècle, elle offre un dialogue subtil entre passé et présent, préservant l'âme du lieu tout en respectant son intégrité. L'ensemble évoque un art de vivre au plus près de la nature, dans une atmosphère sereine et presque monastique.Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes séparées par un hall d'entrée avec escalier et WC invités. L'aile sud comprend : vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec piano Lacanche et îlot central, ouverte sur la salle à manger avec plafond provençal ; élégant espace salon autour d'une superbe cheminée en pierre. L'aile nord comprend : salon de 62 m2 avec mur en pierre apparente, plafond provençal et cheminée fonctionnelle ; suite avec accès à une terrasse et vue imprenable sur la vallée, salle d'eau et WC séparés ; buanderie et local technique. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures cintrées orientées est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le premier étage accueille : une suite parentale avec mur en pierre apparente, deux dressings, salle de bains et WC séparés ; une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC ; une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau et WC. Un long couloir lumineux avec placard à linge mène à un accès direct vers le jardin et le parking.Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une allée bordée de cyprès menant à un vaste espace de stationnement. Une ruine ancienne, partiellement aménagée et bénéficiant d'un permis de construire pour être transformée en garage ou en espace habitable, témoigne du passé du lieu. À ses côtés, sous une voûte, un espace ombragé constitue un refuge idéal en été. Une cour en contrebas, alternant soleil et fraîcheur, accueille un bassin rafraîchissant. Des marches en pierre bordées de végétation mènent à la partie haute du terrain, où se trouvent un potager clos et la piscine, offrant des vues panoramiques sur les lavandes, vergers et vignobles environnants. La terrasse en façade bénéficie d'une belle lumière matinale, tandis que la cour extérieure profite des douces lumières du soir.Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) ; ballon thermodynamique ; climatisation gainable ; double vitrage ; menuiseries aluminium ; deux cheminées ; eau de ville et eau du canal ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme ; arrosage automatique ; vaste stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Propriété rare et singulière, avec sa ruine, ses vues panoramiques et sa rénovation de grande qualité, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature, avec un accès direct aux sentiers du plateau des Claparèdes. Tout en étant préservée, elle reste à proximité des villages prisés du Luberon, tels que Bonnieux, Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt, accessibles en moins de 30 minutes. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'authenticité, de discrétion et d'un art de vivre raffiné, avec un excellent potentiel locatif. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Maison de plain-pied au calme, jardin sans vis-à-vis et prestations de qualité

Aux portes de Biarritz, à l'abri des regards au sein d'une impasse privée, cette élégante maison offre un cadre de vie rare, alliant discrétion, sérénité et proximité immédiate des commerces ainsi que des transports permettant de rejoindre facilement Biarritz, Anglet et Bayonne. Implantée au cœur d'un jardin bucolique de près de 800 m², délicatement arboré de multiples essences et parfaitement entretenu, la propriété dévoile un véritable écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, propice à la détente et à la douceur de vivre. Entièrement rénovée en 2015, la maison développe environ 150 m² habitables pour plus de 200 m² utiles. Principalement de plain-pied, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et sa parfaite connexion avec les extérieurs. Les espaces de vie, d'environ 60 m², s'articulent autour d'un vaste salon prolongé par une véranda exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur le jardin. Une salle à manger semi-ouverte, agrémentée d'un comptoir, prolonge harmonieusement la cuisine, créant un ensemble fluide et convivial. Les matériaux et finitions participent pleinement au caractère du lieu : sol en travertin, cheminée en marbre, aménagements sur mesure avec niches éclairées, éclairage travaillé avec variateurs, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine, haut de gamme et entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 50 m² exposée plein ouest, idéale pour recevoir et profiter des extérieurs en toute intimité. L'espace nuit propose trois chambres ouvertes sur le jardin, dont une suite parentale avec salle de bains complète. Un studio indépendant, accessible depuis le garage, offre de nombreuses possibilités d'usage : espace d'accueil, activité professionnelle ou chambre complémentaire. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée avec nage à contre-courant et buses de massage, permettant d'en profiter en toute saison. Un grand garage, un atelier ainsi qu'un double abri voiture complètent ce bien. Une propriété confidentielle, offrant un art de vivre privilégié entre élégance, lumière et nature, à proximité immédiate de Biarritz. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien situé en zone soumise à l'encadrement des loyers.

Sous Offre Acceptée. Située à Antony, à seulement 500 mètres du parc de Sceaux, à deux pas du RER B Croix de Berny, du TVM et des commerces de la rue Aristide Briand, cette maison contemporaine de 2020 séduit par sa note énergétique DPE A, reflet d'un confort moderne. D'une surface de 162 m² au sol (143 m² habitables, 224 m² utiles hors garage), elle est édifiée sur un terrain d'environ 210 m² et offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et convivial. Dès l'entrée, un vaste espace de vie de plus de 44 m² s'ouvre sur le jardin plein sud. Baigné de lumière grâce à sa triple exposition, il réunit un séjour chaleureux, une cuisine contemporaine entièrement équipée et un espace repas idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Un petit cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de belles dimensions (de 11,5 à 14,7 m²) et un bureau de plus de 9 m² composent l'espace nuit. Chaque pièce bénéficie d'aménagements sur mesure, placards coulissants toute hauteur, bureau intégré, optimisant confort et rangement. Une salle de bains double vasque et des toilettes séparées viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau est entièrement dédié à la suite parentale : une chambre de près de 24,5 m², un espace dressing sur mesure et une salle de bains spacieuse de 9,7 m² au sol, forment un véritable espace privé, baigné de calme et de sérénité. Un sous-sol total de plus de 60 m² abrite un espace modulable de 15 m², une buanderie, une cave à vin, les locaux techniques, un garage fermé ainsi que deux places de stationnement extérieures. Parfaitement entretenue, la maison se distingue par la qualité de ses prestations : menuiseries aluminium, chauffage au sol, pompe à chaleur, rangements sur mesure, visiophone, certification RT 2012 et assurance décennale en cours. Économe, lumineuse et facile à vivre, elle conjugue élégance et modernité dans un environnement prisé à proximité du parc de Sceaux, des commerces du centre-ville et des transports. Sectorisation : école André Pasquier et collège La Fontaine Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 1000€ - Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821

LE LAVANDOU - SUPER LAVANDOU - VILLA DE 203 M² RÉNOVÉE - PISCINE - VUE MER

PROPERTIES Le Lavandou vous présente à la vente cette magnifique villa de plus de 200m² entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Située au super Lavandou au calme et sans vis à vis, elle est édifiée sur une parcelle de plus de 1 230m². Lumineuse, elle se compose au premier niveau d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée et aménagée de 60m² ouvrant sur une terrasse exposée sud et une superbe vue mer, également d'une master bedroom, d'un bureau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée vous trouverez deux suites parentales, une cuisine d'été, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un WC indépendant et un atelier. Un vaste jardin, un superbe espace piscine, une deuxième terrasse, et un double carport, complètent l'offre. Rare à la vente ! Visite virtuelle est disponible sur demande. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nice Gioffredo - Magnifique appartement bourgeois de 6 pièces au coeur des commerces de la Place Massena et proche de la mer

Idéalement situé au pied des commerces de la Place Masséna, à quelques minutes de la Promenade du Paillon et de celle des Anglais, cet appartement familial de 6 pièces (dont 4 chambres) saura vous séduire par son charme bourgeois, ses volumes généreux (190 m²) et sa grande quiétude. Situé au 2e étage d'un immeuble de 1860 bâti en retrait de la rue dans une cour privative arborée, cet appartement traversant bénéficie d'un bel ensoleillement sur sa façade sud où se trouvent les pièces principales, sans vis-à-vis et au calme. L'appartement a été modernisé lors de son acquisition et a été pensé pour y vivre confortablement en famille. Il est doté de grandes fenêtres (double vitrage), de parquets anciens en chêne, de hauts plafonds avec moulures. Il est climatisé. Un ascenseur est présent dans l'immeuble. L'appartement est composé d'un grand double séjour avec balcon filant, d'une spacieuse cuisine, de 4 grandes chambres, de 2 salles de bains et de deux salles de douche ainsi que de 3 toilettes. Doté de grands dégagements, d'une buanderie et de placards, il est bien distribué et agencé. Des rafraîchissements ou une mise au goût du jour sont à prévoir, mais l'appartement est en bon état d'usage. Il plaira aux amateurs d'appartements bourgeois par son charme et sa localisation exceptionnelle. Il dispose également d'une cave. Le gros 'plus' : un parking privatif lui est attribué devant l'immeuble (très rare...). Idéal pour un usage d'habitation ou mixte (possibilité d'y installer un bureau), il n'attend plus que son futur propriétaire ! Venez vite le visiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10MNS DE LA PLAGE DE LA BAULE/ VILLA NEUVE MEUBLEE DE HAUT STANDING DE 286M²/ PISCINE CHAUFFEE/ TERRAIN PAYSAGE

Quand l'architecture contemporaine rencontre l'art de vivre d'exception. À seulement dix minutes des plages mythiques de La Baule, cette propriété neuve de grand standing (2024) s'impose comme une réalisation rare sur la commune prisée de Guérande. Développant 286 m² habitables, elle incarne une vision moderne du luxe, où chaque détail a été pensé pour offrir confort, volumes et prestations d'exception. Baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest, la maison s'articule autour d'une pièce de vie spectaculaire de 97 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine dans une harmonie parfaite. La hauteur sous plafond de 7 mètres confère à l'espace une dimension majestueuse, sublimée par une cheminée Ignisial, véritable signature architecturale. La cuisine américaine Houdard, habillée de marbre Pierre et Design, conjugue esthétique et performance, tandis que l'ensemble de la propriété est vendu meublé avec un mobilier de très haut standing, prêt à accueillir une vie raffinée sans compromis. L'espace nuit propose quatre suites spacieuses, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains Porcelanosa, offrant intimité et élégance à chaque occupant. Un bureau au rez-de-chaussée, parfaitement intégré aux volumes de la maison, offre un espace de travail calme et lumineux, idéal pour concilier travail et art de vivre. Une salle de sport entièrement équipée vient compléter cet art de vivre tourné vers le bien-être. À l'extérieur, le raffinement se prolonge avec quatre terrasses, dont une à l'étage agrémentée d'un jacuzzi cinq places, une piscine chauffée de 9 x 4 mètres, et un jardin paysagé de 3 002 m², véritable écrin de verdure préservé. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Une propriété unique, confidentielle, pensée pour une clientèle exigeante en quête d'exclusivité, de volumes et d'un cadre de vie incomparable aux portes de l'océan. Une adresse rare, une signature, un art de vivre.

SuperCannes - Vue Mer 2 Pièces

Niché en limite de Super-Cannes, l'un des secteurs les plus prestigieux de la Côte d'Azur, cet appartement entièrement rénové en 2025 vous séduira dès le premier regard. Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une vue mer dégagée et d'une vue imprenable sur le parc, sans vis-à-vis. L'appartement situé dans un environnement d'exception alliant calme absolu et cadre naturel préservé se trouve dans une résidence sécurisé recherchée. Lumineux et parfaitement agencé, ce 2 pièces de 43 m² comprend un séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée, une chambre confortable et des finitions haut de gamme toutes neuves : fenêtres aluminium double vitrage, volets électriques, chauffage au sol. Prêt à vivre, sans aucuns travaux, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La résidence, sécurisée (digicode, gardien, portail électrique), vous offre un art de vivre méditerranéen avec piscine et court de tennis ? le tout à deux pas de la mer et des plages de Golfe-Juan et de Cannes. À proximité immédiate : commerces, restaurants, et la gare . Contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA de Cannes au 04 93 48 60 60. Copropriété de 354 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2700.00 euros.

BIJOU RÉNOVÉ AVEC VUE SUR LE GOLF

Au coeur d'un domaine privé parfaitement entretenu, à seulement 10 minutes de Saint-Tropez, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie exclusif entre golf et nature. Construite en 2006, cette maison développe 104 m2 habitables répartis sur trois niveaux et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des matériaux de haute qualité. Elle propose une cuisine haut de gamme entièrement équipée, un séjour lumineux orienté plein sud, une media room avec cheminée, trois salles de douche ainsi qu'une chambre disposant de son propre balcon. Une terrasse couverte offre une vue dégagée sur le golfe et le lac. Orientée plein sud, la propriété bénéficie d'un accès direct au golf ainsi que d'un parking privatif devant la maison. Elle constitue une résidence secondaire idéale ou un investissement patrimonial de qualité à proximité immédiate de Saint-Tropez. Située dans une résidence sécurisée 24h/24 et 7j/7, la maison profite d'un environnement exclusif avec golf 18 trous, clubhouse, restaurant, bar, fitness center, grand pool commun et court de tennis, offrant un art de vivre privilégié au coeur du Golfe de Saint-Tropez Grâce à sa pièce média, la maison peut héberger jusqu'à 6 personnes. Un véritable bijou offrant tout le confort.

À vendre Ascain - Superbe maison contemporaine avec piscine

Située à Ascain, cette magnifique maison de 245 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de 8 pièces de vie, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue sur les collines environnantes. Un studio d'invité complète l'ensemble. Équipée de la climatisation, de menuiseries à double vitrage et d'une isolation de qualité, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux et finitions haut de gamme soulignent l'élégance et la modernité de l'ensemble. Un carport pratique permet de stationner facilement 2 véhicules à l'abri. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine, un terrain de pétanque et de beaux espaces verts. Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter de la douceur de vivre basque, entre montagnes et océan, dans une maison aux prestations exceptionnelles. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

SUPERBE MAISON DE VILLE EN PLEIN COEUR DE BOUTONNET

Notre cabinet a le privilège de proposer en CO-EXCLUSIVITE cette remarquable maison de ville entièrement rénovée, nichée au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques et recherchés de Montpellier. Véritable rareté sur le secteur de BOUTONNET, cette demeure de caractère développe 215 m² habitables et offre un art de vivre unique, alliant le charme de la vie citadine à une atmosphère résolument bucolique et confidentielle. Derrière ses murs, la maison s'ouvre sur un jardin intimiste et paysagé, à l'abri des regards, véritable écrin de verdure agrémenté d'une piscine au sel avec nage à contre courant , d'une cuisine d'éte avec terrasse et d'une dépendance. Deux locaux annexes à vocation de rangements complètent l'espace exterieur Le tout édifié sur une parcelle de 476 m² , une configuration exceptionnelle en cœur de ville. L'entrée élégante distribue un bureau ainsi qu'un vaste espace de vie traversant lumineux , plein sud sur le jardin . Le salon, organisé autour d'une cheminée, invite à la convivialité dans une ambiance chaleureuse et raffinée à l'image des propriétaires, qui ont sublimé le lieu en gardant le côté autenthique de cette demeure . La salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine contemporaine haut de gamme entièrement équipée , l'ensemble étant largement ouvert sur l'extérieur grâce à de belles menuiseries, offrant une continuité naturelle entre intérieur et jardin. À l'étage, la suite parentale de 35 m² séduit par ses volumes généreux, ses nombreux rangements et sa belle double salle d'eau pour un confort optimim . En niveau inférieur, un couloir dessert trois chambres, dont une suite, une salle de bains, un dressing ainsi qu'une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysagé, véritable havre de paix en plein centre-ville, accueille une dépendance aménagée en chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir famille ou amis. Plus qu'une maison, il s'agit d'un lieu de vie à l'identité forte, rare et préservé, offrant le privilège d'une vie au vert en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces. Un bien rare confidentiel , dossier sur demande .

Appartement de luxe à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat – Terrasse, vue mer, résidence avec piscine

Rareté absolue à Saint-Jean-Cap-Ferrat : imaginez savourer un café sur une vaste terrasse ensoleillée, entre la mer scintillante et les collines verdoyantes, dans l’un des lieux les plus prestigieux de la Côte d’Azur. Ce rêve devient réalité avec cet appartement de luxe de 129 m² situé dans une résidence contemporaine avec piscine, au cœur du Cap Ferrat. En parfait état, il offre un double séjour lumineux avec salon et salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec rangements, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage fermé et une cave. La terrasse de 46 m² exposée sud-ouest vous permet de profiter pleinement du climat méditerranéen avec une vue partielle sur la mer et les montagnes. À quelques minutes à pied des plages, du port, des commerces et des sentiers côtiers, ce bien rare est idéal en tant que résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut de gamme. Emplacement recherché, prestations de standing, sécurité et environnement privilégié : tout est réuni pour vivre ou investir à Saint-Jean-Cap-Ferrat, joyau discret et exclusif de la French Riviera. À visiter sans tarder. #DestinationRiviera

Appartement villa - 237 m2 - Vente à terme 10 ans - Hauteurs de Hyères - Var

Au cœur de la vieille ville, à quelques pas de l'église Saint Paul qui domine la ville, venez découvrir ce magnifique appartement villa à flanc de colline et son jardin luxuriant. Cet emplacement exceptionnel, dominant les hauteurs de Hyères est à découvrir au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de 1850. Derrière une entrée discrète, au calme, se cache un appartement de 237 m² habitable (165 m2 loi Carrez). Vous arriverez par le haut de l'appartement qui propose : un espace de repos et sa bibliothèque s'ouvrant sur le jardin ; une chambre ; une salle d'eau et son espace buanderie et chaufferie ; un grand séjour baigné de lumière douce, parfait pour se détendre ou accueillir des invités ; une grande chambre prolongée par une salle de bain avec WC ; une troisième chambre permettant d'accéder au bureau en mezzanine. lI suffit de descendre quelques marches pour accéder au rez-de-jardin et son salon-séjour prenant place dans une salle voûtée ouverte sur le jardin. Il offre le frais durant les chaudes journées d'été et la douce chaleur au coin de la cheminée l'hiver et se prolonge par la cuisine puis la terrasse ombragée pour vos repas en plein air. Orientée au sud et à l'est, l'appartement villa bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle, offre des points de vue variés et son jardin vous permet de vous rafraichir en été à l'ombre ou de profiter du soleil en toute quiétude. L'un des atouts majeurs de cet appartement villa est sans conteste son jardin arboré et sa vue dégagée au-dessus de la ville de Hyères. L'architecture d'origine est préservée en intégrant tout le confort et l'élégance adaptés à la douceur de vivre en toutes saisons. Rare : un emplacement de parking à proximité vous offre tranquillité et sérénité. Un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant à découvrir ! Pour rappel, en vente à terme avec droit d'usage et d'habitation, le vendeur continue à vivre dans son logement jusqu'au terme défini dans le contrat. Option 1 Vente à terme avec droit d'usage et d'habitation pendant 10 ans Bouquet FAI : 342.000 € + Mensualité : 1.000 € Option 2 Vente à terme avec droit d'usage et d'habitation pendant 5 ans Bouquet FAI : 392.000 € + Mensualité : 2.550 € Valeur vénale : 700.000€