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Mots-clés : vivre haut

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ASNIERES SUR SEINE395 000 €

Appartement à vendre vivre haut - Studio - 36

Charmant T1 idéalement placé en centre-ville à proximité immédiate de la gare d'Asnières-sur-Seine !

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 600 m à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, son séjour lumineux offre un espace de vie convivial, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports, 15 min à pied de la station du T1 proche du métro de la future ligne 15 du Grand Paris Express. L'appartement : Superbe 1 pièce de 36 m² Superbe séjour avec cuisine ouverte, qui donne accès à un balcon Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Réf : PP_Asn5

UTOPIA

ARGELÈS-SUR-MERImmobilier neuf

Appartement à vendre vivre haut - 4 pièces - 83

VILLA NEREA

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN . A Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Réf : 408

Green City Immobilier

LA LONDE-LES-MAURES3 480 000 €

Maison à vendre vivre haut - 8 pièces - 270

Villa provençale rénovée, avec piscine, à 300 m des plages – 83250 La Londe les Maures

UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL : Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de La Londe-les-Maures, à moins de cinq minutes à pied de l'une des plus belles plages de la commune, cette élégante propriété s'épanouit dans un environnement rare. Palmiers, pins parasols et essences méditerranéennes composent un écrin de verdure alliant art de vivre, intimité et sécurité. BASTIDE PROVENÇALE SUBLIMEE PAR L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE : Entièrement repensée par un architecte de renom, cette villa d'environ 235 m² habitables conserve l'âme authentique des bastides provençales tout en y insufflant une modernité intemporelle. Exposée plein sud, elle offre une fluidité naturelle entre intérieur et extérieur. Au rez-de-chaussée, le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée et se prolonge, par de larges baies à galandage, sur de généreuses terrasses couvertes de pergolas bioclimatiques. Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, une buanderie, un cellier, des WC invités et une chambre froide — idéale pour conserver mets fins et grands crus — complètent ce niveau. À l'étage, six suites lumineuses disposent chacune de leur salle d'eau et WC indépendants ; l'une d'elles bénéficie d'un beau dressing et d'une terrasse privative au calme. DES EXTERIEURS PENSES POUR RECEVOIR : La propriété révèle tout son potentiel en extérieur. Entre les vastes terrasses ombragées, la cuisine d'été et l'espace piscine, elle peut accueillir jusqu'à cinquante personnes dans une intimité totale et à l'abri des regards. Pièce maîtresse des lieux, la piscine de 20 m sur 5 m — certainement la plus grande de ce secteur — est taillée pour la nage et l'entraînement. Traitement au sel, eau chauffée, volet roulant intégré et invisible, espace douche et WC : chaque détail a été soigné. Palmiers et strelitzias lui confèrent une atmosphère résolument tropicale. Garage, carport et de nombreuses places de stationnement garantissent un accueil serein pour tous vos invités. UN INVESTISSEMENT A FORT POTENTIEL : À 300 m de la plage et entourée de nature, cette propriété se prête aussi bien à une vie de famille multigénérationnelle qu'au développement d'une activité locative saisonnière haut de gamme. Gîtes, chambres d'hôtes de prestige ou location courte durée : les opportunités sont multiples dans un environnement aussi recherché. UNE ADRESSE PRIVILEGIEE SUR LE LITTORAL VAROIS : À moins de 15 km de l'aéroport de Toulon-Hyères et à 45 km de Saint-Tropez, la propriété conjugue accessibilité immédiate, proximité des plages et qualité de vie préservée. Un bien rare, en parfait état, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Aline PREVOT Consultante Immobilier de Prestige COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE +33 (0)6 24 31 65 89 EI RSAC de Toulon 911 952 109

Réf : 292 AP

COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE

SARTROUVILLEImmobilier neuf

Appartement à vendre vivre haut - 2 pièces - 39

LES PATIOS DE SARTROUVILLE

PROGRAMME NEUF LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Vivre au cœur d'un quartier en plein renouveau à Sartrouville La résidence est éligible à la TVA réduite, au dispositif LLI et au Prêt à Taux ZéroÀ seulement quelques minutes de Paris, Sartrouville offre un cadre de vie recherché, mêlant dynamisme, qualité des infrastructures et atmosphère résidentielle préservée. Idéalement située dans la Boucle de Montesson, la commune bénéficie d'un accès rapide aux transports, à la Seine, aux espaces verts et à un large choix de commerces et de services du quotidien. Une adresse idéale pour une vie pratique et connectéeLe projet immobilier neuf LES PATIOS DE SARTROUVILLE s'inscrit dans un quartier entièrement redynamisé, à proximité immédiate :des commerces , supermarchés et marchés,des écoles maternelles, primaires et collège ,du parc Youri Gagarine et d'autres espaces verts,d'équipements sportifs, culturels et de loisirs,des berges de Seine pour des promenades agréables.Les liaisons sont optimales : RER A, Transilien L, bus et accès rapide aux autoroutes A86 et A15. La Défense est accessible en seulement 10 minutes en RER. Une résidence contemporaine au cœur d'un cadre verdoyant LES PATIOS DE SARTROUVILLE se compose de deux bâtiments de trois étages plus grenier et de quatre maisons de ville . L'architecture met en valeur des matériaux contemporains, des façades élégantes et un environnement végétalisé soigneusement aménagé. Les logements proposent des intérieurs lumineux grâce à de grandes ouvertures et à des orientations étudiées. Tous profitent d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif , s'ouvrant sur un îlot central paysager offrant calme et sérénité. Des appartements conçus pour le confort quotidien ce programme neuf propose des appartements du studio au 4 pièces , pensés pour offrir :une organisation fonctionnelle des espaces,des surfaces optimisées,des arrangements intégrés,une cuisine installée dès la remise des clés ,une pièce modulable de 2 m² (bureau, dressing…),un haut niveau de finitions : revêtements qualitatifs, salle de bain aménagée, receveur de douche, faïence toute hauteur…Les belles expositions permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle au quotidien. Un habitat durable, responsable et sécurisé LES PATIOS DE SARTROUVILLE répond à un haut niveau d'exigence environnementale :performances conformes à la RE2025 ,matériaux à faible empreinte carbone,cœur d'îlot végétalisé favorisant la biodiversité,places de stationnement privatives,vélos locaux sécurisés,résidence clôturée avec vidéoprotection.Un cadre de vie serein où mobilité douce, qualité d'air, confort thermique et sécurité sont au rendez-vous. Logements neufs LES PATIOS DE SARTROUVILLE – Une nouvelle façon de vivre Sartrouville Entre nature, modernité et proximité urbaine, LES PATIOS DE SARTROUVILLE propose un lieu de vie harmonieux, adapté aux familles, aux actifs et à tous ceux qui recherchent un logement confortable dans une ville dynamique aux portes de Paris.

Réf : 44232

ACHETER DU NEUF

AIX-EN-PROVENCE1 295 000 €

Maison à vendre vivre haut - 7 pièces - 257

Propriété familiale emplacement exceptionnel

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa principale s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimés par de superbes plafonds cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d'espace incomparable. L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de détente. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet ensemble pensé pour un confort de vie optimal. Un appartement attenant et accessible par l'intérieur, pouvant être totalement indépendant, vient enrichir les prestations de ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant une parfaite solution pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

Réf : VP4-274

AIX EN PROVENCE SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

ASNIERES SUR SEINE610 000 €

Appartement à vendre vivre haut - 3 pièces - 65

Charmant T3 en centre-ville à proximité immédiate de la gare d'Asnières-sur-Seine avec balcon !

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 600 m à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, son séjour lumineux prolongé par un agréable balcon offre un espace de vie convivial, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, qui donne accès à un balcon Salle d'eau moderne Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Réf : PP_Asn4

UTOPIA

ASNIERES SUR SEINE920 000 €

Appartement à vendre vivre haut - 4 pièces - 100

Charmant T4 en centre-ville à proximité immédiate de la gare d'Asnières-sur-Seine avec balcon !

Idéalement situé en centre-ville, à seulement 600 m à pied de la gare d'Asnières-sur-Seine, son séjour lumineux prolongé par une agréable terrasse offre un espace de vie convivial, faisant de ce bien une opportunité idéale, aussi bien pour y vivre que pour réaliser un investissement durable et attractif. À proximité immédiate : Services du quotidien, supermarchés, groupe scolaire et gymnase, idéal pour cadre de vie fonctionnel et familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 4 pièces de 100 m² Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, donnant un accès à un balcon Salle d'eau moderne Vendu avec deux places de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Réf : PP_Asn2

UTOPIA

GORDES2 500 000 €

Maison à vendre vivre haut - 6 pièces - 263

Proche de Gordes - Maison contemporaine avec vue panoramique

À proximité immédiate de Gordes, cette maison de 260 m2 de style contemporain, perchée sur une colline au cœur d'un environnement naturel préservé, séduit par sa vue panoramique sur la plaine et les collines du Luberon. Construite en 2015, elle offre des volumes fluides et une conception résolument tournée vers l'extérieur. Réalisée avec des matériaux de qualité, elle met en valeur la pierre naturelle, notamment à travers ses dallages et son escalier, ainsi que des huisseries haut de gamme. Les nombreuses ouvertures et larges baies vitrées offrent de superbes perspectives sur le paysage depuis les principales pièces de vie. Le rez-de-chaussée accueille une entrée ouvrant sur un salon intimiste, légèrement en retrait et orienté vers l'espace piscine, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central et électroménager haut de gamme intégré, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres, chacune avec leur salle d'eau, viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un espace salon de lecture et d'une terrasse panoramique. À l'extérieur, le terrain paysager de 3 366 m2 s'organise autour d'une piscine chauffée, de plusieurs terrasses et d'espaces ombragés, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente. Pensée pour un confort optimal, la maison dispose d'un garage fermé, d'un carport et d'équipements modernes, incluant un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur, l'eau de ville, un adoucisseur, la fibre optique, une aspiration centralisée ainsi qu'un portail automatique. Facile à vivre et idéalement située, elle constitue un lieu de résidence agréable, à proximité des villages du Luberon et de toutes les commodités.

Réf : 86740702

Daniel Feau Provence / Lourmarin

EZE1 119 000 €

Appartement à vendre vivre haut - 4 pièces - 85

Rare : Penthouse contemporain avec rooftop privé et vue panoramique à Èze - Piscine

Sur les hauteurs d'Èze, dans un environnement confidentiel entre Méditerranée et collines, découvrez une adresse rare réservée à quelques privilégiés Cette réalisation intimiste propose seulement 13 appartements d'exception, baignés de lumière et ouverts sur de vastes espaces extérieurs terrasses panoramiques balcons élégants ou jardins privatifs Au cœur d'un parc paysager aux essences méditerranéennes, une piscine avec pool house invite à la détente dans une atmosphère feutrée et exclusive. À 15 minutes de Monaco et 25 minutes de Nice, cette adresse conjugue sérénité, prestige et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un art de vivre d'exception dans l'un des villages les plus prisés de la Côte d'Azur, entre patrimoine, panoramas grandioses et douceur provençale. Situé au premier et dernier étage, l'appartement développe environ 86 m² habitables prolongés par deux balcons et un spectaculaire toit terrasse privatif de près de 50 m² idéal pour recevoir ou profiter du climat méditerranéen L'espace de vie séjour cuisine bénéficie de larges ouvertures apportant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Trois chambres confortables deux salles d'eau et des rangements optimisés complètent ce bien pensé pour un confort quotidien absolu. Prestations haut de gamme : carrelage 80x80, climatisation, volets roulants électriques faïence toute hauteur, stationnements en sous-sol, résidence fermée et sécurisée, salle de bain équipée, wc suspendus, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48 *Contactez-nous pour plus de détails.

Réf : BPNICANVE281474977392714

BONAPARTE PROMOTION NICE

ANNECY329 900 €

Appartement à vendre vivre haut - 3 pièces - 64

T3 EN REZ DE JARDIN proche Vieux-Seynod

Proche de la Butte Saint-Martin et du Vieux Seynod Venez découvrir ce bel appartement type 3 de 64,34 m2 avec son jardin privatif d'environ 39m2 Belle pièce à vivre, cuisine équipée, 2 chambres, une salle de douche récememnt renovée, un wc indépendant. Le jardin est joliment arboré, véritable espace de vie durant les beaux jours. La chaudière centrale au gaz sera remplacée prochainement, dépense à la charge du vendeur car votée en assemblée générale. Secteur calme, arrêt de bus à 100 mètres, accès autoroute à 5 minutes, commerces de proximité 'C' nos terroirs' à 1 minute en voiture ! Avec l'appartement, une place de parking privative, un garage en sous-sol (électrifié), une cave, le tout inclus dans le prix. Idéal, premier achat !

Réf : 2026 330

Ingenimmo

NEUILLY SUR SEINE3 490 000 €

Appartement à vendre vivre haut - 8 pièces - 355

Neuilly-sur-Seine – Appartement de réception avec jardin privati

Au sein d'un remarquable immeuble Art Déco des années 1930, cet appartement de réception en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie rare, associant les avantages d'une maison particulière aux prestations d'une copropriété de grand standing. Au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement sécurisé, la propriété s'ouvre sur un ensemble extérieur exceptionnel de 431 m² composé d'une terrasse de 100 m² prolongée par un jardin paysager de 331 m². Un privilège rare à Neuilly-sur-Seine. Orientée pour profiter pleinement des beaux jours, la terrasse est équipée d'un large store rétractable. Une entrée indépendante permet par ailleurs à vos invités d'accéder directement à la propriété depuis l'allée principale de l'immeuble. L'appartement séduit par l'élégance de ses volumes, sa circulation fluide et la qualité de ses prestations. Les espaces de réception, développant près de 75 m² (avec possibilité d'agrandir à 110 m²), réunissent salon, salle à manger et salon de musique sous trois mètres de hauteur sous plafond. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale ouverte sur le jardin avec dressing et salle d'eau, trois chambres familiales dont une en rez-de-jardin avec deux salles de bains et deux toilettes ainsi qu'une suite indépendante à l'étage disposant de sa propre salle de bains et de ses toilettes séparées. Une cuisine indépendante avec office, des toilettes invités, une cave de 42 m² complètent cet ensemble. Trois emplacements de stationnement sont proposés en supplément (+90 000€). L'accès à la résidence est assuré par un dispositif de sécurité complet comprenant gardiennes, vidéosurveillance, Vigik, digicode et interphone. Cette propriété unique offre un art de vivre particulièrement recherché : l'intimité et les volumes d'une maison entourée de verdure, au sein de l'une des adresses les plus prisées de Neuilly-sur-Seine. DPE : E (240 kWh/m2/an) - GES : E (52 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5'560 € - 7'560 €. Bien soumis au statut de la copropriété de 299 lots. Charges annuelles moyennes : 14'005 € - Taxe foncière : 3'320 € - Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans un quartier résidentiel prisé et calme, entouré de verdure. L'appartement bénéficie aussi d'une proximité au Bois de Boulogne, à la Fondation Louis Vuitton et à l'Hôpital Américain. Il est également à proximité immédiate des commerces sans leurs nuisances, restaurants, crèches, écoles et établissements d'enseignement publics et privés renommés, dont l'École Internationale Américaine Marymount à seulement 4 minutes et le lycée espagnol Luis Buñuel à 10 mn.

Réf : W-04A3FJ

ENGEL & VÖLKERS

RUMILLY364 900 €

Maison à vendre vivre haut - 4 pièces - 88

Maison 90m²

Dans un quartier calme et résidentiel de Rumilly, à quelques minutes à pied des commerces et services, cette maison mitoyenne moderne vous invite à découvrir un habitat pensé pour votre confort au quotidien. Construite selon les standards de la dernière génération, elle offre 90 m² de surface habitable baignés de lumière naturelle, où chaque pièce reflète le soin apporté à la conception des espaces. Le chauffage par le sol, alimenté par pompe à chaleur, assure une diffusion douce et homogène de la chaleur tout en maîtrisant votre consommation énergétique. Les volets roulants électriques parachèvent cette recherche de confort et de praticité, alliant modernité des équipements et facilité d'usage. Ici, tout a été pensé pour une vie sereine : un emplacement privilégié au coeur de Rumilly, une architecture contemporaine, des prestations de qualité ? une maison où il fait bon vivre, dès aujourd'hui.

Réf : MaisMitCimes

IMMODEC

ANNEMASSE329 000 €

Appartement à vendre vivre haut - 3 pièces - 98

ANNEMASSE CENTRE - Grand T3 de 98m2 Réels - Rooftop 180o - V

HOMEY vous présente en exclusivité ce grand T3 d'exception de 98m2 réels, idéalement situé au coeur d'Annemasse à 5 minutes à pied de la gare. Un appartement qui surprend par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations rares. Le T3 qui a les volumes d'un T5. LE BIEN EN DÉTAIL : Grand T3 de 98m2 réels (86m2 Loi Carrez + loggia intégrée au séjour) 6ème étage avec ascenseur Construction 1955 - Entièrement rénové avec goût Cuisine moderne entièrement équipée Salle de bain récente Sols mixtes parquet/carrelage Double vitrage : confort acoustique optimal Grande cave privative 10m2 en sous-sol DPE D/A - Chauffage collectif inclus dans les charges Rooftop 180o résidents : 50EUR/an seulement Exposition Est-Ouest : luminosité toute la journée UN T3 PAS COMME LES AUTRES : Grâce à l'intégration de la loggia au séjour, cet appartement offre 98m2 réels de surface habitable. Un volume exceptionnel pour un T3 en plein centre d'Annemasse. Deux chambres généreuses, un séjour spacieux, une cuisine équipée moderne et une salle de bain récente. Tout a été rénové avec soin. Vous emménagez et vous profitez. LE ROOFTOP - VOTRE PRIVILÈGE EXCLUSIF : Pour seulement 50EUR/an, accédez à la grande terrasse sur le toit de l'immeuble avec une vue panoramique à 360o sur Annemasse, les Alpes et le Jura. Un espace exclusif réservé aux résidents pour vos soirées estivales, apéritifs entre voisins ou simplement pour vous ressourcer au-dessus de la ville. Un privilège rare et incomparable à ce prix. LA VUE - UN ARGUMENT DEFINITIF : Depuis le 6ème étage, profitez d'une vue imprenable sur les montagnes et la ville. Exposition Est-Ouest garantissant une luminosité naturelle exceptionnelle du matin au soir. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face. LOCALISATION PREMIUM - LE COEUR D'ANNEMASSE : 5 minutes à pied de la gare d'Annemasse Léman Express : Genève en 10 minutes depuis la gare 2 minutes du quartier Chablais Parc : restaurants, commerces, vie animée Arrêt de bus à 50 mètres de l'immeuble Tous commerces et services à pied Quartier vivant et recherché POUR VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE : Vous cherchez un appartement spacieux en plein centre d'Annemasse avec une vraie qualité de vie ? Ce grand T3 de 98m2 réels est fait pour vous. Des volumes généreux pour vous épanouir, un chauffage collectif inclus dans les charges pour maîtriser votre budget, un rooftop 180o pour profiter des beaux jours, et Genève à 10 minutes en train pour les frontaliers. Le tout entièrement rénové, prêt à vivre immédiatement. POUR LES FRONTALIERS : Vivre en France avec la qualité de vie française, un grand appartement de 98m2 réels rénové, et rejoindre Genève en 10 minutes en train depuis la gare à 5 minutes à pied. Le combo parfait pour les travailleurs frontaliers qui veulent de l'espace, du confort et de la praticité au quotidien. LE CHAUFFAGE INCLUS - UN VRAI AVANTAGE : Le chauffage collectif est inclus dans les charges de copropriété. Pas de mauvaise surprise en hiver, un budget maîtrisé toute l'année. Un confort rare et précieux en plein centre-ville. CHARGES ET BUDGET MAÎTRISÉ : Prix : 329 000EUR soit 3 357EUR/m2 réel - exceptionnel pour Annemasse centre Charges copropriété : 267EUR/mois chauffage collectif inclus Taxe foncière : 1 700EUR/an Rooftop : 50EUR/an Prix au m2 parmi les plus compétitifs du centre d'Annemasse pour ce standing POURQUOI CE BIEN EST UNIQUE SUR LE MARCHÉ : Trouver un T3 de 98m2 réels entièrement rénové, avec rooftop 180o, vue montagnes, chauffage inclus, à 5 minutes de la gare en plein centre d'Annemasse - c'est tout simplement introuvable ailleurs à ce prix. Un bien rare qui mérite d'être vu pour être pleinement apprécié. L'AVANTAGE EXCLUSIVITÉ HOMEY : 15 ans d'expertise, connaissance parfaite du marché Annemasse-Genève. Reportage photo HD, visite vir

Réf : 042

Homey

ARGELÈS-SUR-MERImmobilier neuf

Appartement à vendre vivre haut - 2 pièces - 45

VILLA NEREA

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER pour habiter ou investir grâce au dispositif JEANBRUN . A Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 modulables (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi . 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Réf : 408

Green City Immobilier

ANTIBES2 415 000 €

Appartement à vendre vivre haut - - 170

EXCEPTIONNEL PENTHOUSE VUE MER À DEUX PAS DES PLAGES

Face à la mer, au dernier étage d'une résidence de standing, découvrez ce somptueux rooftop d'exception offrant une vue spectaculaire et un art de vivre rare sur la Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous êtes immédiatement saisi par les volumes incroyables et la lumière omniprésente. Le vaste séjour de plus de 74 m² entièrement ouvert sur l'extérieur prolonge naturellement l'espace vers d'immenses terrasses baignées de soleil avec une vue mer à couper le souffle. Le véritable luxe ? Un rooftop privatif monumental de 150 m² dominant la Méditerranée, pensé comme une villa suspendue dans le ciel. Espace lounge, cuisine d'été, jacuzzi, réceptions au coucher du soleil... tout devient possible. L'espace nuit accueille trois superbes chambres, un bureau, plusieurs salles d'eau ainsi que des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Vue mer panoramique Rooftop privatif exceptionnel de 150 m² Immenses terrasses ensoleillées Dernier étage Volumes rares et ultra lumineux À quelques minutes des plages Résidence prestigieuse Bien unique sur le marché Un appartement spectaculaire pour une clientèle en quête d'exclusivité, de lumière et d'un véritable art de vivre entre ciel et mer. Un coup de cœur immédiat.

Réf : SGJU1

UTOPIA