Mots-clés : vivre house

LONGÈRE DE 1900 À RENOVER À 300 m DE LA PLAGE - SANARY-SUR-

Construite en 1900 et nichée dans un quartier résidentiel paisible sous la pinède, sur un terrain de 1142 m2, cette bâtisse authentique de 140 m2 vous accueille à quelques pas des rivages méditerranéens : 100 mètres de la mer et 300 mètres d'une plage de sable fin. L'âme de cette longère est intacte, son potentiel immense, mais des travaux intérieurs attendent ceux qui sauront en révéler toute la beauté. Pierres blondes, volets patinés, tomettes, poutres apparentes... Ici, chaque détail raconte une histoire qu'il vous faudra réinventer. Le salon baigné de lumière, la cheminée, la serre... tout invite à la quiétude et à la douceur de vivre. Derrière ses volets bois, vous découvrirez au rez-de-chaussée un vaste salon-séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la lumière du Sud, et une cuisine avec un évier en pierre et une cheminée. À l'étage, un grand palier, idéal pour créer un bureau ou un espace lecture, dessert trois chambres dont deux ont une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain. Une jolie serre attenante, 3 caves voûtées succesives de 70 m2 au total sous la bâtisse, des stationnements aisés, un terrain piscinable... Cette longère attend les amoureux de vieilles pierres, prêts à lui redonner éclat et vie. À préciser que la toiture a été refaite en 2015. Un bien rare et atypique, pour un projet de coeur !

BELLE MAISON FAMILIALE idéalement située à BORDEAUX CAUDERA

COUP DE COEUR FAMILIAL -- Belle maison de 214 m2 à Bordeaux Caudéran, à deux pas du Parc Bordelais Craquez pour cette spacieuse maison familiale de 7 pièces, idéalement implantée dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Caudéran séduit depuis toujours les familles pour son cadre verdoyant, son atmosphère résidentielle paisible, ses écoles réputées, ses commerces de proximité et ses transports facilement accessibles. Ici, vous profitez du calme d'un quartier recherché tout en restant aux portes du centre-ville et de toutes ses commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la distribution intelligente, pensée pour le confort de toute la famille. À l'étage, un grand séjour lumineux de 41 m2 s'ouvre sur une belle terrasse offrant un accès direct à la piscine : l'endroit idéal pour vos déjeuners ensoleillés, vos soirées entre amis et vos moments de détente au fil des saisons. Ce niveau accueille également une cuisine fonctionnelle séparée, trois chambres confortables baignées de lumière, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le rez-de-chaussée complète harmonieusement l'ensemble avec une large entrée, deux chambres supplémentaires parfaites pour accueillir vos enfants, vos invités ou aménager un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie, une chaufferie et un dressing -- autant d'espaces pratiques qui facilitent le quotidien. À l'extérieur, un magnifique terrain arboré de près de 1 000 m2 (981 m2) vous offre intimité, espace et liberté. Sublimé par sa piscine et complété par un grand garage, il constitue un véritable havre de paix où il fait bon grandir, recevoir et s'épanouir en famille, loin de l'agitation mais au coeur de la ville. Cette maison conjugue le charme de l'habitat bordelais traditionnel et le confort d'un logement spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie. Les + de ce bien : 5 chambres, terrain de 981 m2, piscine, garage, séjour de 41 m2 ouvert sur terrasse, cuisine séparée, proximité immédiate du Parc Bordelais, des meilleures écoles et des transports. Une maison rare qui réunit espace, confort et véritable art de vivre bordelais. Les biens de cette qualité à Caudéran trouvent rapidement preneur : ne laissez pas passer votre coup de coeur ! Pour découvrir ce bien et organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Notre équipe se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

EXCLUSIVITÉ – Superbe Villa Vue Mer avec Piscine, 5 Chambres et Suite Parentale de Plain-Pied

EXCLUSIVITÉ AMANDA PROPERTIES – Sur les hauteurs résidentielles de Cannes, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée d’environ 350 m² au total, nichée au cœur d’un superbe jardin plat paysager de 2 400 m² avec vue mer panoramique. Baignée de lumière, la propriété séduit par ses volumes exceptionnels et ses prestations haut de gamme. Elle offre une spectaculaire réception de 130 m² ouverte sur de vastes terrasses, une piscine à débordement et de superbes espaces de détente face à la mer. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont une élégante suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin et à la piscine, idéale pour un confort de vie optimal. Un vaste sous-sol, un garage fermé pour 3 véhicules et de nombreuses places de stationnement complètent cette propriété rare, alliant élégance, confort et art de vivre sur la Côte d’Azur.

EXCLUSIVITÉ - PASSAGE PRIVÉ - MAISON COUP DE COEUR

EXCLUSIVITÉ – PASSAGE PRIVÉ – DEMEURE D'EXCEPTION – COEUR DE NANTES À l'abri des regards, au sein d'un passage privé confidentiel, cette propriété rare d'environ 250 m² incarne avec justesse l'élégance contemporaine au coeur d'un environnement historique prisé. Entièrement repensée et sublimée par un architecte de renom recemment, cette maison offre aujourd'hui un équilibre parfait entre volumes, lumière et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, le ton est donné : lignes épurées, matériaux nobles, perspectives ouvertes sur un jardin intimiste sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de réception pensé pour recevoir. La maison développe jusqu'à six chambres, offrant un confort idéal pour une vie de famille ou pour accueillir en toute sérénité. Les espaces nuits, tout comme les pièces d'eau, ont été conçus avec le même souci du détail et du raffinement. À l'extérieur, le jardin paysager, au calme absolu, accueille une piscine de belle taille, véritable invitation à la détente dans un cadre préservé et confidentiel. Deux garages ainsi que deux stationnements privatifs complètent ce bien, un atout rare en plein centre-ville. Idéalement située, à quelques pas seulement de la place Aristide Briand, de la place Viarme et des commerces de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat au centre-ville tout en conservant une tranquillité remarquable. Une adresse discrète pour un art de vivre exigeant. Un bien rare, réservé à une clientèle en quête d'exclusivité, de confort et d'élégance. Merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour obtenir le dossier complet - uniquement sur demande en fonction du profil de l'acquéreur Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LUMINEUSE VILLA RÉNOVÉE - VUE MER

Sur les hauteurs de Cannes, belle villa de 270m2 entièrement rénovée en 2022, bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes.? Toute en lumière et ouverte sur les extérieurs, elle offre une magnifique entrée-mezzanine dominant le séjour, une confortable suite parentale avec dressing et salle de bain balnéothérapie, douche, balcon vue sur la mer. Au rez-de-chaussé, un vaste espace à vivre avec une élégante cheminée (et récupérateur de chaleur), grandes baies à galandages avec vue imprenable sur le cap d'Antibes?, une véranda de 24m2 pour profiter des derniers instants du soleil.... Une belle cuisine avec îlot central, donnant accès à une grande terrasse face à la piscine pour déjeuner au grand air, cellier, buanderie. Trois autres chambres, une salle de bains avec douche à l'italienne, et une autre salle de douche , placards ou dressing et sauna. A l'extérieur: une piscine et sa terrasse en bois exotique de 150m², un garage double de 30m2 avec accès direct et parkings complètent cette villa. Parfaitement au calme, aucun vis à vis - Idéal également en investissement sur la Côte d'Azur !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA VUE MER PANORAMIQUE - 5 CHAMBRES

Mandelieu-la-Napoule, située dans la collines, cette élégante villa de 220 m² offre un cadre de vie paisible au cœur d'un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 430 m², la propriété séduit par son organisation harmonieuse, ses volumes fonctionnels et ses spacieuses terrasses invitant à profiter pleinement de l'extérieur. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'articulent autour d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, complétés par un dressing, un office et un garage. L'étage accueille l'espace nuit principal, composé d'une chambre de maître avec balcon, de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains complète ainsi que d'un espace technique et de rangement. Pensée pour recevoir en toute indépendance, la villa dispose également d'une chambre invités avec salle de douches en entresol, d'une chambre supplémentaire en rez-de-jardin, avec salle de douches et terrasse privative À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable art de vivre méditerranéen avec une piscine, de larges espaces de détente et un jardin arboré agrémenté d'arbres fruitiers, offrant un cadre verdoyant. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2930€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

MAISON A POTENTIEL PROCHE DE CHÂTELAILLON ET FOURAS

Idéalement située entre le charme balnéaire de Châtelaillon-Plage et le dynamisme de La Rochelle, cette propriété rénovée à l'intérieur en 2022 allie élégance contemporaine, confort et qualité de vie. Dans une zone non inondable et non submersible, au sein d'un paisible quartier résidentiel à Yves, à 10 min de Fouras ou 10 min du centre commercial d'Angoulins, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers pour vos balades à vélo, elle offre un agréable cadre de vie pour votre famille, entre nature préservée et commodités accessibles en quelques minutes. Nichée au cœur d'un site classé réserve naturelle, reconnu comme l'un des plus beaux refuges pour les oiseaux migrateurs, cette maison est une invitation à la douceur de vivre. ESPACES DE VIE – LUMINEUX, HARMONIEUX, INTEMPORELS • 6 pièces, 168 m² habitables parfaitement agencés • Une spacieuse pièce de vie traversante de près de 90 m², ouverte sur la terrasse et la piscine arrière, incluant la cuisine parfaitement équipée et une élégante cheminée centrale avec insert à pellets. • Une suite parentale, au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage, chacune avec leur salle d'eau privative, pour accueillir famille et invités dans le meilleur confort. • De nombreux rangements, pensés pour faciliter le quotidien et préserver l'élégance des volumes. EXTÉRIEURS – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ • Le vaste terrain arboré, entièrement clos de murs, s'étend sur plus de 3079 m², constructibles, avec un beau potentiel d'aménagement autour de la piscine pour recevoir. • La piscine extérieure, couloir de nage de 12 mètres sur 3, est sécurisée, équipée d'un volet électrifié et chauffée par une pompe à chaleur. Elle s'intègre harmonieusement à la maison, dans cet environnement apaisant qui invite à la détente et au bien-être. DÉPENDANCES ATTENANTES – FONCTIONNALITÉ & POTENTIEL D'ÉVOLUTION • Un cellier, une grande buanderie, un garage, et un local technique bien organisé pour la gestion de la piscine. • Un garage à bateau de 41 m², avec une belle hauteur sous plafond, isolé de toiture, complète le bien et offre un potentiel rare : atelier d'artiste, salle de jeu ou de sport, espace de réception ou futur appartement indépendant – Le terrain étant aussi constructible, vous pouvez créer l'espace qui vous ressemble. Quelques finitions et rafraichissements permettront de parfaire l'ensemble. ________________________________________ ENTRE MER ET NATURE, AUX PORTES DE LA ROCHELLE Pensée pour une vie sereine, cette maison séduit par sa fonctionnalité, sa lumière traversante, ses espaces de vie généreux et sa capacité à évoluer selon vos projets. Renseignements et visite sur demande. Contact : Laurence Picherit - +33 (0)6 82 34 11 85 Maxwell-Baynes Christie's International Real Estate La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Île d'Oléron

VILLA NOMADE - Villa T4 de prestige vue mer et cap canaille - Terrasse et piscine - 13260 Cassis

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², située au sein d'un domaine sécurisé et particulièrement prisé, à seulement quelques minutes du centre de Cassis. Surplombant la mer, cette réalisation entièrement réhabilitée dévoile un univers unique, où chaque détail a été pensé pour sublimer le cadre exceptionnel qui l'entoure. Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace de vie baigné de lumière, composé d'un salon et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux haut de gamme. De larges ouvertures prolongent naturellement les volumes vers une spectaculaire terrasse de 120m² agrémentée d'une piscine, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la baie de Cassis. Ce niveau accueille également une première chambre avec sa salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intimiste bénéficiant d'un accès indépendant. Cette configuration permet d'envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à forte rentabilité. À l'extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation. Chaque pièce est tournée vers l'horizon, avec des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un système de sécurité renforcé, tout en se situant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du lieu, la vue omniprésente et l'atmosphère singulière créent une émotion difficile à décrire. Plus qu'une propriété, une expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

Simiane-Collongue -- Villa 180 m2, sans vis-à-vis, cadre prov

Implantée dans un environnement calme et préservé de Simiane-Collongue, cette villa de 180 m2 construite en 2000 offre ce que les familles cherchent rarement à trouver ensemble : de l'espace, de la tranquillité, et un extérieur de 4000 m2 taillé pour vivre dehors.- Rez-de-chaussée entièrement dédié à la vie commune : 90 m2 ouverts entre salon, salle à manger et cuisine, plus une chambre de 13 m2 -- idéale pour recevoir ou installer un bureau. À l'étage, deux chambres de 14 et 18 m2, dont l'une avec terrasse privative sur le jardin. Dehors : piscine chauffée 8×4 m utilisable toute l'année, pool house de 16 m2, terrasse de 50 m2, terrain de pétanque. Garage 50 m2 + 6 places dans la parcelle. Aucun voisin immédiat. Juste le calme. DPE B GES A ¦ Dépenses énergétiques estimées : 730 EUR à 1 050 EUR/an ¦ Taxe foncière : 3 000 EUR/an

Référence : 6756-PAN - Maison 6 pièces de 143 m² à Éguilles

L'Office Immobilier d'Éguilles vous présente à la vente une maison T6 de 143 m² sur un terrain arboré avec piscine et dépendances. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6756-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située à quelques minutes du centre d'Éguilles, dans un secteur recherché proche des commodités. Écoles, commerces et services accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Description intérieure : Maison principale de plain-pied d'environ 96 m² : entrée, cuisine équipée offrant une vue dominante sur la campagne et la Sainte-Victoire, séjour avec cheminée donnant sur une véranda de 14 m², salle à manger, bureau, salle de bain et WC séparé. Appartement T2 indépendant en rez-de-jardin d'environ 47 m² : pièce à vivre avec cuisine ouverte, accès terrasse et jardin, chambre, salle d'eau avec WC. Surface totale : 143 m². Aucun travaux lourds à prévoir, quelques aménagements légers possibles. Partie nuit : Deux chambres dans l'habitation principale plus un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ; une chambre dans le T2 indépendant. Avantages extérieurs : Terrain de plus de 7 000 m² arboré et entretenu, piscine traditionnelle 5 x 10 m avec pool-house équipé d'une cuisine d'été, terrasse avec espace barbecue. Arrosage automatique et raccordement à l'eau du Canal de Provence. Prestations complémentaires : Nombreux stationnements, cave de 25 m², abri voitures de 23 m², espace atelier/buanderie de 23 m². -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6756-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure d'exception - Dépendance - Grande Parcelle

Nichée au cœur de Blanquefort, cette élégante propriété en pierre séduit par son caractère authentique et son potentiel rare. Édifiée sur une vaste parcelle arborée de 2 850 m², elle offre un cadre de vie privilégié alliant charme, espace et opportunités d'aménagement. La demeure principale, d'environ 175 m², dévoile de beaux volumes de réception avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant confort et intimité dans un environnement paisible. En complément, une seconde bâtisse de 125 m² au sol vient enrichir cet ensemble. Actuellement utilisée comme dépendance, elle offre un potentiel remarquable d'aménagement selon vos projets : maison d'amis, espace professionnel, ou extension de la résidence principale. La parcelle, divisible et constructible sous réserve des autorisations en vigueur, constitue un véritable atout pour les investisseurs ou les acquéreurs en quête d'un projet sur mesure. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour conjuguer art de vivre et valorisation patrimoniale. Pour plus d'information ; Guillaume Velin au 06 58 94 24 91 Christie's Internationale Real Estate

Charmante maison avec piscine-Tourtour

Située dans un domaine privé, à 3 kilomètres du village de Tourtour, cette belle villa de 130 m² allie parfaitement le charme provençal au confort moderne. La propriété comprend sept pièces spacieuses, dont trois chambres confortables ainsi qu'une annexe indépendante, idéale pour accueillir famille et amis. Des éléments authentiques tels qu'une cheminée traditionnelle et de grandes fenêtres baignent les espaces de vie d'une lumière naturelle chaleureuse, créant une atmosphère accueillante et relaxante. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin méditerranéen agrémenté d'arbres matures qui renforcent le charme de la propriété. L'espace repas extérieur est parfait pour les repas en plein air et les réceptions, tandis que l'allée en gravier ajoute une touche rustique à l'ensemble. Avec de beaux volumes et beaucoup d'intimité, le terrain offre calme et sérénité. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa superbe piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Que ce soit au bord de la piscine ou en admirant la vue sur le jardin, cette maison promet un art de vivre exceptionnel à proximité de l'un des villages les plus recherchés de France. Découvrez toute l'essence de la Provence dans cette charmante demeure prête à être habitée immédiatement.

Eygalières, Villa d'exception sur une oliveraie de près de 2 hectares avec vue Alpilles

Au cœur du Parc naturel des Alpilles, dans le village d'Eygalières, idéalement localisé à quelques minutes du centre, ce domaine d'exception se découvre dans un environnement rare ou intimité, calme absolu et nature se conjuguent. Implantée au cœur d'un parc arboré et paysager, dont une oliveraie de près de 350 pieds, cette propriété développe 375 m2 habitables répartis harmonieusement autour d'espaces de vie largement ouvert vers l'extérieur. Face aux Alpilles, deux vastes pièces à vivre disposant de grandes ouvertures, une cuisine ouverte avec ilot toute équipée et son arrière cuisine, 6 chambres en suite avec leur salle de bains privatives. Les extérieurs sont aménagés pour le confort, le loisir et la réception : piscine de 15 mètres à fond mobile, pool house équipé de 60m2, une annexe de 200m2 vitrée, plusieurs terrasses et espace paysager raffiné avec étang et gazebo. Un terrain de padel, et un terrain de pétanque complètent les prestations haut de gamme de ce bien. Une propriété complète, adaptée à une résidence principale ou secondaire, offrant un subtil mélange entre confort, volumes et prestations de qualité dans un cadre typiquement provençal.