Mots-clés : vivre maritime

Cannes Californie - Appartement 5 pièces de 120 m2 - Vue mer

AMANDA PROPERTIES vous propose cet appartement d'exception situé dans une résidence intimiste et prisée du quartier de la Californie. D'une superficie généreuse, cet appartement de 5 pièces se compose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et d'un dressing, offrant ainsi un confort optimal et une grande intimité. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble crée un environnement moderne et convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Chaque chambre a été pensée pour offrir un maximum de confort, avec des finitions de qualité, des matériaux haut de gamme et une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose en plus d’un dressing séparé, permettant une organisation optimale. Cette résidence intimiste, située dans un environnement calme et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie prestigieux de la Californie tout en étant à proximité des plages et des commerces de Cannes.

Villa d'exception au Trayas - Panorama spectaculaire sur la Méditerranée

Villa d'exception au Trayas ? Panorama spectaculaire sur la Méditerranée Dominant la mer dans un écrin de nature préservée, cette somptueuse villa au Trayas incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus exclusif. Véritable perle rare, elle offre une vue panoramique à couper le souffle, s'étendant jusqu'aux reliefs des Alpes-Maritimes, dans un décor d'une beauté saisissante. Développant de vastes volumes, la propriété se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur une magnifique terrasse surplombant la piscine, invitant à la contemplation et à la détente face à l'horizon bleu infini. L'architecture marie avec élégance le charme intemporel et des lignes contemporaines, créant une atmosphère raffinée et chaleureuse. Chaque détail a été conçu pour sublimer la lumière, la vue et l'harmonie des espaces. Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité de plages sauvages et confidentielles, cette villa offre une intimité totale, tout en restant proche des commodités et des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Un havre de paix d'exception, destiné aux amateurs de biens rares, où luxe, sérénité et panorama grandiose se rencontrent. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

vente appartement 2 Pièce(s)

À saisir, appartement plein de potentiel dans un quartier prisé au bord de la mer, à deux de pas de la belle ville de Golfe-Juan. Lieu idéal pour tous ceux qui désirent habiter dans un espace typé de 50m² comprenant un séjour de 23m², 1 chambre, une salle de bain, une cuisine indépendante équipée. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 11m² offrant un doux aperçu sur son jardin. Bien exposé sur le sud-est, il fait bénéficier de merveilleuses journées ensoleillées. Situé au rez-de-jardin d'une résidence résidentielle avec piscine et sécurisée, l'appartement comprend 1 parking et 1 cave. De plus, ce bien est équipé d'un système de chauffage indépendant, une eau chaude individuelle et agrémenté de prestations de standing telles que ascenseur et double vitrage, résidence, calme avec porte blindée, parking visiteurs. Un rafraîchissement est à prévoir. A voir absolument. Le secteur bord de mer de la charmante ville de 06220 Golfe-Juan est une véritable oasis de sérénité. Son paysage harmonieux offre une vue sur la Méditerranée. Bordé par une plage de sable fin, ce quartier respire le charme méditerranéen avec ses bars et restaurants chaleureux longeant la promenade. Les résidents et visiteurs peuvent profiter d'activités nautiques variées ou simplement se détendre sous le soleil généreux de la Côte d'Azur. Les belles villas et résidences offrent un cadre de vie exceptionnel. Le secteur bord de mer de Golfe-Juan est sans aucun doute un petit coin de paradis où il fait bon vivre.

maison 6 pièce(s), GRASSE

Cette charmante bastide provençale (approx 143m²) dégage d'emblée une atmosphère chaleureuse et une élégance intemporelle. Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré, la propriété bénéficie d'un cadre paisible et isolé, idéal pour la détente et la vie en plein air. Rénovée en 1993, la bastide a su conserver tout son caractère authentique, avec ses murs en pierre traditionnels, son toit en tuiles de terre cuite et ses volets en bois classiques. Le parc (approx 2200m²) magnifiquement aménagé en terrasses, est planté d'oliviers centenaires aux troncs noueux, dont le feuillage argenté caractéristique est mis en valeur par d'élégants cyprès. Un magnifique tilleul offre une ombre bienvenue à côté de la terrasse principale, créant ainsi un cadre idyllique pour profiter du calme environnant. La propriété offre quatre chambres et trois salles de bains, ainsi qu'un jardin mature, de multiples terrasses, du double vitrage, un raccordement au tout-à-l'égout et la climatisation réversible. Au niveau du jardin, une charmante maison d'amis offre un hébergement supplémentaire comprenant un salon avec cuisine, un WC et une véranda fermée. Sur une terrasse inférieure, la piscine constitue un point central naturel pour profiter de l'art de vivre méditerranéen en toute décontraction. À l'intérieur de la résidence principale, on accède à un vaste salon ouvert sur une cuisine-salle à manger, alliant espace et authenticité provençale. Les poutres apparentes, le carrelage en terre cuite et une cheminée fermée créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, qui convient aussi bien à une vie de famille détendue qu'à la réception d'invités. À cet étage se trouvent également une buanderie, un WC et un atelier. Au premier étage, on trouve la suite parentale avec une salle de bain. De l'autre côté du palier se trouve une deuxième chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, sous les combles, se trouvent deux autres chambres et une salle d'eau. Un jardin luxuriant et facile d'entretien entoure la maison. Idéalement située dans les collines au nord de Cannes, la propriété se trouve à un peu plus de 3 km de la célèbre ville de Grasse, réputée dans le monde entier pour son industrie du parfum séculaire. Avec son cadre paisible, ses jardins bien établis et son caractère provençal intemporel, c'est une magnifique demeure qui vous permettra de profiter pleinement de la beauté et de l'art de vivre de la Côte d'Azur. Voici les dimensions approximatives : Salon : 35 m² Cuisine : 17 m² Chambre principale : 19 m² Chambre n° 2 : 15 m² Sous les combles; Chambre n° 3 : 17 m² Chambre n° 4 : 19 m²

BEAUSOLEIL – PRESTIGIEUX APPARTEMENT-VILLA EN ROOFTOP AVEC VUE PANORAMIQUE SUR MONACO ET LA MER

Aux portes de la prestigieuse Principauté de Monaco, là où la lumière de la Côte d'Azur épouse la grande bleus avec une intensité rare, découvrez une adresse confidentielle et souveraine. Perché au 5e et dernier étage d'un immeuble intimiste de grand standing, cet appartement-villa de 5 pièces incarne l'apogée d'un art de vivre exclusif. Ici, le temps semble suspendu face à un panorama saisissant qui embrasse les courbes du littoral monégasque et les éclats de la mer. Une ode à la lumière et à l'espace. Dès le franchissement du seuil, l'élégance des volumes s'impose comme une évidence. Avec ses 121,92 m² de surface habitable, ce bien rare cultive l'intimité d'une grande maison sur le toit. Le cœur de la demeure s'ouvre sur un vaste séjour-cuisine baigné de clarté, fusionnant harmonieusement l'intérieur et l'infini des horizons. L'espace nuit se compose de 4 chambres raffinées, pensées comme des refuges de quiétude, incluant une somptueuse suite parentale dotée de son dressing sur-mesure et de sa salle d'eau privative. Salles d'eau et salles de bains aux finitions irréprochables parfont ce tableau de confort absolu. Le spectacle permanent des terrasses célestes : Prolongement naturel de votre art de recevoir, l'extérieur se déploie à travers 85,61 m² d'annexes privatives. Balcons intimistes et, surtout, une somptueuse terrasse à ciel ouvert de 55,59 m² composent un véritable rooftop suspendu au-dessus des vagues et des toits de la Principauté. Un décor somptueux pour vos réceptions estivales ou vos instants de douce contemplation, face au bleu infini de la Méditerranée. Prestations et Signature de Prestige Derrière cette esthétique intemporelle se cache le summum du confort contemporain : climatisation réversible, choix de matériaux nobles et épurés, menuiseries aluminium de haute facture et sécurité de pointe (contrôle d'accès, porte blindée, parkings sécurisés en sous-sol). Prix hors stationnements : 2 279 000 € Détail des annexes de stationnement : Deux box en sous-sol valorisés à 87 000 € l'unité. Prix total : 2 453 000 € Date de livraison : 4e trimestre 2027 Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) pour optimiser votre investissement. - Confort acoustique et thermique optimal grâce aux dernières normes en vigueur (RT2012 / RE2020). - Maîtrise des charges au quotidien grâce à la haute performance énergétique du bâtiment (BBC). - Tranquillité absolue couverte par la garantie constructeur décennale. - Soutien financier avantageux, avec l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et à la TVA réduite selon conditions. - Personnalisation sur-mesure de votre futur intérieur selon vos aspirations. - Exonération potentielle (partielle ou totale) de la taxe foncière durant les deux premières années. => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts dédiés à chaque étape de votre projet. - 15 ans de savoir-faire et d'expertise reconnue sur le marché immobilier. - Un gain de temps précieux grâce à une recherche d'appartements entièrement personnalisée. - Un interlocuteur unique pour un suivi fluide et privilégié. - Le Prix Direct Promoteur garanti, sans intermédiaire (Pas de frais d'agence !) - Une étude de financement approfondie pour sécuriser votre acquisition. - Un accès privilégié à plus de 150 résidences en cours dans la région. Pour plus d'informations, contactez moi directement : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O) 656 697 261 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. _________________________________________________________________ ENGLISH At the gates of the prestigious Principality of Monaco, where the Côte d'Azur sunlight embraces the deep blue sea with rare intensity, discover a confidential and sovereign address. Perched on the 5th and top floor of

Cannes Croisette - Studio entièrement rénové - Excellent rendement locatif

AMANDA PROPERTIES vous propose ce studio de 17 m² situé au 3ème étage d'une résidence en plein cœur de la Croisette. Ce bien, à la fois charmant et pratique, offre une rentabilité locative exceptionnelle, estimée à 20 000€ par an, grâce à son emplacement privilégié à deux pas des plages, des boutiques de luxe et du Palais des Festivals. Le studio est agencé de manière optimisée, avec une pièce à vivre lumineuse, un coin cuisine fonctionnel et une salle de douche. La configuration de l’appartement permet un confort optimal tout en maximisant l’espace. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une forte demande tout au long de l’année, que ce soit pour des locations saisonnières ou des séjours d'affaires. Ce studio représente une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un rendement locatif élevé dans l’un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur.

Valbonne - Villa provençale en parfait état

Cette villa provençale, entièrement et récemment rénovée avec des prestations de très haute qualité, offre un cadre de vie idyllique où luxe et sérénité se rencontrent. Parfaite pour y vivre à l'année mais aussi pour les vacances, elle dispose de très beaux espaces baignés de lumière et d'un total de 5 chambres en suite dont un appartement. Le tout est complété d'une salle de cinéma dédiée, d'une salle de sport, ainsi que d'un grand garage pour 4 véhicules. Elle est édifiée sur un grand terrain d'environ 2500 m2 agrémenté d'une belle piscine ainsi que d'un beau pool house convivial qui promet des moments de partage inoubliables en famille ou entre amis. L'ensemble est situé à pied du village de Valbonne, au sein d'un domaine fermé garantissant sécurité et calme absolu pour une qualité de vie incomparable.

Magnifique villa entièrement rénovée dans les hauteurs d'Ant

Idéalement située dans un secteur résidentiel recherché des hauteurs d'Antibes, cette superbe villa entièrement rénovée séduit par son élégance, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, elle constitue une opportunité rare sur la Côte d'Azur. La villa s'organise harmonieusement sur plusieurs niveaux. Au sous-sol, un espace dédié au bien-être et à la fonctionnalité vous attend. Vous y trouverez une salle de sport parfaitement aménagée, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre, idéale pour accueillir des invités, créer un espace indépendant ou aménager une suite supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-jardin, la pièce de vie principale baigne de lumière grâce à de larges ouvertures donnant directement sur l'extérieur. La cuisine américaine entièrement équipée, moderne et conviviale, s'ouvre sur un spacieux salon-séjour, offrant un accès direct au jardin paysager et à la piscine. Cet espace a été pensé pour profiter pleinement de la vie intérieure comme extérieure, dans une atmosphère chaleureuse et élégante. Un garage vient compléter ce niveau, apportant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture, ainsi que d'une salle d'eau et d'une salle de bain, assurant un confort optimal pour toute la famille. Une terrasse à l'étage permet de profiter d'un agréable espace extérieur supplémentaire, idéal pour se détendre et apprécier le cadre environnant. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine, offre un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité sous le soleil méditerranéen. Cette villa clé en main allie parfaitement modernité, confort et art de vivre, dans un environnement calme et privilégié, à proximité des commodités et des axes principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toit terrasse au cœur de Cimiez

Toit-terrasse au cœur de Cimiez - Découvrez cet élégant 4 pièces situé au dernier étage de la résidence, transformé aujourd'hui en grand 3 pièces alliant confort et art de vivre. Il se compose d'un vaste séjour de 46 mètres carrés, superbe pièce à vivre baignée de soleil, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 grandes chambres, d'un beau dressing, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, toutes les pièces donnant sur une terrasse de plus de 80 m². Ce bien unique, où l'on vit comme dans une villa, vous séduira par son extérieur, véritable havre de paix, agrémenté d'une véranda permettant d'y déjeuner ou dîner en toutes saisons et d'un jacuzzi. Ce bel appartement orienté sud-est avec vue panoramique du Mont-Boron au Mont-Chauve vous permettra de bénéficier toute l'année du soleil généreux de la Côte d'Azur. Un garage fermé et une cave complètent ce bien d'exception à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

Nice Le Port / Riquier - 3 pièces lumineux 60m² au calme — 2 balcons, immeuble rénové, tram à pied

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Niché au 3ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue. L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre). Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023. Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages. Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

Super-Cannes – Villa Provençale Contemporaine – Vue Mer Panoramique d'Exception

Un panorama à couper le souffle, à deux pas de la Croisette. Nichée en position dominante au cœur du prestigieux quartier de Super-Cannes, cette villa d'exception vous ouvre les portes d'un art de vivre méditerranéen absolu. Depuis chaque pièce, le regard se perd sur un panorama saisissant : les montagnes en toile de fond, le Cap d'Antibes qui s'étire à l'horizon, et la Méditerranée qui scintille à perte de vue. Une architecture qui respire l'espace Entièrement rénovée avec un raffinement contemporain, cette villa de 200 m² marie l'authenticité du style provençal à l'élégance d'un intérieur résolument moderne. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, chaque espace pensé pour sublimer la vue et la vie en plein air. L'extérieur, véritable art de recevoir Sur un terrain paysager de 1 180 m², la propriété déploie tous les ingrédients d'une villégiature de rêve : une piscine somptueuse qui semble se fondre dans l'horizon marin, un espace de réception extérieur vaste et raffiné, idéal pour vos soirées d'été et vos moments entre proches, un terrain de pétanque pour prolonger la convivialité, et plusieurs emplacements de parking pour recevoir sans contrainte. La localisation ultime Le calme résidentiel de Super-Cannes, à seulement quelques minutes de la Croisette : le meilleur des deux mondes, entre sérénité absolue et effervescence cannoise. Une villa rare, taillée pour les grandes réceptions comme pour les instants de tranquillité en famille, face à l'une des plus belles vues de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1830€ ~ 2490€

Élégante villa de style contemporain au calme absolu

À seulement 3 minutes des commerces, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Roquefort-les-Pins, cette remarquable villa de style contemporain construite en 2021 conjugue élégance architecturale, confort contemporain et art de vivre méditerranéen. Implantée au cœur d'un terrain paysager d'environ 3 115 m², exposée plein sud et bénéficiant d'un calme absolu, la propriété développe environ 323 m² habitables (+ annexes) aux volumes généreux et parfaitement pensés. Dès l'entrée, les espaces de réception séduisent par leur luminosité, leurs lignes épurées et leur ouverture naturelle vers les terrasses et les jardins. Le salon, la salle à manger ainsi que la cuisine avec arrière-cuisine composent un ensemble de vie raffiné et résolument tourné vers l'extérieur. La villa accueille 6 chambres en suite, dont une élégante suite de maître de plain-pied avec dressing et salle de bains. À l'étage, cinq chambres supplémentaires avec salles de bains privatives prolongent cette atmosphère de confort et d'intimité. Un studio indépendant complète harmonieusement l'ensemble, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. Pensée dans les moindres détails pour un confort de vie haut de gamme, la propriété bénéficie de prestations particulièrement qualitatives : chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation, cave à vin, salle de sport, espace spa avec sauna, salle de jeux ainsi qu'un terrain de pétanque. À l'extérieur, les jardins paysagers parfaitement entretenus entourent une élégante piscine au sel et son pool house, véritables invitations à la détente dans un cadre verdoyant et préservé. Une propriété rare sur le marché, offrant un équilibre remarquable entre modernité, discrétion et douceur de vivre, à proximité immédiate de Valbonne, Sophia Antipolis et des écoles internationales.

EXCLUSIVITE : Une parenthèse de sérénité à Tourrettes-sur-Lo

EXCLUSIVITE : Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette élégante propriété se situe à quelques minutes seulement du coeur du village authentique de Tourrettes-sur-Loup, dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Implantée sur un terrain plat et arboré de 1 200 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et lumineux, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités. L'espace de vie principal de 70 m2, baigné de lumière, se compose d'un grand salon avec cheminée et d'une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de 4 chambres confortables, de 2 salles de bain, ainsi que de toilettes invités. À l'extérieur, un jardin méditerranéen entoure une piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel. Cet espace invite à la détente, aux repas en terrasse et aux longues journées ensoleillées typiques de la région. La propriété bénéficie également de nombreux stationnements, panneaux solaires,.., offrant à la fois confort, praticité et potentiel d'aménagement supplémentaire. Cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre azuréen : un lieu où confort, élégance et sérénité se mêlent harmonieusement. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, elle offre un potentiel rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.