Mots-clés : vivre nord est

Duplex de caractère et vue plein ciel.

Au cœur du Paris le plus littéraire et intellectuel, à la frontière du 5ème et 6ème arrondissement, se niche un appartement, vendu meublé, offrant ce rare privilège d'habiter sous les toits de Paris. Le quartier est l'un des plus prisés de la capitale, réputé pour la densité exceptionnelle de ses institutions académiques, l'École Normale Supérieure, l'École des Mines, la Sorbonne, Jussieu, Assas, Louis-le-Grand, Henri-IV... Vivre en ces lieux, c'est habiter au cœur du savoir et de l'histoire de Paris. Un emplacement rare, pour un bien qui l'est tout autant. L'atypique est ici une promesse tenue. Au 4ème étage par escalier d'un bel immeuble du début du XIXe siècle dont les parties communes ont été soigneusement rénovées cette année, l'appartement se déploie sur 30,82 m² au sol (21,22m² Carrez), organisés en duplex : un séjour principal aux volumes généreux, paré de belles poutres apparentes et d'une hauteur sous plafond remarquable, suivi d'un espace nuit, intime et poétique, niché sous les combles. C'est cette double hauteur, ce volume habité jusqu'au faîte, qui fait tout le caractère du lieu. L'appartement se révèle aussi remarquablement lumineux, baigné d'une lumière douce et constante caractéristique d'une orientation Nord. La vue porte haut et loin, sur un ciel dégagé, ce qui est un luxe que seul le dernier étage peut offrir. La rue, elle, est d'une quiétude rare en plein Paris. Biens soumis au statut de la copropriété Copropriété de 9 lots Charges annuelles moyennes : 1 810 € / an (2025) Taxe Foncière : 762€ /an (2025) Aucune procédure en cours DPE: E (313 kWh/m²/an) - GES: B (12 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1 140 € par an. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un quartier d'exception entre Val-de-Grâce et Jardin du Luxembourg Entre le Val-de-Grâce et le Jardin du Luxembourg, s'étend l'un des quartiers les plus préservés et recherchés de Paris, à la croisée des 5? et 6? arrondissements. Ici, Paris se fait feutré, intellectuel et confidentiel. Les rues bordées d'immeubles anciens, de maisons de caractère et d'hôtels particuliers racontent une histoire savante, marquée par la proximité des grandes institutions, des écoles renommées et des lieux de savoir. Le quartier conserve une atmosphère résidentielle rare, où le temps semble ralentir. À quelques minutes à pied, le Jardin du Luxembourg offre ses allées ombragées, ses bancs mythiques et son art de vivre unique, véritable poumon vert du centre parisien. Plus loin, le Val-de-Grâce, avec son architecture majestueuse, rappelle l'âme historique et spirituelle du lieu. Commerces de bouche, librairies, marchés de quartier, cafés discrets et tables élégantes composent un quotidien raffiné et authentique, loin de l'agitation touristique, tout en restant parfaitement connecté au reste de la capitale. Vivre entre Val-de-Grâce et Jardin du Luxembourg, c'est choisir un Paris intime et cultivé, où le calme, la verdure et le prestige se conjuguent naturellement — une adresse rare, prisée des amateurs de lieux chargés d'âme et d'histoire.

Mas de caractère Campagne de Noves

À quelques minutes seulement des commodités, au coeur d'un environnement bucolique entouré de verdure et de vergers, ce magnifique mas en pierres chargé d'histoire a été entièrement rénové avec goût, alliant authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste salon aux murs en pierres apparentes et à la cheminée chaleureuse invite à la détente, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et indépendante donnant sur une cours au nord, pensée pour les moments de partage. Un espace de vie convivial et lumineux À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres spacieuses, toutes dotées de rangements et climatisées pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bains complète avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés viennent parfaire cet étage. À l'arrière du mas, un véritable atout : un studio indépendant avec son propre accès et sa cour privative. Composé d'un espace de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, il se prête idéalement à l'accueil de vos proches ou à un projet de location (annuelle ou saisonnière), offrant une opportunité de revenus complémentaires. Le potentiel ne s'arrête pas là : un vaste garage de 60 m2 avec buanderie est surmonté d'un loft de 87 m2 déjà isolé, prêt à être aménagé selon vos envies (habitation supplémentaire, atelier, espace de travail...). À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre enchanteur : un jardin clos et arboré de 900 m2 sans vis-à-vis, une piscine avec volet immergé, une élégante terrasse ombragée par une pergola végétalisée. Portail automatisé, arrosage intégré, stationnement aisé pour plusieurs véhicules... ici, chaque détail participe à un art de vivre rare et privilégié. Un bien unique, où authenticité, sérénité et potentiel se rencontrent.Un lieu de vie coup de coeur, prêt à écrire votre histoire. Le prix de ce bien 529 000 EUR HAI Taxe Fonciere : 1000 euros Visite virtuelle sur demande

Paris V Saint Médard : dernier étage, 2 chambres, balcon terrasse

Barnes Panthéon présente au dernier étage par ascenseur d'une résidence moderne sécurisée, un appartement de 116.97m² Carrez complété par un balcon terrasse de 17.13m². Occupant tout le dernier niveau de l'immeuble, le bien est traversant (Nord ouest-Sud est) et présente une large entrée, un dressing, une cuisine séparée équipée, un grand double séjour, des toilettes invités, deux grandes chambres, une pièce bureau / dressing, une salle de douche, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Parfaitement au calme au bout d'une impasse toute proche de l'animation du 5ème arrondissement, l'appartement propose des volumes à vivre confortables ouverts sur de larges baies vitrées aux vues ciel et dégagées (vue Panthéon, Val de Grâce...). DPE C. Une cave complète cette offre. Gardien et local vélos dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,822,115 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 15 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1690€ ~ 2320€

RÉSIDENCE BELLE ÉPOQUE - 3P EN RDC AVEC DES VASTES TERRASSES

CANNES OXFORD Au cœur d'une prestigieuse résidence Belle Époque, véritable joyau architectural préservé, cet appartement traversant vendu entièrement meublé vous invite à découvrir un art de vivre rare, où le charme intemporel de l'ancien se marie avec élégance au confort le plus contemporain. Dès l'entrée, le vaste hall accueille avec noblesse et annonce des volumes généreux qui se déploient avec fluidité tout au long de l'appartement. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre en grand sur une magnifique terrasse semi-couverte exposée plein Sud — véritable prolongement naturel du salon à ciel ouvert. Équipée d'une cuisine d'été soigneusement aménagée, cette terrasse bénéficie d'un calme absolu et d'une ouverture privative et exclusive sur le parc arboré de la résidence, offrant un écrin de verdure et d'intimité en plein cœur de la ville. Le jardin privatif, rare privilège en copropriété, complète harmonieusement cet ensemble extérieur d'exception, créant un véritable havre de paix où il fait bon profiter des beaux jours. Les deux chambres en suite, lumineuses et parfaitement agencées, disposent chacune d'un accès direct à la terrasse Nord, assurant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur tout au long de la journée. La cuisine semi-ouverte, les nombreux dressings et espaces de rangement astucieusement intégrés, la buanderie ainsi que les toilette invités viennent parfaire la fonctionnalité de cet appartement pensé dans ses moindres détails pour allier praticité et et confort. La résidence, elle-même d'une rare qualité, offre à ses résidents des prestations dignes des plus beaux établissements : une piscine intérieure, une salle de sport entièrement équipée et un sauna privatif, pour une expérience de vie où le bien-être est érigé en art de vivre. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE APPARTEMEMENT 2 PIECES NICE CIMIEZ 299 000.-€

Nouveauté Rare: Emplacement idéal sur Cimiez, Dans une belle résidence de standing entouré d'un parc résidence sécurisée et gardienné avec ascenseur, très bel appartement de 2 pièces. Spacieux en deuxième étage de 55,42 m2 vue verdure, très lumineux, traversant sud et nord-Ouest avec deux terrasses. Composé d'une belle entrée, une grande pièce à vivre de 21. 17m2 sur terrasse, Un WC indépendant, une cuisine équipée indépendante, possibilité de le transformer en trois pièces avec une cuisine ouverte dans le séjour. Une grande chambre de 14m2, une salle de douche à l'italienne, un beau dressing. La chambre et la cuisine donnent sur une terrasse. Une belle cave est comprise. Une place de parking privée incluse numérotée très bien placée dans la résidence. Accès facile et proche des bus, commerces et commodités. A visiter sans tarder. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% TTC

À vendre : Maison T5 (102 m²) avec 4 chambres à Thouaré-sur-Loire. - À VENDRE : Maison T5 située à Thouaré-sur-Loire, un endroit paisible et agréable à vivre. Construite en 2012, cette maison indépendante, vous offre un cadre de vie moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 102 m², elle est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon lumineux de 35 m², parfait pour accueillir vos proches et passer des moments inoubliables. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. Avec ses quatre chambres dont une en rez-de-chaussée, cette maison offre suffisamment d'espace pour chacun, que ce soit pour des enfants, un bureau ou des invités. La maison dispose également d'une salle de bain bien agencée, ainsi qu'un patio où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées. Le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez de deux places de parking, un atout non négligeable dans cette charmante commune. Orientée au nord-ouest, cette maison vous permettra de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Située dans un environnement calme, loin des nuisances de la ville, elle est néanmoins proche des commodités nécessaires à votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 079 et 1 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

T3 de charme 60,22 m² — Port/Riquier

Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port/Riquier, découvrez ce T3 traversant de 60,22 m² alliant charme authentique niçois et prestations modernes. Un cadre de vie rare Niché au 3ème étage d'un bel immeuble traditionnel niçois, cet appartement lumineux vous séduira par sa belle hauteur sous plafond, son exposition traversante Sud-Est côté salon / Nord-Ouest côté chambre, et son atmosphère paisible. Une distribution intelligente : Pièce à vivre conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, four, plaque induction), ouvrant sur un premier balcon Deux belles chambres, dont l'une dotée de son propre balcon Salle de bain avec WC Chauffage individuel, porte blindée, peintures refaites en 2025 Une copropriété saine et bien entretenue L'immeuble bénéficie d'investissements récents et d'un entretien irréprochable : Ravalement total de façade voté et intégralement payé (enduit, persiennes, ferronnerie, marbre) Cage d'escalier entièrement rénovée en 2023 Petite copropriété à taille humaine : 22 lots dont 16 appartements sur 4 étages Charges maîtrisées : 110 €/mois (eau comprise) Taxe foncière : 997 € DPE classe D / GES classe B Consommation électrique 2024/2025 : 1 077 € Transports Tram ligne 2 (arrêt Port) : 5 min à pied Tram lignes 1 & 2 (Garibaldi) : 5 min à pied Bus 15 (Villefranche-Beaulieu) : 3 min Gare SNCF Riquier : 8 min — idéal pour les actifs travaillant à Monaco Accès Moyenne Corniche à 200 m Scolarité de qualité : Collège Port Lympia à 5 min à pied Lycée Masséna à 15 min à pied Un bien rare qui conjugue le charme d'un immeuble niçois authentique, la tranquillité d'esprit d'une copropriété saine avec gros travaux déjà réglés, et un emplacement stratégique entre mer, Vieux Nice et Monaco. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Nice.

AIX EN PROVENCE NORD - PROPRIETE EN PIERRE 470M² - 7 CHAMBRES - PARC 6 HECTARES - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - CALME ABSOLU - VUE PANORAMIQUE

À seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette remarquable propriété bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme absolu, intimité et vue panoramique exceptionnelle sur les paysages emblématiques de la Provence, de la Montagne Sainte-Victoire jusqu'à la chaîne du Luberon. Édifiée en pierres sèches dans le respect de l'architecture provençale, la maison développe environ 470 m² habitables au sein d'un domaine d'environ 6 hectares planté d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Pensée dans un esprit élégant et contemporain, la propriété conjugue authenticité, volumes généreux et prestations haut de gamme. La bâtisse s'organise sur trois niveaux et propose de magnifiques espaces de réception baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un vaste hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un salon et une salle à manger ouverts sur une large terrasse de 250 m² bénéficiant d'un accès direct à la piscine extérieure chauffée de 15 x 5 mètres. Ce niveau comprend également deux chambres en suite. À l'étage, un élégant espace bureau-bibliothèque dessert deux suites, dont une superbe Master, dotée d'une terrasse privative. Une attention particulière a été portée à la qualité des matériaux, aux finitions et au confort de vie. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace salon avec un bar, une salle de cinéma entièrement équipée et une chambre de service indépendante avec salle d'eau. Pensée pour une utilisation familiale comme pour la réception, la propriété dispose également d'un remarquable espace bien-être comprenant une piscine intérieure chauffée de 10 x 4 mètres, un sauna ainsi qu'un jacuzzi ouvert sur une terrasse extérieure, permettant de profiter des lieux en toute saison. À l'extérieur, les jardins paysagers clôturés sur 2 hectares, offrent une atmosphère paisible et raffinée, idéale pour savourer pleinement l'art de vivre provençal. Les différents espaces de détente ont été conçus pour préserver intimité et sérénité dans un cadre naturel exceptionnel. Bénéficiant également d'une excellente rentabilité locative et idéalement située à proximité du Château La Coste, cette propriété rare conjugue élégance, confort et douceur de vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1210€ ~ 1650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison ossature bois récente au calme 143 m2 4 chambres

Maison ossature bois construite en 2023, offrant 143 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme avec un environnement à l'esprit campagne. Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de 74 m2, très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées, comprenant un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine américaine moderne, aménagée et équipée. La maison propose un espace nuit confortable avec : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Côté extérieur, profitez de deux terrasses pour vivre dedans / dehors toute l'année : Terrasse plein sud de 70 m2, idéale pour les repas et moments en famille, Terrasse nord de 24 m2, parfaite pour les journées d'été Prestations de qualité : Parquets chaleureux, poutres apparentes, Menuiseries aluminium haut de gamme, Ambiance bois naturelle et chaleureuse. Une maison récente, lumineuse et prête à vivre, idéale pour les amoureux de nature et de confort moderne. Bien rare sur le secteur À découvrir rapidement. Avec un DPE en B, cette maison très bien entretenue, construite en 2023, offre un excellent niveau de confort. Contact pour plus d'informations et une visite : Sandrine au 06 09 87 45 53 Immatriculée au RSAC Narbonne 404571952 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - CIMIEZ : JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER

NICE - CIMIEZ : Dans un secteur recherché, découvrez ce JOLI F4 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE AVEC VUE MER bénéficiant d'une triple exposition Nord / Est / Sud et d'une vue dégagée sur la ville et la mer. L'appartement, lumineux et agréable à vivre, bénéficie d'une belle terrasse plein Sud avec vue mer, ainsi que d'un grand balcon accessible depuis la cuisine indépendante. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour ouvrant sur la terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. À proximité immédiate des commodités, cet appartement séduit par sa spacieuse terrasse exposée plein Sud avec vue mer, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier à Nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 147 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192.00 euros. Sergey GREKOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751540022 - Nice.

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII

Une parenthèse en Provence Profitez d'un cadre agréable et authentique à quelques minutes d'Aix-en-Provence (8km Au NORD) La Bastide ,construite au XVIIè siècle, offre un cadre paisible dans un lieu privilégié. Histoire de cette bastide Au début du XVII éme siècle, un Avocat au Parlement d'Aix, fit construire une des premières bastides sur le plateau de PUYRICARD, initiant ainsi le phénomène des bastides, véritables « résidences secondaires » de l'époque. En 1696 la carte du terroir d'Aix en Provence dénombre seulement vingt bastides, alors qu'elles sont plus d'une centaine en 1820. Fuyant les chaleurs étouffantes de la ville d'Aix en Provence, où il possédait un hôtel particulier, sis Place de Ganay, il fit construire, vers 1610, une bastide au cœur de la forêt de la Trévaresse et au confluent de deux vallons, endroit idyllique s'il en est. Par la suite en 1664, le domaine fut placé sous la directe majeure seigneurie de l'archevêque d'Aix et érigé en arrière fief par Monseigneur Jérôme de Grimaldi. À partir de 1840 le domaine change plusieurs fois de propriétaire et tombe en décrépitude jusqu'à son rachat par son propriétaire actuel. Avec plus de 620m2, une forêt d'un hectare, une piscine et un bassin de nage, profitez des lieux en toute quiétude. Rare témoignage de l'architecture bastidaire du XVII éme la bastide s'ancre dans la colline dont elle est issue, le décaissement de la colline ayant servi de carrière. Massive, mais élégante, elle satisfait aux canons de l'architecture provençale, fermée au Nord pour se protéger du mistral, ouverte au Sud par des fenêtres hautes et étroites pour bénéficier de l'ensoleillement, et protégée des trop grandes chaleurs par des arbres d'ombrages. La façade et les principaux volumes ont été conservés, ainsi que les éléments du patrimoine encore présents, tels que la cheminée du salon, les carrelages anciens en carreaux de ciment, les plafonds voûtés de l'ancienne chapelle (actuellement chambre 5) et de la bibliothèque (salle de réunion). La cage d'escalier principale, située dans un angle du bâtiment, disposition typique du XVII éme , avec ses deux niches et son imposante statue a été également restaurée dans son état d'origine. Un corps de bâtiment comprenant une salle voûtée en rez-de-jardin, les locaux d'habitation du fermier, et de stockage à l'étage, a été ajouté au cours des siècles, constituant ainsi la ferme, corollaire indispensable de la vie bastidaire, résolument autarcique. Un domaine végétal Le domaine se développe sur un hectare verdoyant, organisé en terrasses bordées de restanques de pierre sèches, dont le centre est la bastide. Chacune à sa fonction, comme les pièces d'une maison. En contrebas, le bassin séculaire qui constituait la réserve d'eau de la propriété a été transformé en bassin de nage et s'ouvre sur un espace de quiétude planté d'olivier et de cyprès. Une haie vive sépare le potager du jardin d'agrément. Un peu plus haut le jardin principal accueille les visiteurs avec son imposant portail XVII éme , et propose des terrasses ombragées par un tilleul et un marronnier bicentenaires. Le grand perron circulaire donne accès à la bastide. Quelques marches plus haut, après avoir traversé un couloir de buis, un majestueux cèdre du Liban développe sa frondaison comme une canopée protectrice depuis presque deux siècles. Encore quelques marches, et un pigeonnier, témoin de l'attachement des provençaux aux colombes et autres “bartavelles“, chères à Pagnol, domine un cirque de verdure dans lequel s'insère la grande piscine. Plus haut encore la forêt de la Trévaresse reprend ses droits et s'étend à perte de vue. La Bastide possède 3 chambres, 3 suites et 4 appartements, tous équipés et climatisés. Une demeure familiale ou un projet professionnel offrant un art de vivre et une très bonne rentabilité . Internet haut debit avec la fibre . UNE DEMEURE HISTORIQUE DU XVII SIÈCLE RÉPERTORIE DANS LES PLUS BELLES PROPRIÉTÉS,BASTIDES

PARIS 13 - MAISON BLANCHE ECOQUARTIER

Votre agence Fredelion Butte-aux-Cailles vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces idéalement situé au coeur de l'écoquartier recherché de la Maison Blanche. Niché au premier étage d'une copropriété contemporaine de standing datant de 2014, cet immeuble parfaitement entretenu dispose d'un ascenseur et d'un environnement sécurisé. Ce secteur prisé du 13ème arrondissement combine harmonieusement modernité architecturale et sérénité urbaine, offrant un cadre de vie particulièrement qualitatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie généreuse et baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures donnant sur un extérieur privé. Le séjour, d'une surface optimisée de près de 23 m², intègre une cuisine ouverte à aménager selon vos envies, créant ainsi un espace de réception convivial et fluide. Le véritable atout de ce bien réside dans son balcon de près de 4 m², véritable extension de la pièce principale, où vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un calme absolu. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de près de 11 m², offrant un espace de repos paisible et bien proportionné. Elle est complétée par une salle de bains fonctionnelle incluant les toilettes. L'agencement de l'appartement a été pensé pour maximiser chaque mètre carré, garantissant une circulation fluide et une absence de perte de place. Pour parfaire le confort de ce bien, une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse, un avantage rare et précieux dans ce quartier parisien. Vivre dans la rue Madeleine Brès, c'est choisir un style de vie tourné vers l'avenir au sein d'un quartier parfaitement desservi. La station de métro 'Maison Blanche', située à seulement quelques minutes à pied, constitue un véritable noeud stratégique grâce à la ligne 7 qui traverse Paris du Nord au Sud, et à la ligne 14 permettant de rejoindre très rapidement le centre de la capitale ou l'aéroport d'Orly en moins de 15 minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une opportunité exceptionnelle alliant confort moderne et mobilité optimale. Copropriété de 161 lots - dont 85 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2133.00 euros.