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RESIDENCE DU LIDO - 3 PIECES - VUE MER.

Beau 3 pieces bien configure de 66 m2 beneficiant d'une belle vue mer et port du cros. Tres lumineux et bien ventile grace a ses nombreuses baies ouvrant sur 2 terrasses, cet appartement en excellent etat beneficie d'un emplacement exceptionnel dans la residence du lido. En etage eleve, au calme, il se situe a 50m des plages, du petit port de peche et de la promenade du bord de mer. A moins de 10 mn a pied egalement de l'eglise du cros, des commerces, restaurants et marche local. Cet appartement se decompose ainsi : entree avec grande penderie, sejour, une belle cuisine moderne entierement equipee et amenagee, semi ouverte sur sejour, degagement, 2 chambres dont une de plus de 15m2 avec grande penderie. 1 salle de bains avec wc. 1 salle d'eau avec wc. 2 belles terrasses. Clim reversible individuelle. Double vitrage. Volets roulants electriques. Belles prestations. Vendu avec 1 cave et 1 parking en sous-sol. Residence de standing avec piscine et gardien. Ideal pour y vivre a l'annee ou residence secondaire. Charges mensuelles : 170eur. Taxe fonciere : 1355eur/an. Venez decouvrir la residence du lido et son parc arbore au coeur du quartier du cros. Tel pour visite : 06 59 89 21 72 agence ouverte du lundi au vendredi. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques géologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www. Georisques. Gouv. Fr.

Elégant appartement T5 - Place du Pin, Nice

Bien de style, situé entre le port et la célèbre Place Garibaldi, à deux pas de toutes les commodités. Bel immeuble niçois avec ascenseur, doté d'une jolie façade en pierres apparentes. Cet appartement rénové et aménagé avec beaucoup de goût offre une belle vue dégagée sur la Place du Pin et sur les montagnes. La surface habitable de 136,89 m² LC se compose comme suit : un hall d'entrée, un spacieux séjour avec une salle à manger et 5 belles fenêtres apportant beaucoup de luminosité, une cuisine séparée, une chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et un grand dressing, 3 chambres supplémentaires avec 2 autres salles d'eau et un WC indépendant. Parquet au sol, climatisation réversible, cuisine entièrement équipée, double vitrage, cheminée et placards dans chaque chambre complètent cette offre. Idéal en résidence principale ou bel investissement locatif (locations de courte durée autorisées). A quelque pas de tous les commerces et restaurants, à 3 min. à pied de la station de tramway menant directement à l'aéroport de Nice. DPE : 237 D Emission de Gaz à effet serre : 7 B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950 € - 2670€ Copropriété de 36 lots, Charges annuelles moyennes du lot de 2274 Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

PROGRAMME NEUF A VENDRE A COLLIOURE- 100M DE LA PLAGE - REST

PROGRAMME NEUF de 7 maisons individuelles, à 100 mètres de la plage du Port d'Avall, à Collioure. Son emplacement d'exception au coeur du faubourg avec ses commerces vous procurera le plaisir rare de vivre Collioure à pied. Au calme, maisons 4 pièces en pleine propriété de 84 m2, avec une pièce à vivre de 28 m2, s'ouvrant sur sa terrasse de 15 m2 et son jardin privatif, côté sud. 2 chambres avec placards aménagés, d'une salle de bain avec WC séparé, au 1er niveau. 1 chambre, dressing, salle de bain avec WC, et une terrasse de 10 m2 au deuxième et dernier niveau. Equipé pour votre confort, et vos économies d'énergies : Pilotage à distance de la lumière, des volets et du chauffage Chauffage et climatisation prévus dans la pièce principale et dans chaque chambre Production d'ECS par ballon thermodynamique Cuisine équipée, Carrelage en 60x60 cm, peinture lisse, placards aménagés. Un double garage 37 m2. Possibilité de se faire installer un équipement de recharge électrique véhicule par la suite. Label NF HABITAT, RT 2012. Livraison été 2025. A 100 mètres de la plage.

Une villa confidentielle sur un site d'exception, pour vivre une Méditerranée rare, préservée et authentique.

Située sur l'île du Levant, cette villa rare de 120 m² s'inscrit au cœur d'un terrain clos et paysager de 1 610 m². Face à la Méditerranée et à l'île de Port-Cros, elle offre un cadre de vie d'exception, préservé et intimiste, entre mer, pins et quiétude absolue. Exposée plein ouest, la propriété profite du soleil jusqu'à son dernier rayon. Chaque fin de journée, la vaste terrasse se pare d'une lumière dorée tandis que le ciel se teinte de nuances flamboyantes au-dessus de l'horizon : un spectacle quotidien, véritable signature des lieux. Le niveau principal s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 30 m², baignée de lumière naturelle, avec cuisine indépendante et accès direct à une terrasse panoramique de 60 m². Une chambre avec salle d'eau attenante complète ce niveau, pour une vie largement ouverte sur l'extérieur. À l'étage inférieur, deux chambres indépendantes d'environ 20 m² chacune disposent de leur propre salle d'eau et d'un accès direct à la piscine chauffée au sel, créant de véritables suites pour inviter en toute autonomie. L'étage supérieur accueille un bureau de 25 m², prolongé par une terrasse intimiste, idéal pour un espace de travail inspirant ou un salon privé. Finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un confort contemporain dans le respect de l'esprit des lieux. La villa développe ainsi trois chambres et trois salles d'eau, un agencement parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité d'hébergement haut de gamme. L'ensemble bénéficie d'une intimité totale, sans vis-à-vis, avec une vue mer panoramique omniprésente. Sur l'île du Levant, la circulation automobile est inexistante : on se déplace à pied, au fil de sentiers ombragés aux senteurs de garrigue. Commerces et restaurants restent ouverts toute l'année, dans une ambiance conviviale et apaisée. La nuit, l'absence de pollution lumineuse révèle un ciel étoilé spectaculaire.

VILLA MODERNE ET LUXUEUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER DE SAINT TROPEZ.

Cette superbe villa située dans le charmant quartier de Sainte Maxime offre une expérience de vie exceptionnelle grâce à son emplacement unique sur le parcours de golf et à la proximité des sites emblématiques de Saint-Tropez. La tranquillité de l'environnement verdoyant, combinée à l'atmosphère animée de la Côte d'Azur, fait de cette villa un endroit de rêve pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre la détente et le divertissement. L'intérieur Avec une surface habitable généreuse de 340 m², cette villa offre non seulement de l'espace mais aussi de la sophistication et du confort. Le salon lumineux et ouvert est décoré avec goût et équipé de sièges confortables. Le salon s'intègre parfaitement dans la spacieuse cuisine ouverte, où une grande table à manger invite à de longs dîners conviviaux. De la salle de séjour et de la cuisine, on accède directement à la terrasse ensoleillée par de grandes portes coulissantes. Il y a également une agréable terrasse du côté montagne de la villa. La cuisine moderne et très luxueuse est entièrement équipée, notamment d'une cuisinière, d'un lave-vaisselle, d'un four à micro-ondes combiné, d'un four à vapeur combiné, de deux réfrigérateurs-congélateurs et d'un grand refroidisseur à vin. Au rez-de-chaussée, une pièce pratique est équipée d'un double lave-linge et d'un sèche-linge. La villa dispose de six chambres généreuses, chacune dotée d'une salle de bains privative avec toilettes et douche et de la climatisation. Les chambres offrent un confort ultime, avec des lits de luxe à ressorts et des salles de bains modernes. La chambre du premier étage fait office de suite parentale, avec un lit double spacieux et une luxueuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une double douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. La deuxième suite parentale présente la même décoration et se trouve à l'étage inférieur de la villa. Les autres chambres, tant dans la villa que dans la « maison des amis » indépendante, offrent les mêmes équipements de haute qualité, garantissant l'intimité et le confort de tous les membres du groupe. L'extérieur La villa est implantée sur un terrain spacieux et entièrement clos de pas moins de 4 100 m², entouré de verdure et offrant de nombreux espaces de détente. La piscine chauffée en forme de L (10x10 mètres) est parfaitement positionnée par rapport au salon et à la cuisine, ce qui permet de marier l'intérieur et l'extérieur sans effort. La terrasse ensoleillée orientée au sud est équipée de chaises longues confortables, de parasols et d'une douche extérieure. Avec un grand abri pour voiture (avec 2 possibilités de recharge électrique) et un vaste parking pour plusieurs voitures, ainsi qu'un terrain de boules privé, cette villa offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre une expérience authentique dans le sud de la France. Les environs Sainte Maxime est un village animé qui offre un mélange parfait de détente et de divertissement. À quelques minutes, vous trouverez la magnifique plage de sable La Nartelle, où vous pourrez profiter du soleil pendant la journée et dîner dans l'un des clubs de plage atmosphériques le soir. Le centre de Sainte Maxime se trouve à 10 minutes en voiture, avec de nombreux magasins, restaurants et rues animées qui vous invitent à la découverte.

Villa Marseillan 5 pièce(s) 174 m2

À vendre Maison familiale avec piscine à Marseillan (34340) Secteur prisé ,5 pièces , 174 m² habitables , Terrain de 1 474 m² Découvrez cette superbe maison lumineuse et confortable, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Marseillan, charmante commune du littoral héraultais. Entre plages, port de plaisance, étang de Thau et coeur de village animé toute l'année, Marseillan offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts majeurs de la propriété : Exposition plein sud, parfaite pour profiter du soleil du matin au soir Grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine aménagée, ouverte sur la terrasse Deux chambres de plain-pied Suite parentale à l'étage offrant intimité et confort Salle d'eau moderne, WC indépendant Superbe piscine, entourée d'un jardin Garage, panneaux solaires et forage, pour un confort et une autonomie appréciables Caractéristiques techniques : Menuiseries aluminium Double vitrage Volets roulants électriques Climatisation gainable réversible 20 panneaux solaires pour l'autoconsommation Cumulus thermodynamique Stores bannes Marseillan séduit autant les familles que les amoureux du bassin de Thau grâce à son authenticité, ses marchés, son port vivant, ses plages accessibles à vélo et sa douceur de vivre incomparable. Un bien rare dans un secteur très recherché. Ne tardez pas à venir le découvrir ! Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Appartement à vendre Le Cap d'Agde

Studio avec Terrasse Centre Port, Découvrez ce charmant studio partiellement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, construit en 1980. Avec une surface habitable de 22 m² et une surface au sol de 26 m², salle d'eau avec wc . La terrasse de 4 m², exposée sud-ouest, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées. A 500 mètres des Falaises et la belle plage de la Conque et commerces à proximité. Ce studio en bon état dispose d'une cuisine partiellement aménagée, baie vitrée en PVC/aluminium double vitrage. La piscine commune et le parc de la résidence ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Imaginez-vous vivre ou bien passer vos vacances dans ce studio. La terrasse vous invite à des moments de détente en plein air, tandis que la piscine vous offre une évasion rafraîchissante par les jours de chaleur. Attention ! Cet appartement est loué jusqu'en novembre 2026. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Contact : Isabelle Krasker - 07 70 70 74 25 - - Agence FLO Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 314 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller FLO IMMOBILIER : Isabelle KRASKER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532250974

Pied à terre luxueux face au vieux port

Sur la place principale du port de pêche de Villefranche sur Mer, cet appartement rénové avec gout s'appréhende comme une maison de village. L'entrée se fait par une porte indépendante donnant directement sur la place, on découvre un couloir en panneaux décoratifs qui renferment placards et machine à laver. Ce couloir donne accès par un escalier typique des maisons de pécheurs à l'étage où l'on découvre une pièce à vivre baignée de lumière alliant le charme de la pierre ancienne apparente avec la chaleur du parquet en bois. La rénovation reflète un raffinement qui se traduit par le choix des matériaux, du mobilier, des couleurs, des luminaires ainsi que dans le détail des finitions. La pièce à vivre intègre une cuisine pratique et fonctionnelle, un coin repas devant une fenêtre avec garde-corps en verre pour apporter une belle luminosité et profiter de la vue. Une baie vitrée donne accès un balcon aménagé avec une table ronde pour se plonger dans l'atmosphère de la place et admirer la vue. On admire depuis ce balcon les bateaux ancrés au fond de la rade et la chapelle Saint Pierre, véritable joyau culturel décorée par Jean Cocteau. La pièce principale dessert, une première chambre en suite avec plafonds vouté et un coin dressing aménagé. La salle d'eau est assortie d'une robinetterie cuivrée et les carrelages de douche brillant effet zellige. La deuxième chambre est tout autant raffinée avec une salle d'eau en suite en carreaux terrazzo et une robinetterie noire. L'appartement est équipé de la climatisation réversible entièrement gainée. Un parking public se trouve à deux pas avec possibilité d'abonnements hebdomadaires, mensuels ou annuels. Le couloir privatif du rez-de-chaussée permet de stationner un vélo ou une trottinette électriques. Toutes les commodités sont accessible à pieds, les bus, le train sont également à proximité sans oublier la plage et les nombreux restaurants réputés le long du quai. DPE : C-148 / GES : A-4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 807 € - 1091 € Copropriété de 11 lots. Charges annuelles moyennes : 1256€, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Le Calme absolu avec la méditerranée en ligne d'horizon

Dans un domaine sécurisé et confidentiel, découvrez une villa au calme absolu, nichée dans une impasse avec vue panoramique sur la mer et le golf. Exposée plein sud, elle offre une vue mer imprenable depuis toutes les pièces à vivre, pour une luminosité et un cadre exceptionnels tout au long de la journée. Offrant 224 m² habitables, la propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte et terrasse vitrée, d'une suite parentale de 39 m² avec salon privé, de deux chambres à l'étage, ainsi que d'un appartement indépendant (T2/T3) avec salle de sport ou bureau. À l'extérieur, un jardin méditerranéen en restanques, une piscine de 13,40 x 5,10 m avec abri télescopique, plusieurs terrasses en travertin, un garage, du stationnement sécurisé et deux accès indépendants viennent compléter ce bien. À seulement 400 m du Club-house, proche des plages et du centre-ville, cette villa offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Diagnostic Performance Energétique : C - 161 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2290 € - 3130 € Copropriété de 387 lots, charges annuelles moyennes : 1100 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villages de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud et des villes de Saint-Raphael, Nice et Marseille ou vous trouverez gare de train et aéroports. La commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son golf 18 trous assez exceptionnel, on y trouve également un certain nombre de balades et randonnées dans le massif des Maures et de l'estérel sans oublier le sentier Littoral du Cap Lardier et du Cap Taillat.

Penthouse dans un programme neuf aux portes de Monaco

Une résidence unique et prestigieuse est au cœur du centre-ville et de toutes ses commodités. Les appartements allant du studio au 4 pièces sont lumineux, fonctionnels et parfaitement agencés pour profiter de cet environnement de choix tout au long de l'année. Tous les logements sont prolongés par de vastes extérieurs : balcons ou terrasses. Vivre au rythme du littoral, avec pour les plus privilégiés, des ouvertures extra-larges sur la mer ou les collines, fait partie des enjeux majeurs de cette nouvelle adresse de standing. Une adresse confidentielle au cœur de la Méditerranée, de laquelle on peut s'échapper en train ou via l'A8 pour rejoindre l'effervescence urbaine de Monaco ou Nice. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Cap d'Ail fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Cap-d'Ail bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, située à l'entrée de Monaco et à seulement 20 minutes de Nice et de l'Italie. Cap-d'Ail est une station balnéaire très attractive grâce à son climat méditerranéen et ses paysages des rochers s'élevant à 500 m au-dessus des plages et des baies paisibles.

Penthouse atypique vue mer à 10 min de la Croisette

À Cannes, ce somptueux appartementen dernier étage de 130 m² en très bon état offre 4 pièces, 2 chambres, 2 salles de bains, un garage et une vaste terrasse de 43,5 m² face à la mer. Dès l'entrée, l'atmosphère est celle d'une adresse rare: volumes généreux, lumière omniprésente et élégance intemporelle, sublimées par des vues ouvertes et un panorama sur l'esterel. Construit en 1843 et modernisé en 2020, il marie le charme de l'ancien à des prestations actuelles: parquet raffiné, cuisine intégrée et séparée, placards sur mesure et toilettes invités pour un confort au quotidien. Sécurisé par alarme et portail électronique, ce bien d'exception incarne l'art de vivre cannois, entre prestige, sérénité et horizon bleu à perte de vue. À Cannes, sur les hauteurs prisées de la Californie, l'adresse séduira une clientèle en quête de discrétion, de panoramas et d'un art de vivre azuréen à quelques minutes de l'effervescence. Le centre-ville et la Croisette se rejoignent en env. 10 min en voiture, tout comme les plages et les palaces emblématiques. Le quotidien y est fluide grâce aux commerces, restaurants et services du cœur de Cannes (env. 10 min), à la gare de Cannes (env. 12 min en voiture) et à l'accès rapide à l'A8 (env. 15 min). L'aéroport de Nice Côte d'Azur est à env. 30–35 min en voiture. Entre yachting et culture, profitez des boutiques de luxe de la Croisette, des plages privées, du Vieux Port (env. 12 min), des îles de Lérins en bateau depuis Cannes (env. 15–20 min), et des golfs réputés de la région (env. 20–30 min en voiture). Un emplacement rare, conjuguant sérénité résidentielle et accès immédiat au meilleur de la Riviera, pour une acquisition d'exception.

Élégante maison bourgeoise aux portes d'Avignon, dans un écrin de verdure avec piscine

À seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon, dans un quartier résidentiel très recherché à la lisière de Villeneuve-les-Avignon, cette superbe maison bourgeoise d'environ 200 m² séduit par son charme intemporel et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 400 m², à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie paisible et raffiné, propice à la quiétude et à l'art de vivre en Provence. Cette demeure de caractère, typique du début du XXème siècle, a su conserver toute l'authenticité de ses éléments d'origine. Chaque détail a été soigneusement préservé, conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Au premier étage, une vaste suite parentale comprend une salle de bains privative, un grand dressing aménagé ainsi que des toilettes séparées. Le deuxième étage accueille trois chambres pleines de charme, dont une avec cheminée, qui se partagent une salle d'eau avec toilettes. En rez-de-jardin, une annexe indépendante propose une chambre supplémentaire, accompagnée d'une salle d'eau et d'une kitchenette. Un espace idéal pour recevoir en toute autonomie, ou pour envisager un usage d'appoint. Les extérieurs, soigneusement paysagés, offrent plusieurs espaces distincts propices à la détente. Dans le prolongement de la pièce de vie, une agréable terrasse surplombe le jardin et la piscine, offrant un cadre privilégié pour les repas en plein air. Plus bas, l'espace piscine, parfaitement intégré au paysage, constitue un véritable havre de paix. Une propriété rare et confidentielle, à deux pas d'Avignon intra-muros, idéale pour les amateurs d'authenticité, de confort et de vie élégante en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec vue mer – Port de Nice / Franck Pilatte

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement ensoleillé se trouve à proximité immédiate de la plage, du port et à quelques pas de toutes les commodités, notamment de nombreux restaurants et cafés. Cet appartement d'angle, baigné de lumière, bénéficie d'une belle vue sur la mer. Il comprend un double séjour ouvrant sur un balcon filant de 12 m², un espace TV/salon pouvant faire office de seconde chambre, une chambre principale, une spacieuse salle de bains, un WC invité et une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement offre de nombreux rangements dans chaque pièce, une cave, ainsi que la possibilité d'acquérir en sus du prix une place de parking au sein de la résidence. DPE : D-233 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1051€ - 1421 € Copropriété de 497 lots dont 236 lots d'habitation. Charges annuelles moyennes : 3140 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.