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Magnifique appartement familial avec patio

Sur la plus belle place de Saint-Jean-de-Luz, en plein coeur historique, magnifique appartement familial avec patio de 183 m2. Rénové par architecte, ce lieu allie le charme de l'ancien, cheminées en pierre, poutres, parquet, et le confort du contemporain. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue sur la maison Henri IV, le port et les montagnes, d'un bureau, d'une grande cuisine dInatoire, de 3 chambres avec salle d'eau et salle de bains, d'une buanderie et d'un patio de 30 m2. L'appartement peut être vendu meublé, prêt à vivre.

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses vous propose: **Opportunité Rare à Paris 16e - Appartement T4 Rénové à 5 Minutes du Jardin du Ranelagh** Bienvenue dans ce superbe appartement de 72.58m² situé au cOEur de Paris, à quelques pas de prestigieuses écoles et de lieux emblématiques tels que le Trocadéro. **Description des pièces :** - 3 Chambres dont une master bedroom. - Cuisine fonctionnelle. - Séjour lumineux. - Appartement traversant. - Exposition Sud / Nord. - Toilettes et salle de bain séparés. **Avantages :** - Emplacement Idéal : Profitez de la proximité des établissements scolaires Molière pour le public (Collège-Lycée de secteur), Saint-Jean de Passy côté privé (de la maternelle aux classes préparatoires) pour la scolarité de vos enfants. Le Métro Passy et La Muette à quelques minutes offrent une accessibilité optimale. - Charme Historique : Dans un bâtiment datant de 1853, cet appartement allie charme d'antan et modernité grâce à un rafraîchissement récent. - Sécurité : Équipé d'une porte blindée et d'un interphone pour une tranquillité totale. - Confort Moderne : Bénéficiez de la fibre optique, du chauffage individuel et de la fraîcheur du 1er étage en été, pour un confort optimal tout au long de l'année. - Exposition Sud et Nord pour une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement est idéal pour les familles recherchant un bien rénové dans un quartier de prestige parisien. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre d'exception à quelques pas des principaux sites historiques de la capitale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sasia - Lefort Des Ylouses mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 920981081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise avec jardin & piscine – Bordeaux Saint-Genès

Dans l'une des rues les plus recherchées de Saint-Genès, découvrez cette magnifique maison bourgeoise d'environ 184 m², où le charme de l'ancien se mêle parfaitement au confort du quotidien. Dès l'entrée, de jolis volumes, une lumière douce, des parquets, des cheminées… L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte très agréable, pensée pour profiter pleinement des moments en famille comme entre amis. Le tout donnant directement sur un superbe jardin intimiste. À l'extérieur, c'est un vrai petit coin de paradis : une piscine pour profiter des beaux jours et un espace terrasse à vivre comme une deuxième pièce. À l'étage, la maison propose une suite parentale confortable ainsi que deux autres chambres, dont une sous combles, idéales pour un enfant, un ado ou un bureau. Une grande cave complète ce bien. C'est une maison élégante, facile à vivre, située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, ses écoles et sa vie de quartier. Un bien rare où l'on se projette immédiatement.

Maison familiale récente avec piscine – Saint-Chamas

À Saint-Chamas, à quelques pas de l'étang de Berre et en bordure de la réserve naturelle de la Petite Camargue, découvrez cette maison récente de plain-pied construite en 2020, idéale pour une vie de famille entre confort moderne et nature. La maison s'articule autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 58 m², lumineuse grâce aux larges baies vitrées qui prolongent naturellement l'espace vers le jardin et la terrasse. Un lieu chaleureux et convivial, pensé pour les moments partagés au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées. L'ensemble offre une organisation fluide et fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie familiale. Un espace annexe attenant, aujourd'hui aménagé en buanderie et cellier, apporte un véritable confort de rangement et de praticité. À l'extérieur, tout invite à profiter pleinement des beaux jours : une terrasse d'environ 50 m², une piscine de 7 × 4 mètres et un jardin facile à vivre, alimenté par le canal de Provence pour l'arrosage. Maison récente encore sous garantie décennale, conforme aux normes RT 2012 et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe A), elle offre un cadre de vie confortable et économique. Le bien est situé dans un lotissement à taille humaine régi par une Association Syndicale Libre (ASL). Annonce proposée par Keller Williams.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 796.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : François MARTIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829074004

Appartement Les Marines de Cogolin

Les 3 Agences Azur Marine vous proposent à la vente aux Marines de Cogolin, vaste studio transformé en 2 pièces 35 m2 + loggia 9 m2 Proche plages à pied et aux portes de Saint-Tropez Dans une résidence de standing avec piscine et gardien, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové et vendu meublé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande loggia de 9 m2 avec vue dégagée sur les jardins, d'une petite chambre séparée, d'une salle d'eau et de WC. Emplacement idéal à deux pas des plages, des restaurants et commerces. Un bien clé en main, parfait pour y vivre ou faire un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ST CHRISTOL MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC JARDIN

L'Immobilière de l'Olivier vous présente : Dans le centre historique du village provençal de Saint-Christol d'Albion, au coeur du Parc naturel régional du Luberon, et en plein pays du Mont Ventoux, très belle Maison de Maître de 175 m² entièrement rénovée avec matériaux de qualité, et dans le respect des normes des Bâtiments de France (façade neuve). Elle dispose d'un jardin de 60 m², situé à moins de 10 mètres de l'habitation. L'intérieur offre des volumes généreux, avec deux grandes pièces de vie de 60 m² et 40 m², équipées de poêles à granulés et de cuisines ouvertes. Trois belles chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une grande mezzanine, idéale pour un espace bureau complètent le tout. Possibilité d'acheter un garage non attenant de 45 m². Cette maison avec ses deux logements offre la possibilité de vivre sur deux étages en toute indépendance, soit en générant un revenu locatif avec le gîte-loft, soit d'y accueillir amis ou famille. À proximité immédiate de tous les commerces. À découvrir sans tarder ! Maison de village Maison en pierre

VILLA DE CHARME AVEC VUE PANORAMIQUE

Perchée sur les hauteurs de La Garde-Freinet, cette propriété de charme entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et nature. La vue panoramique sur les collines provençales et la baie de Saint-Tropez invite à la détente. Nichée au cœur d’un terrain naturel de près de 1,5 hectare, cette villa est un véritable havre de paix. Avec 322 m² habitables, elle propose des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. La villa comprend quatre suites spacieuses, chacune avec sa salle de bains privative. Les prestations haut de gamme comprennent une piscine avec filtration à l’oxygène, un sauna, une orangerie et de vastes terrasses pour profiter pleinement du climat méditerranéen du lever au coucher du soleil. La rénovation de 2021 allie charme provençal, lignes contemporaines et matériaux de qualité, créant un équilibre parfait entre authenticité et modernité. À quelques minutes à pied du centre du village, vous pourrez profiter du marché local, des restaurants et de l’art de vivre typiquement provençal.

À vendre Saint-Barthélémy - Propriété exceptionnelle à rénover aux portes de Bayonne et de Biarritz

Exclusivité - Située sur un site exceptionnel au bord de l'Adour, cette villa est un témoin rare de l'histoire locale prêt à retrouver toute sa splendeur. La ferme d'origine date de 1659, puis elle a été transformée entre 1926 et 1930 par les frères Louis et Benjamin Gomez, architectes et décorateurs renommés. Leur œuvre mêle influences néo-basques, hispaniques et art déco avec patios, bassins, fontaines et arcades élégantes. La propriété est inscrite au titre des Monuments Historiques, incluant villa et jardin. Implantée au cœur d'un jardin classé, la villa offre un paysage soigné et des perspectives harmonieuses. Le domaine comprend une première dépendance à réaménager de deux plateaux de 100m², un garage fermé pour 3 voitures, une piscine et un ponton privé donnant accès à la rivière. Ces dépendances sont idéales pour accueillir des projets annexes et valoriser le site (restauration, ateliers, espaces de réception). Le dossier de vente inclut des plans de rénovation et 3 permis de construire délivrés par la commune et l'Architecte des Bâtiments de France, respectant l'esprit originel tout en permettant une adaptation contemporaine : conservation des matériaux nobles, restitution des volumes et restauration des détails architecturaux signés par les Gomez. La maison principale comprend aujourd'hui 8 chambres et 5 salles de bains ainsi que de très beaux volumes de réceptions. À la croisée des influences basques et landaises, cette propriété est une opportunité rare pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, confort moderne et art de vivre dans un cadre unique. Le classement de la villa en monument historique offre une fiscalité avantageuse qui permettra une déduction totale des travaux de son revenu global sous réserve de l'accord de l'administration fiscale. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Domaine Provençal avec Exploitation d'Oliviers et Gîtes à Sainte-Maxime

À seulement 4 km des plages, découvrez ce domaine exceptionnel de 9 hectares, idéal pour conjuguer art de vivre provençal et activité économique. Niché au coeur d'une oliveraie de 1000 arbres irrigués par le canal de Provence, ce domaine combine charme et rentabilité. Avec 500 m² habitables, cette propriété se compose de quatre habitations distinctes, offrant un vaste potentiel. L'exploitation agricole en activité produit une huile d'olive et dispose d'un espace de vente dédié de 100 m². L'espace principal de la maison, d'une surface de 193 m², séduit par ses volumes généreux et ses matériaux authentiques. Vous y trouverez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une cuisine entièrement équipée, quatre chambres, dont une suite parentale, un bureau, et une terrasse ouvrant sur une piscine avec pool-house. Un cadre parfait pour savourer la vue sur les collines environnantes. Trois dépendances, actuellement exploitées en locations saisonnières, génèrent des revenus intéressants : Une aile de la maison principale de 138 m² avec quatre chambres. Une petite maison de 58 m² avec deux chambres. Un studio indépendant de 20 m². Le domaine dispose également d'une seconde piscine, de plusieurs terrasses, et d'espaces de stationnement variés comprenant parkings, abris couverts, garages, et un hangar. Parfaitement situé à proximité des commerces et du centre-ville, ce domaine offre des possibilités variées : résidence principale, activité de gîte prospère, ou exploitation agricole. Rare sur le marché, cette propriété représente un investissement alliant patrimoine, qualité de vie et rendement. Contactez DELUXIA, votre agence immobilière à Sainte-Maxime, pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Benjamin GUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933 880 676 - Fréjus.

ARCACHONNAISE MERIGNAC LA GLACIERE - MONDESIR

MÉRIGNAC LA GLACIÈRE / MONDÉSIR -- Magnifique arcachonnaise de 160 m2 au charme rare, calme absolu Nichée en retrait de rue, dans un environnement privilégié de Mérignac La Glacière, cette superbe arcachonnaise vous séduira dès le premier regard par son charme rare et son caractère hors normes. À seulement quelques pas des commerces de la Place Mondésir et du village de Saint-Augustin, elle conjugue avec élégance la tranquillité d'un cadre résidentiel et la praticité d'un emplacement idéal aux portes de Bordeaux. Essentiellement de plain-pied, la maison dévoile une entrée généreuse qui distribue trois chambres confortables, un vaste bureau idéal pour le télétravail ou une chambre supplémentaire, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble s'organise harmonieusement autour d'une superbe terrasse exposée plein sud, sans aucun vis-à-vis : un véritable écrin de tranquillité où il fait bon vivre, recevoir et profiter des beaux jours en toute intimité. La cuisine aménagée avec buanderie, le séjour double de 47 m2 à l'atmosphère intime et chaleureuse, les prestations de qualité ainsi que les belles hauteurs sous plafond renforcent le caractère unique et authentique de ce bien d'exception. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains viennent compléter cet espace familial, offrant à chacun confort et indépendance. Garage, calme absolu, façade pleine de charme typique des arcachonnaises : chaque détail contribue à faire de cette propriété un bien véritablement rare sur le marché. Le bon DPE classe C garantit par ailleurs des charges énergétiques maîtrisées, atout appréciable pour une maison de ce caractère. Un lieu de vie privilégié, spacieux et exceptionnel, véritable bijou architectural aux portes de Bordeaux. Les arcachonnaises de cette qualité sont extrêmement recherchées : ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour découvrir ce bien rare et organiser votre visite, contactez dès aujourd'hui LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

STUDIO PORT-GRIMAUD - VUE MARINA- + PARKING SECURISE

Rare à la vente, ce charmant studio est situé au coeur de la cité lacustre de Port-Grimaud, dans une résidence calme et recherchée. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le port, vous invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre unique à Port-Grimaud. Vous serez séduit par ce bien de par son emplacement privilégié, à quelques pas des plages, des commerces et des restaurants, et à seulement 10 minutes de Saint-Tropez. L'appartement se compose d'une entrée avec lit superposé, d'un coin cuisine, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue imprenable sur les bateaux, d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète l'ensemble. Le charme authentique de Port-Grimaud, la rareté du bien et son potentiel locatif en font un véritable coup de coeur, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE VILLA VUE MER A SAINT AYGULF DOUBLE GARAGE PISCINE 6 CHAMBRES

À Saint-Aygulf, dans un environnement recherché, découvrez cette élégante villa de 250m² de style provençal bénéficiant d'une agréable vue mer et implantée sur un terrain plat d'environ 1 500 m². La propriété s'ouvre sur une entrée avec WC invités, menant à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière composée d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine américaine, le tout profitant d'une vue dégagée sur la mer et donnant accès à une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit propose 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale. Au niveau inférieur, vous trouverez une grande chambre pouvant facilement être divisée en deux, une salle de bains complète et un WC. La villa séduit par ses beaux volumes et la belle hauteur sous plafond du séjour avec poutres apparentes, apportant un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : grande piscine, terrasse couverte et conviviale et bar extérieur à proximité de la piscine, créant un véritable espace de détente. Un appartement indépendant complète cette villa, avec un séjour, cuisine ouverte sur l'extérieur, une chambre et une salle d'eau avec wc. Idéal pour recevoir de la famille ou pour de la location. Un grand garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, de vastes sous-sols aménagés avec espace bien-être (jacuzzi, hammam), une annexe d'environ 25 m² ainsi qu'une cave à vin complètent les prestations de cette propriété de caractère. La villa offre des prestations de qualités tels que la climatisation réversible et un chauffage au sol rafraichissant. A visiter rapidement !

À vendre Ascain - Superbe maison contemporaine avec piscine

Située à Ascain, cette magnifique maison de 245 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Luz. Spacieuse et lumineuse, la maison se compose de 8 pièces de vie, dont 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. Le vaste séjour avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et la piscine, avec une vue sur les collines environnantes. Un studio d'invité complète l'ensemble. Équipée de la climatisation, de menuiseries à double vitrage et d'une isolation de qualité, cette propriété garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux et finitions haut de gamme soulignent l'élégance et la modernité de l'ensemble. Un carport pratique permet de stationner facilement 2 véhicules à l'abri. Les extérieurs invitent à la détente avec une superbe piscine, un terrain de pétanque et de beaux espaces verts. Cette propriété rare représente une opportunité unique de profiter de la douceur de vivre basque, entre montagnes et océan, dans une maison aux prestations exceptionnelles. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.