Mots-clés : vivre sainte terre

Sublime pied à terre à Paris 7ème !

À VENDRE PARIS 7ÈME - RUE DU BAC/ BON MARCHÉ - UN PIED-À-TERRE D'EXCEPTION ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET DÉCORÉ - Au coeur du prestigieux 7e arrondissement, sur l'une des adresses les plus emblématiques et recherchées de la rive gauche, Paris Luxury Homes présente en pré-vente un appartement d'exception de 73,31 m2, situé au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien et donnant sur une agréable cour dégagée. Actuellement en cours de rénovation complète, ce bien bénéficie d'un environnement calme et préservé, particulièrement appréciable au sein de ce quartier parisien recherché. Le projet a été confié à un architecte et décorateur de grand talent, dont la signature est aujourd'hui reconnue et particulièrement recherchée sur le marché parisien. Son travail se distingue par une parfaite maîtrise des volumes, une sélection rigoureuse des matériaux et une attention extrême portée aux moindres détails. Pensé comme un véritable écrin contemporain, l'appartement conjuguera l'élégance intemporelle de Paris à un niveau de confort et de finition particulièrement exigeant. L'ensemble sera livré entièrement rénové, climatisé, meublé et décoré, offrant à ses futurs propriétaires une expérience véritablement clé en main, sans aucune contrainte de travaux ou d'aménagement. La distribution a été imaginée afin d'offrir des espaces à la fois élégants, chaleureux et parfaitement fonctionnels. L'appartement se composera d'une superbe pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, dans une atmosphère raffinée, harmonieuse et conviviale. L'espace nuit comprendra deux chambres complètes, chacune disposant de sa propre salle de douche, dont l'une avec toilettes privatives. Un toilette indépendant viendra compléter cette distribution particulièrement fonctionnelle. Une très belle cave saine, comprenant un espace dédié à la conservation du vin, accompagnera également ce bien rare. Les matériaux nobles, le mobilier soigneusement sélectionné, les éléments réalisés sur mesure et la décoration particulièrement aboutie conféreront à l'ensemble une identité forte, élégante et singulière. Bénéficiant d'un excellent diagnostic de performance énergétique ainsi que d'une climatisation, cet appartement répondra aux attentes d'une clientèle exigeante recherchant le charme d'un immeuble ancien, le calme d'une cour dégagée et le confort d'une rénovation contemporaine de très haut niveau. Plus qu'un appartement, ce bien incarne un véritable art de vivre parisien : un refuge élégant et confidentiel, idéal comme résidence principale, pied-à-terre d'exception ou investissement patrimonial, à proximité immédiate de Saint-Germain-des-Prés, des commerces de la rue du Bac et des plus belles adresses de la rive gauche. La possibilité d'acquérir cet appartement en pré-vente constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché parisien : celle de réserver dès aujourd'hui un bien à la signature architecturale forte, livré entièrement équipé, décoré et prêt à vivre. Une création exclusive vendu en exclusivité par l'agence Paris Luxury Homes, pensée pour celles et ceux qui recherchent une adresse exceptionnelle, une décoration singulière et l'excellence jusque dans les moindres détails. Présentation du projet, visites et renseignements 7 jours sur 7.

Entre pins, lac et océan — un ensemble d'exception au cœur d'Hos

Dans le pur esprit basco-landais, cette résidence privée déploie quatre appartements de type T3 aux volumes soignés, pensés pour l'art de recevoir comme pour l'intimité d'un pied-à-terre familial. Deux d'entre eux, de plain-pied, s'ouvrent sur un séjour avec cuisine américaine équipée, deux chambres et une salle d'eau, prolongés par un porche, un balcon, une terrasse et un jardin en jouissance privative. Les deux autres, en duplex sous les combles, jouent la carte du volume et de la lumière, avec séjour et cuisine américaine à chaque niveau, une chambre, une salle d'eau, et la jouissance privative de balcons et d'un escalier extérieur propre. Chaque logement, vendu meublé, est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur, et dispose de sa propre cave et de sa place de parking — un confort rare pour une résidence de ce standing. L'ensemble, récemment divisé en copropriété par un géomètre-expert, s'organise autour de parties communes soignées : espaces verts, cheminements piétons, terrain de pétanque, buanderie et sous-sol aménagé. Sa performance énergétique est à la hauteur de son caractère quasi neuf. Lifestyle Hossegor, c'est un art de vivre reconnu bien au-delà des Landes : celui d'une station qui a su rester village, où les pins descendent jusqu'au lac et l'océan n'est jamais loin. Marché matinal, terrasses animées, galeries et boutiques, spots de surf parmi les plus réputés d'Europe, golfs de renom, thalasso et gastronomie locale composent un quotidien recherché aussi bien pour une résidence secondaire que pour une installation à l'année. C'est une destination qui attire une clientèle fidèle, française et internationale, séduite par ce mélange rare de nature préservée, de dynamisme et d'élégance discrète. DPE en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur de ce cadre pins/lac/océan, la résidence bénéficie d'un emplacement recherché : plage à quelques centaines de mètres, lac d'Hossegor et son sentier piéton à quelques minutes à pied, commerces, restaurants et marché du centre-village accessibles à pied. Côté accès, la gare de Dax (TGV, liaison directe depuis Paris en environ 4h) est à une trentaine de minutes, l'aéroport de Biarritz Pays Basque (vols France et international) à une trentaine de minutes également, Bordeaux à environ 1h30 par l'autoroute, et la frontière espagnole et Saint-Sébastien à moins d'une heure — un emplacement particulièrement adapté à une clientèle en quête d'une résidence secondaire facilement accessible.

Beaucoup de charme pour cette superbe maison de village au centre ville - proche du lac Sainte Croix et les Gorges du Verdon!

Pour les amoureux de la pierre et du charme des anciens bâtis ! Au coeur des ruelles charmantes de la ville d'Aups, voici une très jolie maison de village/immeuble avec 4 appartements séparés (dont un duplex) avec le charme des poutres apparentes et les sols en terre cuite. Emplacement top avec proximité immédiate des restaurants et boutiques. Idéal Chambre d'hôtes ou projet d'habitation avec commerce - les possibilités sont nombreuses ! Aups est un authentique village provençal qui séduit par son charme intemporel et son cadre de vie exceptionnel. Réputé pour son marché aux truffes, ses ruelles pittoresques et son riche patrimoine, ce village dynamique propose une douceur de vivre tout au long de l'année. Le lac Sainte Croix et les Gorges du Verdon sont à env 20 minutes pour les baignades et les randonnés, ou bien les plages de la Méditérannée à 1h+. Voici l'aménagement de la maison par étage : Réz-de-chaussée : Studio 27 m2 avec cuisine séparée + salle d'eau et wc Au 1er : Appartement T2 de 32m2 salon avec cuisine ouverte + chambre + salle d'eau et wc Au 2ème : Appartement T2 de 32m2 salon avec cuisine ouverte + chambre + salle d'eau et wc Au 3ème : Appartement Duplex T3/4 de 84m2 salon avec cuisine ouverte + 2 chambres + salle d'eau et wc. Plus une terrasse fermée dans les combles aménagés. Le sous-sol contient une cave de 30 m2. VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. BIEN NON SOUMIS AU DPE - La maison nécessite une rénovation énergétique - installation de pompes à chaleur et radiateurs à inertie + changement des fenêtres en double vitrages. Nous avons prévu les devis pour ces travaux et nous pouvons vous guider pour le choix des artisans locaux. Au plaisir de vous faire visiter cette pépite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

CANNES CROISETTE - 2 PIÈCES - VUE MER

À quelques pas de la Croisette, des plages et des boutiques de luxe, cet appartement d'environ 38 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au 6ème et dernier étage d'une résidence de centre-ville. Baigné de lumière grâce à son exposition ouest, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant un bel aperçu sur la mer et les toits de Cannes, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle de bains. En bon état général, il nécessite un rafraîchissement et offre un beau potentiel de valorisation. Son dernier étage, son extérieur et sa vue dégagée en font un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 76 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,708 €/an

Appartement refait à neuf - Saint Germain des Prés

Paris 75006 - Saint Germain des Prés- Au cœur du très recherché quartier de Saint-Germain-des-Prés, à quelques pas des cafés emblématiques, des galeries d'art, des boutiques confidentielles et des plus belles adresses de la Rive Gauche, Polo Properties vous présente un élégant appartement de trois pièces, situé au quatrième étage d'un immeuble de caractère datant de 1850. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son atmosphère raffinée, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de réception intégrant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, aménagée et équipée dans un esprit contemporain. Cet espace de vie, convivial et baigné de lumière, constitue le cœur de l'appartement et invite aussi bien aux moments de partage qu'à la détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, pensées pour préserver calme et intimité. Chacune bénéficie de sa propre salle de douches, offrant un niveau de confort particulièrement apprécié. Des toilettes indépendantes viennent compléter l'ensemble. La rénovation, réalisée avec soin, associe le charme de l'ancien au confort contemporain. Les volumes sont mis en valeur par des finitions élégantes et des matériaux de qualité, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison, un atout rare et recherché dans ce secteur historique. Cette adresse prestigieuse permet de profiter pleinement de l'art de vivre de Saint-Germain-des-Prés, à proximité immédiate des quais de Seine, du Jardin du Luxembourg, des institutions culturelles, des écoles renommées et des meilleures tables parisiennes. Les transports sont facilement accessibles, offrant une parfaite connexion avec le reste de la capitale. Cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des marchés immobiliers les plus prisés de Paris. DPE : E ( 269 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 10 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1.780€ et 2.460€. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours Charges annuelles moyennes des lots: 3.024 €. Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Vente - Appartement 13007 Marseille - Saint Victor - Dernier étage - Vue panoramique

Il existe des appartements que l'on visite… et d'autres que l'on n'oublie jamais. Niché au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, à quelques pas du Vieux-Port, du centre-ville et des principaux axes autoroutiers, ce bien d'exception d'environ 75 m² offre une expérience de vie rare, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation contemporaine réalisée avec le concours d'un architecte. Dès les premiers instants, le charme opère. Les volumes généreux, la très belle hauteur sous plafond et la lumière naturelle omniprésente confèrent à chaque espace une atmosphère unique. La pièce de vie, spacieuse et baignée de soleil, s'articule harmonieusement autour d'une cuisine ouverte aux lignes épurées, pensée comme un véritable lieu de partage et de convivialité. L'appartement propose trois chambres parfaitement agencées ainsi que deux salles d'eau aux prestations soignées, offrant un confort idéal pour une famille, une résidence principale de standing ou un élégant pied-à-terre marseillais. Mais la véritable émotion se dévoile en levant les yeux vers l'extérieur. En position dominante, l'appartement surplombe les toits de la ville et offre une vue panoramique remarquable. Un spectacle permanent où la lumière méditerranéenne sublime chaque instant de la journée. Une sensation de calme, de liberté et de privilège en plein cœur de Marseille. Chaque détail de cette rénovation a été pensé avec exigence : matériaux de qualité, finitions raffinées, optimisation des espaces et équilibre parfait entre caractère et modernité. Un bien clé en main, sans aucun compromis. Les appartements réunissant une telle localisation, une rénovation architecturale, trois chambres, deux salles d'eau, de beaux volumes et une vue aussi exceptionnelle sont extrêmement rares sur le marché. Rare. Recherché. Confidentiel. Plus qu'un appartement, c'est une véritable signature, une adresse, un art de vivre. Un bien hors du temps, hors des standards, destiné aux amateurs d'exception en quête d'un lieu unique. Une opportunité aussi discrète que précieuse. Laissez-vous séduire par ce bien remarquable et venez découvrir l'une des plus belles pépites actuellement disponibles sur le marché marseillais. Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 660€ ~ 990€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

maison avec garage au calme et proche centre de Boulouris

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau les Agences du Sud vous propose à la vente, au coeur du très recherché quartier de Boulouris à Saint-Raphaël, cette charmante maison non mitoyenne, d'environ 44 m2 idéalement située à proximité immédiate du centre, des commerces, des transports et des plages, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et préservé. Cette agréable maison séduit par sa luminosité, son absence totale de vis-à-vis et son cadre de vie intimiste. Elle constitue une opportunité rare pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune., tout en se rendant aux commerces et à la plage à pied. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur un agréable jardinet sans vis à vis, agrémentée d'une cuisine ouverte offrant un espace convivial et fonctionnel. Un garage attenant ainsi qu'un débarras viennent compléter ce niveau et apportent un véritable confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse solarium, véritable invitation à la détente, idéale pour profiter du climat privilégié de la Côte d'Azur en toute tranquillité. Une salle de bains avec WC complète cet étage. Cette maison représente un bien rare sur le secteur, parfaitement adaptée pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Son emplacement privilégié, son calme absolu et son fort potentiel en font une adresse de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement de toutes les commodités.

Bordeaux Saint-Seurin, Appartement de caractère avec jardin pri

Rentrer chez soi dans une petite copropriété en pierre, retrouver le calme du jardin, recevoir des amis, profiter d'une hauteur sous plafond de 3,36 m, vivre Bordeaux à pied…Situé à deux pas de la place Gambetta , cet appartement récemment rénové de 40 m² déploie une atmosphère singulière, entre charme ancien et lignes contemporaines assumées. Bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'un agencement optimisé, il offre une atmosphère chaleureuse, à deux pas de la place St Seurin, des commerces et des transports. L'entrée ouvre sur une première pièce de vie avec sa bibliothèque sur mesure baignées de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures côté jardin. Le sol en parquet clair, aux teintes douces, contraste élégamment avec les murs en pierre apparente, apportant du relief à l'ensemble. L'espace salon, convivial, jouxte une cuisine ouverte entièrement équipée, pensée avec des lignes sobres et fonctionnelles le tout donnant sur son jardin de 20m2 permettant de profiter d'un extérieur au calme, à l'abri de l'agitation urbaine. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et espace buanderie complète ce bien. Un grenier ainsi qu'une cave saine complètent cet appartement. L'environnement immédiat regroupe commerces de proximité, cafés de quartier et lieux patrimoniaux, dans une ambiance vivante et authentique. L'immeuble, en pierre bordelaise, s'inscrit dans une architecture typique du centre-ville. Par son cachet, ses matériaux, son emplacement et sa configuration atypique, cet appartement se distingue comme une opportunité idéale pour un pied-à-terre élégant ou un premier investissement de caractère dans l'un des secteurs les plus emblématiques de Bordeaux. Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, Groupe Cazé Home. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

Élégante villa neuve inspirée des mas des Alpilles – Le Paradou

Proposée dans le cadre d'une vente en VEFA avec contrat de réservation, cette villa très haut de gamme située au Paradou peut être livrée clé en main, avec possibilité d'adaptations selon les souhaits des acquéreurs. Inspirée de l'architecture traditionnelle des mas des Alpilles, elle propose une interprétation contemporaine, lumineuse et épurée de l'art de vivre provençal. Développant environ 252 m² habitables, la maison s'organise autour de vastes espaces de vie largement ouverts sur l'extérieur et sur un jardin paysager de 1 133 m², agrémenté d'une piscine et de son pool-house. Conçue autour de matériaux nobles et naturels – pierre, travertin, chêne ou terre cuite – elle offre une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, dans une atmosphère élégante et intemporelle.

Authentique maison de village avec vue panoramique au cœur de Grimaud

Au cœur du célèbre village médiéval de Grimaud, cette authentique maison de village séduit par son charme provençal, sa luminosité exceptionnelle et sa situation privilégiée. Exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et offre une magnifique vue dégagée sur les toits du village, les collines environnantes et la campagne provençale. Répartie sur deux niveaux, la maison propose des volumes agréables et une distribution harmonieuse. Le niveau de vie accueille un bel espace de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par un charmant balcon, véritable invitation à profiter des superbes couchers de soleil dans un cadre paisible. De nouvelles portes-fenêtres viennent d'être installées, apportant encore davantage de lumière naturelle et créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon est agrémenté d'une authentique cheminée, parfaitement fonctionnelle, qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale pendant les soirées plus fraîches. L'étage supérieur comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un espace buanderie avec branchement pour un lave-linge et des rangements supplémentaires. Conservant tout le caractère des maisons provençales, cette propriété allie authenticité, confort et élégance. À quelques pas seulement des ruelles pittoresques de Grimaud, de ses restaurants, de ses commerces et de ses places animées, elle constitue un pied-à-terre idéal, une élégante résidence secondaire ou un investissement de qualité au cœur du Golfe de Saint-Tropez. Une adresse rare où l'art de vivre provençal s'exprime pleinement, dans l'un des plus beaux villages de la Côte d'Azur.

Maison de caractère au bord de l'eau

A Saint Seurin d'Uzet, village avec son petit Port, situé entre Talmont S/Gironde et Mortagne S/Gironde, avec les commerces à Meschers S/Gironde ou Cozes (environ 15 minutes). A de pas de l'estuaire de la Gironde pour les balades, venez découvrir une maison pas comme les autres, un lieu où l'on imagine déjà les grandes tablées, les moments partagés et les projets qui prennent vie. Au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette propriété en pierre possède ce petit plus que l'on ne retrouve pas dans les maisons standardisées. Ici, on ne vient pas seulement chercher des mètres carré, on vient chercher une ambiance, une histoire, un cadre de vie. La maison principale offre un espace chaleureux et convivial, comprenant entrée, séjour, salon, cuisine indépendante. Une pièce de 40m² pouvant accueillir des repas de famille, un lieu de création ou d'exposition avec une entrée individuelle. Autour de cette habitation, plusieurs espaces indépendants permettent d'imaginer de nombreux projets : accueillir famille et amis, créer un espace d'hébergement ponctuel ou pas, aménager un atelier, recevoir des artistes, organiser des repas ou simplement profiter d'un lieu où chacun peut avoir son propre espace. Le véritable coup de coeur se trouve certainement à l'extérieur. Un jardin arboré, une végétation généreuse, une bambouseraie, un ruisseau en contrebas… un décor presque hors du temps où l'on imagine facilement une cuisine d'été, des soirées d'été entre amis, des moments simples au bord de l'eau, avec la cerise sur le gâteaux, une petite 'guinguette privée'. Cette ensemble immobilier s'adresse à ceux qui recherchent un lieu différent : ? une grande maison familiale pour vivre autrement, ? un espace pour créer et laisser libre cours à son imagination, ? un atelier d'artiste ou un lieu d'exposition, ? une maison avec des possibilités d'accueil sans en faire nécessairement une activité professionnelle. Il faut aimer les lieux qui ont une âme, les maisons qui racontent une histoire et accepter qu'elles continuent à évoluer avec leurs nouveaux propriétaires. Cette habitation n'est pas une maison contemporaine parfaite bien au contraire et c'est justement ce qui fait son charme. Elle offre un univers rustique, authentique, vivant, avec encore des possibilités d'aménagement pour celui ou celle qui saura y apporter sa touche personnelle. Un endroit rare, pour une personne qui cherche plus qu'une maison : un lieu de vie inspirant. ? Pour découvrir cette propriété atypique et échanger sur votre projet, je vous invite à contacter, Alexandra Vollette, Terre Océan Immobilier au 06 86 91 90 92. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3380.00 € et 4650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de charme au cœur des vignes de Cogolin

Située dans un environnement privilégié à proximité de vignoble, cette propriété d'environ 200 m² s'étend sur plus de deux hectares de terrain dont des vignes, elle offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature provençale. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la villa s'ouvre sur de vastes espaces extérieurs comprenant une grande terrasse ombragée, une piscine et une cuisine d'été, invitant à profiter pleinement du climat méditerranéen. Répartie sur deux niveaux, elle propose de beaux volumes de réception avec un séjour doté d'une belle hauteur sous plafond, une cheminée, un espace billard et une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée prolongée d'une véranda complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit accueille six chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que trois salles d'eau ou bains supplémentaires. Entourée de vignes et de nature, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et art de vivre provençal, à quelques minutes seulement des plages et du village de Cogolin. Diagnostic Performance Energétique : C - 142 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2147 € - 2905 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cogolin est une ville située sur les rivages du Golfe de St Tropez, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, au Sud de la France. C'est une des rares communes du département du Var qui s'étire lentement des terres jusqu'aux rives de la Méditerranée. Lieu de villégiature apprécié, fort de son patrimoine, de son artisanat et de son environnement à proximité immédiate des plages de Saint-Tropez et de sa presqu'île, la ville de Cogolin est active et animée tout au long de l'année.

NICE SAINT PIERRE DE FERIC - APPARTMENT 4 PIECES DE 114M2 A VENDRE - AVEC TERRASSE JARDIN ET PISCINE PRIVATIVE - A VIVRE COMME UNE VILLA

NICE - SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC : Grand appartement de 4 pièces de 114 m² avec terrasse, jardin et piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié et une configuration exclusive à vivre comme une villa. Au sein d'un immeuble de standing récent et idéalement positionné sur les hauteurs de Nice dans un environnement paisible, ce bien d'exception bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la ville et la mer. L'espace intérieur se distingue par une superbe pièce à vivre de plus de 55 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi que 3 chambres, 2 salles d'eau (comprenant une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC) et un dressing de plus. À l'extérieur, le séjour et toutes les chambres s'ouvrent sur des balcons, prolongeant l'espace vers un superbe jardin privatif avec terrasse, piscine privative et terrain de boules. L'emplacement garantit une vie de famille idéale au calme, tout en restant à quelques minutes du centre-ville, de la promenade des Anglais et des accès routiers. Deux garages en sous-sol et une vaste cave de plus de 30 m² complètent les prestations haut de gamme de ce bien rare, idéal pour une résidence principale familiale ou un pied-à-terre d'exception. Un véritable esprit de maison aux portes de la ville, à visiter sans tarder.