Mots-clés : vivre secteur 6

Maison d'architecte avec piscine et dépendance.

L'agence immobilière NADOTTI vous propose à la vente cette superbe propriété nichée dans un environnement privilégié, où calme, confort et douceur de vivre provençale se rencontrent. À seulement quelques pas de l'école et des commodités, cette maison bénéficie d'un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie au grand air, entre paysages du Luberon et chemins de promenade. À l'extérieur, tout est pensé pour les beaux jours : un magnifique jardin paysager une grande piscine de 5 x 11 m une terrasse couverte d'environ 30 m² avec cuisine d'été un garage et plusieurs stationnements À l'intérieur, vous serez immédiatement séduits par les volumes et le caractère de la maison. Le vaste séjour cathédrale, avec sa belle hauteur sous plafond et sa cheminée, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante, baignée de lumière grâce à son plafond de verre, dispose également d'un cellier fonctionnel. La partie nuit accueille une suite parentale avec placards et salle d'eau, dont la douche ouverte sur l'extérieur apporte une touche particulièrement originale, deux chambres supplémentaires avec placards et salle d'eau commune. À l'étage, un bureau avec terrasse peut facilement devenir une chambre supplémentaire. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Véritable atout de la propriété : une annexe indépendante située près de la piscine, comprenant une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager une activité locative indépendante. Une propriété rare qui réunit charme, beaux volumes, indépendance et art de vivre provençal dans l'un des secteurs recherchés du Luberon. À 2 mn du village de Maubec, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon , 1 heure de l'aéroport Marseille- Provence.

EXCEPTIONNEL ÉCRIN NATURE À DEUX PAS DU LAC DE LACANAU – 1011 m² de sérénité

Imaginez votre future villa au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés : le quartier privilégié de Carreyre. Ici, nous vous proposons une adresse rare, nichée en lisière de forêt domaniale. Ce terrain exceptionnel de 1011 m² se distingue par son calme absolu et son environnement préservé. C'est l'emplacement idéal pour donner vie à une architecture sur-mesure, qu'il s'agisse d'une résidence principale en pleine nature ou d'un refuge secondaire. Pourquoi ce terrain va retenir votre attention : Liberté architecturale : Terrain constructible pour laisser libre cours à vos inspirations et dessiner la villa de vos rêves (emprise au sol généreuse de 165 m²). Emplacement "Nature" : Une atmosphère apaisante, bordée par la forêt. Vivre au bord de l'eau : Vous n'êtes qu'à 2 minutes à pied des plages du lac. Un luxe quotidien pour profiter des activités nautiques ou d'une balade contemplative en fin de journée. L'océan et Lacanau (Océan ou ville) ne sont qu'à 10mn à vélo. Prestige & Tranquillité : Une adresse confidentielle, prisée pour son cadre de vie unique, loin du tumulte, mais proche de tout. Ce foncier rare représente l'art de vivre en toute quiétude. Informations techniques : Surface : 1011 m² Zone UDa Emprise au sol : 165 m² Non viabilisé

Canopée

Du 01/06/2026 au 15/10/2026 : Jusqu'à 25 000€ de remise ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.

Propriété contemporaine d'exception en position dominante, prestations remarquables

Aux Pinchinats, dans l'un des quartiers les plus recherchés et exclusifs d'Aix-en-Provence, cette propriété entièrement rénovée aux prestations très haut de gamme offre quatre suites dans la maison principale et un T2 totalement indépendant, une piscine avec pool-house, une cuisine d'été entièrement équipée en inox et un garage, le tout au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 7 000 m². À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, la propriété bénéficie d'une position dominante exceptionnelle, dans un environnement naturel préservé, avec de superbes vues dégagées sur la campagne aixoise. Elle a fait l'objet d'une remarquable réhabilitation contemporaine offrant un intérieur particulièrement soigné, aux lignes élégantes et aux finitions de grande qualité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'organisent autour d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée et de généreux volumes de réception largement ouverts sur l'extérieur grâce aux grandes baies vitrées, créant une parfaite continuité entre la maison, les terrasses et le jardin. La maison principale accueille quatre suites offrant confort et intimité. Le T2 indépendant permet de recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou d'envisager un usage professionnel en toute indépendance. À l'extérieur, la piscine et son pool-house profitent pleinement de la position dominante de la propriété. Une cuisine d'été entièrement équipée en inox complète cet espace de réception et de convivialité tourné vers la nature environnante. Climatisation, fibre optique, double vitrage, portail électrique, volets roulants, système d'alarme et équipements de sécurité complètent cet ensemble particulièrement abouti. Rare par son emplacement, sa position dominante, son terrain de 7 000 m², la qualité exceptionnelle de sa rénovation et son niveau de prestations, cette propriété incarne parfaitement l'art de vivre aixois dans l'un de ses secteurs les plus prisés. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

Canopée

Du 01/06/2026 au 15/10/2026 : Jusqu'à 25 000€ de remise ! Offre valable jusqu'au 15 octobre 2026, pour toute réservation d'un appartement en accession libre dans la limite de 6 réservations et du stock disponible. Offre soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours suivant la réservation. Voir conditions auprès de votre conseiller. Découvrez Canopée, une résidence intimiste composée de charmantes maisons organisées le long d'une voie unique et entièrement privée. Chaque habitation se distingue par ses façades en pierre, son architecture chaleureuse et ses volumes généreux sublimés par une belle hauteur sous plafond de 2,70 m. Déclinées en 3, 4 et 5 pièces, elles offrent toutes une terrasse et un jardin, véritables prolongements naturels des espaces de vie. Pensées pour le confort de tous, ces maisons conjuguent espace, luminosité et sérénité, répondant parfaitement aux attentes des familles en quête de calme et de qualité de vie. Située sur le littoral préservé de la Côte Bleue, Ensuès-la-Redonne séduit par ses calanques, ses paysages verdoyants et son patrimoine architectural typique. La commune bénéficie d'une situation idéale, à mi-chemin entre Marseille et Aix-en-Provence, tout en conservant une douceur de vivre très appréciée. La résidence prend place sur les hauteurs, côté nord, au cœur du quartier des Coulins, un secteur résidentiel recherché. À proximité immédiate, vous trouverez écoles, commerces, services et infrastructures sportives. Et pour les amoureux de la mer, les calanques, le port et la plage ne sont qu'à 9 minutes en voiture. Un confort de vie indéniable pour tous types de familles recherchant espace et calme.

Mougins Villa 230 m² + 1220 m² de jardin avec piscine

Votre agence Bourgeois Immobilier Mougins à le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de Mougins, dans un secteur privilégié des plus recherché calme et verdoyant mais à la fois proche des commodités de Tournamy , du royal golf et des écoles internationales , cette charmante et authentique villa provençale de 235 m² avec son jardin paysager de 1220 m² avec piscine. Bien ensoleillée garce à son exposition plein SUD, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon / séjour / salle à manger avec cheminée qui ouvre sur une terrasse avec pergola ombragée par des pieds de vignes pour une fraîcheur appréciée en été, une cuisine indépendante entièrement équipée avec coin repas , une buanderie, mais aussi très important une chambre de plein pied avec salle d'eau. L'espace nuit se situe à l'étage, vous profiterez de 4 chambres avec de beaux volumes : une chambre master parentale très spacieuse en suite avec sa propre salle de douche, cette chambre ouvre sur sa terrasse tropézienne très agréable, une seconde chambre en suite également avec salle de douche , puis enfin 2 autres chambres avec en complément une salle de bains. Cette maison à été conçue et pensée pour être pratique et agréable à vivre au quotidien avec de nombreux rangements , l' espace extérieur de 1220 m² est apaisant et verdoyant avec de nombreux oliviers, une magnifique piscine et son espace pool house. La cour permet de garer plusieurs véhicules. Une villa élégante et authentique au coeur de Mougins. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 776 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Favresse Rony Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852364595 RCP AXA

Garches

Garches limite Saint-Cloud ¦ 4 pièces ¦ 82 m² ¦ Double parking À deux pas du parc de Saint-Cloud, à 11 minutes à pied de la gare (ligne L, Paris Saint-Lazare en 20 min) et des commerces, au calme dans une petite copropriété de standing datant de 2023, appartement d'exception entièrement personnalisé avec des prestations haut de gamme. Au 1er étage avec ascenseur, lumière et volumes sont au rendez-vous : le séjour de 30 m² plein sud s'ouvre sur un balcon de 9 m² avec vue dégagée et se prolonge sur une cuisine ouverte Mobalpa de 16 m² avec îlot central, plan en granit et électroménager premium, un living de plus de 45 m² idéal pour recevoir. Deux belles chambres, une salle de douche à l'italienne, toilettes indépendantes complètent ce bien prêt à vivre. Prestations : volets électriques, huisseries haut de gamme, normes RT2012, faibles charges de copropriété. Double parking en sous-sol inclus, rare sur le secteur. Environnement calme et résidentiel, proche des écoles internationales, commerces, restaurants. Accès rapide A13 (Paris/Versailles) et A86. Nathalie Faes -- Breteuil Immobilier 06 22 85 50 46 Exclusivité Breteuil

Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris

Casavo vous propose à la vente un rare duplex familial avec terrasses, situé dans le 13e arrondissement de Paris, au cœur d'une impasse privative particulièrement calme, à seulement quelques pas du métro Olympiades. Ce bien traversant de 133 m² de surface au sol, dont 118 m² Loi Carrez, occupe les 4e et 5e étages, le dernier étage de l'immeuble, et bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition Est, Sud et Ouest. Il est complété par environ 60 m² d'espaces extérieurs en jouissance exclusive, offrant un cadre de vie rare à Paris. L'appartement profite du soleil tout au long de la journée grâce à ses multiples expositions et d'une atmosphère particulièrement paisible. Situé au fond de l'impasse, à l'écart de l'agitation des grandes rues, il offre un environnement calme et sécurisé, avec une véritable impression de vivre « comme à la campagne » tout en étant au cœur de Paris. Le premier niveau se compose de : - Une entrée - Une belle pièce de vie traversante, lumineuse et exposée Est/Ouest donnant sur un balcon-terrasse de 9 m² exposé Ouest - Une cuisine indépendante, spacieuse - Deux chambres, dont l'une bénéficiant d'un second balcon-terrasse exposé Est - Une salle d'eau - Un WC séparé À l'étage vous découvrirez : - Deux chambres supplémentaires, dont une grande chambre de 20 m² au sol (15 m² Loi Carrez) - Des espaces de rangement et placards - Une grande salle de bains avec baignoire et douche - Un second WC séparé - Un accès direct à une magnifique terrasse carrée de 38 m², véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, agrémentée d'une profonde et large jardinière L'appartement bénéficie également d'un double vitrage intégral et d'un chauffage individuel électrique. Une cave saine complète ce bien rare. Un box situé au premier sous-sol est également disponible en sus du prix. Située dans le quartier des Olympiades, la Villa Tolbiac bénéficie d'un emplacement particulièrement intéressant pour les familles comme pour les actifs. Le secteur offre un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants, services, établissements scolaires et équipements sportifs à proximité. Avec ses quatre chambres, ses près de 60 m² d'espaces extérieurs, sa triple exposition, son calme exceptionnel et sa situation en dernier étage, ce duplex offre un cadre de vie rare à Paris. Un bien idéal pour une famille à la recherche de volumes, de lumière, d'espaces extérieurs et de calme en plein Paris. Charges de copropriété : environ 360€/mois Taxe foncière : 2800€/an Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

VENTE - MARSEILLE ST ANNE 13008 - VUE MER - DUPLEX D'EXCEPTION AVEC ASCENSEUR 100m² - 180 m² DE JARDIN TERRASSE

Idéalement situé dans un secteur central recherché, ce magnifique duplex contemporain situé aux 7ème et 8ème étages d'une résidence avec ascenseur offre un cadre de vie unique entre ciel, mer et verdure. Entièrement rénové par un architecte d'intérieur, ce bien d'exception séduit par l'élégance de ses aménagements et le confort qu'il procure au quotidien. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées et les prestations contemporaines créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les espaces de réception bénéficient d'une belle continuité entre intérieur et extérieur, offrant un cadre idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. La vaste pièce de vie contemporaine s'ouvre sur de superbes jardins-terrasses qui l'entourent et prolongent naturellement les espaces intérieurs.Les espaces extérieurs, d'une superficie totale de 180 m², constituent un véritable écrin de verdure suspendu, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un jacuzzi vient parfaire cet art de vivre exceptionnel.Les différentes terrasses offrent plusieurs espaces de vie distincts, permettant d'aménager un salon extérieur, un espace repas ainsi que des coinns dédiés à la détente, tout en profitant d'un environnement dégagé et d'une agréable ouverture sur les alentours. Le duplex comprend deux chambres confortables, une salle d'eau élégante et des espaces pensés dans les moindres détails pour allier esthétique et fonctionnalité. Chaque niveau bénéficie de sa propre terrasse-jardin, renforçant la sensation d'espace et de liberté. Cette configuration favorise une circulation fluide entre les différents espaces de vie et offre un confort quotidien particulièrement appréciable. L'ensemble présente une décoration contemporaine aux lignes épurées qui met en valeur les volumes et la qualité de la rénovation. Un box fermé pouvant accueillir deux véhicules complète ce bien rare sur le marché. Ce duplex peut être vendu entièrement meublé ou libre de mobilier selon les souhaits de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez me contacter directement. CONTACT – ELSA CORTEY 06 12 20 46 40 Agent Commercial EI (RSAC 935 066 191) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1250€

PLATEAUX FLEURIS / SAINT LAURENT DU VAR

SAINT-LAURENT-DU-VAR PLATEAU FLEURI 3 PIÈCES AVEC TERRASSE SANS VIS A VIS L'agence du Centre vous propose en exclusivité dans le secteur recherché du Plateau Fleuri à Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence récente de 2019, découvrez ce très agréable 3 pièces traversant, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée avec aperçu mer. Situé au 1er étage, mais bénéficiant d'une position à flanc de colline lui donnant une sensation de hauteur équivalente à un deuxième étage, l'appartement offre une distribution particulièrement agréable. Il se compose d'une belle entrée avec rangement, pièce à vivre avec cuisine US meublée et équipée de qualité, ouvrant sur une terrasse de 14 m2 exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des extérieurs et de la vue. La partie nuit accueille deux belles chambres avec dressings fermés : l'une disposant de sa salle d'eau, la seconde bénéficiant d'une salle de bains avec WC. Un WC invités indépendant complète l'ensemble. Traversant, lumineux et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie également des prestations d'une construction récente répondant aux normes PMR. Un double stationnement en sous sol et en enfilade complète ce bien. Proches de toutes les commodités, Commerces - Intermarché à 3min, Centre commercial (boucher, primeur, fleuriste, tabac...) Cap 3000, gare (7min), Aéroport (10min), Ecoles primaires RAVET, Collège Saint Exupéry... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Auron Studio secteur du Riou

Ce studio de 23 m2 loi environ, vous assure un départ skis aux pieds depuis la remontée du Riou. ce studio situé au 3ème étage d'une copropriété centre station est composé : Une entrée avec placards de rangement, une salle de bain, un WC indépendant, une kitchenette ouverte sur la pièce à vivre de laquelle on accède au balcon exposition sud est, vue en partie sur les pistes de skis. Un casier à skis et un emplacement parking en sous sol viennent compléter ce bien. Aucune procédure de connue en cours dans la copropriété. Les risques auxquels ce bien peut être confrontés sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

Référence : 7169-LES - VILLA T5 VUE COLLINES EMPLACEMENT CALME À LA CROIX VALMER

L'Office Immobilier de La Croix-Valmer vous présente cette villa de charme situé dans un secteur calme de Barbigoua, vue sur les collines et aperçu mer L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7169-LES. (Lien direct sur les photos) Situation & environnement Nichée sur les hauteurs du domaine de Barbigoua à La Croix-Valmer, cette villa bénéficie d'un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes des commerces et moins de 10 minutes du bord de mer, elle profite d'une agréable vue sur les collines avec aperçu mer. La propriété Édifiée en 1970 et rénovée en 2008, la maison développe 160 m² habitables, dont 120 m² de plain-pied. Traversante Est-Ouest, elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une circulation fluide entre les différents espaces. Espaces de vie Le cœur de la maison se compose d'un vaste ensemble séjour, salle à manger et cuisine équipée de plus de 60 m², largement ouvert sur les extérieurs. Des pergolas bioclimatiques à l'Est et à l'Ouest permettent de profiter pleinement des terrasses et du climat méditerranéen tout au long de la journée. Espace nuit La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Deux chambres bénéficient d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et invités. Deux chambres sont aménagées en suite, tandis que les différents espaces disposent de placards et rangements intégrés. Suite parentale L'étage, de 40 m², est entièrement consacré à une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains, créant un espace privé indépendant du reste de la maison. Extérieurs & piscine Édifiée sur un terrain clos de 1 024 m², la propriété offre des extérieurs intimistes et faciles à vivre. La piscine à débordement, traitée au sel, se situe dans le prolongement direct des pièces de vie et s'accompagne d'une terrasse avec espace bains de soleil. Prestations & confort La maison bénéficie de double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, cuisine équipée et de plusieurs baies vitrées à galandage favorisant la continuité entre intérieur et extérieur. Une cave ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les espaces de rangement. Stationnement & sécurité La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Elle dispose de 4 places de stationnement, dont une protégée sous carport. Un cadre de vie méditerranéen Avec ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces traversants et ses extérieurs tournés vers la nature, cette villa nécessitant peu de travaux constitue une propriété agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes seulement des plages de La Croix-Valmer. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7169-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.58% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE SUD - CALME - VILLA CONTEMPORAINE - 330M² - GRAND GARAGE - PISCINE - JARDIN 4000 M²

Située à Cabriès, dans le secteur d'Aix-en-Provence Sud, cette villa d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate de l'école internationale IBS, des commodités, de la gare TGV Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce secteur du Pays d'Aix attire depuis longtemps une clientèle française et internationale à la recherche d'un cadre de vie familial, proche des grands axes de transport et des établissements scolaires bilingues. D'une superficie d'environ 330 m², majoritairement de plain-pied, la villa s'organise autour d'un vaste séjour et une cuisine équipée largement ouverts sur de confortables terrasses bien exposées propices aux repas en extérieur une grande partie de l'année. Trois chambres dont une suite parentale, complètent les espaces de vie ; la superficie du bureau avec terrasse pourra facilement être réduite pour créer une quatrième chambre, un atout pour une famille en quête d'espace évolutif. Un grand garage fermé, une buanderie et un carport pour deux véhicules complètent cette propriété. La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance, de la fibre optique. Le jardin de 4 000 m², arboré, clos et paysager est agrémenté d'une piscine chauffée signée Jacques Brens, ainsi qu'un terrain de pétanque. Cet espace extérieur généreux permet de profiter pleinement de l'art de vivre provençal, entre détente au bord de l'eau et moments conviviaux en plein air. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché de Cabriès, qui conjugue une architecture de caractère, un cadre paysager généreux, des prestations de qualité et une localisation stratégique proche d'Aix-en-Provence adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1250€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr