Mots-clés : volets roulants

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Pontaillac, Derrière ses murs de pierres, La douceur de vivre… Située à proximité immédiate de la plébiscité plage de Pontaillac, et non loin de l'intimiste conche de Gilet, cette maison est la garantie d'une vie paisible. Derrière ses hauts murs de pierre, et son élégant portail, cette demeure dévoile un lieu de douceur où la lumière s'invite à chaque instant. Le murmure de l'eau dans la piscine, la caresse du vent dans les palmiers, le parfum des fleurs grimpantes – tout ici invite à la sérénité. Chaque détail semblera vous dire…Vous êtes chez vous… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie plein sud, comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ; le tout ouvrant sur la terrasse plein sud et la piscine scintillante. Dégagement, Un wc, Une grande chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une chambre avec sa salle d'eau privative, Un bureau. A l‘étage : Un palier mezzanine, à usage de bureau, Un wc, Une chambre, avec salle d'eau privative, et dressing Une très grande chambre dortoir, Sous-sol : Garage, Atelier, Chaufferie, Une pièce de dépendance. Equipements : Piscine, Chauffage gaz de ville par chaudière à condensation, panneaux solaires, volets roulants électriques…. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 € et 4790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

À vendre : Appartement 3 pièces à Carry le Rouet

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE votre agence La Cote Immo vous présente un appartement de type 3 d'environ 85M² situé à Carry le Rouet, secteur LE ROUET. Au 3 -ème étage d'un immeuble de 4 étages , ce bien est composé d'un salon séjour , d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d' une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC , et de 2 terrasses. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et de 2 terrasses avec une vue mer à couper le souffle . Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible et électrique, et l'eau chaude est collective. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques. Pour votre stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un parking extérieur privé pour la copropriété. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire et l'École maternelle , ainsi que des stations de transport comme Carry-le-Rouet et La Redonne - Ensuès, cet appartement est idéalement placé. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence La CÔTE IMMO Côte Bleue pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix 787 500€ Frais d'agence inclus La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail: Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364.00 euros.

Villa bord de mer à vendre au Grau d'Agde

- EXCLUSIVITÉ - À quelques pas de la plage, cette villa à l'achat, de plain-pied hors copropriété est un véritable havre de vie où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Lumineuse, chaleureuse mais également très fonctionnelle, elle offre un séjour ouvert sur le jardin, idéal pour partager des repas, des moments de détente ou simplement profiter du soleil en toute tranquillité. Le coin nuit s'articule autour des deux chambres confortables ainsi que d'une annexe indépendante offrant l'espace nécessaire pour accueillir proches ou invités. Le jardin de 300 M2 est réellement très agréable, devenant ainsi le lieu parfait pour des barbecues, des jeux ou des après-midis au grand air. Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et convivialité avec cuisine ouverte, climatisation réversible, double vitrage et volets roulants. Un cadre de vie rare où la douceur de vivre en bord de mer se mêle à l'esprit familial et aux instants partagés. Une villa prête à habiter, parfaite en résidence principale ou secondaire et offrant un excellent potentiel locatif. Une opportunité rare de votre agence, à ne pas laisser passer !!!

Maison à vendre Vaux-sur-Mer

Vaux sur Mer ! Une Elégante contemporaine ! Ici, chaque rayon de lumière danse sur les murs blancs, pénètre dans cet intérieur pensé pour le bien-être. Le salon s'ouvre comme une promesse vers le jardin, la cuisine respire l'élégance, et les lignes modernes appel un terme sans équivoque : l'harmonie. C'est un lieu où l'on rêve en grand, où l'on vit en douceur, où l'extérieur embrasse l'intérieur. Un cocon contemporain, baigné de sérénité. Situé dans un environnement des plus calmes, à proximité de tout… Composition : Rez-de-chaussée : Vaste pièce à vie traverssante avec cheminée, ouvrant sur terrasse et jardin, Espace dinatoire et sa superbe cuisine aménagée, qui communique discrétement avec une arrière-cuisine, WC de réception, Une suite principale comprenant sa chambre et sa salle d'eau, Un WC indépendant. Etage : Dégagement, Deux chambres, Une salle d'eau, Une WC, Une pièce ouvrant sur terrasse. Equipements : Chauffage au sol par pompe à chaleur, Double vitrage, volets roulants électriques, Eclairage extérieurs... Annexes : Garage, Pool-house. Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

ROYAN LE CHAY - VILLA D' INSPIRATION LE CORBUSIER

ROYAN LE CHAY - VILLA D' INSPIRATION LE CORBUSIER À seulement 550 mètres de la plage, 950 mètres du centre-ville et des animations, cette villa emblématique, nichée dans le quartier recherché du Chay à Royan, séduit par son style unique inspiré des lignes modernistes de Le Corbusier et du mouvement Bauhaus. Baptisée "California", cette demeure des années 50, conçue par l'architecte Louis Simon, conjugue esprit vintage et architecture avant-gardiste. Elle déploie environ 140 m² habitables sur trois niveaux, au sein d'un terrain de 325 m². Pilotis, volumes ouverts, terrasses multiples et jeux de lumière traduisent l'essence même du modernisme. Dès le rez-de-chaussée, l'entrée sur pilotis donne le ton : une chambre avec salle d'eau, un garage fermé, une place de stationnement intérieur et l'accès à une grande cave en sous-sol de près de 50 m² viennent compléter ce premier niveau. À l'étage, un vaste palier baigné de lumière dessert un séjour en L ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante avec cellier attenant, des toilettes, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain, des WC séparés, et s'ouvre également sur des balcons et terrasses, véritables prolongements de l'habitat vers l'extérieur. Double vitrage sur toutes les ouvertures, volets roulants électriques, chauffage individuel mixte bois et fuel : les prestations assurent confort et potentiel. Ce bien, qui a conservé l'esprit des années 50, s'adresse tant aux passionnés de design fifty's qu'aux amateurs de relooking architectural. Un lieu singulier, résolument tourné vers l'histoire de l'architecture et la douceur de vivre royannaise. Plus de 35 photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. DONT 3,95% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7600 € et 10300 €. 2021, 2022 et 2023 étant les années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

APPARTEMENT MERIGNAC 94 M2 - DERNIER ETAGE - PARKING - BALCO

EN EXCLUSIVITE, notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous propose, au milieu d'un parc, dans une résidence arborée, ce bel appartement entièrement rénové de 4 pièces, d'une surface de 94 m2 avec balcon de 7 m2 orienté plein SUD. Ce bien est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur dans le quartier Mérignac Capeyron. Le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 30 m2 donnant sur le balcon exposé plein SUD, d'une cuisine séparée aménagée et équipée d'environ 8.80 m2, d'un cellier et d'un séchoir, de trois chambres (11 m2, 12 m2 et 14.50 m2) chacune disposant de placards, d'une salle de bains, d'un wc séparé. Une 4ème chambre pourrait être créée en fermant la partie salle à manger. Les plus : L'emplacement très calme mais proche de toutes les commodités, l'orientation plein SUD et traversant, la rénovation avec parquet massif dans la pièce de vie, les volets roulants, les moustiquaires à chacune des fenêtres, les fenêtres alu double vitrage, les stores intérieurs dans les chambres, le balcon avec store banne motorisé plongeant dans la verdure, la porte blindée, la place de parking au pied de l'entrée. Vous pourrez admirer le lever et le coucher du soleil depuis votre balcon ! Limotrophe de Bordeaux Caudéran, l'appartement est proche de toutes les commodités (commerces, écoles). Le Bus Express à Haut Niveau de service LIgne G qui dessert la gare Saint Jean arrêt 'Caillou', la ligne 33 qui dessert l'aéroport 'arrêt Jeunesse' , les arrêts de bus Capeyron ligne 16 arrêt 'Trianon','Martin' ligne 2 et 'Saint Saëns' ligne 73 sont accessibles en quelques minutes à pied. 1 place de parking privative extérieure située au pied de l'entrée de l'immeuble est vendue avec le logement. Chauffage gaz (chaudière individuelle). DPE D -223 kWh EP/m2. an GES D 48- kg eqC02/ Libre de toute occupation. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien comprend 2 lots (appartement et place de parking). il est situé dans une copropriété, avec concierge, de 304 lots. Les charges sont de 411 euros par trimestre (eau comprise). Il n'y pas de procédure en cours. Taxe foncière : 1695 EUR Pour toute question ou pour une visite, je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

CENTRE VILLE - 3P DE 65M² AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENTS

En Plein centre ville, résidence de seulement 25 lots Beau 3P de 65m² avec un extérieur de 10m². L'appartement vous proposera, une belle pièce de vie salon cuisine donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Deux Stationnements intérieur. Prestations de standing : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée. A partir de : 289 000 € Remise des clefs sous 6 mois Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Noémie NUNEZ 06 60 93 31 66

Raphèle-les-Arles - Propriété entièrement rénovée

Niché au cœur des Alpilles, au calme, ce domaine d'exception de 8,5 hectares, offre un cadre de vie idyllique et une vue imprenable sur la nature environnante. La propriété comprend plus de 1100 m2 de bâtis, dont un magnifique mas provençal de 450 m2. En franchissant la grande entrée, le charme de cette demeure séduit par son authenticité, ses volumes, la qualité des prestations et des matériaux : une cuisine spacieuse entièrement équipée, une salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée en pierre Louis XIV, un salon d'accueil ainsi qu'un second salon TV d'une surface de plus de 50 m2. Le mas dispose de 5 chambres, dont 4 en suite avec salle de bains et toilettes indépendantes. Une partie attenante de 200 m2 est à finir d'aménager au gré des envies. La propriété comprend également un pool house ansi qu'une piscine chauffée de 10m x 5m équipée d'un volet roulant électrique. Une grange en pierre de 320 m2 complète cet ensemble, offrant des possibilités de rangement ou de transformation selon vos besoins. Idéal pour un projet de location saisonnière.

Saint Rémy de Provence - Maison

Située à seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, à moins de 300 mètres des ruelles et places animées du village, cette propriété de près de 140 m² édifiée en 2008 se distingue par son agencement soigné et ses prestations de qualité, bien que nécessitant une mise au goût du jour. Elle se compose de deux unités indépendantes. La maison principale offre une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², deux chambres, une salle de bains et des toilettes invités en rez-de-chaussée. Deux chambres, une salle de bains et WC supplémentaires à l'étage. La dépendance comprend : une kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et paysager de 580 m². Une agréable terrasse orientée plein sud, ombragée par une treille, prolonge les espaces de vie. Une piscine chauffée (6 x 3,5 m) avec volet roulant, un garage fermé d'environ 30 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

APPARTEMENT SPACIEUX A VENDRE 4 PIECES ENTRE CENTRE VILLE ET GOLF AVEC PARKINGS ET GARARGE

À vendre à Saint-Raphaël, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 88 m² situé dans une résidence intimiste entourée de pins offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement placé entre le centre-ville et les prestigieux Golfs de Valescure, il séduit par ses volumes généreux et son ambiance paisible. Il dispose d'un séjour double lumineux, idéal pour recevoir, d'une cuisine indépendante fonctionnelle et de trois chambres confortables. L'espace de vie est complété par une salle de bain balnéo, une salle d'eau moderne et deux toilettes. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de volets roulants électriques, d'un store banne et de fenêtres en double vitrage, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, deux loggias et un balcon permettent de profiter du cadre naturel et de la tranquillité des lieux. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure ou d'une place en sous-sol (boxable). Cet appartement offre une opportunité unique de vivre entre ville, nature et golf, tout en profitant de la proximité des commerces, des écoles et des plages. Contactez-nous sans attendre pour découvrir ce bien exceptionnel et en faire votre futur chez-vous. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600.00 euros.

BEAUSOLEIL – CHARMANT 2 PIÈCES - À DEUX PAS DE MONACO AVEC GARAGE - VUE MER

Dans une résidence récente et de standing édifiée en 2021, surplombant Monaco, ce superbe deux-pièces situé au troisième étage offre un cadre de vie moderne et paisible. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une belle terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer et Monaco. L'immeuble, au design contemporain et aux prestations haut de gamme est doté de terrasses en décroché aux formes de vagues, offrant des vues imprenables sur la mer et la Principauté. Côté confort, vous profiterez de la climatisation réversible chaud/froid ainsi que des volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Pour votre sécurité, la résidence dispose d'un système de vidéosurveillance 24h/24. L'entrée piétonne se fait par un portail équipé d'un vidéophone, tandis que l'accès au parking bénéficie d'un ascenseur automobile permettant de faire monter ou descendre votre véhicule directement jusqu'au garage. Enfin, la résidence est agrémentée d'espaces de bien-être, avec une salle de fitness et un sauna. Situé dans un environnement calme et résidentiel à seulement dix minutes du Casino de Monaco, Beausoleil surnommée « le Monte-Carlo Supérieur » - offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines, un climat ensoleillé et la proximité de toutes les commodités et animations culturelles de la Principauté. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : A - Classe climat : A // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 180 € et 300 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,395 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 200€ ~ 280€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

RARE MAISON MITOYENNE DE 70M² EN DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF+PISCINE DANS LA RESIDENCE

Dernière opportunité ! De par sa situation géographique, la ville de Vallauris se situe entre le parc naturel de la Valmasque et les belles plages de sables de Golfe-Juan tout en étant à moins de 15min d'Antibes ou de Cannes. Cette nouvelle résidence avec piscine possède elle aussi un emplacement idéal de par sa proximité immédiate au centre-ville et à toutes les commodités à pied (supermarché, pharmacie, écoles, poste…) tout en restant dans un environnement calme et verdoyant. Magnifique Maison mitoyenne en duplex de 70m² disposant de 30m² de pièce de vie ouverte sur ses 35m² d'extérieur., salle d'eau avec wc au rdc. A l'étage 2 grandes chambres de 13m² avec placard ouverte sur un balcon. Salle de bain+WC indépendant. Prix : 399 000 € avec double stationnement sous-sol.** LIVRAISON 1T 2027 **PRIX EN TVA RÉDUITE 5,5%, sous conditions d'éligibilité** N'hésitez pas à nous consulter pour connaître votre éligibilité. Prestations de qualité : carrelage 40x40, volets roulants électriques dans le séjour, résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol, etc. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseiller Giraudo Sarah 06 47 73 29 54

ANTIBES RESIDENCE TOURISME PROCHE MER STATIONNEMENT

Antibes residence tourisme calme proche mer stationnement produit d'investissement, location saisonnière autorisée, revenu brut estimé de 8% . Quartier de la rostagne dans une résidence de tourisme sécurisée. Appartement 4 couchages de 27 m2 meublé, équipé et climatisé avec stationnement en parking souterrain. Terrasse de 7 m2 exposé sud, vue latérale mer . Studio comprenant un coin cabine (lits superposés) , un salon avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une salle de bain avec wc, placards. Pas de travaux nécessaires, l'appartement est en bon état, volet roulant électrique neuf et plaque à induction de 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques toute l'équipe confiance immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète visite virtuelle commentée sur demande. 45 lots de copropriété - taxe f 334 € - charges 250 € /mois incluant le chauffage, la climatisation, l'eau chaude et l'eau froide et toute l'électricité ! - surface carrez : 27.1 m² / hab .... M² - dpe D / b honoraires à la charge du vendeur. Aucune connaissance de procédures en cours dans la copropriété.