Mots-clés : volets

belle proprieté avec vue degagée, piscine et 2 appartements in

Découvrez cette merveilleuse villa provençale située en pleine campagne, sise sur un terrain de 3040 m² joliment arboré, cette spacieuse demeure de 280 m² répartis sur deux niveaux offre une magnifique vue campagne. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Vous serez séduits par sa cuisine américaine entièrement équipée, ses 4 chambres, ses 4 salles de bains/douches. En rez de jardin, vous trouvez un appartement de type T2 avec cuisine et salle de douches et un appartement de type T3 avec deux chambres, cuisine et sa salle de bains. La maison est pourvue d'une climatisation réversible, de doubles vitrages, d'un système d'arrosage automatique, d'une buanderie, de deux portails automatique et d'une piscine chauffée, volet roulant et son pool-house. Il y a plusieurs places de stationnement. Cette maison individuelle construite en 1991 et rénovée en 2019 est en excellent état. Il y a un système d'assainissement par fosse septique aux normes. N'attendez pas pour donner vie à vos rêves

Maison 3 pièces à vendre à Fréjus - Secteur La Madeleine - garage -

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison indépendante, située dans le secteur calme et recherché de La Madeleine à Fréjus. D'une surface habitable de 85 m², elle comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante, un séjour lumineux exposé plein sud avec vue sur un jardin sans vis-à-vis, une salle de bains avec salle d'eau et un WC séparé et nombreux placards. Elle est climatisée et le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel avec chaudière rénovée. Le terrain de 620 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour profiter du calme environnant et il est piscinable. La maison est en bon état général d'entretien avec des fenêtres en bois simple vitrage et des volets en bois. L'assainissement est conforme au tout à l'égout. Vous bénéficierez également d'un garage simple et de 3 places de parking extérieures. La climatisation est installée pour votre confort. Côté localisation, cette maison est idéalement située à proximité de tous commerces, supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants, bureaux de poste, boucheries, parcs et médecins. Les transports en commun sont très pratiques et à proximité. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat en toute sérénité dans un cadre agréable et pratique. N'hésitez pas à contacter l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite.

DERNIER ÉTAGE - CARNOLES CENTRE - 42M2 DE TERRASSE - DOUBLE

Dernier Étage - Roquebrune-Cap-Martin - Carnolès Idéalement situé en plein coeur de Carnolès, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 83m2 situé au 7e et dernier étage d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue datant de 1991. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement. Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger agrémenté d'une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace. Le séjour et la cuisine s'ouvrent tous deux sur un magnifique extérieur de 42 m2 exposé Est, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter d'une vue dégagée avec un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec rangements, d'un petit dressing, de deux belles chambres disposant chacune de placards intégrés. Ces dernières bénéficient d'un accès direct à un balcon fermé en loggia donnant sur la cour intérieure de la résidence, garantissant calme et tranquillité. L'appartement dispose également d'une salle de bains complète avec baignoire et douche ainsi que d'un toilette indépendant. Conçu pour offrir un confort optimal au quotidien, ce bien bénéficie de prestations recherchées telles que la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques ainsi que les stores électriques. Situé au dernier étage, cet appartement profite d'une luminosité remarquable, d'une belle circulation des espaces et d'un cadre de vie particulièrement agréable. Un véritable atout rare sur le secteur : le bien est vendu avec un double garage, offrant un confort de stationnement particulièrement recherché en centre-ville. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant emplacement privilégié, volumes confortables, extérieur exceptionnel et prestations de qualité au coeur de Roquebrune-Cap-Martin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Seyne-sur-Mer, Mar Vivo, vue dégagée pour ce T3 traversant de 64 m² + cave

La Seyne-sur-Mer, dans le secteur prisé de Mar Vivo, au 2ème et dernier étage d'une résidence située à quelques pas des commerces et des commodités. Vue dégagée et tout à pied pour ce T3 de 64 m² + cave de 6 m² et stationnement libre. Il dispose d'un hall d'entrée avec placard, une salle d'eau, un wc séparé, 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon pouvant se transformer en chambre et un balcon à la vue dégagée. Les + : la baie vitrée à galandage et les volets roulants. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges mensuelles 85 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez 7j/7 Caroline Gutierrez au 06 25 28 05 71, agent commercial indépendant, immatriculée 908 358 187 au RSAC de Toulon ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

CANNES SUQUET : Vos deux Agences Century21 Immobilier Service et Suquet vous proposent de découvrir à 5 minutes du marché Forville dans une résidence bien entretenue un très beau 3 pièces lumineux. Il se compose d'une entrée avec séjour et cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 19 m2, 2 chambres avec chacune sa salle de douches et dressing, un WC séparé, climatisation dans les chambres, volets électriques . A visiter sans tarder . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510.0 € et 2100.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Catherine THIBAULT EI, agent commercial (RSAC 845283951)

Villa vue panoramique Cabris

CABRIS – Villa contemporaine de plain-pied avec vue panoramique et piscine Dans un environnement résidentiel recherché de Cabris, au calme absolu et entourée d'une nature préservée, cette élégante propriété contemporaine d'environ 250 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort, intimité et douceur de vivre. Édifiée sur un terrain paysager de 2 864 m², la villa développe principalement ses espaces sur un seul niveau et séduit par ses volumes généreux, sa circulation fluide et sa connexion permanente avec les extérieurs. Les espaces de réception baignés de lumière s'ouvrent sur de vastes terrasses en pierre et profitent d'une belle vue panoramique orientée Ouest, permettant de profiter pleinement des fins de journée et des couchers de soleil. La maison propose une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres, dont un studio indépendant idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. L'ensemble est complété par 1 salle de bains, 3 salles d'eau et 4 toilettes. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes accueille une superbe piscine avec volet, parfaitement intégrée dans son environnement et prolongée par de larges espaces de détente. Prestations complémentaires : chauffage au sol au gaz, climatisation gainable, sous-sol, cave, garage pour 2 véhicules et nombreux stationnements extérieurs. Une propriété élégante et discrète, idéale en résidence principale comme en maison de villégiature sur l'arrière-pays cannois. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Christian DE FERRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

UN T4 MODERNE AVEC TERRASSE DANS UN CADRE RÉSIDENTIEL RECHERCHÉ !

BOUC-BEL-AIR – LE T4 FAMILIAL QUI COCHE TOUTES LES CASES Trois chambres, une belle terrasse et un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une adresse recherchée pour vivre ou investir Au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez ce T4 parfaitement agencé offrant tout le confort du neuf dans l'une des communes les plus prisées du secteur. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cet appartement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre de vie serein. Un intérieur pensé pour la vie de famille L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez : -D'un séjour avec cuisine ouverte convivial et fonctionnel -De trois véritables chambres -D'une salle de bains familiale -D'un WC indépendant -De nombreux rangements intégrés -D'une circulation fluide entre les espaces jour et nuit Un agencement particulièrement efficace qui optimise chaque espace de vie. Une terrasse pour profiter du climat provençal Accessible directement depuis la pièce principale, la terrasse constitue un véritable prolongement du séjour. Idéale pour : -Vos repas en extérieur -Un espace détente au soleil -Recevoir famille et amis -Profiter des belles journées provençales Un extérieur agréable qui apporte une véritable valeur ajoutée au quotidien. Des prestations modernes et durables Conforme aux exigences RE2020, ce logement bénéficie de prestations de qualité pensées pour votre confort : -Climatisation -Double vitrage performant -Volets roulants motorisés -Carrelage grand format -WC suspendu -Visiophone -Finitions soignées -Une opportunité à ne pas manquer Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, ce T4 réunit aujourd'hui les critères les plus recherchés du marché : espace, confort, extérieur et emplacement privilégié. Un appartement familial moderne dans un environnement où il fait bon vivre toute l'année. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

Maison 85 m² de type 4 + garage

Maison mitoyenne par le garage de plain pied surélevée d'environ 85 m² de surface habitable située sur un terrain semi clos de 1700 m² aménagée comme suit: hall d'entrée avec placard, salle à manger salon/cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres avec placard, salle de bain, toilettes séparées. Garage porte automatique (+-20 m²), atelier, double vitrage, volets roulants électriques, alarme, système SCP, chauffage central au fuel, vide sanitaire, toiture rénovée. Diagnostics, SPANC en cours. Exposition plein sud, environnement calme et privilégié, Reste une partie à clôturer. Possibilité de faire une piscine. Libre de toute occupation et vide de tous meubles.

Villa individuelle de 177 m2 de plain pied avec terrain arbo

Sollies Pont dans un environnement privilégié, découvrez cette magnifique villa de plain pied de 177 m2 offrant des prestations de qualites , une décoration soignée dans une ambiance harmonieuse dans un cadre de vie verdoyant au calme. Dès l'entrée vous serez séduit par un vaste salon séjour de 62m2 baigné de lumière, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée dans son prolongement, créant un espace de vie harmonieux et convivial avec des ouvertures sur la terrasse, le jardin et la piscine. La partie nuit se compose d'une suite parentale de 28 m2 avec dressing salle de bains douche et wc séparé et vue sur le jardin. Deux autres chambres, dont une de 21 m2, accompagnées d'une salle d'eau avec wc. Un espace bureau et une grande buanderie complétent la partie vie. Un grand studio, avec salle d'eau et wc, attenant à la maison, vous permettra de recevoir famille et amis. Le jardin de 2510 m2, entièrement arboré, s'articule en différents espaces notamment un espace piscine en face des pièces de vie et en contrebas un espace composé d'essences méditérranéennes. L'autre partie abrite un atelier-garage de 30 m2 avec un espace stockage où vous pourrez garer aisément plusieurs véhicules. Cette maison se distingue par son raffinement et ses prestations telles que la climatisation gainable air zone, les volets électriques, les prestations intérieur et sa décoration .

T6 D'EXCEPTION AVEC PLUS DE 75 M² DE JARDIN !

BOUC-BEL-AIR – UNE MAISON T6 D'EXCEPTION POUR LES GRANDES FAMILLES Des volumes rares, deux jardins privatifs et un confort de vie incomparable aux portes d'Aix-en-Provence. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Une maison familiale aux dimensions exceptionnelles Située dans un environnement résidentiel recherché de Bouc-Bel-Air, cette maison contemporaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Pensée comme une véritable maison de famille, elle propose une organisation parfaitement adaptée aux besoins du quotidien tout en conservant de beaux espaces de réception. Une pièce de vie spectaculaire Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste séjour avec cuisine ouverte offrant une sensation d'espace immédiate. Vous profiterez : -D'une grande pièce de réception baignée de lumière -D'une cuisine ouverte conviviale -De larges ouvertures sur les extérieurs -D'une circulation fluide entre les espaces de vie Un lieu idéal pour partager les moments du quotidien comme les grandes occasions familiales. Cinq chambres pour accueillir toute la famille Cette maison se distingue par sa capacité d'accueil exceptionnelle. Elle propose : -Une suite parentale avec espace privatif -Quatre chambres supplémentaires -Trois salles de bains -Deux WC indépendants -De nombreux rangements -Une distribution optimisée entre espaces jour et nuit Chacun dispose de son propre espace tout en profitant d'une vie familiale harmonieuse. Deux jardins privatifs pour profiter pleinement de l'extérieur Véritable privilège, la maison bénéficie de deux espaces extérieurs distincts permettant de créer différents univers. Imaginez : -Un espace repas sous le soleil provençal -Une aire de jeux pour les enfants -Un jardin paysager -Un coin détente pour les soirées d'été -Des moments privilégiés en famille et entre amis Une configuration rare qui apporte une véritable sensation de liberté. Des prestations modernes et performantes Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette maison bénéficie de prestations haut de gamme : -Climatisation -Double vitrage performant -Volets roulants motorisés -Carrelage grand format -WC suspendus -Visiophone -Finitions soignées -Un emplacement stratégique Une opportunité rare à Bouc-Bel-Air pour les familles qui recherchent une maison spacieuse, moderne et parfaitement adaptée à leur mode de vie. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

En Exclusivité : La Bégude-de-Mazenc – Villa neuve de standing avec double garage Située dans un secteur calme et recherché, cette villa neuve de 126,5 m² habitables séduit par ses prestations de qualité et son exposition plein sud. Jardin attenant d'environ 412m². Elle offre un séjour lumineux de 31,5 m², 3 chambres, 2 salles d'eau, un garage double isolé avec porche de 30 m² ainsi qu'un garage indépendant. Équipements modernes : volets roulants électriques, ECS thermodynamique, charpente traditionnelle, tout-à-l'égout et éclairage extérieur télécommandé. Les finitions restent à personnaliser (cuisine, pompe à chaleur, meubles de salle d'eau), avec la possibilité d'ajouter un poêle à granulés. ? Un bien contemporain, confortable et économe en énergie, à découvrir sans tarder ! Ref : 10855 Prix : 290 000 euros HAI , honoraires charges vendeur ,Etienne Planel 06 60 88 52 35

LE PRIVILÈGE D'UNE MAISON NEUVE DANS UN ENVIRONNEMENT RECHERCHÉ !

BOUC-BEL-AIR – UNE MAISON FAMILIALE AVEC UN JARDIN EXCEPTIONNEL Offrez à votre famille l'espace qu'elle mérite dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole aixoise. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Un cadre de vie privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille Nichée au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, cette maison contemporaine conjugue parfaitement tranquillité, confort et proximité des commodités. À quelques minutes seulement des écoles, commerces, infrastructures sportives et principaux axes de circulation, elle offre un quotidien pratique tout en préservant un véritable esprit de village. Une maison pensée pour les grandes familles Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison propose : -Une vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte -Quatre chambres à l'étage -Une salle de bains familiale -Deux salles d'eau supplémentaires -Deux WC indépendants -Des espaces de circulation optimisés -De nombreux rangements Chaque membre de la famille bénéficie de son propre espace tout en profitant de lieux de vie conçus pour partager les moments du quotidien. Un jardin privatif aux dimensions rares Véritable atout de cette maison, son vaste jardin privatif offre un espace extérieur exceptionnel difficile à trouver sur le secteur. Imaginez : -Les repas d'été sous le soleil provençal -Les jeux des enfants en toute liberté -Un espace détente aménagé avec salon extérieur -Un coin potager ou piscine hors-sol -Des moments privilégiés en famille et entre amis Un véritable prolongement de la maison où chacun trouvera sa place. Des prestations modernes et durables Conçue selon les exigences de la réglementation RE2020, cette maison garantit confort et performance énergétique au quotidien. Vous profiterez notamment : -Climatisation -Volets roulants motorisés -Double vitrage performant -Carrelage grand format -WC suspendus -Visiophone -Matériaux de qualité et finitions soignées -Un quotidien simplifié À proximité immédiate : -Écoles maternelle, primaire et collège -Commerces et services du quotidien -Restaurants et équipements sportifs -Zone commerciale de Plan de Campagne -Gare TGV Aix-en-Provence -Aéroport Marseille-Provence -Accès rapides aux autoroutes A51 et A7 Une maison rare sur le marché de Bouc-Bel-Air, réunissant espace, confort moderne et qualité de vie dans un environnement particulièrement recherché. LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits (environ 2,5 %) Isolation thermique et phonique performante (RE2020 / RT2012) Charges réduites Garantie constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION Plus de 15 ans d'expertise en immobilier neuf Un interlocuteur unique Prix direct promoteur Étude de financement personnalisée Accès à plus de 150 résidences neuves en région PACA Gain de temps et accompagnement sur mesure Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Plus d'infos :

MAISON NEUVE DANS CADRE DE VERDURE AU CALME

Exclusivité BRINDAS Au calme et en fond d'impasse, superbe maison contemporaine T5 de 109 m2 sur terrain de 252 m2 possibilité 350 m2, bénéficiant des garanties décennales et de frais de notaire réduits. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie climatisée de 45 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, baignée de lumière et ouverte sur une terrasse intimiste sans vis-à-vis ainsi qu'un agréable jardin avec jacuzzi. Une salle d'eau avec WC et un espace buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un carport pour 2 véhicules et la possibilité d'acquérir un surface de jardin supplémentaire. Prestations de qualité et confort moderne sont au rendez-vous : climatisation dans la pièce de vie et les chambres, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé... le tout dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des transports. Une maison clé en main alliant confort, modernité et sérénité. 499 000 EUR (honoraires d'agence charge vendeur)