Mots-clés : volume

Paris XVIe - Ranelagh - Sur un Square arboré - Charme de l'ancien, vues dégagées

Exclusivité, rare, magnifiques volumes pour ce duplex aux deux derniers étages d'un hôtel particulier avec ascenseur. Une galerie d'entrée distribue une double réception avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine dinatoire et un office/buanderie. Au même niveau, deux chambres dont une master avec deux fenêtres sur le square. Au dernier étage trois belles chambres, une salle de bains et une salle de douche. Beaucoup de cachet pour cet appartement qui se vit comme une maison et qui offre cinq chambres. Très belle lumière avec dix fenêtres exposées plein sud et un environnement verdoyant. Une cave.

TRIPLEX CHARME, ESPRIT MAISON

PARIS XII - RUE DU FAUBOURG SAINT-ANTOINE À quelques pas de la place de la Nation ce triplex de 96,96 m2 au sol (75,47 m2 Carrez) offre une parenthèse au calme, installé au fond d'une cour et à l'écart de l'animation de la rue du Faubourg Saint-Antoine. Accessible au troisième étage par escalier, l'appartement développe ses espaces sur trois niveaux et propose une configuration singulière, avec une véritable sensation de maison sur les hauteurs. Niveau principal : Entrée avec toilettes invités / buanderie Séjour cosy avec cheminée Cuisine ouverte aménagée sur mesure, poutres apparentes Triple exposition avec orientation plein sud Nombreux rangements intégrés, notamment sous l'escalier Premier niveau : Une chambre Salle de bains avec WC Dernier niveau : Une seconde chambre sous les toits Volumes mansardés Espace modulable permettant d'envisager une seconde chambre ou un bureau L'appartement se distingue par ses différents niveaux, ses volumes atypiques, sa belle luminosité et l'utilisation de matériaux chaleureux. Deux caves en sous-sol viennent compléter le bien

NICE – MONT ALBAN ¦ SUPERBE 3 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE E

Vue exceptionnelle, luminosité et prestations soignées dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice ! Situé sur l'avenue du Mont Alban, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces, en étage élevé, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice. Entièrement rénové avec goût, cet appartement traversant séduit dès l'entrée par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. Vous profiterez d'une belle pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge sur une agréable terrasse, véritable invitation à la détente, d'où vous pourrez admirer un superbe panorama entre mer et ville. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, d'une salle de douche contemporaine avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. Une cave et un garage complètent ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. Un appartement clé en main, alliant emplacement privilégié, calme, luminosité et vue exceptionnelle, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Clotilde MANUEL Agent commercial (Entreprise individuelle)

VALESCURE VILLA AU SEIN D'UN DOMAINE SÉCURISÉ AVEC PISCINE

Idéalement située à Valescure, à quelques mètres seulement du centre commercial et de ses commodités, découvrez cette charmante villa en excellent état, nichée au sein d'un domaine sécurisé avec piscine. Vous serez immédiatement séduits par ses beaux volumes et sa luminosité ! Elle offre un superbe séjour de 46 m2, prolongé par un espace cuisine ouvert, le tout donnant directement sur une agréable terrasse et un jardin, pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle de douche, des WC invités, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Un garage et un abri voiture viennent compléter les prestations de cette villa. Une villa en excellent état, alliant confort, volumes généreux et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Un véritable coup de coeur à Valescure !

PARIS 10 / PETITES-ÉCURIES – APPARTEMENT – 3 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – PARKING

À la lisière des 9ème et 10ème arrondissements, au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement traversant de 125,20m² loi Carrez séduit par sa belle luminosité, ses volumes et sa vue dégagée. Seul sur le palier, il bénéficie d'un plan parfaitement optimisé et se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et offrant une agréable vue dégagée. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. Très agréable à vivre, cet appartement conjugue confort, luminosité et qualité de vie au cœur d'un quartier vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Une cave voûtée ainsi qu'une place de parking dans la cour de l'immeuble complètent ce bien. L'immeuble bénéficie également des services d'un concierge. DPE : C | GES : D

Propriété de charme dans un secteur prisé

Au cœur du très recherché quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, découvrez cette élégante propriété d'environ 320 m², séduisant par son architecture de caractère, ses généreux volumes et sa remarquable luminosité. La maison offre de vastes espaces de réception agrémentés d'une cheminée, une cuisine conviviale, ainsi que quatre chambres, dont une belle suite parentale. Plusieurs terrasses prolongent les pièces de vie et permettent de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Les prestations sont complétées par un grand garage et de nombreux espaces de rangement, apportant un confort de vie optimal au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu, la piscine et son pool-house composent un véritable havre de paix, idéal pour savourer l'art de vivre méditerranéen. À quelques minutes des commerces, des écoles, des plages et des golfs, cette propriété rare conjugue avec élégance charme, confort et emplacement privilégié.

LOCAL COMMERCIAL DE 132M2 AU COEUR DE JONQUIERES + potentiel

Juristimmo vous présente ce local commercial sur deux niveaux, idéalement situé en plein coeur de ville, sur une parcelle de 336 m2. Rez-de-chaussée 132 m2 Hauteur sous plafond : 2,80 m Entrée de 9 m2 Grande pièce lumineuse de 48,5 m2, bénéficiant de larges vitrines (2,50 m et 3,60 m de largeur) offrant une excellente visibilité commerciale Accès direct à l'extérieur par une porte d'entrée vitrée 4 box sans fenêtres : 7,4 m2 7,6 m2 8,6 m2 10,5 m2 Depuis le hall d'entrée : Grand dégagement semi-ouvert de 17 m2, idéal pour un espace bureau ou accueil WC de 2,8 m2 Pièce de 20,5 m2 avec fenêtre, bénéficiant d'un accès direct à l'étage Étage 132 m2 Plateau de même superficie que le RDC Sans ouvertures existantes Plancher à créer, offrant un fort potentiel d'aménagement (stockage, bureaux, salle d'archives, etc.) Côté technique Eau de ville Tout-à-l'égout Climatisation réversible dans la pièce principale et la pièce de 20,5 m2 Un seul compteur électrique et un seul compteur d'eau Fiscalité Taxe foncière : 1 286 EUR Un bien rare en centre-ville, offrant de beaux volumes, une excellente visibilité et de nombreuses possibilités d'exploitation commerciale ou professionnelle. Pour plus de renseignements, merci de me contacter au 06 52 07 94 38 Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

Faubourg Saint-Honoré – Élégant appartement de réception rénové

Au cœur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Honoré, Engel & Völkers vous présente cet appartement de 136,41 m² carrez situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Entièrement rénové, il séduit dès l'entrée par son plan fluide et ses beaux volumes. Une galerie d'entrée ouvre sur une élégante triple réception comprenant un lumineux salon, une salle à manger et une bibliothèque pouvant être aménagée en troisième chambre selon les besoins. Un office ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée complètent cet espace de vie raffiné. L'espace nuit se compose de deux belles suites donnant sur cour. La première dispose de sa propre salle d'eau, tandis que la suite parentale s'accompagne d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée avec toilettes. Alliant le confort contemporain au charme de l'ancien, l'appartement a conservé tous les attributs de l'élégance parisienne : parquet en point de Hongrie, délicates moulures, cheminée, boiseries et belle hauteur sous plafond de 2,98 mètres. Ces éléments d'époque, associés à une rénovation soignée, créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Une cave spacieuse complète ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 47 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 8 070€ DPE : D / 185 KWh/m²/an GES : D / 40 Kg CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 2240€ et 3080€ par an Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans une rue calme et résidentielle, l'appartement bénéficie d'une adresse d'exception. À quelques minutes à pied, le Faubourg-Saint-Honoré, l'avenue Montaigne et l'avenue Matignon réunissent boutiques de luxe, galeries d'art et belles tables. Un cadre de vie où élégance, culture et gastronomie se rejoignent, pour un véritable art de vivre parisien.

Appartement signé, une adresse rare, un écrin d'élégance

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Au coeur de la vie Rochelaise, à quelques pas de la place du marché et du parc, se dévoile une adresse rare, aussi précieuse par son emplacement que remarquable par la qualité de sa rénovation. D'environ 49 m², cet appartement, situé au premier étage, autrefois occupé par des locaux professionnels sans véritable caractère, a été entièrement repensé, du sol au plafond par la propriétaire des lieux, pour révéler aujourd'hui un lieu de vie à l'identité affirmée. Le charme de l'ancien y rencontre avec justesse le confort contemporain. Pensé comme un véritable pied-à-terre de caractère, il se prête tout aussi naturellement à une résidence principale, offrant un art de vivre privilégié au coeur de La Rochelle. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Baigné de soleil grâce à son exposition plein Ouest, l'appartement séduit également par sa remarquable hauteur sous plafond de plus de 3 m, qui amplifie les volumes et confère au lieu une élégance toute particulière. Ses fenêtres toute hauteur cadrent de belles perspectives sur l'église, la place de Verdun et sa végétation, profitant d'un panorama vivant qui se transforme au fil des heures et des saisons. Une vue comme un tableau en mouvement, venant prolonger les espaces intérieurs. La pièce de réception, d'environ 24 m2 au sol, donne immédiatement le ton. Ici, chaque détail participe à une mise en scène subtile : corniches, moulures en staff, ouvertures cintrées, parquet Versailles et plancher chauffant composent un décor à la fois sophistiqué, chaleureux et intemporel. Des rangements intégrés, discrètement dessinés dans l'espace, viennent compléter cet intérieur aussi esthétique que fonctionnel. L'esprit originel du lieu a été précieusement préservé, tandis que les volumes et les espaces de vie ont été entièrement réinventés. Matières, proportions et détails ont été travaillés avec une attention toute particulière, donnant naissance à un intérieur de caractère où l'architecture ancienne dialogue avec une écriture contemporaine dans une parfaite harmonie. La cuisine sur mesure, élégante et parfaitement intégrée, prolonge naturellement cet univers. Pensée dans ses moindres détails, elle associe lignes épurées, fonctionnalité et qualité d'exécution, sans jamais rompre l'harmonie générale du lieu. L'espace nuit révèle une atmosphère plus confidentielle. Pensée comme une véritable suite, la chambre s'affirme comme un havre de paix feutré. Elle s'ouvre naturellement sur un dressing sur mesure, avant de dévoiler une salle d'eau attenante où se conjuguent matériaux nobles et élégance épurée. L'immeuble doit prochainement accueillir un ascenseur desservant le hall, apportant un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Une rénovation d'auteur, une adresse privilégiée et une atmosphère rare, à seulement 200 mètres des Halles du Marché et 100 mètres du parc. Copropriété de 23 lots dont six lots d'habitations, charges annuelles de 1.557 € par an. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 720 € à 1 030 €. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Emile SOURICE - 06 76 93 80 94 Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n°904 100 823 Copropriété de 23 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1493.00 euros. Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.

BOUC BEL AIR - MAISON - PLAIN PIED - 245M² - T6 - PISCINE CHAUFFEE - POOL HOUSE - TERRAIN 2000M² - 1 145 000€

BOUC-BEL-AIR - MAISON - PLAIN-PIED - 245 m² - T6 - PISCINE CHAUFFÉE - POOL-HOUSE - TERRAIN 2 000 m² - 1 145 000 € À proximité du collège, d'une école primaire et des bus, nichée dans un écrin de verdure, cette maison de 245 m² séduit dès la première visite. Elle allie volumes généreux, prestations de qualité et beau potentiel. À l'intérieur, la vie s'articule naturellement autour d'une pièce de vie de 45 m² avec cheminée, qui réunit un espace dinatoire ouvert sur une véranda plein sud et un salon. De larges baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse exposée au sud et sur l'espace piscine. Dans le prolongement, un bureau ouvert offre une vue intime sur le jardin. Côté ouest, la cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, se complète d'une arrière-cuisine, qui peut être transformée en bureau. L'espace nuit comprend : Trois chambres (dont une en cours de réalisation), parmi lesquelles une Master room avec salle d'eau et accès à une terrasse privative, ainsi qu'une salle d'eau. Un garage, aujourd'hui aménagé en salle de sport avec accès extérieur indépendant, se prête à la création d'une grande suite parentale. Côté jardin : Le terrain de 2 000 m², arboré et soigné, se déploie autour d'une belle piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre-courant, d'un carport deux places et d'un arrosage automatique alimenté par forage. Le pool-house de 60 m², équipé d'une cuisine et d'une douche, peut devenir un studio indépendant : une annexe idéale pour recevoir en toute intimité ou envisager une location. Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, sauna infrarouge, alarme, volets roulants, tout-à-l'égout. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 86 45 29 18, L'Agence immobilière de Prestige Côté Sud - Laurence DALBERA (EI) Agent Commercial RSAC 505 126 896 Aix en Provence . Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126457). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les Gets – Grange à réhabiliter

Exclusivité ascension immobilier ! Les Gets – Grange à réhabiliter Au sein d'une ancienne ferme savoyarde, Ascension Immobilier vous propose une grange à réhabiliter développant une surface d'environ 102 m². Ce volume brut constitue une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir intégralement leur futur intérieur. La charpente ancienne, la configuration actuelle de la grange offrent une base authentique pour imaginer un appartement de montagne singulier, dans le respect du caractère originel du bâtiment. L'ensemble bénéficie d'une situation privilégiée face au versant des Perrières, dans un environnement résidentiel calme, tout en restant proche des pistes et accessible à pied depuis le centre des Gets. La réhabilitation complète, les raccordements, les équipements techniques ainsi que les travaux d'aménagement intérieur seront à la charge de l'acquéreur. La vente comprend également un garage rattaché à la grange TRAVAUX PRÉVUS SUR LE BÂTIMENT Dans le cadre de la réorganisation et de la rénovation générale, plusieurs interventions sont prévues ou étudiées, notamment la réfection de la toiture, la reprise et le ravalement des façades ; la neutralisation de l'ancien chauffage central et la dépose des radiateurs concernés; Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Réf. 230-7 – Honoraires à la charge du vendeur – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Vente Maison/villa 7 pièces

iad France - Deborah Demaied vous propose: SANARY-SUR-MER – Villa contemporaine d'exception Au cOEur de l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Sanary-sur-Mer, découvrez cette élégante villa contemporaine où architecture, lumière et art de vivre méditerranéen se rencontrent avec harmonie. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 65 m², entièrement ouverte, bénéficie d'une exposition plein sud et se prolonge naturellement vers les vastes terrasses, la piscine et les espaces extérieurs grâce à de larges baies vitrées qui baignent la maison de lumière tout au long de la journée. Développant plus de 235 m² de surface utile, cette propriété a été pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel. Elle propose quatre chambres dont deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont une superbe suite parentale de plain-pied. La cuisine américaine, parfaitement intégrée à l'espace de réception, séduira les amateurs de convivialité et de prestations contemporaines. À l'extérieur, les terrasses invitent à profiter pleinement du climat sanaryen. La piscine chauffée au sel, le jacuzzi et les différents espaces de détente créent un véritable havre de paix, agrémenté d'un agréable aperçu mer à l'étage. Pensée dans les moindres détails, cette villa offre également des prestations rares : une véritable salle de cinéma professionnelle, de nombreuses pièces de rangement et de stockage, ainsi que des espaces techniques particulièrement fonctionnels. La propriété est située au sein d'un lotissement confidentiel de seulement trois lots, entièrement fermée et sécurisée. Son emplacement est un atout majeur : commerces de proximité, plages et le célèbre port de Sanary-sur-Mer sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie privilégié où la voiture devient presque superflue. Le stationnement y est également particulièrement aisé. Une propriété, aux prestations haut de gamme, destinée aux amateurs de biens d'exception en quête d'un emplacement premium sur le littoral varois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Demaied mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 511409526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieux F4 de 120m² à l'ARA

PRENEZ rendez vous Spacieux F4 de 140m² habitables dont 120M² carrez avec vue mer dégagée situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement lumineux offre un cadre de vie rare à deux pas du centre-ville. Il se compose d'un vaste hall d'entrée avec rangements, d'un séjour de 38m² baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées coulissantes ouvrant sur l'horizon mer, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux loggias fermées. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une cave. Chauffage par radiateurs, cheminée, ascenceur, internet. Appartement à moderniser, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Les 2ème et 3ème photo ont été retouchées de sorte à vous apporter une potentielle projection les volumes restent les mêmes