Mots-clés : volume

BIARRITZ, MAISON DE 330 M² ENTIÈREMENT RENOVÉE

Biarritz, grande maison de famille de plus de 330 m² entièrement rénovée en 2022 sur un terrain de plus de 3000 m². La maison offre des volumes généreux et une belle exposition rendant la maison aussi agréable que lumineuse. Elle comprend un grand séjour ouvert sur la terrasse, 6 chambres et 5 salles d'eau. Piscine possible.

PARIS X // LAFAYETTE

Traosphere vous propose à la vente ce magnifique appartement situé au dernier étage avec ascenseur, entièrement refait à neuf en 2026, offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur la Tour Eiffel. Bénéficiant d'une surface généreuse et d'un agencement parfaitement optimisé, ce bien se distingue par sa grande luminosité et son exposition plein sud, lui conférant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la qualité des prestations. L'appartement se compose d'un vaste espace de vie baigné de lumière, idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie fonctionnalité et modernité. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain, avec des WC indépendants pour plus de praticité. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire toujours appréciable. Le charme de l'ancien a été soigneusement conservé et mis en valeur à travers des éléments de caractère tels que les moulures élégantes et les cheminées d'origine, apportant une touche d'authenticité et de raffinement à l'ensemble. La rénovation récente a su allier avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Idéalement situé rue Lafayette, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Vous profiterez d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces, restaurants et services à proximité immédiate. Les transports en commun sont facilement accessibles, notamment grâce à la proximité de la Gare du Nord, permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la capitale et au-delà. Situé au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, aux parties communes bien entretenues, le bien dispose également d'un local à vélos, ajoutant un confort supplémentaire au quotidien. Calme, lumineux et offrant des prestations de qualité, cet appartement constitue un bien rare sur le marché. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement de standing. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder !

Paris IX –Atelier d'artiste – Viager occupé

En plein cœur du quartier Saint-Georges, dit de la Nouvelle-Athènes, dans un environnement calme et recherché – nous vous proposons au quatrième et dernier étage un atelier d'artiste d'une surface totale de 87 m² au charme atypique, en viager occupé. Une belle pièce de réception avec une hauteur sous plafond de 5,88 mètres, une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une cuisine ouverte, un bureau en mezzanine et un balcon de 5,75m². Des volumes rares et une luminosité exceptionnelle, en plein cœur du quartier de la rue d'Aumale. Vente en viager au profit d'un homme de 70 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation - Valeur du bien libre, HAI 1 200 000€ - Bouquet de 510 000 € (FAI) - Rente mensuelle : 1 800€ Loi ALUR : Mandat n° - Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur - 450 000 € honoraires exclus - Nombre de lots dans la copropriété : 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5360 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

GREZIEU LA VARENNE Maison T7 à 7 min du centre

EXCLUSIVITÉ GRÉZIEU-LA-VARENNE Une maison familiale aux beaux volumes, pensée pour vivre confortablement au quotidien ! À seulement 7 minutes à pied du centre et des bus, dans un environnement calme, venez découvrir cette vaste maison de 220 m2 habitables, complétée par près de 90 m2 d'annexes, implantée sur un terrain de 846 m2. Son véritable atout : 162 m2 de plain-pied, offrant une vie particulièrement confortable et fonctionnelle, avec en complément un ascenseur desservant les différents niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes avec une belle entrée de 17 m2, puis un vaste salon-séjour de 50 m2 baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et largement ouvert sur une agréable terrasse de 60 m2 exposée plein sud. La cuisine indépendante de 16 m2 peut facilement être ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus convivial. L'espace nuit de plain-pied se compose de 4 chambres, dont une de près de 17 m2, ainsi que d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Le sous-sol semi-enterré offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Environ 58 m2 sont déjà aménagés avec une buanderie, une salle de sport et une 5ème chambre. Il reste également de belles possibilités d'évolution avec environ 35 m2 de dégagements aménageables ainsi qu'un atelier de 18 m2 pouvant être transformé en 6ème chambre, selon vos besoins. Enfin, le garage de 37 m2 permet de stationner facilement deux véhicules. Une maison aux volumes généreux, confortable et fonctionnelle, qui offre à la fois de beaux espaces de vie aujourd'hui et un potentiel d'évolution important pour s'adapter aux besoins d'une grande famille, d'une activité professionnelle ou simplement à vos projets futurs. Prix : 490 000 EUR Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

coeur de ville au calme vue mer.

Les Agences du Sud vous proposent à la vente, en plein coeur de Saint-Raphaël, ce superbe et spacieux 3 pièces de 86 m2, offrant un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de l'ensemble des commerces, des services et de la plage. Situé en étage élevé (6/7), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité ainsi que d'une agréable vue sur la mer. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la vie raphaëloise à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'un beau séjour particulièrement lumineux, ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud. Véritable prolongement de la pièce de vie, cette terrasse constitue un espace privilégié pour profiter de la vue mer, de la lumière et des beaux jours. Les volumes généreux du séjour permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger. La partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec son dressing, permettant d'accueillir famille et invités ou d'aménager facilement un espace bureau selon les besoins. L'appartement offre également une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec un réel potentiel pour créer un intérieur à votre image. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville, ce bien dispose d'un garage en sous-sol ainsi que d'une cave, offrant un confort supplémentaire et des espaces de rangement appréciables. Vous apprécierez particulièrement la terrasse avec sa vue mer, le calme de cet appartement en étage élevé et la possibilité de rejoindre les commerces, la plage et les services du centre-ville à pied, sans renoncer au confort d'un garage et d'une cave. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés : emplacement central, belle superficie, étage élevé, luminosité, calme, terrasse plein sud, vue mer, garage et cave. Une belle opportunité à découvrir rapidement pour profiter d'un véritable mode de vie tout à pied au coeur de Saint-Raphaël.

SUPER CANNES VILLA CONTEMPORAINE VUE MER A VENDRE

Au cœur du domaine du Super Cannes, superbe villa contemporaine d'architecte d'une surface de 428m² sise sur un terrain paysager d'environ 2 500m² surplombant les îles de Lérins et le Cap d'Antibes, au calme absolu. Vue mer exceptionnelle. Vaste réception d'environ 100 m² bénéficiant de grands volumes, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Chambre de maître ensuite avec salle de bains et dressing et accès terrasse. REZ DE JARDIN: 4 chambres avec dressing et salle de bains. Piscine extérieure de 15 m x 5,50 m. Salle de sport, home cinéma et spa au sous sol. Un cadre idyllique d'exception à quelques minutes, des plages et de la Croisette.

La Garde-Freinet — Maison de village 3 chambres avec charme et terrasse tropézienne

Au calme absolu, en plein cœur du village recherché de La Garde-Freinet, découvrez cette magnifique maison traversante Est/Ouest de 160 m² offrant de superbes volumes, une vue dégagée et des prestations de qualité en excellent état. Le rez-de-rue propose un grand garage ainsi que deux caves/ateliers totalisant 72 m², un espace rare et précieux en village. Au premier étage, un vaste séjour chaleureux avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, complété par un bureau et une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille l'espace nuit avec trois belles chambres lumineuses et une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, le dernier niveau vous réserve une superbe surprise : un second séjour avec cuisine équipée, ouvrant directement sur une magnifique terrasse tropézienne baignée de lumière. Prestations : Climatisation, double vitrage, poêle à bois, aucun travaux à prévoir. Une propriété idéale pour une résidence familiale ou un pied-à-terre de caractère à deux pas du Golfe de Saint-Tropez.

CHAMBRUN - 3P DUPLEX

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. D'une superficie d'environ 68m², cet appartement 3 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière (traversant Nord/Sud) avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, • 2 chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure • 1 salle d'eau contemporaine, • 1 WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (2 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 4P DUPLEX - 5P REZ DE JARDIN 100m²)

VILLA MARGUERITTE à Soorts Hossegor

?? VILLA MARGUERITTE – L'ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR D'HOSSEGORDécouvrez Villa Margueritte, une résidence confidentielle de seulement 4 appartements, idéalement située au cœur de Soorts-Hossegor. plaquette villa marguerite Une adresse rare, à seulement quelques pas des commerces, du marché, de la plage et du port. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de l'art de vivre hossegorien. plaquette villa marguerite Inspirée de l'architecture traditionnelle landaise, la résidence conjugue charme, élégance et modernité. Seulement 4 appartements du T4 au T5, aux volumes généreux et lumineux. plaquette villa marguerite De belles terrasses et loggias prolongent les espaces de vie dans un véritable cocon de verdure. Des intérieurs personnalisables pour créer un appartement qui vous ressemble. Carrelage, parquet, faïence, sanitaires : choisissez vos finitions parmi une sélection de matériaux de qualité. plaquette villa marguerite La résidence bénéficie également de prestations soignées : ascenseur, parkings privatifs et local à vélos. Accès sécurisé, visiophone et serrures sécurisées A2P. Isolation thermique et acoustique renforcée et conformité RE2020. plaquette villa marguerite ?? Commerces à 1 minute ?? Plage & port à 2 minutes à pied ?? Cinéma à 2 minutes ?? Écoles à 5 minutes plaquette villa marguerite Villa Margueritte, c'est une opportunité rare d'habiter au cœur d'Hossegor dans une résidence aussi exclusive qu'intimiste. ? Un cadre privilégié pour vivre à l'année ou profiter pleinement de la côte landaise.

Une vue d'exception dans un écrin méditerranéen

SAINT-PERAY, en exclusivité, dans un quartier résidentiel recherché, une position dominante et un panorama remarquable sur le château de Crussol et le Vercors pour cette maison d'architecte de 148m2 avec piscine sur une parcelle de 952m2. Dès l'entrée une conception originale, de beaux volumes, le subtil mélange de la pierre et du bois créent une atmosphère de douceur et une ambiance chaleureuse. Un vaste hall ouvert sur une vaste pièce de vie de 63m2 m2 avec de grandes baies vitrées offrant de jolies perspectives sur le paysage et une continuité naturelle vers les différentes terrasses. Un séjour-salon, une cuisine intégrée semi-ouverte et une buanderie. Un bureau, une suite parentale de 23m2 avec dressing et salle d'eau. Le 1er étage desservi par une coursive : 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage par le sol au gaz - climatisation réversible - panneaux solaires - huisseries en alu et pvc - volets électriques avec centralisation - visiophone - alarme. Un garage - un abri voiture et de vastes espaces de stationnement en béton désactivé. Un jardin joliment paysager avec de belles essences méditerranéennes, un jeu de pétanque et une magnifique piscine à débordement de 8m x 4m avec pool-house invitent pleinement à profiter des beaux jours et du paysage. Un beau projet de vie pour les amoureux de nature et de vue à proximité du village de SAINT-PERAY. DPE : C 142 - GES : C 29 PRIX : 695 000EUR TTC (honoraires charge vendeur)

SAINT-TROPEZ – SUBLIME T3 DE 85 M² AVEC TERRASSES ET JARDIN PRIVATIF

Laissez-vous séduire par l'art de vivre tropézien dans ce qu'il a de plus exclusif. Découvrez un appartement T3 neuf d'exception en rez-de-jardin, offrant un havre de paix intime bordé de plus de 50 m² d'espaces extérieurs privatifs. CONTACT : Aziza BINET - 06 23 36 34 66 Offrez-vous la privilège d'une adresse rarissime au cœur de la légende tropézienne, alliant calme résidentiel et proximité immédiate des lieux iconiques : la Place des Lices à 400 m, le Port, la plage de la Ponche et la Citadelle à 800 m, ainsi que le Golf Club à 7 km. Pensé comme un sanctuaire confidentiel à l’abri des regards, ce domaine intimiste marie architecture contemporaine, matières d'exception et cadre verdoyant. Ses terrasses enveloppantes et son horizon végétal créent un équilibre parfait entre confort haut de gamme et élégance naturelle. Ce magnifique appartement de 82 m² dévoile de remarquables volumes baignés de lumière, pensés pour faire respirer le lieu à la manière d'une maison d'architecte. La pièce de vie, composée d'un beau séjour et d'une cuisine dédiée, s'ouvre harmonieusement sur une première terrasse baignée de soleil au Sud. Côté nuit, deux suites somptueuses vous accueillent : une première suite avec sa salle d'eau privative prolongée par la terrasse Sud, ainsi qu'une seconde disposant de sa propre salle d'eau donnant sur une agréable terrasse Nord. Une buanderie indépendante et un WC invité séparé parachèvent la conception parfaite de ce bien d'exception. LES PRESTATIONS : - Chauffage et climatisation gainables multizone. - Appartements connectés. - Jardin paysagé d’essences locales : pins parasols, chênes blancs, figuiers. - Piscine chauffée, douche extérieure. - Ascenseur desservant chaque palier. - Garages box fermés, porte motorisée & borne de recharge. - Stationnements visiteurs. - Résidence sécurisée : contrôle d’accès par vidéophone, porte anti-effraction. LE PRIX :Prix de vente : 2 350 000 € Livraison prévue : 2ème Trimestre 2028 Pour plus d’informations, Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Plusieurs typologies d’appartements restent disponibles, sous réserve des disponibilités au moment de votre demande. LES AVANTAGES DE L'IMMOBILIER NEUF : • Frais de notaire réduits à 2,5% du prix . • Garanties constructeur décennale et biennale • Logement économe en énergie conforme aux dernières normes • Personnalisation des prestations selon l'avancement du chantier • Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans selon la commune VOUS N'ÊTES PAS CERTAIN QUE CE SOIT LE BON LOGEMENT ? Chez Quoi de Neuf ?, nous comparons l'ensemble des programmes immobiliers neufs de nombreux promoteurs afin de trouver celui qui correspond réellement à votre projet. En un seul rendez-vous, découvrez plusieurs résidences adaptées à vos critères, au même prix que chez le promoteur et avec un accompagnement 100 % gratuit. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la liste complète des logements disponibles sur ce secteur. Indiquez simplement : - Votre budget - le nombre de pièce souhaité - le secteur recherché - résidence principale, secondaire ou investissement POURQUOI CONTACTER QUOI DE NEUF ? Un seul interlocuteur L’ensemble des promoteurs comparés Une parfaite connaissance du secteur Un accompagnement 100% offert Des conseils personnalisés jusqu’à la remise des clés QUOI DE NEUF ?, votre Personal Shopper de l’immobilier neuf CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66

VILLA MARGUERITTE à Soorts Hossegor

?? VILLA MARGUERITTE – L'ADRESSE D'EXCEPTION AU CŒUR D'HOSSEGORDécouvrez Villa Margueritte, une résidence confidentielle de seulement 4 appartements, idéalement située au cœur de Soorts-Hossegor. plaquette villa marguerite Une adresse rare, à seulement quelques pas des commerces, du marché, de la plage et du port. Ici, tout se fait à pied ou à vélo, pour profiter pleinement de l'art de vivre hossegorien. plaquette villa marguerite Inspirée de l'architecture traditionnelle landaise, la résidence conjugue charme, élégance et modernité. Seulement 4 appartements du T4 au T5, aux volumes généreux et lumineux. plaquette villa marguerite De belles terrasses et loggias prolongent les espaces de vie dans un véritable cocon de verdure. Des intérieurs personnalisables pour créer un appartement qui vous ressemble. Carrelage, parquet, faïence, sanitaires : choisissez vos finitions parmi une sélection de matériaux de qualité. plaquette villa marguerite La résidence bénéficie également de prestations soignées : ascenseur, parkings privatifs et local à vélos. Accès sécurisé, visiophone et serrures sécurisées A2P. Isolation thermique et acoustique renforcée et conformité RE2020. plaquette villa marguerite ?? Commerces à 1 minute ?? Plage & port à 2 minutes à pied ?? Cinéma à 2 minutes ?? Écoles à 5 minutes plaquette villa marguerite Villa Margueritte, c'est une opportunité rare d'habiter au cœur d'Hossegor dans une résidence aussi exclusive qu'intimiste. ? Un cadre privilégié pour vivre à l'année ou profiter pleinement de la côte landaise.

PARC CHAMBRUN – 4P DUPLEX DERNIER ÉTAGE

Villa Anaïs – Élégance, prestige et art de vivre dans une maison niçoise entièrement réinventée À seulement quelques pas du très recherché Parc Chambrun, dans une petite impasse au calme absolu, découvrez un bien d'exception niché au sein de la Villa Anaïs, une authentique maison niçoise de 1928 ayant fait l'objet d'une réhabilitation intégrale et remarquable. Cette copropriété intimiste de seulement 5 appartements a été entièrement repensée en 2026 : toiture, façades, parties communes, réseaux, prestations... tout a été rénové avec un niveau d'exigence rarement rencontré, sous la direction d'un architecte et d'un architecte d'intérieur. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes, la lumière naturelle, les matériaux nobles et les nombreuses réalisations sur mesure créent une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. Développant 69m², cet appartement 4 pièces en duplex se compose de : • une superbe pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, • 3 véritables chambres bénéficiant de rangements réalisés sur mesure dont une de plain-pied, • 2 salles d'eau contemporaines, • un WC indépendant. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir un confort de vie exceptionnel : Mobilier contemporain, éclairages design, climatisation, menuiseries sur mesure, cuisine haut de gamme, matériaux sélectionnés avec soin... Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Vendu entièrement meublé et équipé, il séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'une clientèle en quête d'une résidence secondaire d'exception sur Nice. Un bien rare sur le marché, où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort et les codes du luxe contemporain. (2 autres appartements sont également disponible à la vente dans la copropriété - 3P DUPLEX TRAVERSANT - 5P rez de jardin 100m²)