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Les Terrasses du Port

À 200 mètres du lac du Bourget, découvrez cette nouvelle résidence idéalement située entre nature et centre-ville. À proximité immédiate de l'esplanade, du Grand Port et des commerces, elle offre un environnement calme et recherché en bordure de coulée verte. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes et une belle luminosité grâce à de larges ouvertures. Majoritairement traversants, ils se prolongent par des balcons, terrasses ou jardins privatifs, pour un confort de vie au quotidien. Prestations soignées, stationnements privatifs et cellier pour chaque logement complètent l'ensemble. *Conditions sur notre site

T3 de 67 m²... 192 m² de terrasse. Oui, vous avez bien lu

Imaginez un samedi matin. Le café dehors, les portes grandes ouvertes, quelques plantes qui ont pris leurs aises, une grande table qui attend les copains... et surtout 192 m² rien qu'à vous. Oui, 192 m² de terrasse. Pas une petite sortie extérieure où l'on hésite entre installer deux chaises ou trois pots de fleurs : ici, on peut vraiment créer son propre espace de vie à ciel ouvert. Et quand vient l'heure de rentrer, le T3 n'a rien à envier à son extérieur. 67m², parfaitement organisés autour d'une belle pièce de vie de 30,14 m², avec cuisine ouverte, deux chambres de 12 m² et 9,5 m², une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie et un rangement. Le genre d'appartement où l'on peut aussi bien commencer la journée tranquillement que finir la soirée autour d'un dîner qui s'éternise. Et pour accompagner tout ça : parquet contrecollé, peintures lisses, volets roulants électriques, faïence toute hauteur dans la salle d'eau et terrasse en bois. Côté localisation, on reste rive droite, dans un secteur particulièrement agréable de Bordeaux, avec le tram A, le Jardin Botanique et les quais facilement accessibles. Bref, un T3 qui ne cherche pas à compliquer les choses. De beaux volumes, deux chambres, une pièce de vie agréable et un extérieur complètement dingue. Le soleil fera le reste. Disponible 7j/7 pour vous renseigner et vous accompagner dans votre projet. * Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION – VUE PANORAMIQUE SUR LA MÉDITERRANÉE

À quelques minutes de Sainte-Maxime, dans un environnement préservé entre collines et Méditerranée, cette remarquable villa contemporaine développe environ 450 m² et profite d'une situation rare. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², la propriété séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses perspectives ouvertes sur la mer. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un ascenseur desservant chaque étage et d'une conception pensée pour privilégier les espaces de vie et la relation avec l'extérieur. Elle a été pensée pour le confort, pas seulement pour l'esthétique. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste espace de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine parfaitement équipée, complété par un cellier et une buanderie. De larges baies vitrées prolongent ces espaces vers près de 300 m² de terrasses, véritable prolongement des pièces de vie, avec pour horizon permanent la Méditerranée. À l'extérieur, l'atmosphère se veut résolument dédiée à la détente : piscine chauffée au sel d'environ 40 m², pool-house, deux patios soigneusement paysagés et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit propose cinq suites, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains. Quatre d'entre elles disposant d'un accès direct à une terrasse offrant une superbe vue sur la mer. La propriété complète ses prestations avec des espaces dédiés au bien-être et aux loisirs : salle de cinéma, salle de sport, terrain de pétanque, ainsi qu'un garage pour quatre voitures. Un espace supplémentaire offre également la possibilité de créer une cave à vin selon les envies des futurs propriétaires. La réalisation bénéficie d'équipements et de finitions particulièrement qualitatifs : climatisation gainable, menuiseries aluminium, larges ouvertures et prestations contemporaines, dans un ensemble conçu pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Son emplacement permet de rejoindre rapidement les plages des Issambres, le Golf de Roquebrune, la gare TGV de Saint-Raphaël, et l'aéroport international de Nice en une heure. Une propriété confidentielle et rare, réunissant architecture contemporaine, volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et panorama spectaculaire sur la Méditerranée. Son vrai point fort, au-delà de la surface, c'est surtout la mise en scène du mode de vie : vastes terrasses, piscine chauffée, pool house, patio, et grandes ouvertures sur la vue mer. LE PLUS : Construite par un professionnel, cette villa de rêve dispose en plus de tous ses atouts, de frais d'enregistrements réduits !

Maison 200 m2 17120 Talmont sur Gironde

Cette belle propriété de caractère est une demeure traditionnelle en pierre de pays, de style charentais, développant environ 200 m2 habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m2. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort actuel. Idéalement située à moins de 15 minutes des plages de la côte royannaise et à proximité du village de Meschers-sur-Gironde, réputé pour ses plages, ses falaises, ses grottes troglodytiques et ses commerces ouverts toute l'année, cette propriété bénéficie d'un environnement agréable et préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un chaleureux salon avec mur en pierre apparente et poêle à granulés, ainsi qu'une vaste pièce de vie faisant office de salle à manger, également équipée d'un poêle à granulés et largement ouverte sur la terrasse et le jardin. Une grande cuisine dînatoire avec accès direct sur l'extérieur complète cet espace de vie. Ce niveau dispose également de deux pièces en enfilade pouvant être aménagées en chambres selon vos besoins, d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, de toilettes indépendantes ainsi que d'une spacieuse buanderie. À l'étage, un grand espace bureau dessert une très agréable chambre d'environ 25 m2 avec dressing et douche privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et des toilettes. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage. La charpente et la toiture ont été refaites il y a une dizaine d'années. À l'extérieur, vous profiterez d'un très agréable jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente. La propriété se trouve également à seulement une centaine de mètres des falaises de Talmont, offrant un cadre idéal pour de belles promenades. Enfin, la configuration de cette demeure permet d'envisager facilement la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité de chambres d'hôtes ou encore générer un revenu complémentaire. Une propriété pleine de charme, aux beaux volumes et offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison basque au calme avec jardin - Proche du bourg

À proximité immédiate du bourg d'Arbonne, sur une parcelle d'environ 1500 m² au calme absolu, cette maison basque fait face à la forêt environnante, plein sud, à seulement 15 min. du centre de Biarritz et à 10 min. des plages de Bidart. Colombages verts et façade blanche se dessinent au cœur d'un écrin de verdure généreux, composant un tableau plein de douceur et de charme. À l'intérieur, les volumes respirent : poutres apparentes, parquet bois et une belle cheminée qui réchauffe un salon baigné de lumière et ouvert sur une jolie terrasse qui permet une vie dedans-dehors toute l'année. Une grande cuisine dinatoire et une salle à manger conviviale complète ce premier niveau, pensé pour la vie de famille. À l'étage, trois chambres, dont une profite d'un balcon donnant sur la végétation environnante ainsi qu'une salle d'eau. La maison offre une belle flexibilité, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ainsi qu'un bureau. Un stationnement intérieur et une véranda, pouvant servir d'atelier, complètent ce bien rare, où l'esprit maison de famille basque rencontre le confort du quotidien.

Nice Tzarewitch - Exceptionnel dernier étage de 156m² avec 170m² de terrasses

// Nice – Tzarewitch // Dernier étage – Toit terrasse exceptionnel de 170 m² – Fort potentiel de rénovation Au cœur du très recherché quartier Tzarevitch, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, découvrez ce bien rare de 156 m², situé au 6ème et dernier étage d'une élégante copropriété bourgeoise avec concierge. Traversant et baigné de lumière grâce à sa triple exposition Sud, Nord et Ouest, cet appartement offre des volumes généreux et une distribution idéale. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un spacieux salon séjour, d'une cuisine indépendante, de quatre grandes chambres avec placards intégrés, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Son véritable atout réside dans son exceptionnel toit terrasse de 170 m², offrant un panorama dégagé sur les collines niçois et une vue privilégiée sur la majestueuse église russe. Un espace extérieur unique, propice à la détente et à la réception. Entièrement à rénover, ce bien constitue une opportunité rare de créer un appartement bourgeois de grand standing, où le charme de l'ancien pourra être sublimé par une rénovation contemporaine. Ses volumes, sa luminosité, son emplacement privilégié et son immense terrasse en font une adresse d'exception sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 129 lots principaux. Charges courantes annuelles: 6301€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Rue de Sercq

NOUVEAUX PRIX EXCEPTIONNELS* La construction de votre future résidence est lancée ! Découvrez notre nouvelle résidence, idéalement située dans un quartier dynamique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles. Profitez d'une excellente desserte grâce à l'A86, aux lignes de bus, ainsi qu'aux Tramways T6 et T10, ce dernier vous reliant au RER B en seulement 10 minutes. Du studio au 5 pièces, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, avec jusqu'à 2,80 mètres de hauteur sous plafond, et par leurs espaces extérieurs privatifs, idéals pour se détendre en plein air. L'architecture élégante, mise en valeur par un porche majestueux en double hauteur et un cœur d'îlot paysager, offre un cadre de vie harmonieux et apaisant. Saisissez cette opportunité unique au Plessis-Robinson ! * conditions sur notre site

MAISON EN PIERRE 5 CHAMBRES QUARTIER SAINT BRUNO JUDAIQUE AV

L'agence ALPIERRE IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison familiale en pierre,de 202 m2 idéalement située dans le quartier recherché de Saint Bruno, à proximité immédiate de Gambetta, de la piscine judaïque, du marché de Saint Seurin. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie Bordelaise, avec ses commerces, ses transports et ses commoditiés accessibles facielement. Derrière sa façade en pierre, cette maison de caractère développe de beaux volumes sur 182 m2 répartis sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle dispose de 5 chambres, d'un agréable jardin de ville exposé plein sud et sans vis à vis, ainsi que d'une dépendance de 20m2 autrefois un studio au fond de la parcelle. Cette maison possède le double vitrage et la climatisation. Au rez-de-chaussée tourné vers le jardin. Dés l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable avec une salle à manger, un salon, et une cuisine ouverte sur le jardin. Au fond du jardin, une dépendance de 20 m2 complète ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement, selon vos envies et vos besoins. Cinq chambres réparties sur deux étages. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dressing, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel. Au deuxième étage, 3 chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un wc, une configuration particulièrement appréciable pour la vie de familiale. Un sous sol comprenant une salle de jeux et une cave à vin. Des espaces supplémentaires qui permettent d'imaginer différents usages et de répondre aux besoins du quotidient. Le charme de l'ancien, un potentiel à révéler. Cette maison possède une véritable personnalité, portée par des éléments de caractère . Son escalier Art déco, ses bibliothèques et son dressing participent à son identité et témoignent du charme singulier de cette maison. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter à vos goûts. Pour les amateurs de belles pierres et de projets de rénovation, cette maison représente une belle opportunité de créer un lieu de vie unique en préservant l'âme de l'ancien tout en apportant confort et modernité. Une maison familiale dans un quartier recherché de Bordeaux, avec 5 chambres, son jardin sans vis-à-vis, sa dépendance et ses espaces annexes, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille en quête d'espace et de caractère. Vous avez également la possibilité de transformer l'ensemble en studio ou en coliving. Sa situation à Saint Bruno, proximité de Gambetta, de la piscine judaique, des écoles saint seurin, saint gabriel, albert barraud, de la place des Martyrs de la résistance et son marché, non loin du lycée camille jullian Une maison pleine de charme, offrant de belles perspectives d'aménagement, à découvrir avec l'Agence Alpierre Immobilier

Biarritz hyper centre : T2 rénové au calme absolu

À quelques minutes à pied de la Grande Plage, cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de Biarritz, dans un environnement particulièrement agréable. En retrait de la rue, il offre un cadre de vie calme et préservé tout en permettant un mode de vie entièrement piéton. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa convivialité avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Fonctionnel et bien agencé, l'appartement propose également un salon TV indépendant, aménagé avec un canapé convertible, pouvant aisément faire office de second espace nuit selon les besoins. L'espace chambre, délimité par une jolie verrière, profite d'une belle ouverture sur le salon tout en préservant son intimité. Des rangements complémentaires viennent optimiser les volumes. La salle d'eau, moderne et bien pensée, accueille une douche à l'italienne, les toilettes ainsi qu'un espace dédié au lave-linge. Une adresse idéale pour profiter pleinement de Biarritz à pied, entre plages, commerces, restaurants et activités du centre-ville.

2915 Avenue Prince Rainier III

La construction de votre future résidence est lancée ! C'est le moment idéal pour devenir propriétaire à Beausoleil. Et si vous souhaitez investir, ce programme est éligible au nouveau dispositif Jeanbrun*. Cette résidence de prestige bénéficie d'une situation privilégiée : proche du centre-ville de Beausoleil et de ses commerces, à quelques minutes de Monaco en bus ou à pied, à 30 min en voiture de l'aéroport de Nice, bien desservie par les transports (ligne de bus à 1 min à pied). La résidence propose seulement 10 appartements neufs exclusifs du 2 au 5 pièces. Ces logements aux volumes généreux et aux prestations haut de gamme profitent tous d'un espace extérieur avec, pour certains, de magnifiques vues sur la mer et sur le Rocher. Des places de parking ainsi que des caves sont disponibles pour l'ensemble des logements. Programme éligible à la donation exonérée d'impôt, jusqu'à 300 000 € dans le cadre des dons familiaux* *conditions sur notre site

Villa d'architecte - Terrain paysagé de 3700m2, piscine et pool house

À seulement 20 minutes de Lyon, dans l'un des secteurs prisés du Rhône, cette villa d'architecte édifiée en 2009 conjugue volumes généreux, lignes contemporaines et prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain paysagé de près de 3 700 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété développe environ 290 m² et offre une intimité absolue dans un environnement de verdure préservé. Dès l'entrée, les volumes s'imposent. Le séjour cathédrale déploie une sensation immédiate d'espace et d'élégance. Le vaste espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin, profite d'une exposition idéale tout au long de la journée. Le chauffage au sol, présent sur l'ensemble du niveau principal, assure un confort thermique homogène et constant. Les prestations témoignent d'une exigence certaine : béton ciré sur tout le rez-de-chaussée, marbre, menuiseries et finitions soignées. La cuisine ouverte CESA, entièrement équipée, s'intègre naturellement aux espaces de vie et renforce l'identité contemporaine de la villa. L'espace nuit se compose de cinq chambres lumineuses. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 45 m² comprenant une chambre orientée à l'est, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un espace modulable dédié au sport ou à la détente. Sur ce même niveau, deux chambres se partagent une salle de bains. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau complètent l'agencement. Un bureau parachève la distribution. Le terrain paysagé forme un écrin de verdure préservant l'intimité tout en offrant de belles perspectives végétales. La piscine au sel s'intègre harmonieusement dans cet environnement arboré, accompagnée d'un pool-house en béton ciré équipé d'un Jacuzzi 6 places. La propriété est dotée d'un système de sécurité complet avec détection infrarouge. Sathonay-Village bénéficie d'une situation géographique privilégiée : accès rapide aux axes autoroutiers, proximité des transports en commun et des commerces, dans un cadre résidentiel calme et verdoyant aux portes de Lyon.

DOMAINE ARCADIA

Résidence sécurisée haut de gamme Au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez une adresse confidentielle où l'élégance contemporaine s'harmonise avec l'authenticité intemporelle de Valbonne. À quelques minutes à pied du centre historique et de ses ruelles pleines de charme, le Domaine ARCADIA dévoile un ensemble de villas neuves pensées pour un art de vivre d'exception. Les volumes généreux, largement ouverts sur l'extérieur, offrent une luminosité naturelle remarquable et une sensation d'espace incomparable. Chaque villa bénéficie de jardins privatifs soigneusement aménagés, véritables écrins de verdure propices à la détente et aux moments de convivialité. La piscine, proposée en option, vient parfaire ce cadre privilégié pour savourer pleinement le style de vie méditerranéen, entre sérénité, confort et raffinement. (Ref.14531/522708 2473725)

Référence : 6844-AUS. - Maison contemporaine de 210 m² au calme, avec piscine, garage et vue sur Ventabren

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette maison familiale d'environ 210 m², implantée sur un terrain paysager de 1 766 m² avec piscine, garage et terrain de pétanque. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6844-AUS. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d'une belle vue dégagée sur le village de Ventabren. L'école primaire et les commerces sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, la gare se trouve à environ 10 minutes et l'aéroport Marseille-Provence à 20 minutes. Description intérieure : Développant environ 210 m² habitables, la maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Il se prolonge par une cuisine ouverte aménagée, conviviale et pratique au quotidien. Une arrière-cuisine faisant office de buanderie complète cet espace et permet un accès direct au garage. Espace nuit : Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale offrant un véritable confort de vie de plain-pied, avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont l'une dispose de sa propre salle d'eau, permettent d'accueillir famille et invités. Une salle de bains indépendante complète cet espace nuit. Avantages extérieurs : Édifiée sur une parcelle paysagée de 1 766 m², la propriété dispose d'un agréable jardin arboré et d'une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité. La piscine, exposée au soleil tout au long de la journée, invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque vient compléter les aménagements extérieurs, pour des moments de détente en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un grand garage d'environ 40 m², accessible directement depuis la maison, ainsi que de nombreuses places de stationnement sur la parcelle. Côté confort, elle bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage composé de plusieurs pompes à chaleur, dont un chauffage au sol. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et d'espaces extérieurs aménagés. -- -- À votre service : Jérémy DORLEANS - +33757902175 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Creteil - N°848281721 Référence annonce : 6844-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr