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A 20min de Cannes

À seulement 20 minutes de Cannes, un cadre de vie privilégié entre nature, calme et élégance. MONTAUROUX – Elégant haut de villa 4 pièces de 80m², Terrasse de 40 m², jardin 1 000m2 et vue panoramique Dans un environnement recherché, au calme absolu, découvrez ce superbe 4 pièces, entièrement climatisé et situé au dernier étage, offrant des prestations de qualité et une vue panoramique exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes harmonieux L'ensemble s'ouvre sur une magnifique terrasse de 40 m², véritable espace de vie supplémentaire. L'espace nuit accueille trois chambres confortables, avec salle d'eau privative Une buanderie et de nombreux rangements complètent un agencement pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 1 000 m² clôt et sécurisé. Visiophone et portail privatif électrique. Un garage d'environ 30m2 en annexe vient compléter ce bien Un bien alliant confort, espace et sérénité, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, à proximité de Cannes et des commodités de la région. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Bas-Cimiez – Appartement d'exception de 110m² avec terrasse de 70m² dans un Hôtel particulier Belle Epoque

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du bas Cimiez, réputé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle. Occupant l'étage noble de cette demeure de caractère, cet appartement de réception développe environ 110 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et l'authenticité de son architecture Belle Époque parfaitement préservée. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le double séjour, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, bénéficie d'une élégante cuisine intégrée et s'ouvre largement sur une superbe terrasse de près de 70 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet extérieur, rare en ville, offre une vue dégagée sur la verdure et ce sans aucun vis-à-vis. L'appartement conserve tout le raffinement de son époque : parquet massif chevron, boiseries d'origine avec ouvertures à la française et prestations architecturales de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de charme. Deux belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse. Deux salles d'eau. L'appartement, initialement conçu avec trois chambres, peut recouvrir sa disposition d'origine très aisément. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'un débarras, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs de biens de caractère, alliant le prestige de l'ancien, des volumes exceptionnels et un extérieur unique à quelques minutes seulement de l'hypercentre niçois. Les points forts : - Bas Cimiez, secteur résidentiel très recherché - Hôtel particulier Belle Époque de 1895 - Étage noble - Environ 115 m² habitables - Terrasse de 70 m² exposée Sud-Ouest - Vue verdure sans vis-à-vis - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Double réception avec cuisine intégrée - Parquet massif Chevron - Boiseries et ouvertures à la française - Deux chambres et deux salles d'eau - Débarras et cave - Parking extérieur privatif - Calme à proximité immédiate du centre-ville Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux Charges courantes annuelles : 5 520 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Jocelyn Brives vous propose: COURNONTERRAL – Maison contemporaine de plain-pied de 122 m² - 3 chambres - Au calme en bordure de garrigue À la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et située dans un environnement calme ? Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite fin 2021 ! Située à Cournonterral, cette maison de 122 m² habitables, implantée sur une parcelle de 402 m², offre un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, beaux volumes et proximité avec la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa généreuse pièce de vie de 58 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée de marque Ixina. Un espace convivial et lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos amis. La cuisine, fonctionnelle et dotée de nombreux rangements, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et bénéficie d'une ouverture directe sur les extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau vient compléter cet espace. Vous apprécierez également la grande buanderie, offrant un espace de rangement supplémentaire et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou pièce dédiée à vos loisirs. La maison dispose d'un garage avec mezzanine, offrant un bel espace de stationnement et de stockage supplémentaire. Deux places de stationnement extérieures viennent compléter les possibilités de stationnement sur la parcelle. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse donnant sur la garrigue, dans un environnement particulièrement calme et naturel. Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une maison récente, sans travaux majeurs à prévoir, offrant de beaux volumes, des prestations contemporaines et surtout un environnement particulièrement paisible en bordure de garrigue. Un bien idéal pour profiter du confort d'une maison de plain-pied dans un cadre de vie agréable à Cournonterral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jocelyn Brives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Appartement 2 ou 3 chambres - Balcon - Parking

Exclusivité - À proximité immédiate du Village d'Auteuil, au premier étage d'un immeuble semi-récent avec gardien, cet appartement rénové et traversant d'environ 108 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable balcon d'environ 16 m², offrant une vue dégagée sur une place arborée. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un vaste séjour prolongé par le balcon, une cuisine indépendante avec buanderie, ainsi que deux chambres. L'espace nuit comprend également une salle de bains avec toilettes, une salle de douche, un cabinet de toilettes indépendant et de nombreux rangements. Bénéficiant d'une triple exposition, dont une exposition sud-ouest dans le séjour, et de prestations récemment rénovées (parquet, électricité, peintures, salles d'eau, vitrage aluminium phonique et anti-effraction, volets roulants électriques...), cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son plan modulable permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, tout en préservant les beaux volumes de la pièce de réception. Une cave complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires. Un emplacement de parking dans l'immeuble est proposé en supplément au prix de 50 000 euros. Sectorisation Jean-Baptiste Say. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2740€ ~ 3720€ - Jean-Baptiste CHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 792 792 749

Duplex avec jardin privatif esprit maison rénovation hau

Situé dans un quartier résidentiel recherché de Clamart, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce duplex de caractère avec jardin privatif de 50 M2 se trouve au sein d'une copropriété intimiste de 2 lots, issue de la réhabilitation d'une maison ancienne. Ce bien rare a bénéficié d'une rénovation complète, sublimant le cachet de l'ancien par une rénovation contemporaine aux prestations soignées. Il développe 86,28 m2 en loi Carrez et offre un fort potentiel avec environ 164 m2 au sol, avec un véritable esprit maison, particulièrement recherché sur le secteur. Agencement du bien : Rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec placard et espace de rangement 1er étage : Séjour lumineux avec télévision intégrée Cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager Deux chambres avec placards intégrés Salle de bain WC indépendants 2ème étage : Palier avec placard et espace bureau (idéal télétravail) Suite parentale avec placards et télévision intégrée Salle d'eau WC Greniers Extérieurs et annexes Jardin privatif d'environ 50 m2, Cave voûtée de plus de 57 m2, fort potentiel d'aménagement (espace de réception, salle de loisirs, atelier...) Puits, ressource complémentaire Prestations et équipements Rénovation complète Matériaux haut de gamme Cuisine équipée avec électroménager Télévisions intégrées (séjour et suite parentale) Système d'interphone vidéo Nombreux rangements (entrée, chambres, palier) Espace bureau Volumes optimisés Transports et accès Gare de Clamart (ligne N) accès rapide Paris Montparnasse Tramway T6 liaison métro ligne 13 Future ligne 15 Grand Paris Express à proximité, fort potentiel de valorisation Accès rapide A86 et N118 Copropriété Petite copropriété de 2 lots Aucune charge de copropriété (hors assurance) Points forts Esprit maison Rénovation haut de gamme Surface 86,28 m2 Carrez / 164 m2 au sol Cave exceptionnelle Quartier résidentiel recherché Proximité transports et Grand Paris Bien rare à Clamart, idéal pour une résidence principale alliant confort moderne, charme de l'ancien et extérieur privatif. Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE VILLA 100 M2 4 PIECES GRAND TERRAIN A PUGET SUR ARGENS

Découvrez cette belle villa récente de 2020, implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², offrant confort et beaux volumes. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un agréable salon-séjour, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un garage. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau, point d'eau, grand placard et balcon, ainsi que deux autres chambres avec placards et un WC indépendant. La villa dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un arrosage automatique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle entrée en pavés, d'un terrain de pétanque et d'un terrain piscinable. Une villa récente, fonctionnelle et parfaitement adaptée à une vie de famille.

appartement

Situé au 2ème étage d'une résidence construite en 2001, cet appartement climatisé de 67 m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue dégagée. En très bon état général, l'appartement dispose également d'un box privatif de 14 m². Un appartement aux volumes confortables, situé au cœur de Cavalaire-sur-Mer, à découvrir lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Appartement Cap d'Agde 2 pièce(s) 21 m2

Appartement coup de coeur -rez de chaussee-terrasse - proche village naturiste ,piscine -au cap d'agde situé au coeur de la pinede du cap d'agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, proche du village naturiste découvrez cet appartement d'environ 20 m², situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine . Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal , un espace nuit offrant un beau volume une salle d'eau moderne avec wc complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en alu simple vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, et au village naturiste ainsi que le port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Place de parking terrasse avec vue dégagée climatisation réversible résidence sécurisée avec piscine tous commerces, plages et animations accessibles à pied taxe foncière : 1100 € charges de copropriété : 960 € par an ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du cap d'agde dans un environnement copropriété de 140 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros. Patrick lavie (ei) agent commercial - numéro rsac : 980256358 - beziers.

Au pied du Clocher

AU PIED DU CLOCHER MARSEILLE 2e LE PANIER ¦ APPARTEMENT T2 DE 60,09 m2 Un appartement de caractère au coeur du quartier historique du Panier Idéalement situé dans le 2e arrondissement de Marseille, au coeur du quartier emblématique du Panier, cet appartement T2 de 60,09 m2 prend place dans un immeuble typique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports en commun. Le Vieux-Port et les ruelles pittoresques du Panier sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie authentique et agréable, au coeur de l'effervescence marseillaise. UN BIEN AU CHARME AUTHENTIQUE Dès la découverte de l'appartement, vous serez séduit par ses beaux volumes et son cachet, notamment grâce aux poutres apparentes qui confèrent à l'espace de vie une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Fonctionnel et bien agencé, il se compose de : Un agréable séjour avec cuisine américaine, idéal pour partager des moments de convivialité Un dégagement avec placard de rangement Une chambre indépendante Une salle d'eau Un WC indépendant. Grâce à sa superficie généreuse, à son agencement fonctionnel et à son emplacement recherché, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Surface habitable : 60,09 m2 Type : T2 Charges mensuelles : 74,99 EUR Taxe foncière 2025 : 1 138 EUR DPE : Classe D 218 kWh EP/m2/an GES : Classe B 8 kg CO2/m2/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 240 EUR et 1 720 EUR TTC, sur la base des prix de l'énergie de référence 2021 2023. Copropriété : le bien dépend d'une copropriété composée de plusieurs lots et est soumis au statut de la copropriété. PRIX DE VENTE : 248 000 EUR FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Meriem CORNET au 06 06 60 77 00. Agent immobilier inscrite au RCS de Marseille sous le numéro 922 329 594. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CABRIÈS/GARE TGV D'AIX. BELLE PROPRIÉTÉ AVEC PISCINE

CABRIÈS - CALAS/DOMAINE RÉSIDENTIEL DU LAC BLEU. PROPRIÉTÉ FAMILIALE AVEC PISCINE SUR 1950 M² DE JARDIN. À 7 minutes en voiture de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille-Provence : Belle maison familiale d'une surface de plus de 250 m² répartis sur deux niveaux sur un beau terrain de 1 950 m² avec piscine. Bâtie en 1990, elle dispose de beaux volumes et comprend - En rez-de-jardin, une entrée, un vaste double séjour/salle à manger cheminée, baigné de soleil, une cuisine séparée, deux suites avec salle de bains, toilettes et dressing. - À l'étage, une mezzanine aménagée en bureau, deux chambres, une salle de bains, toilettes. Un salon d'hiver exposé plein sud avec mezzanine offre la possibilité d'un studio indépendant ou d'un espace de travail serein. Le jardin, en partie planté, est principalement aménagé en terrasse avec cuisine d'été, four à pizza, une piscine avec jacuzzi, salle de douche/toilettes. La piscine est équipée d'un dôme motorisé. Un double garage de 40 m² avec mezzanine complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE

Maison quatre chambres-garage-terrain

Maison de village d'une superficie habitable d'environ 83 m², offrant une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux et un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux, accompagnés d'un toilette indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, tandis que le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires sous plafond rampant, apportant charme et volumes à l'ensemble. En complément, ce bien dispose de plusieurs annexes appréciables : un garage d'environ 24 m², une buanderie ainsi qu'une cave en sous-sol, offrant de nombreux espaces de rangement. L'ensemble est édifié sur une parcelle de terrain clos d'environ 180 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Cette maison représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat, alliant praticité, espace et situation géographique stratégique. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :08/04/2026 Consommation énergie primaire :408 kwhEP/M² Consommation énergie finale :215 kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 € et 4260 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique energivore : classe F

Plain pied 1600m² de parcelle

Située dans un charmant village prisé au sud de Perpignan, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture élégante et ses finitions haut de gamme, conçue par un architecte reconnu de la région. Implantée sur un terrain paysager de plus de 1 600 m², elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur les montagnes et les vignobles environnants. Offrant plus de 160 m² de surface habitable, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur les extérieurs. L'ensemble crée une ambiance harmonieuse entre confort intérieur et nature environnante. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau de bonne taille. À l'extérieur, le cadre invite à la détente : une magnifique piscine maçonnée orientée plein sud s'intègre dans un environnement paisible, bordée de larges terrasses baignées de soleil. Un spacieux garage de 33 m² vient compléter cette propriété aux prestations irréprochables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Place león Blum

L'agence Villaret Immobilier vous propose, sur la place Léon-Blum, au sein d'un bel immeuble ancien, un élégant appartement familial situé au 2ème étage avec ascenseur, seul sur le palier. Il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'une vaste triple réception ouvrant sur un balcon continu avec vue sur la place Léon-Blum, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de toilettes séparées. Offrant de beaux volumes et un plan modulable, cet appartement permet d'aménager jusqu'à quatre chambres selon les besoins, tout en conservant de généreux espaces de réception. Un appartement de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, au cœur d'un quartier vivant et recherché.