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Roquebrune Cap Martin – Maison de ville au cœur de Carnolès

Maison de ville atypique et rénovée, idéalement située en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin, dans le secteur recherché de Carnolès / Quartier Palmosa. À deux pas de la gare, des commerces, des plages et de toutes les commodités. Caractéristiques principales : Surface d'environ 60 m² Maison sur deux niveaux Entièrement rénovée et meublée Aucune charge Double vitrage, climatisation, vidéophone. Agencement : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Salle de douche avec toilette Toilette séparée supplémentaire Dégagement terrasse buanderie et un local de stockage Atouts : Emplacement central et pratique Maison atypique, pleine de charme Prête à vivre immédiatement Proximité immédiate des transports, commerces et plage Une opportunité rare au cœur de Roquebrune-Cap-Martin, à visiter sans tarder.

Propriété de caractère avec piscine / Immeuble 9 appartement

Au coeur du village de La Rouvière, cette remarquable propriété en pierre incarne tout le charme et l'authenticité de l'architecture méridionale. Derrière ses murs chargés d'histoire se dévoile un ensemble immobilier exceptionnel offrant plus de 613 m2 habitables, organisé comme un véritable lieu de vie unique. Entièrement empreinte de caractère, la propriété dévoile une architecture authentique mêlant murs en pierre apparente, pièces voûtées, volumes généreux et terrasses tropéziennes offrant de belles perspectives sur le village et les paysages environnants. L'ensemble se compose aujourd'hui de neuf appartements indépendants, chacun bénéficiant de son propre compteur électrique Linky neuf, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'exploitation. Cette configuration rare permet d'envisager différents projets selon les envies et les besoins. La propriété peut ainsi convenir parfaitement pour : - une grande maison familiale ou résidence secondaire - un projet de gîtes ou chambres d'hôtes - un lieu de vacances pouvant accueillir famille et amis - un projet touristique ou événementiel - un investissement patrimonial avec plusieurs logements - ou encore un projet de division pour un marchand de biens, l'organisation actuelle facilitant la création de lots distincts. Chaque espace possède sa propre atmosphère, tout en conservant une cohérence architecturale qui donne à la propriété l'allure d'un petit hameau privé. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement dans cet environnement paisible, offrant un lieu de détente privilégié lors des belles journées méditerranéennes. La propriété bénéficie également d'un important travail structurel récemment réalisé, avec la reprise complète des fondations de l'ensemble du bâtiment, apportant un niveau de sécurité et de sérénité particulièrement appréciable pour un bien de cette nature. Les points forts - Plus de 613 m2 habitables ; - Propriété en pierre de caractère ; - Plusieurs logements indépendants ; - Terrasses et espaces extérieurs ; - Piscine ; - Vues dégagées ; - Potentiel exceptionnel pour projet familial ou touristique. Rare par ses volumes, son cachet et ses nombreuses possibilités d'exploitation, cette propriété constitue un lieu de vie singulier et inspirant, idéal pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un projet unique dans le sud de la France. Prix : 990 000 EUR honoraires d'agence inclus Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Nicolas DIAZ

vente maison 4 Pièce(s)

Mandat: 3872 '' EXCLUSIVITE / VILLA EN DEUX LOGEMENTS '' Située dans un environnement calme et à deux pas des commerces, cette belle villa provençale d'environ 140 m² est édifiée sur une parcelle de 2521 m² avec piscine. Au rez de jardin, un premier logement 3 pièces d'environ 61,20 m², composé d'une véranda, un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC. Au de chaussée, d'un deuxième logement 2 pièces d'environ 79,20 m², composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée US, salon de 22,50 m² climatisé avec cheminée insert, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard, salle d'eau avec WC, buanderie, cagibi. Prestations et équipements : secteur calme et résidentiel, huisseries double vitrage bois, assainissement tout-à-l'égout, volets battants bois, production d'eau chaude et chauffage central gaz de ville, piscine traditionnelle 10X5 au chlore (filtration et mosaïque récentes), garage, atelier, abri bois, annexe indépendante (possibilité studio), terrasses, store, gouttières, toiture refaite intégralement (poutres, PST et tuiles). Exposition Sud. Commerces (LIDL, CARREFOUR etc..) à 500 mètres Ecole primaire M. CAMPAGNO à 2 kms. Pharmacie à 450 mètres

Maison 220m2 Mougins Quartier Recherché

Rare ! Maison de type 6 pièces / 5 chambres secteur Mougins limite le Cannet. Secteur recherché Des rafraichissements sont à prévoir. Belle surface. Visitable facilement.

vente maison de caractère 14 Pièce(s)

Entre Nîmes et Arles, une maison, une atmosphère, une histoire. Il y a des maisons que l'on visite et d'autres dans lesquelles on entre comme dans un souvenir. Derrière ses murs de pierre, cette demeure dévoile un univers à part, développant près de 900 m² au total. Un lieu où le temps semble ralentir, où chaque pièce a sa propre présence. Dès l'entrée, le ton est donné. Un vaste hall, un escalier majestueux, des matériaux d'origine. On imagine les pas feutrés, les retours en fin de journée, les soirées d'été qui s'étirent. À l'extérieur, la surprise est totale. Une cour intime, à l'abri des regards, avec un bassin discrètement intégré sur le côté, prolongée par plusieurs terrasses sans vis-à-vis. Des espaces de vie rares, méditerranéens, où l'on partage des moments simples, presque suspendus. À l'intérieur, les volumes, les matières et les détails anciens composent une ambiance chaleureuse et authentique. Chaque chambre possède sa propre identité, entre charme d'époque et potentiel d'évolution. Ici, on ne parle pas seulement de mètres carrés. On parle de qualité de vie, de caractère et de projection. Vidéo de présentation disponible sur demande tél: 0626019845

L'Ode aux Carreaux de ciment

Au coeur du village vigneron de Pouzolles, là où le temps semble suspendre son vol, se dresse une maison rare. Un lieu de mémoire, de création et de contemplation, qui déploie ses lignes sur trois niveaux baignés d'une clarté dorée. Avis aux esthètes, aux amoureux du beau et aux passionnés du patrimoine d'antan : cette demeure de village est une véritable ode aux carreaux de ciment d'époque, conservés et intégrés avec une élégance rare. Dès le pas de la porte, la magie opère. Chaque pièce principale offre une signature visuelle unique grâce à ses tapis de sol d'origine aux motifs géométriques et floraux d'une finesse remarquable. Ce précieux héritage artisanal dialogue harmonieusement avec des éléments de caractère, pierres apparentes authentiques, plafonds voûtés et belles hauteurs sous plafond, tout en bénéficiant du confort contemporain le plus exigeant (climatisation, poêle à granulés, salles d'eau modernes). Conçue pour offrir une vie de famille épanouie et recevoir en toute convivialité, la résidence développe d'incroyables volumes répartis sur trois niveaux : Au rez de chaussé, un garage XXL d'exception pouvant accueillir camping-car ou grands véhicules, un bureau indépendant pour le télétravail, un salon d'accueil/espace polyvalent, une chambre d'appoint et une salle d'eau avec WC. Au-delà de ses volumes majestueux, le rez-de-chaussée recèle un atout rare et particulièrement prisé : deux anciens studios d'enregistrement bénéficiant d'une isolation et d'un traitement acoustique haut de gamme. Que vous soyez musicien, compositeur, créateur de contenu, podcaster ou passionné de cinéma à la recherche d'une salle de projection privée hors du commun, cet espace vous offre un cocon d'insonorisation parfait. Un potentiel créatif exceptionnel, modulable au gré de vos projets (studio de musique, salle de répétition, atelier d'artiste ou espace de télétravail au calme absolu). Au premier étage, un superbe salon baigné de lumière où le carreau de ciment est roi, une salle à manger élégante et une vaste cuisine équipée avec un îlot central monumental. Une somptueuse Suite Parentale avec sa salle de bains privative complète ce niveau, ainsi qu'un atelier créatif et un dressing dédié. Au second étage, trois autres chambres de charme (dont une somptueuse pièce sous voûte) habillées de sols d'époque et de tomettes anciennes. Ce niveau dessert directement une magnifique terrasse tropézienne de 14 m² avec espace barbecue, sans aucun vis-à-vis, idéale pour vos soirées estivales (avec potentiel de cuisine d'été). Cet observatoire privé embrasse du regard le grand théâtre des toits de tuiles canal, le clocher du village et les vagues vertes des collines héraultaises. Un espace suspendu, idéal pour guetter les premières étoiles ou savourer la douceur des nuits d'été. Une maison taillée pour les artistes, les esthètes, les amoureux des belles lettres et des espaces singuliers. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3550 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

!!!!!RARE !!! COUP DE COEUR 178m² 1ER CEINTURE AVIGNON

Votre agence immobilière a le plaisir de vous présenter : Cette charmante maison à 5min des Remparts située dans un secteur recherché aux portes de la cité des Papes, d'une surface de 178m² offre de grands volumes, ouverte sur une belle parcelle arborée. Cette demeure est un véritable havre de paix, idéal pour accueillir votre famille dans un cadre confortable et chaleureux. Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, 6 chambres, dressing, salle d'eau, salle de bain. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception où confort, praticité et qualité de vie se conjuguent à merveille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette Maison est proposée au prix de 545 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison a une classe énergétique D (198 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (32 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière pour obtenir de plus amples renseignements sur cette Demeure à vendre à AVIGNON. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BIEN SOUS OFFRE ACCEPTÉE - Vente Ensemble Immobilier d'Exception - Paris XIV - Montparnasse - à rénover

RARE - Ce lieu empreint d'une riche histoire artistique, combinant charme de l'ancien et détails industriels, au calme absolu et aux très beaux volumes vous séduira par son potentiel après rénovation. Situé à quelques pas de la Gare Montparnasse, du quartier de la Gaîté et de la rue commerçante Daguerre, BARNES Panthéon vous propose cette maison familiale indépendante de 380,65 m² Carrez (406,35m² de surface habitable) édifiée sur 3 niveaux. Entièrement à restaurer, cet ensemble immobilier d'exception est doté d'un plan optimal articulé autour d'un spectaculaire atelier sous verrière de 144m2 et d'une cour végétalisée de 47m2 sans vis-à-vis. Un garage et une boutique au rez-de-chaussée complètent ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Nichée entre la gare Montparnasse et le village Pernety, la rue Édouard Jacques s'inscrit au cœur d'un secteur à double visage : un quartier bohème typiquement parisien, à l'ambiance de village, avec ses commerces de bouche, ses ruelles piétonnes joliment fleuries et ses restaurants variés, à deux pas de l'effervescence culturelle de Montparnasse. Dans la rue des Thermopyles toute proche, on serpente entre d'anciennes maisons ouvrières, des glycines débordantes et des œuvres d'artistes de rue, faisant de ce lieu l'un des plus colorés de la capitale. La célèbre rue de la Gaîté, à quelques pas, abrite à elle seule le théâtre de la Gaîté-Montparnasse, où ont débuté Maurice Chevalier et Juliette Gréco, le théâtre Rive Gauche, Bobino et la Comédie Italienne, faisant de ce secteur un haut lieu de l'art dramatique parisien. À proximité immédiate se trouvent le marché biologique Brancusi, plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que de nombreuses structures d'accueil pour la petite enfance. Les stations de métro Gaîté et Pernety, sur la ligne 13, assurent une liaison rapide vers l'ensemble de la capitale, complétées par plusieurs lignes de bus et stations Vélib. 3,000,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6950€ ~ 9320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Palm Beach avec piscine privée

Dans l'un des secteurs les plus prisés de la Croisette, à seulement quelques pas des plages du Mouré Rouge, du Port Canto et des commerces du Palm Beach, ce somptueux appartement 3 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'une adresse d'exception, où la mer et toutes les commodités se rejoignent à pied. Au sein d'une élégante résidence Art Déco confidentielle de seulement dix appartements, cette propriété entièrement rénovée séduit par son atmosphère unique, offrant le confort, l'intimité et l'esprit d'une véritable villa. Les volumes parfaitement agencés dévoilent un vaste séjour baigné de lumière, largement ouvert sur les extérieurs, deux chambres en suite aux prestations soignées, dont une remarquable suite parentale avec dressing. Véritable prolongement des espaces de vie, les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Exposée plein sud, la généreuse terrasse d'environ 70 m² accueille une élégante piscine privative avec jacuzzi intégré, un espace barbecue avec plancha ainsi qu'une vaste salle à manger d'été, pensée pour recevoir dans un cadre aussi convivial que raffiné. À l'abri des regards, un luxuriant jardin paysager aux essences exotiques enveloppe la propriété et crée une atmosphère d'une rare sérénité, faisant de ce lieu un véritable écrin de verdure au cœur du très recherché quartier du Palm Beach. Un accès indépendant par portillon privatif, associé à un garage situé directement devant l'appartement, renforce le sentiment privilégié de résider dans une maison individuelle. Une propriété confidentielle et particulièrement rare, conjuguant élégance, prestations haut de gamme et douceur de vivre, à quelques mètres seulement des plus belles plages de Cannes. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1080€ ~ 1470€

Paris 14ème - Maison de ville - 3 chambres - Sous-sol et Toit terrasse

Paris 14ème. Située à l'entrée d'une charmante impasse où vécu Georges Brassens, BARNES Panthéon vous propose cette charmante maison en pleine propriété de 124m2 habitables (surface totale au sol de 175.74m2), construite en 1880 et surélevée en 2002, entièrement exposée Sud-Ouest, et bénéficiant d'un sous sol aménagé et d'un toit terrasse. Cette maison lumineuse au plan confortable se compose au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une vaste chambre, une pièce faisant office de vestiaire, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Au premier étage, l'étage de vie comprend un séjour salle à manger avec cheminée, largement ouvert sur une cuisine meublée et équipée, l'ensemble étant rythmé par cinq grandes fenêtres et un plafond ouvert sur le niveau supérieur. Le second étage accueille la chambre principale et sa salle de bains, ainsi que des toilettes indépendantes, le tout bordé d'un balcon filant. Enfin, un palier dessert le 3ème étage constitué d'une troisième chambre et d'une salle de douche privative avec toilettes. Accessible depuis le 3ème étage, par l'escalier intérieur de la maison: un toit terrasse aux vues dégagées. Rare, un vaste sous-sol et sa buanderie, ainsi qu'une plate bande arborée tout le long de sa façade, complètent cette charmante maison familiale. Emplacement central au sein du 14ème arrondissement à proximité des commerces de bouche, des transports et de la gare Montparnasse, et enfin des bonnes écoles de la Rive gauche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,190,476.19 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2300€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Maison de 167 m2 au calme près du centre-ville

En exclusivité ! À proximité du centre-ville et de ses commodités, découvrez cette maison d'une superficie habitable de 167 m2, édifiée sur un terrain de 1531 m2 avec piscine et son pool house, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste et lumineuse pièce de vie donnant sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, ainsi qu'un grenier de 28 m2 aménagé en dortoir et une terrasse tropézienne en partie abritée. Un garage de 27 m2, un vaste espace de stationnement et un boulodrome complètent ce bien. Idéal pour une résidence familiale principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON SAINT AUGUSTIN

Au coeur d'un environnement naturel préservé,cette propriété dévoile un cadre de vie privilégié où le calme, la lumière et les grands espaces cohabitent harmonieusement. Implantée sur un terrain arboré de 1616 m2, en lisière de forêt, à quelques minutes des plages, du golf, des commodités, cette villa propose 167 m2 en R+1, vastes pièces de vie à chaque niveau donnant sur le jardin ,sans aucun vis à vis, cuisine us, chambre, douche, wc et chaufferie complètent le rdc. A l'étage, 3 chambres, sdb, wc et un balcon/terrasse. Un grand garage indépendant a été érigé pour devenir, au besoin, un appartement avec terrasse, tous les réseaux sont ent attente. A l'exterieur, la propriété révéle toute sa dimension, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent aux repas en plein air. Le jardin, soigneusement paysager, offre differents lieux de détente au fil des saisons. Par son environnement recherché, ses beaux volumes, ce bien constitue une opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Mr Thénaud Christophe, inscrit au tribunal de commerce de Saintes au registre spécial des agents commerciaux en immobilier sous le numéro 751278466 Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

À VENDRE - PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION - CENTRE VILLE - VUE PANORAMIQUE - PISCINE - 4 CHAMBRES - BUREAU.

Cette villa exceptionnelle, conçue par le prestigieux cabinet d'architectes TOGU et construite en 2023 sur une parcelle de 870 m², s'étend sur trois niveaux et offre des prestations de très haut standing. Rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un majestueux hall d'entrée avec sa cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau comprend un bureau, une salle de sport avec espace SPA , une salle de cinéma, une salle de jeux et un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage propose une combinaison harmonieuse d'espaces ouverts et distincts. Il dispose d'un grand salon donnant sur une terrasse avec piscine chauffée à débordement, d'une salle à manger, d'un salon d'été, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée ouvrant sur une autre terrasse, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une suite invités avec salle d'eau et toilettes. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Le deuxième étage est en partie dédié à la somptueuse suite parentale, qui inclut une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing, un espace coiffeuse, une terrasse privée et un accès à la terrasse sur le toit, aménagée avec un espace détente offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : Une première chambre avec terrasse privée Une deuxième chambre avec une baie vitrée coulissante ouvrant sur une vue mer. Une salle d'eau séparée et des toilettes Prestations Exceptionnelles & Espaces Extérieurs : Chaque détail de cette villa a été pensé pour allier raffinement et fonctionnalité, avec des matériaux haut de gamme et une disposition optimale. Vous y trouverez : Des baies vitrées à galandage permettant d'ouvrir totalement la maison sur ses espaces extérieurs Un ascenseur Chauffage au sol Climatisation gainée Piscine chauffée Terrain de pétanque L'aménagement extérieur, avec ses multiples terrasses, sa végétation luxuriante et son éclairage soigné, crée une ambiance chaleureuse et apaisante, tout en offrant un confort de vie exceptionnel. Chaque espace bénéficie d'une vue totalement dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Profitez de la proximité à pied des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Organisez dès aujourd'hui votre visite ! Contact : Pascale GONZALEZ +33 (0)6 27 23 68 20 Agent commercial (EI) – RSAC 904 388 634 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1340€ ~ 1890€ - Pascale GONZALEZ - Agent commercial - EI - RSAC 904 388 634