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Nice // Carré d'Or - Rue Masséna : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / TRAVERSANT / ÉTAGE ÉLEVÉ

Nice // Carré d'Or - Rue Masséna : 2 PIÈCES / RÉNOVÉ / TRAVERSANT / ÉTAGE ÉLEVÉ Dans un immeuble niçois début 20ème avec ascenseur, bien tenu ; En deuxième ligne de la Promenade des Anglais et ses plages ; Commerces et restaurants au pied de l'immeuble, et à proximité des transports en commun, et de la célèbre Place Masséna. En avant dernier étage, appartement 2 pièces rénové et traversant Nord/Ouest - Sud/Est, se composant comme suit : Entrée avec placard, salle de douche avec douche à l'italienne et meuble vasque bénéficiant de rangements et d'un espace buanderie dédié, séjour avec cuisine équipée ouverte, une spacieuse chambre avec placard intégré et toilette indépendant avec lave main. Belle hauteur sous plafond, climatisation connectée, et triple vitrage. Prestations et matériaux de qualité apportés à cet appartement en emplacement premium. Sujet idéal en pied à terre et/ou investissement locatif. Nombre de lots dans la copropriété : 22 Montant des charges annuelles: 1048,08 euros Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH)? Bien en copropriété: Oui? Consommation énergétiques : 89 // kWhep/ ?Émission de gaz à effet de serre : 3 // kgeqCO2/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

Éguilles – Maison 4 pièces contemporaine de 110m² avec jardin

À Éguilles, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une spacieuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. L'espace permet de distinguer facilement un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine installée dans son prolongement, créant un ensemble fluide et fonctionnel. L'escalier en bois apporte une touche chaleureuse à l'architecture intérieure tandis que les teintes claires, les menuiseries contemporaines et les nombreuses ouvertures renforcent la sensation d'espace. A l'étage vous retrouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin arboré et intimiste, agrémenté notamment d'essences méditerranéennes. Un espace idéal pour imaginer terrasse, coin repas, salon de jardin ou espace détente, tout en profitant pleinement du climat provençal. Possibilité d'installer une piscine hors sol inférieur à 10m². Une maison récente et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent confort contemporain, calme et proximité avec le village d'Éguilles et Aix-en-Provence. Prestations : Chauffage individuel pompe à chaleur, carrelage grand format, volets roulants motorisés, baies vitrées en aluminium... Prix : 680 000€ Livrée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Voltaire - Duplex en étage élevé - 5 chambres - lumineux - traversant

Dans un élégant immeuble de caractère édifié en 1870, avec gardienne, au cœur du très recherché quartier Sainte-Marguerite dans le 11ème arrondissement, ce duplex d'exception de 131 m² se déploie aux 3ème et 4ème étages. Baigné de lumière grâce à sa double exposition et son orientation sud-ouest, cet appartement traversant séduit par ses volumes généreux. Le premier niveau s'ouvre sur une agréable pièce de vie en double réception agrémentée d'une cheminée et offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi que des toilettes invités complètent cet espace. À l'étage supérieur, l'espace nuit propose cinq chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Rénové avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort contemporain. Son plan parfaitement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires, en font une adresse de choix. Deux caves viennent compléter ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 83 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,328 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2150€ ~ 2910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINTE MAXIME

En fond d'impasse, maison atypique de plain pied sur une parcelle de 200m2 environ. Séjour climatisé, coin repas, cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, toilettes séparées. Deux chambres en enfilade avec un accès intérieur et extérieur, dressing. Un cabanon faisant office de rangement et atelier. Extérieur très agréable avec piscine. Aucun vis à vis. Rénové en 2012. Parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUR LE GOLF DU MAKILA

Vue et accès direct sur le Golf pour cette ravissante maison avec piscine et garage posée sur une parcelle arborée de 1359m2. Dans un cadre verdoyant, au coeur d'un environnement privilégié, cette maison traditionnelle construite en 2002 dispose d'une répartition idéale des pièces. En rez de chaussée, le hall d'entrée distribue les pièces à vivre largement ouvertes sur la terrasse et composées d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine avec son espace repas. Une buanderie, un vestiaire, des toilettes d'invités et une suite parentale avec salle de bains et wc complètent ce 1° niveau. L'espace nuit de l'étage dispose de 3 chambres dont 2 ouvertes sur une terrasse à la vue dégagée sur le Golf, d'une salle de bains avec wc, d'une salle d'eau et des toilettes indépendants. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 802 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1994.00 € et 2698.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe villa rénovée à Saint-Raphaël 208 m2, vue mer, sui

Votre agence Boulouris Immobilier membre du réseau Les Agences du Sud à Saint-Raphaël, vous propose à la vente cette élégante villa de 208 m2 avec vue mer, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, située dans un secteur recherché, calme et sans vis-à-vis à proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël. Idéalement implantée à Saint-Raphaël en position dominante dans une impasse, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces, les volumes généreux et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière, ouvert sur un jardin paysager avec piscine exposée plein sud. Une cuisine moderne et entièrement équipée complète cet espace de vie convivial. Une suite parentale de plain-pied avec dressing, bureau et salle d'eau offre un confort de vie optimal. À l'étage, vous découvrirez trois suites, dont une suite principale bénéficiant d'une terrasse avec vue mer panoramique et pergola bioclimatique, idéale pour profiter pleinement de l'environnement exceptionnel. L'ensemble des prestations, le choix des matériaux et le niveau de rénovation confèrent à cette villa un caractère unique et résolument haut de gamme. Cette villa à vendre à Saint-Raphaël constitue un bien rare sur le marché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Contactez Les Agences du Sud Boulouris Immobilier pour organiser une visite. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

maison

Découvrez ce véritable havre de paix au coeur des Alpilles : une propriété d'exception située à Saint-Étienne-du-Grès, offrant un cadre rare et une vue sur la chapelle notre dame du château Elle est composée de 2 habitations : Une villa principale comprenant huit chambres spacieuses, dont deux suites avec leur propre salle d'eau, un séjour lumineux et généreux, idéal pour recevoir. Elle propose de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La deuxième habitation en rez-de-chaussée de 97 m², parfaitement intégrée au terrain, constitue un logement pour accueillir famille ou amis ou une opportunité idéale pour un projet locatif Enfin, profitez d'un environnement exceptionnel sur ce terrain arboré de 3 835 m² composé d'espaces de détente, de coins ombragés et terrain adapté à l'accueil des chevaux Prestations complémentaires: grand garage permettant stockage et stationnement serein Enfin, belle terrasse au 3è étage, offrant une vue sublime et dégagée. Maison à fort potentiel à remettre à votre goût . À découvrir !!

T3/4 Duplex face aux Vieilles Prisons

Joli T3/4 en Duplex au coeur de la vieille ville d'Annecy disposant d'un grand volume ! cet appartement atypique de 71,49m2 Loi Carrez (89 m2 utiles), se niche sous les toits, au 2ème et 3ème étage avec tout le charme de l'ancien et une conception originale. Une entrée cuisine, un salon cosy, un bureau (ou salon bis) prolongé d'un balcon filant (4,8m2) avec vue sur les Vieilles Prisons, le canal du Thiou, un aperçu lac et le quai Napoléon III...une carte postale ! A ce niveau, une salle d'eau et un wc. Au second, un pallier, 2 chambres, un salle de bain et un second WC. Beaucoup de cachet. Double et triple vitrage - Toit et isolation entièrement refait en 2015 - Electricité dans les communs réhabilitée en 2021. Chaudière individuelle gaz (Frisquet 10ans)

Paris XVIe - Pompe - Tour- 4 chambres- entièrement rénové

A proximité immédiate de tous commerces, transports et écoles de renom, au premier étage d'un immeuble haussmannien, cet appartement familial entièrement rénové offre un plan optimal. Traversant, il se compose d'une entrée accédant à une grande cuisine dînatoire, un séjour, quatre chambres dont trois au calme absolu sur jardin arboré, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains ainsi que des toilettes d'invités. Lumineux avec un plan sans aucune perte de place, cet appartement bénéficie d'une cave. Professions libérales autorisées.

Charmante maison à rénover sur un terrain constructible à La

Beau potentiel pour cette maison des années 60, à rénover ou à étendre, sur une parcelle de terrain plate et arborée de 1 500 m2. Actuellement d'une superficie de 98 m2, elle nécessite des travaux de rénovation. Pour une division parcellaire (700 m2 environ), l'espace EVV défini au PLU-H demande préalablement un certificat d'urbanisme opérationnel indiquant une division projetée pour l'emplacement d'une future construction (avec consultation et avis de la Métropole). Cette condition suspensive reste à la charge de l'acquéreur. Proximité des bus, du centre-village et des écoles. À voir ! Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 Jardins d'Arcadie - Rentabilité >5% Lumineux appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services, piscine, salle de sport et tennis, eau et chauffage compris dans les charges. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte et un séjour donnant sur un balcon sans vis à vis. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Vue dégagée et exposition sud pour plus de lumière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

Terrain avec permis de construire purgé – Le Canon

Au cœur du village très recherché du Canon, découvrez ce terrain arboré de 1 060 m², vendu avec un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une élégante villa d'inspiration ferret-capienne. Le projet autorisé prévoit une maison principalement de plain-pied développant environ 194 m² de surface de plancher, complétée par un garage semi-enterré d'environ 30 m². L'habitation, composée de six pièces, a été pensée autour de volumes généreux et largement ouverts sur les terrasses et le jardin. Des combles aménagés d'environ 22,50 m² viennent compléter les espaces du rez-de-chaussée. Le permis comprend également la création d'une piscine d'environ 27 m², de terrasses ainsi que d'une clôture sur rue avec portail coulissant. L'implantation du projet permet de préserver un bel environnement paysager et plusieurs pins existants, dans l'esprit architectural caractéristique de la Presqu'île. Un bien rare offrant la possibilité de concrétiser rapidement un projet résidentiel de qualité, dans l'un des secteurs les plus prisés de Lège-Cap-Ferret, à proximité du Bassin, des plages et des commerces du Canon. Les points forts : - Terrain de 1 060 m² - Permis de construire purgé - Villa projetée d'environ 194 m² de surface de plancher - Maison de six pièces, principalement de plain-pied - Garage semi-enterré d'environ 30 m² - Piscine et terrasses autorisées - Parcelle arborée et projet d'inspiration ferret-capienne - Emplacement recherché au Canon Terrain vendu avec son permis de construire. Les visuels, plans et surfaces du projet sont communiqués à titre informatif. Dossier complet disponible auprès de l'agence.

Appartement - Dernier étage - Vues dégagées - Bel Air

Exclusivité Barnes Paris Est — Paris 12ème | Quartier Bel-Air / Picpus Au cœur du quartier très prisé et familial de Bel-Air / Picpus, l'agence Barnes Paris Est a le privilège de vous présenter en exclusivité cet appartement de caractère, niché au 7ème et dernier étage avec ascenseur, d'un très bel immeuble des années 30. Sa position dominante lui confère une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. Le charme intemporel de l'ancien sous le ciel de Paris. Dès le seuil franchi, cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et l'élégance de ses éléments d'origine parfaitement préservés. Vous y retrouverez tout le cachet de l'architecture parisienne : un parquet d'époque qui apporte de la chaleur aux pièces, des moulures délicates qui soulignent les volumes, et une magnifique cheminée, témoin. Un agencement traversant et lumineux conçu de manière optimale, le plan en étoile distribue les espaces avec cohérence et fluidité. Un magnifique double séjour, baigné de lumière dès les premiers rayons du matin grâce à son exposition plein Est, offre une vue dégagée et une sensation d'espace remarquable. Une cuisine indépendante, une chambre au calme absolu, donnant sur une cour intérieure, garantissant des nuits paisibles. Une salle de bains fonctionnelle intégrant les toilettes. Un cadre de vie idéal et des prestations complètes. En annexe, le confort de ce bien est complété par une cave saine en sous-sol pour le stockage, ainsi qu'un espace dédié aux vélos au sein de la copropriété. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une vie de quartier privilégiée. Vous profiterez de la proximité immédiate de commerces de bouche de qualité, de l'animation des marchés locaux, d'écoles réputées et d'un accès rapide aux transports en commun pour rayonner facilement dans tout Paris. Une opportunité rare d'acquérir un dernier étage au charme authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2020€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785