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MARSEILLE 08 - T4 DE 97 M² À 2 PAS DE LA MER ET DU PARC BORÉLY

CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Idéalement situé dans le très recherché 8e arrondissement de Marseille, à proximité immédiate du Parc Borély et des plages du Prado, découvrez cet appartement T4 de 96,64 m², situé au 1er étage d'une résidence contemporaine de standing. Le bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle, sa grande terrasse et les prestations proposées par la résidence. Une pièce de vie de plus de 40 m² L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace se prolonge par une terrasse de 27 m² exposée sud-ouest, offrant un véritable espace de vie supplémentaire et une belle ouverture sur l'extérieur. Un espace nuit parfaitement agencé La partie nuit comprend trois chambres indépendantes, dont une suite parentale disposant de sa propre salle de bain avec double vasque. Une seconde salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une séparation confortable entre les espaces de vie et les chambres, tout en optimisant la circulation et l'intimité. Des prestations de standing La résidence, récente et sécurisée, propose des équipements et prestations particulièrement recherchés : belle hauteur sous plafond ; menuiseries aluminium ; résidence sécurisée et parfaitement entretenue ; salle de sport réservée aux résidents ; service de conciergerie ; buanderie partagée. Une adresse privilégiée dans le 8e arrondissement L'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du Parc Borély, des plages du Prado, des commerces, des établissements scolaires et des transports, tout en conservant un accès rapide aux principaux secteurs de Marseille. Un bien rare sur le secteur Près de 97 m² habitables, trois chambres, plus de 40 m² de pièce de vie, terrasse de 27 m² exposée sud-ouest et prestations de standing : un ensemble particulièrement recherché dans le 8e arrondissement. Un appartement familial de qualité, réunissant emplacement, confort, espaces extérieurs et prestations haut de gamme. Contactez moi dès maintenant Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Prix: 769 000€ + 2 box en SUS 23 000€ par box Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Exclusivité - Neuilly-Mairie - Appartement en rez-de-jardin - 4 pièces - 3 chambres - Proche commerces et transports

Idéalement situé en plein cœur du quartier Mairie, à proximité immédiate des commerces et des transports, sur l'un des plus prestigieux boulevards arborés de Neuilly, totalement sécurisé à l'intérieur d'une copropriété semi-récente de bon standing, appartement traversant quatre pièces de 99 m² avec un jardin en jouissance privative d'environ 74 m² entièrement au calme et dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour orienté plein Sud ouvrant de plain-pied sur le jardin, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, un point d'eau, des toilettes séparées et des rangements. Une cave et une petite place de parking complètent l'appartement à l'achat. Quartier très recherché - Jardin en jouissance privative - Lumineux et ensoleillé - Environnement calme et dans la verdure - Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire Lycée Pasteur - Travaux de rénovation à prévoir - Bien soumis au régime de la copropriété. 1,267,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.18%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 70 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,226 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – TERRAIN À BÂTIR À EURRE

Situé sur la commune d'Eurre, découvrez ce terrain offrant un cadre agréable, légèrement en hauteur, avec une vue dégagée sur les environs. L'ensemble se compose de deux parcelles : un terrain principal de 950 m², complété par une seconde parcelle de 240 m², pour une superficie totale de 1 190 m². Les réseaux d'eau, d'électricité et le tout-à-l'égout sont situés en bordure du terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement agréable, sur la commune d'Eurre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Bien proposé par Emmanuel VAZ-MONTEIRO, agent commercial(952 087 104 ROMANS).

PARIS 13 - MAISON BLANCHE

Votre agence FREDELION vous propose en exclusivité, dans un environnement résidentiel recherché du 13e arrondissement de Paris, ce bel appartement familial de 4 pièces comprenant trois chambres, situé au 3e étage d'un immeuble de 6 étages. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement à la distribution particulièrement fonctionnelle, offrant une séparation appréciable entre les espaces de vie et les espaces nuit. Ses nombreuses ouvertures lui apportent une belle luminosité naturelle et permettent de profiter de perspectives agréables sur les immeubles environnants et la végétation du quartier. Le séjour, aux proportions confortables, constitue un espace de vie chaleureux et facile à aménager. Son parquet aux tonalités bois apporte du caractère à la pièce, tandis que ses grandes fenêtres favorisent la lumière naturelle. Il offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un salon convivial et accueillant. La cuisine, indépendante et aménagée, bénéficie d'une ouverture sur l'extérieur qui lui procure une agréable luminosité. Elle dispose d'espaces de rangement et d'un agencement pratique pour un usage quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres distinctes, permettant d'accueillir une famille, d'aménager une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou encore un bureau pour le télétravail. Les chambres profitent de fenêtres apportant une lumière naturelle appréciable, certaines offrant une vue sur les arbres et l'environnement résidentiel. L'appartement comprend également une salle de bains avec baignoire et fenêtre, des toilettes indépendantes, un dégagement desservant les différentes pièces ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés. Sa distribution, avec un séjour indépendant, une cuisine séparée et trois véritables chambres, répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un appartement familial pratique et confortable au quotidien. Situé dans le quartier de la Colonie, à proximité de la Butte-aux-Cailles, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, associant tranquillité résidentielle et dynamisme de quartier. Vous apprécierez la proximité des commerces du quotidien, des boulangeries, supermarchés, restaurants, cafés et services, ainsi que des établissements scolaires et équipements de proximité. Les rues commerçantes et les nombreuses adresses de la Butte-aux-Cailles contribuent à l'atmosphère conviviale et authentique de ce secteur parisien. Les espaces verts du quartier, notamment le parc de Choisy et les promenades environnantes, offrent également de belles possibilités de détente en famille. Le quartier bénéficie par ailleurs d'une excellente desserte en transports en commun, avec les stations de métro Tolbiac (ligne 7), Maison-Blanche (lignes 7 et 14) et Corvisart (ligne 6) accessibles dans le secteur. Le tramway T3a, à la station Poterne des Peupliers, ainsi que plusieurs lignes de bus complètent cette offre de transports et facilitent les déplacements dans Paris et sa proche périphérie. Cette accessibilité, associée à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, constitue un véritable atout pour une vie de famille confortable. Avec ses quatre pièces, ses trois chambres, sa distribution fonctionnelle, sa belle luminosité et ses vues agréables sur l'environnement urbain et arboré, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant disposer d'espaces supplémentaires pour le télétravail. Une belle opportunité dans un quartier apprécié du 13e arrondissement, alliant vie de quartier, commodités et accessibilité. Contactez votre agence FREDELION Butte-aux-Cailles pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

LOCAL - SAINT VICTOR - VENTE - 13007 MARSEILLE

Au cœur du très prisé quartier Saint-Victor, à deux pas du Vieux-Port et de toutes les commodités, découvrez ce superbe local professionnel entièrement rénové, offrant un cadre de travail aussi élégant que confidentiel. Niché au calme absolu sur cour, à l'abri de l'effervescence du centre-ville, ce bien rare accueille aujourd'hui les bureaux d'un architecte. Dès l'entrée, le charme opère : beaux volumes, hauteur sous plafond généreuse, rénovation soignée et ambiance contemporaine créent un espace de travail inspirant et particulièrement agréable. Le local se compose d'une vaste pièce principale facilement aménageable selon vos besoins, idéale pour recevoir une clientèle ou installer plusieurs postes de travail. Une mezzanine optimise les volumes et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux supplémentaires, salle de réunion, espace de création ou de stockage. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un espace kitchenette complètent ce bien fonctionnel et confortable. Son emplacement constitue un véritable atout. En plein cœur du centre-ville de Marseille, vous profitez d'un accès immédiat au métro, aux lignes de bus, aux commerces, aux restaurants et aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements de vos collaborateurs comme de votre clientèle. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet d'architecture, un bureau d'études, une agence de communication, une société de conseil, un showroom ou toute activité tertiaire recherchant une adresse de qualité dans un environnement calme et valorisant. Alliant cachet, modernité et fonctionnalité, ce bien séduira les professionnels en quête d'un lieu de travail unique, où confort et image se conjuguent au quotidien. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. À découvrir sans tarder. Contact : Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 / Agent commercial - EI RSAC 904 034 908 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 876 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Appartement avec terrasse Paris 5 pièce(s) 136.54 m2

Paris 16e, Passy, appartement familial rénové avec terrasse de 43 m² Au coeur de Passy, au sein d'une petite copropriété de standing édifiée en 2005, sécurisée par digicode et visiophone, découvrez cet appartement familial entièrement rénové en 2025, dans un esprit contemporain aux accents loft. L'appartement d'une surface de 136,54 M² Loi Carrez, s'ouvre sur une entrée avec rangements et une vaste pièce de vie donnant de plain-pied sur une terrasse plantée de 43 m², au calme et préservée. Véritable prolongement des espaces intérieurs, elle apporte au bien une atmosphère particulièrement agréable et un véritable esprit maison. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau avec toilettes. Possibilité de créer une 4ème chambre facilement. L'appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets roulants et accord de la copropriété pour l'installation d'une climatisation. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires de Passy. Un appartement clé en main, calme et entièrement rénové, dont la terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4376.00 euros.

A VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES CENTRE VILLE - 200M DE LA MER - GARAGE EN OPTION - SAINT AYGULF

Appartement 2 pièces idéalement situé au coeur de Saint-Aygulf, à proximité immédiate des plages et des commerces. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement rénovée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une loggia fermée apporte un espace complémentaire appréciable. Le bien dispose de prestations confortables : climatisation réversible, volets roulants électriques pour la baie vitrée, et tableau électrique récent. Une cave en sous sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

Exclusivité - Le Cannet Europe 4 pièces en rez de jardin à vendre

Exclusivité Situé dans le secteur du Cannet Europe dans un secteur résidentiel à proximité des commodités. Appartement 4 pièces en rez de jardin. L’appartement se compose d’un séjour avec accès au jardin de 37m2, d’une cuisine ouverte, de deux chambres, d’un bureau, ainsi que d’une salle de douche/toilette. Une cave complète ce bien. De nombreuses place de stationnement sont disponibles à proximité de la copropriété.

Château fort du XIIe sur un parc de plus d'1 ha

Demeure d'exception de 1.028 m² habitables sur parc de 1 ha Ensemble de réception et éléments architecturaux hors du commun Situation unique au cœur d'un village dans un environnement intemporel Charme et architecture inaltérée à 15 minutes de la cité Ducale.

Villa - 745m ²

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 10 HECTARES – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES À seulement 5 minutes de vol de Monaco Le cabinet AC IS vous propose une propriété unique, rare sur le marché, destinée à une clientèle exigeante en quête d'espace, de nature, de prestige et de discrétion. Sur les hauteurs de Menton (LUCÉRAM limite SOSPEL), à 37 kilomètres de Monaco et à proximité de l'Aéroport International de Nice Côte d'Azur, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un environnement naturel préservé. Accessible par une large route goudronnée, elle conjugue parfaitement calme absolu, discrétion, accessibilité et panorama exceptionnel. Déployé sur 10 hectares de parc arboré, clos, sécurisé et entièrement aménagé (de nombreuses surfaces planes ou en faibles pentes), ce domaine unique sur la Côte d'Azur offre une vue panoramique remarquable sur les collines jusqu'à la mer, et jusqu'au Cap d'Antibes. Sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, il constitue un lieu d'exception, idéal pour une résidence privée de prestige, l'accueil de proches ou encore l'organisation d'événements haut de gamme. Le domaine se situe à seulement 5 minutes de vol de l'héliport de Monaco, et dispose de 2 plateformes possibles pour hélicoptères sur la propriété. ------ Une propriété pensée pour recevoir et organiser des événements Ce domaine a été conçu pour accueillir confortablement de grands groupes dans un cadre naturel exclusif. Il comprend 15 pièces et environ 800 m² de surface habitable, répartis entre une villa principale, une grande salle de réception et plusieurs bâtiments indépendants à usage d'habitation. Le domaine a notamment accueilli à plusieurs reprises Son Altesse Sérénissime le Prince Albert II de Monaco, témoignant de la qualité, du calme et du prestige et de la confidentialité des lieux. ------ Composition du domaine: Villa principale: La villa principale aux vues incroyables, en pierres de taille, développe environ 250 m² et peut être agrandie. Elle comprend : • 1 chambre de maître de 60 m² en rez-de-chaussée • 4 chambres • 4 salles de bains • Une grande cuisine avec four à pizza traditionnel ouverte sur le séjour • Un double séjour ouvrant sur une terrasse plein sud • Une magnifique cheminée en pierre • De nombreuses places de parkings devant Espaces extérieurs et bien-être: À proximité immédiate de la villa se trouvent : • Une piscine chauffée de 15 m x 7 m soit 105 m² • Une vaste plage en terrasse de pierres de 350 m² • Un spa 6 places • Un pool house en pierres de taille de 50 m² (cheminée - chauffage - bar - Barbecue) • Une esplanade de gazon • Terrain multisports Tennis / Basket • Possibilité de création de garages • Possibilité d'enclos pour chevaux Bâtiments indépendants: Le domaine comprend également : • 7 bâtiments indépendants à usage d'habitation, offrant de très nombreux espaces pour recevoir et de couchages. • Un chalet en rondins massifs comprenant une salle de réception de 200 m² (cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'une cuisine professionnelle) • Sur le devant de la salle de réception: une terrasse de 150m², idéale pour les réceptions et événements. • Un Bâtiment pour la gestion de l'eau sur place (forages assurant l'autonomie en eau de la propriété bien qu'elle soit raccordée aux réseaux) • Possibilité de création d'une retenue d'eau pour un lac artificiel Un cadre rare et stratégique Le domaine bénéficie d'un environnement d'exception : • Calme absolu • Aucun voisin, ni vis-à-vis • Parc clos, arboré, sécurisé et goudronné • Nombreux parkings • Vue dominante mer et montagne • Accès hélicoptère • Position stratégique proche de Monaco, Menton et Nice Un bien aux multiples vocations Cette propriété constitue une opportunité rare, aussi bien pour : • une résidence principale ou secondaire de prestige • une activité hôtelière confidentielle • l'organisation d'événements privés • des réceptions et mariages • un investissement patrimonial de qualité • l

VENTE VILLA 7 PIECES SUR 1423 M2 DE PARCELLE COMBAS

AKOR IMMOBILIER cette villa d'environ 140 m2 est édifiée sur un terrain clos, piscinable et paysagé de 1 423 m2 au centre du village recherché de Combas. À l'étage, vous trouverez unvaste séjour lumineux et traversant, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse, deux chambres dont une suite avec salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, deux chambres, un pièce pouvant faire office de cinquième chambre ou salle de jeux, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un atelier aménageable. La maison est équipée d'une climatisation réversible. Située dans un village calme, à proximité des commodités, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial, locatif ou professionnel car le terrain est constructible et une partie peut être détachée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'FRANGIPANIER' - EXCLUSIVITE - CHARVONNEX - APPARTEMENT T4 DUPLEX de 91.35m² - TERRASSE - CAVE - USAGE PLACE - GARAGE en option - DPE D - VUE MONTAGNES

Agence immobiliere laforet - 'frangipanier' - exclusivite - charvonnex - appartement t4 duplex de 91.35m² - terrasse - cave - usage place - garage en option - dpe D - vue montagnes - dernier etage laissez-vous séduire par ce magnifique appartement duplex en dernier étage de 100,1m² au sol, situé au sein d'une petite résidence au calme édifiée en 2000. Soigné et lumineux, ce bien en très bon état offre un cadre de vie serein et chaleureux avec une vue imprenable sur les montagnes. * une disposition optimale & fonctionnelle : - une entrée accueillante - une pièce de vie de 44m² baignée de lumière avec cuisine équipée ouverte, - une terrasse de 10m² pour profiter des beaux jours et de la vue panoramique, - deux belles chambres équipées de placards intégrés et de parquet, - une salle d'eau et un wc indépendant. * à l'étage : - un palier avec placard, - une grande 3? Chambre avec rangement et parquet, - une salle de bains complète. * annexes & stationnement : - garage fermé de 15,04 m² en sus, - grande cave de 9 m², - usage d'une place de stationnement. * emplacement & commodités : situé dans un environnement paisible, tout reste à portée de main : - arrêt de bus à seulement 200 mètres, - école primaire publique à 410mètres, - douane de bardonnex à 30 minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse ' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: copropriété de 37 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2428.00 euros.

Antibes Fontmerle - 3 pièces 63m² avec terrasse et 2 parkings

Dans le quartier résidentiel de Fontmerle, découvrez ce joli 3 pièces de 63m², au sein d'une résidence récente de 2015, accessible PMR. L'appartement, lumineux et en excellent état, se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle de bains. Vous profiterez également d'une terrasse exposée Ouest. La résidence bénéficie d'un environnement pratique, avec commerces de proximité, écoles, pharmacie et transports en commun accessibles rapidement. 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.