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Villa à la Vigne - Cap-Ferret

Nichée au cœur de la Vigne, cette propriété à réinventer incarne tout le charme et l'authenticité du Bassin. Implantée sur une belle parcelle de plus de 900 m², la villa bénéficie d'une implantation idéale, en retrait de la route, garantissant calme, intimité et douceur de vivre. Dès l'entrée, le potentiel du lieu se révèle. Développant environ 140 m², la maison propose aujourd'hui quatre chambres et des volumes qui appellent à une rénovation élégante, pensée comme un véritable projet de vie. Chaque espace invite à imaginer une atmosphère chaleureuse, entre esprit maison de famille et espaces de vie lumineux tournés vers le jardin. À l'extérieur, le cadre se prête pleinement à l'art de vivre du Bassin : une grande piscine pour les longues journées d'été, un jardin propice aux moments partagés, et une dépendance offrant de multiples possibilités — maison d'amis, atelier ou espace indépendant. Un vaste garage complète cet ensemble aux nombreux atouts. Cette propriété offre une opportunité rare de créer un lieu unique, à votre image, dans l'un des environnements les plus recherchés du Bassin d'Arcachon — entre nature, élégance et sérénité.

Studio rénové aux portes du centre-ville

Bayonne, au sein d'une superbe bâtisse des années 1920, récemment entièrement rénovée et divisée en copropriété, découvrez ce charmant studio de près de 27 m², situé au deuxième et dernier étage. Baigné de lumière, il séduit immédiatement par son cachet, son atmosphère chaleureuse et le charme de l'ancien revisité. Son emplacement permet de rejoindre facilement le centre-ville de Bayonne à pied, tout en profitant d'un environnement agréable. Une cave ainsi qu'un stationnement privatif au sein de la copropriété viennent compléter ce bien. Un véritable petit cocon aux portes du centre-ville, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Certains travaux d'aménagement seront à parfaire par le futur acquéreur. Photos optimisées par l'IA Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE APPARTEMENT DE 36M2 VUE MER DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE ET TENNIS AUX ISSAMBRES

Appartement de 36 m² prolongé par une belle terrasse de 8 m², offrant une magnifique vue mer. Il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit comprend une chambre, un coin nuit avec lits superposés, une salle de bain et un wc séparé. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif au bord de la mer. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours).

Le Chesnay – Quartier Glatigny - Maison de plain-pied avec jardin – Terrain de 261 m² – Fort potentiel d'évolution

Au cœur du très recherché quartier Glatigny, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, Barnes Versailles vous propose cette charmante maison de plain-pied d'environ 47 m² carrez ( 71 m² au total au sol en incluant la dépendance du cellier et le garage), édifiée sur un terrain de 261 m². Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les familles souhaitant créer un lieu de vie à leur image. En retrait de la rue, une agréable cour arborée mène au porche d'entrée et confère immédiatement à la maison une atmosphère paisible. La maison se compose d'un hall d'entrée menant vers une cuisine indépendante sur rue, d'une vaste pièce de vie parquetée, traversante et exposée Est-Ouest, réunissant salon et salle à manger et largement ouverte sur le jardin arrière. Une grande chambre, facilement divisible afin de créer une seconde chambre, complète l'espace nuit, ainsi qu'une salle de douche et un toilette séparé. Les annexes représentent un véritable atout : un cellier/chaufferie à l'arrière et un grand garage avec une partie supérieure menant aux combles offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin à l'arrière de la maison, à l'abri des regards et de tout vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et participe au caractère serein de cette propriété. Le terrain de 261 m² offre un potentiel d'extension, sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme en vigueur, permettant d'envisager un projet d'agrandissement adapté aux besoins futurs ou la reconstruction totale d'un nouvel édifice aux gouts des futurs propriétaires. L'emplacement est particulièrement recherché pour sa qualité de vie: À proximité immédiate des commerces, des lignes de bus desservant toutes les gares de Versailles et Vaucresson, la maison bénéficie également d'un accès privilégié à pied aux établissements scolaires réputés (dont Le Village des Enfants, Blanche de Castille, Saint-Jean Hulst et Les Châtaigniers). Un bien à fort potentiel, à réinventer selon vos envies, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Chesnay-Rocquencourt. Chaudière gaz et ballon d'eau chaude - DPE : F/F - Estimation des dépenses d'énergie standard (année de référence 2021): entre 1.290 euros et 1.780 euros par an Taxe foncière: 847 euros Prix de présentation : 450 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 000 € TTC (4,651 % du prix net vendeur). Prix net vendeur (hors commission) : 430 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Votre consultante Barnes: Nathalie Boué Secteur exclusif: Le Chesnay-Rocquencourt Tel: 06 44 07 93 50 - Email: 430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1780€

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5 DUPLEX, DE 345 000 € À 1 324 000 € Au cœur de Samoëns, à deux pas du centre et à quelques minutes à pied des télécabines, la résidence Majestic Lodge offre une belle opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes du Nord. Elle associe des espaces généreux, des matériaux nobles et un emplacement exceptionnel, à la hauteur des réalisations signées Biotope et Aspen Immobilier. Une résidence au charme savoyard La résidence, aux accents savoyards, compte 26 appartements, du 2 pièces au 5 pièces en duplex, ainsi que 3 commerces en rez-de-chaussée. Chaque logement allie la chaleur d'un chalet traditionnel et un design contemporain. Les cuisines entièrement équipées sont incluses dans le prix, tout comme une cave et un casier à skis. Plusieurs types de stationnement sont également proposés. Les prestations • Chauffage au sol • Centralisation électrique • Performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur • Cave et casier à skis inclus • Cuisine entièrement équipée incluse Un emplacement idéal, été comme hiver En plein centre de Samoëns, vous profitez de tous les commerces, services et animations du village à pied. La télécabine du Grand Massif Express se trouve à 700 mètres et vous donne accès en quelques minutes aux 265 km de pistes du domaine du Grand Massif. L'été, ce village historique et animé offre de nombreuses activités : VTT, parapente, randonnées et bien plus encore. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le Majestic Lodge réunit tous les atouts pour un cadre de vie d'exception au cœur des montagnes. Adresse : 275 rue des Billets, 74340 Samoëns Livraison prévue : Noël 2027 Prix : de 345 000 € à 1 324 000 € Récupération de TVA possible

Superbe villa contemporaine au calme, avec vue dégagée sur les collines

Nichée au bout d'une impasse, dans un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa discrétion, cette élégante villa contemporaine se distingue par la qualité de sa construction, la générosité de ses volumes et le soin apporté à ses prestations. La propriété s'articule autour d'un superbe espace de réception d'environ 80 m², aux proportions généreuses et largement ouvert sur l'extérieur, offrant une belle continuité entre les espaces de vie et le jardin. L'espace nuit accueille quatre suites, chacune dotée d'un dressing, d'une salle de bains ou de douche et de toilettes privatives. La suite principale, située en rez-de-jardin, développe près de 40 m². Toutes les chambres bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, tandis que celles de l'étage profitent d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Une vaste arrière-cuisine parfaitement aménagée ainsi qu'un grand garage double, communiquant directement avec la villa et offrant de belles possibilités d'aménagement, viennent compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 400 m², majoritairement plat et sublimé par un jardin sec paysager aux essences méditerranéennes, accueille une piscine et son pool-house, dans un cadre intime et paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. De nombreuses places de stationnement complètent cette propriété aux prestations soignées, réunissant élégance contemporaine, confort et sérénité dans un environnement privilégié.

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5

SAMOËNS – MAJESTIC LODGE : PROGRAMME NEUF DU T2 AU T5 DUPLEX, DE 345 000 € À 1 324 000 € Au cœur de Samoëns, à deux pas du centre et à quelques minutes à pied des télécabines, la résidence Majestic Lodge offre une belle opportunité d'investissement dans l'une des destinations les plus prisées des Alpes du Nord. Elle associe des espaces généreux, des matériaux nobles et un emplacement exceptionnel, à la hauteur des réalisations signées Biotope et Aspen Immobilier. Une résidence au charme savoyard La résidence, aux accents savoyards, compte 26 appartements, du 2 pièces au 5 pièces en duplex, ainsi que 3 commerces en rez-de-chaussée. Chaque logement allie la chaleur d'un chalet traditionnel et un design contemporain. Les cuisines entièrement équipées sont incluses dans le prix, tout comme une cave et un casier à skis. Plusieurs types de stationnement sont également proposés. Les prestations • Chauffage au sol • Centralisation électrique • Performances énergétiques conformes aux dernières normes en vigueur • Cave et casier à skis inclus • Cuisine entièrement équipée incluse Un emplacement idéal, été comme hiver En plein centre de Samoëns, vous profitez de tous les commerces, services et animations du village à pied. La télécabine du Grand Massif Express se trouve à 700 mètres et vous donne accès en quelques minutes aux 265 km de pistes du domaine du Grand Massif. L'été, ce village historique et animé offre de nombreuses activités : VTT, parapente, randonnées et bien plus encore. Que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, le Majestic Lodge réunit tous les atouts pour un cadre de vie d'exception au cœur des montagnes. Adresse : 275 rue des Billets, 74340 Samoëns Livraison prévue : Noël 2027 Prix : de 345 000 € à 1 324 000 € Récupération de TVA possible

Studio en excellent état à 2 pas de la Place Masséna et à 5 minutes de la mer

NICE CENTRE / CARRE D'OR : Idéalement situé à 2 pas de la Place Masséna, dans un très bel immeuble à la façade et aux parties communes rénovées, très beau studio de 27 m² (loi Carrez) en excellent et climatisé. L'appartement est composé d'un séjour avec cuisine américaine et d'une grande salle de douche avec toilettes, avec de belles prestations. Idéal investissement locatif ou pied-à-terre, à visiter rapidement. Location saisonnière autorisée. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 7 Ecole Militaire : appartement contemporain, meublé

Situé à proximité de L'Ecole Militaire et avec vue sur l'Hôtel des Invalides, l'appartement fait face à l'Unesco. Au sein d'une belle copropriété récente, cet appartement meublé d'une surface totale d'environ 93 m², est situé au 5ème étage par ascenseur. Traversant et avec un large balcon filant de 12m2, il offre un confort optimal pour recevoir et y vivre. Entièrement désigné et meublé par le cabinet d'architecture MERSI, son double séjour s'intègre à une cuisine américaine entièrement équipée, faite avec des menuiseries sur mesure dont les poignets de porte reprennent la forme vue du Ciel de l'Unesco. Le salon accueille un bar intégré et s'ouvre sur le balcon. La partie nuit, se compose d'une chambre de Maître avec son grand dressing, sa salle de douche double vasques, et son bureau-coiffeuse donnant sur cour, exposé Est ; et d'une seconde chambre avec sa salle de douche et ses nombreux rangements faits sur mesure. L'intérieur offre un style contemporain avec une influence japonisante proposant des matériaux nobles dont différents bois, pierres, ou encore de l'albatre en appliques... Cet appartement est une opportunité rare pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés et sécurisés de Paris. Une cave en comprise dans la vente, et un emplacement de parking est disponible en sus au prix de 50 000 €.

Cap d'Antibes La Garoupe, villa Art Déco avec rooftop de 150 m² et piscine

Dans le secteur de la Garoupe, l'une des adresses résidentielles les plus convoitées du Cap d'Antibes, cette villa Art Déco des années 1930 associe architecture de caractère, rénovation haut de gamme et vue panoramique sur la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 648 m², la propriété offre environ 280 m² de surface totale, dont 255 m² loi Carrez, et se compose de huit pièces. Les intérieurs, entièrement rénovés, comprennent un séjour lumineux, une cuisine américaine équipée, quatre chambres avec salles de bains ou salles d'eau privatives, ainsi qu'une mezzanine et une buanderie. Un vitrail historique de 1924 constitue l'un des éléments les plus remarquables de la maison, rappelant son héritage architectural. Les prestations contemporaines comprennent la climatisation, un système de sécurité avec alarme et vidéosurveillance, un portail électrique ainsi qu'un garage fermé avec accès direct à l'habitation et borne de recharge électrique. La propriété se distingue surtout par son rooftop en bois d'environ 150 m². Aménagé avec une piscine, cet espace offre une vue panoramique sur la mer et permet de profiter d'un cadre extérieur privilégié, idéal pour les repas, les réceptions ou les moments de détente. Situé entre Antibes et Juan-les-Pins, le Cap d'Antibes compte parmi les destinations résidentielles emblématiques de la Côte d'Azur. Son littoral, ses plages, ses villas historiques et sa proximité avec les principaux centres d'intérêt de la Riviera attirent une clientèle internationale à la recherche d'un environnement méditerranéen de qualité. Les plages de la Garoupe sont accessibles à pied depuis la propriété. Cette villa rénovée constitue une opportunité d'acquérir une résidence de caractère avec piscine et vue mer dans l'un des secteurs les plus recherchés du Cap d'Antibes. Pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

appartement

UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À NICE – CESSOLE RÉSIDENCE DE STANDING • PISCINE • VUE DÉGAGÉE Au cœur du quartier recherché de Cessole, dans une résidence sécurisée et verdoyante avec piscine, découvrez ce magnifique 4 pièces de 106 m². 3 chambres Dressing/Pacard Vaste séjour lumineux Cuisine ouverte équipée 2 salles de bains Belle terrasse d'angle dans le prolongement du séjour, véritable pièce de vie à ciel ouvert Vue dégagée jusqu'à la mer Résidence calme et recherchée Proche commerces & transports Un appartement familial aux beaux volumes, dans un environnement privilégié. 630 000 € EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET NICE RIVIERA Le coup de cœur du secteur ! ??

Propriété 10 pièces de 308 m2 au calme, vue mer

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de 10 pièces d'environ 308 m2, implantée sur un terrain arboré et paysager de plus de 20 000 m2, agrémenté d'essences méditerranéennes. Elle bénéficie d'une très belle piscine à débordement offrant une magnifique vue sur la mer. Au niveau principal, la propriété propose une spacieuse pièce de vie ouverte sur une belle terrasse avec vue sur la mer ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes complètent ce niveau. D'autres pièces, actuellement à rénover, offrent également de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et de ses toilettes. Elle s'ouvre sur une belle terrasse bénéficiant d'une agréable vue sur la mer. Sur le terrain, une dépendance à rénover vient compléter l'ensemble et laisse libre cours à vos projets selon vos envies et vos besoins. Côté stationnement, la propriété permet de garer aisément jusqu'à cinq véhicules. Un bien rare et plein de potentiel, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et vue mer, à découvrir sans tarder !

Vente appartement 4 pièces à GASSIN

Vente appartement de 4 pièces de 57 m2 (48,39m2 en loi carrez et 69m2 en surface utile) à Gassin, à 4 km de Saint-Tropez Rare, au sein d'une résidence sécurisée très prisée avec piscine et tennis, découvrez cet appartement à la décoration moderne, bénéficiant d'une belle vue mer et d'une terrasse (solarium) exposée Sud. Possibilité d'acquérir une place de parking en extérieur. Coup de coeur assuré pour ce duplex très lumineux, à la décoration très contemporaine, vous proposant de très beaux volumes et de très belles prestations. Il est composé au 1er niveau d'une belle pièce de vie de 26 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une belle vue mer, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au second niveau, on trouve une chambre, un bureau/chambre, une salle de bain avec wc et une terrasse exposée Sud. Double vitrage - climatisation réversible dans tout l'appartement - nombreux rangements Au sein de la résidence, vous profiterez d'une piscine lagon, de terrains de tennis et d'un accès direct à la plage. A 500m, vous trouverez le centre commercial de la Foux et des transports en commun. Pistes cyclables accessibles à l'entrée de la résidence. Bonne rentabilité locative. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour tout renseignement ou visite, vous pouvez contacter Anne BLAKE au 06 60 18 41 40 Agence Echappée Bleue, la Galiote, avenue de la Plage, aux Marines de Cogolin, à Cogolin.