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Retour à la vente, T3 dans un écrin de verdure

Antibes, entre mer et collines, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant douceur méditerranéenne, commerces de proximité et accès rapide aux plages et au centre-ville. Idéalement situé, cette résidence moderne de grand standing bénéficie d'un cadre verdoyant et résidentiel, tout en restant à proximité des commodités, des axes de transport et du littoral Antibois. Ce séduisant 3 pièces de plus de 66 m², offre une exposition particulièrement lumineuse. Il dispose d'un bel extérieur accessible directement depuis le séjour, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. L'intérieur se compose d'un beau séjour de plus de 32 m² avec cuisine américaine, formant un espace de vie très convivial. Deux belles chambres, dont l'une dotée d'un placard intégré, une salle d'eau équipée d'un sèche serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir à bandeau lumineux et des WC séparés. Un dégagement complète intelligemment la distribution de l'espace nuit. Les finitions, de très belle qualité, confirment le positionnement standing de cette adresse. Prix de vente : 389 000 € hors annexes, 1 Parking (allotement obligatoire) : 24 000 € 1 Cave : 10 000 euros Prix total : 423 000 € incluant un parking et une cave. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 9 180 € au lieu de 35 720 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Projet Millénium

NOUVEAU LANCEMENT COMMERCIAL – TOULOUSE CÔTE PAVÉEPROJET MILLENNIUM – UNE ADRESSE D'EXCEPTION DANS UN QUARTIER PRISÉDécouvrez une nouvelle opportunité immobilière au cœur de la Côte Pavée, l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Toulouse. Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commerces, des transports et de la future ligne de métro, Projet Millennium propose une nouvelle vision de l'immobilier résidentiel haut de gamme. Pensé pour une clientèle en quête de confort, d'intimité et de qualité de vie, ce projet à taille humaine privilégie les volumes généreux, les espaces extérieurs et une architecture élégante parfaitement intégrée à son environnement.LES ATOUTS DU PROJET :Une adresse privilégiée au cœur de la Côte PavéeUne résidence intimiste aux appartements spacieuxDe beaux espaces extérieurs : jardins privatifs et terrassesDes appartements lumineux aux agencements optimisésDes prestations de standing et des équipements modernesDes stationnements sécurisés en sous-solUn cadre résidentiel préservé, à proximité des commoditésUN ART DE VIVRE RARE À TOULOUSEEntre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, profitez d'un emplacement recherché offrant un équilibre idéal entre sérénité, accessibilité et confort au quotidien. NOUVEAU LANCEMENT – RENSEIGNEMENTS SUR DEMANDEContactez-nous dès maintenant pour découvrir ce projet et être informé des opportunités disponibles.

T2 avec terrasse - Douceur de vivre au calme

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme, cette adresse bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des plages et des principaux axes. Ce beau T2 de plus de 47 m² dispose d'une agréable terrasse de plus de 10 m², accessible depuis la pièce de vie, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'entrée de plus de 5 m² dessert harmonieusement l'appartement. Le séjour avec cuisine ouverte offre un espace convivial et lumineux. La chambre de plus de 10 m² complète l'ensemble, avec une belle salle de douche moderne et entièrement équipée, ainsi qu'un WC indépendant. La résidence séduit par son architecture contemporaine et élégante, dans un environnement verdoyant. Belles finitions, à la hauteur du standing de la résidence. Possibilité de parking en sus – nous consulter. Prix de vente : 297 000 € hors stationnement, 1 Cave (allotement obligatoire) : 3 000 €, Prix total : 300 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 000 € au lieu de 24 000 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Dora au 07 60 89 79 93 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

SUPERBE 2 PIÈCES AU 2E ÉTAGE - MÉTRO 5 À 9 MIN À PIED - BALCON

Idéalement situé à 9 minutes à pied du métro 5 (station Bobigny - Pantin - Raymond Queneau), cet appartement s'inscrit dans le nouveau quartier de l'Horloge, en bordure de la corniche des Forts. Commerces de proximité accessibles à pied : commerces et services du quotidien. À proximité : crèches, écoles, collèges et lycée. L'appartement : Superbe 2 pièces au 2e étage Beau séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m² Une chambre confortable d'environ 12 m² Salle de bains Joli balcon Prestations & avantages : Résidence contemporaine Ascenseur Accès sécurisé par visiophone et badge Vigik Chauffage par géothermie Revêtement stratifié dans les pièces sèches Double vitrage Volets roulants FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Éligible au PTZ Prix selon éligibilité Visuels d'intérieur non contractuels réalisés par IA à des fins d'illustration et d'aide à la projection. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 07 68 51 24 35

Rueil-Malmaison – Domaine Richelieu Appartement d'exception de 102 m² – Terrasse – Vue lac – Résidence récente

Au cœur du très recherché Domaine Richelieu, livré en 2021, découvrez ce superbe appartement familial de 102 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié. Situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d'un environnement rare : vue dégagée sur le lac, absence totale de vis-à-vis, calme absolu et verdure omniprésente. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 16 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue apaisante sur le lac. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de réception, comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde salle d'eau contemporaine ainsi qu'une buanderie, particulièrement appréciable au quotidien. Entièrement rénové par un architecte, l'appartement bénéficie de matériaux haut de gamme, de nombreux rangements sur mesure et d'une décoration élégante et intemporelle. Aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. La résidence Domaine Richelieu offre un emplacement privilégié à quelques pas du centre-ville de Rueil-Malmaison, des commerces (Monoprix au pied de la résidence), des écoles réputées et des transports permettant de rejoindre rapidement La Défense et Paris. Les atouts Résidence de standing livrée en 2021 Appartement de 105 m² entièrement rénové par un architecte Terrasse de 16 m² avec vue sur le lac Calme absolu et aucun vis-à-vis 3 chambres 2 salles d'eau Buanderie Prestations haut de gamme 2 places de parking en sous-sol DPE : C | GES : C Résidence sécurisée, proche des commerces, écoles et transports Un bien rare sur le marché, conjuguant élégance, confort contemporain et qualité de vie, dans l'une des résidences les plus recherchées de Rueil-Malmaison. Bien soumis au régime de la copropriété. 481 lots Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 200 €. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact Barnes: Patricia Porquet: + 33 (0)6 61 85 65 93 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730€ ~ 1000€

RESTAURANT CLÉ EN MAIN OPÉRA / VIEUX-PORT PATIO PRIVATIF

À céder, fonds de commerce de restauration idéalement situé dans le secteur très recherché de l'Opéra, à proximité immédiate du Vieux-Port et du centre-ville de Marseille. L'établissement développe une surface intérieure d'environ 70 m2, accueillant une trentaine de couverts dans une salle chaleureuse et conviviale. Il bénéficie également d'un agréable patio privatif d'environ 30 m2, permettant de recevoir une vingtaine de couverts supplémentaires dans un cadre intimiste, rare et particulièrement apprécié en centre-ville. Le restaurant est vendu entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. La cuisine professionnelle et le matériel, en bon état général, permettent une reprise rapide de l'activité, sans investissement majeur à prévoir. Ses principaux atouts résident dans son emplacement recherché, au coeur d'un secteur commerçant et vivant, à proximité de parkings situés à environ 50 mètres, son patio privatif rare sur le secteur, sa capacité d'environ 50 couverts, l'absence de salarié à reprendre, ainsi qu'un loyer maîtrisé de 2 600 EUR par mois, charges et taxe foncière incluses. L'établissement se prête à de nombreux concepts : cuisine traditionnelle, bistronomie, cave à manger, tapas, restauration du midi, coffee shop premium ou toute autre adresse confidentielle et conviviale. Une opportunité idéale pour un restaurateur souhaitant s'installer rapidement ou pour un professionnel désirant développer un nouveau concept sans supporter les délais et les coûts liés à une création complète. Dossier et visites sur demande après premier échange. Prix de cession : 85 000 EUR - Honoraires charge vendeur Contact : Olivia Gaubert 06 15 41 43 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

DOMAINE D'ASSIGNY

Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu'un appartement ? À partir de 145 000 €*, découvrez le Domaine d'Assigny à Maurepas, une nouvelle adresse au cœur de l'écoquartier des Quarante Arpents. Du studio au 5 pièces, chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, pour profiter pleinement de la lumière, des beaux jours et de chaque moment passé chez soi. Au cœur d'une résidence contemporaine et sécurisée, un cadre paysager accompagne les cheminements et crée une véritable respiration au quotidien. À proximité, Pariwest réunit commerces, restaurants, loisirs et équipements sportifs, tandis que la gare de La Verrière et les principaux axes facilitent vos déplacements. Une adresse qui permet de conjuguer confort, nature et praticité, tout en profitant de la dynamique de Maurepas. Les 9 et 10 octobre, rendez-vous au bureau de vente pour découvrir le Domaine d'Assigny et profiter des offres exceptionnelles de lancement : frais de notaire offerts et jusqu'à 5 000 € offerts pour meubler votre futur logement.** *studio (lot D002) - à partir de 145 000 euros TTC, TVA 20%, (surface habitable 31,54m²/ 12,40 m² d'espace extérieur), selon stock disponible au 21/09/2026. **Offre de lancement - Frais de notaire offerts pour toute réservation régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires. Offre hors frais d'hypothèque et de copropriété. Offre ameublement, pour toute réservation d'un appartement régularisée du 21/09/2026 au 10/10/2026, dans la limite des 10 premiers réservataires, dans la résidence Domaine d'Assigny et selon stock disponible. Montant maximum de 5 000 € TTC pour meubler votre futur logement, sur présentation d'un devis. Cette offre n'est pas cumulable avec toute autre promotion en cours ou à venir sur la résidence. (Ref.SCIA151/516163 1461379)

vente appartement 2 Pièce(s)

A vendre, Antibes Juan-les-pins secteur gare, beau 2P de 49m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon orienté Sud est, une cuisine indépendante avec un autre balcon au nord ouest, une grande chambre avec balcon et une salle de douche avec WC. Vendu avec une cave. Climatisation reversible dans tout l'appartement (chambre et séjour). Parking collectif dans la résidence. Localisation idéale proche de la gare de Juan-les-pins (5min à pied). Plage à quelques minutes à pied (10 min à pied). Commerces à proximité. Bien soumis au statut de la copropriété, prix affiché honoraires charge vendeur. ?Commercial à contacter : Virginie au 06 52 59 60 29

T3 TRÈS LUMINEUX

Exclusif à l'Etude Immobilière Saint Paul Situé dans la résidence neuve Le Boréal, cet appartement T3 allie confort, modernité et luminosité. Il se compose d'un vaste salon avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée sur un parc . Deux Chambres avec placards . salle d'eau et wc séparé avec coin machine à laver Pour un confort optimal, l'appartement est conforme à la norme RT 2012, équipé de volets électriques et de placards aménagés, Climatisation réversible Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 349.00 € et 472.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Saint-Raphaël Boulouris ¦ Villa rénovée au calme, à deux p

Située dans le secteur très recherché de Boulouris, cette charmante villa bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 100 mètres des commerces et des plages. Un emplacement idéal pour un véritable tout à pied. Entièrement agrandie et rénovée il y a quelques années, la maison séduit par sa luminosité et ses prestations de qualité. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un bel espace de vie avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par un espace séjour/télé. L'ensemble s'ouvre sur une superbe terrasse de 46 m2, aménagée avec coin barbecue et four à pizza, parfaite pour les moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre à l'étage. En rez-de-jardin, deux chambres confortables, chacune disposant de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. La villa offre des prestations soignées : climatisation, double vitrage, nombreuses baies à galandage, volets roulants électriques. Le tout est édifié sur un terrain de 171 m2, nécessitant peu d'entretien. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, au coeur d'un quartier prisé.

Nice - Début Saint-Roch – 4 Pièces Meublé en colocation - Investissement Locatif Clé en Main

// Nice - Saint Roch // Une opportunité patrimoniale à fort potentiel, au cœur d'un quartier étudiant prisé et dynamique. Idéalement situé dans le quartier de Début Saint-Roch, à proximité immédiate des universités, restaurants, commerces, cinémas et transports en commun, cet appartement meublé représente une opportunité d'investissement particulièrement intéressante pour les acquéreurs en quête de revenus locatifs immédiats et d'une exploitation locative déjà établie. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages, ce bien bénéficie d'une configuration parfaitement adaptée à la location en colocation, un mode d'exploitation éprouvé depuis plusieurs années et particulièrement recherché dans ce secteur étudiant. L'appartement se compose d'un agréable espace de vie commun avec séjour et cuisine, ainsi que de trois grandes chambres offrant à chaque occupant un espace de vie confortable. L'agencement a été pensé pour concilier confort et fonctionnalité, avec trois grandes chambres, une vaste salle de bain équipée d'une double vasque et d'une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Un véritable produit d'investissement, déjà opérationnel. Exploité depuis plusieurs années en colocation meublée, l'appartement génère actuellement 1 820 € de loyers mensuels, soit 21 840 € de revenus locatifs annuels. Le bien est vendu meublé, avec les locataires en place, permettant à son futur propriétaire de reprendre une exploitation locative existante, sans avoir à recréer une colocation ni à rechercher de nouveaux occupants dès l'acquisition, sous réserve de la poursuite des baux en cours. Son emplacement stratégique, sa distribution adaptée à la vie en colocation et son historique locatif en font une opportunité à considérer pour un investisseur privilégiant un actif déjà exploité, une gestion locative structurée et une mise en investissement immédiate. Les atouts de ce bien : Emplacement recherché au cœur du quartier étudiant et dynamique de Début Saint-Roch. Trois grandes chambres adaptées à une exploitation en colocation. Une vaste salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne. Un WC indépendant. Appartement vendu meublé et loué avec locataires en place. Revenus locatifs actuels de 1 820 € par mois, soit 21 840 € par an. Proximité immédiate des commodités, des universités, des restaurants, du cinéma et du tramway. Exploitation locative établie depuis plusieurs années. Une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d'un bien déjà exploité, offrant des revenus locatifs existants et un positionnement cohérent avec une stratégie d'investissement locatif en milieu urbain. Dossier et informations complémentaires sur demande. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges courantes annuelles: 1.284€ / An Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

LES CIMES D AZUR

GRAND LANCEMENT COMMERCIAL Prenez de la hauteur et laissez-vous séduire par La Turbie, un village de caractère perché au-dessus de la Méditerranée, offrant un panorama exceptionnel sur la Principauté de Monaco et la Riviera. Idéalement située à quelques minutes de Monaco et à proximité de Nice et de son aéroport international, La Turbie séduit par son charme authentique et son cadre de vie préservé. Un décor de carte postale, des ruelles chargées d'histoire, un patrimoine d'exception avec le célèbre Trophée d'Auguste, une nature préservée entre mer et montagne… La Turbie conjugue charme et sérénité, offrant à ses habitants une qualité de vie rare sur la Côte d'Azur. C'est dans cet environnement privilégié que prend vie Les Cimes d'Azur, une résidence intimiste pensée comme un hameau contemporain, composée de plusieurs petits bâtiments à l'architecture élégante. Cette conception confère à chaque appartement une atmosphère unique, rappelant le confort et l'intimité d'une maison moderne. Du 2P au 4P, tous les appartements bénéficient d'une belle terrasse ou d'un jardin privatif, offrant une vue dégagée sur le Trophée d'Auguste et l'horizon. Certains privilégiés profiteront même d'un solarium, véritable espace de détente en plein air. Tous sont idéalement orientés sud-est, baignant ainsi dans la lumière naturelle du matin au soir. Pour sublimer ce cadre de vie exclusif, une piscine située à son extrémité vient compléter la résidence, permettant de savourer le climat ensoleillé de la Côte d'Azur tout au long de l'année. (Ref.14459/522704 2475730)

Le Plaza

TVA RÉDUITE À 5.5% + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + RÉSERVEZ AVEC 500 € Devenez propriétaire d'un appartement neuf en plein centre-ville de Goussainville. Parfaitement desservie, la résidence est connectée aux transports en commun, avec la gare des Noues (RER D) à seulement 280 m, permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en moins de 25 minutes. Le Plaza propose un choix de 56 logements sur une rue piétonne, du 2 au 4 pièces tous prolongés par un balcon ou une terrasse et un parking en sous-sol à partir du 3 pièces. Deux véhicules électriques sont mis à disposition en autopartage, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Cette adresse est à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement aux prestations qualitatives. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! 111 Boulevard Paul Vaillant Couturier - 95190 - Châtenay-en-France Tél: 01 44 30 48 48 (appel non surtaxé)