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Eze bord de Mer, duplex 4 pièces, vue mer

Èze bord de mer, dans une petite copropriété de quatre appartements, découvrez ce beau duplex de 101 m² habitables, situé en dernier étage et offrant une très jolie vue sur la mer et la montagne. Véritable appartement-maison, le bien bénéficie d'une entrée totalement indépendante, accessible aussi bien en voiture qu'à pied depuis le rez-de-chaussée. Ce niveau accueille une chambre, une salle de douche et des rangements, idéaux pour recevoir ou organiser un espace nuit distinct. Au premier étage, un vaste séjour avec cuisine semi-ouverte constitue un espace de vie conviviale. Il bénéficie d'une très jolie vue sur la mer et la montagne, que l'on retrouve également depuis la cuisine et la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre, un bureau et une salle de douche. À l'arrière du bien, un jardinet en hauteur complète agréablement l'ensemble et offre un espace extérieur supplémentaire. Un grenier d'environ 80 m², déjà aménagé et équipé d'une salle de douche, offre un potentiel supplémentaire remarquable : bureau, chambre d'appoint, espace de détente, selon vos envies. À seulement cinq minutes à pied de la plage, ce bien offre le confort d'un appartement maison, de beaux volumes et une situation recherchée. Les charges sont modérées, d'environ 50 € par mois. Deux véhicules peuvent être garer dans la propriété.

MAISON + GITE + ATELIERS + GARAGE et JARDIN

Propriété aux multiples possibilités – Habitation, activité professionnelle et gîte indépendant À seulement 900 mètres du centre-ville de La Tremblade et de tous ses commerces, ainsi qu'à 4,8 km des plages de Ronce-les-Bains accessibles par les pistes cyclables, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel exceptionnel pour conjuguer qualité de vie et projets personnels ou professionnels. L'ensemble est en excellent état et permet une installation immédiate sans travaux. -La maison principale: Conçue pour offrir une véritable vie de plain-pied, elle comprend : Un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée 2 chambres Un bureau pouvant facilement devenir une 3? chambre Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne Un WC indépendant cellier -Un espace complémentaire à fort potentiel: Attenant à la maison principale, un ensemble composé de plusieurs pièces avec accès indépendant offre de nombreuses possibilités : Profession libérale Atelier d'artiste ou d'artisan Télétravail Espace de réception indépendant Extension de l'habitation principale Cet espace dispose également d'une salle de bains et d'un WC. -Dépendances et équipements: Grand garage double Salle de sport aménagée à l'étage Nombreux espaces de rangement Nombreuses places de stationnement Deux accès indépendants par portails -Le gîte indépendant: En fond de parcelle, parfaitement séparé de l'habitation principale, un charmant gîte en excellent état bénéficie de son propre jardin privatif. Il comprend : Un séjour cathédrale lumineux avec cuisine aménagée Une chambre avec patio Une salle d'eau avec WC Idéal pour accueillir famille et amis ou développer une activité locative immédiatement. Les extérieurs: L'ensemble est implanté sur un agréable jardin paysager, clos et parfaitement entretenu, offrant calme, intimité et un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Les atouts majeurs: +Rénovation récente (2018) +Vie de plain-pied +Maison + espace professionnel indépendant +Gîte indépendant prêt à exploiter +Garage double et salle de sport +Jardin paysager clos +Nombreux stationnements +Deux accès véhicules +Commerces accessibles à pied +Plages et pistes cyclables à proximité Une propriété rare offrant une multitude de possibilités : résidence principale avec revenus complémentaires, activité professionnelle à domicile, accueil familial ou investissement locatif. Venez poser vos valises et donner vie à tous vos projets dans un cadre de vie privilégié. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860.00 € et 5310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

2 PIECES NEUF - CAP D'AIL

Située à Cap-d'Ail, la résidence neuve CÔME propose un cadre de vie contemporain au sein d'un environnement recherché, à proximité de Monaco. Son architecture élégante et ses lignes modernes s'intègrent harmonieusement dans le paysage de la Côte d'Azur. Cette appartement de 2 pièces, offre des espaces de vie lumineux et des agencements pensés pour allier confort et fonctionnalité. Le séjour bénéficie de larges ouvertures sur l'extérieur, avec une terrasse permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. La résidence séduit par son architecture contemporaine et la qualité de conception de ses espaces, dans un secteur apprécié pour sa proximité avec Monaco et le littoral. Des places de stationnement sont également disponibles à l'achat, en complément de l'appartement. DOSSIER COMPLET sur demande.

Appartement T4 Fréjus proche centre ville à pied

L'Agence Du Cap vous propose à Fréjus, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, ce superbe appartement 4 pièces entièrement rénové, situé au 2? étage sur 3 avec ascenseur. D'une distribution fonctionnelle, il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée avec accès à une seconde terrasse, de trois chambres, de deux salles d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement. Entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité, cet appartement offre un excellent niveau de confort : climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, chauffe-eau intelligent et finitions soignées. Contactez l' Agence Du Cap Félix 04 94 19 85 15 Une cave privative complète ce bien, tandis que le stationnement est libre au sein de la résidence, offrant un réel confort au quotidien. (4.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.

Aix-en-Provence - Bastide du XIXème siècle

Sur les collines de Bibémus chères à Paul Cézanne, cette bastide du XIXème siècle d'environ 300 m² habitables s'étend sur un parc arboré d'environ 1,3 hectare, face à la montagne Sainte-Victoire. Cette adresse recherchée, au calme et en pleine nature, se trouve à cinq minutes du centre d'Aix-en-Provence et les sentiers de randonnée du site Sainte-Victoire sont accessibles à pied. Avec environ 3,50 m de hauteur sous plafond, la demeure offre des volumes généreux et une belle luminosité. Le vaste séjour avec cheminée ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et se prolonge par une élégante salle à manger, une cuisine récemment rénovée et un bureau. Elle compte cinq chambres, dont certaines avec terrasse et une suite parentale avec bureau et dressing. Une maison annexe composée de deux appartements indépendants d'environ 50 m² chacun avec extérieur privatif permet de recevoir famille et amis ou de développer une activité locative. Le parc paysager, ombragé et traversé par un cours d'eau est ponctué de bassins, de fontaines, de statues et d'une allée de cyprès. Il accueille une piscine chauffée de 9 x 5 m ainsi qu'un parking pour plusieurs véhicules. Rare à proximité du centre d'Aix, cette propriété de caractère incarne l'art de vivre provençal dans un cadre naturel d'exception.

Exclusivité Authentique Maison Alsacienne à Colombages de 1627

Bouxwiller - Exclusivité - Authentique Maison Alsacienne à Colombages de 1627 - 141 m² habitables de suite - 5-6 pièces dont 3 chambres - DPE C - 139500€ FAI 3 Niveaux : - RDC : une entrée, une cuisine équipée semi-ouverte sur la salle à manger et le salon. - 1er étage : un palier, une grande chambre à coucher, salle d'eau et toilettes séparé - 2ème étage : un palier, une grande chambre à coucher, deux petites pièces , salle d'eau et toilettes séparé - Sous-sol avec accès par l'intérieur et l'extérieur sur une cave et garage 1 voiture - Possibilité d'aménager le grenier - Bon état général, habitable de suite - Idéal premier achat pour jeune couple - Investissement locatif ou gîte 4-6 personnes - Toutes commodités à proximité Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1866.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Jean-Luc VUKANCIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 197 060 Saverne RCP 59 661 778 ALLIANZ

Sérignan / Valras Plage : Villa T4 récente à 400 m de la mer

À seulement 5 minutes à pied des plages de Valras Plage, venez découvrir cette charmante villa T4 édifiée en 2021, nichée au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine chauffée et stationnement privatif. Un emplacement stratégique et des prestations modernes Côté intérieur, cette maison récente aux normes actuelles offre une pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables et des agencements optimisés pour un quotidien sans contrainte. Côté extérieur, profitez du climat méditerranéen dans un cadre calme et parfaitement entretenu, avec terrasse et jardin privatifs. Le projet idéal pour vos vacances ou vos investissements Résidence secondaire clé en main : Aucun travaux à prévoir, posez vos valises et profitez de la plage à pied et de la piscine chauffée de la copropriété. Investissement locatif performant : très fort potentiel en location saisonnière (rendement constaté d'environ 1 400 EUR / semaine en haute saison au mois d'août). Une opportunité rare sur le secteur, alliant proximité du littoral, confort moderne et forte rentabilité locative. Contactez-nous pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par CLERICI Laurent - EI - NoRSAC: 984 512 905, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Béziers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MENTON - MAISON 4 PIECES DE 113m2 AVEC TERRASSE, JARDIN, GAR

Venez découvrir cette jolie maison à Menton, nichée dans un quartier résidentiel très calme, à seulement 5 minutes du centre-ville. Profitez d'une sérénité absolue dans ce havre de paix. La cuisine est ouverte sur le salon baigné de lumière naturelle, est un espace idéal pour se détendre en famille. Les trois chambres, chacune avec sa propre salle de d'eau et WC, offrent un confort intime et raffiné. À l'extérieur, laissez-vous séduire par des terrasses ensoleillées, Chaque pièce de la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année. Accès direct, avec un garage et deux parkings. Vivez dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Cette maison n'attend que vous. Bien soumis au statut de copropriété - Nb de lots:10 - Honoraires charges vendeur

CANNES PORT CANTO

Situé sur la prestigieuse Croisette, au sein d'une résidence sécurisée et haut de gamme avec gardien, cet appartement entièrement rénové, lumineux de 83 m² offre une vue dégagée sur le port Canto et ses plages. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée sur séjour, deux chambres avec salle de douches/wc, dressing, nombreux rangements, terrasses Inclut un garage et caves Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Théoule-sur-Mer : villa sur le toit avec vue panoramique sur la mer

SOUS OFFRE D'ACHAT!!! Face à la mer et exposée plein sud, cette villa sur le toit de 4 pièces, d'une surface habitable de 76 m², offre une véritable sensation d'espace. Le séjour lumineux, avec salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la Méditerranée. Sur le même niveau : deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage inférieur, une suite avec salle de bains, WC et dressing. À l'arrière, une deuxième terrasse permet de profiter des soirées d'été. Le bien comprend un box fermé ainsi que l'accès à la piscine de la copropriété. Contactez Romain BERREBI au +33613361569

Exclusivité ! Appartement 3 pièces avec 2 parkings belle terrasse calme sans vis a vis

Exclusivité !! Venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces situé au calme dans un secteur recherché, avec une belle terrasse sud vue dégagée dans une résidence récente. Il se compose d'un séjour avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc. La résidence est au normes PMR. Pour finaliser votre confort cet appartement est vendu avec 2 places de parkings en sous- sol sécurisées. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100.00 euros.

Paris VII - Matignon - Vue dégagée

Situé dans le très recherché quartier de Matignon, nous vous proposons un joli appartement de 57,19 m² situé au 4eme étage par ascenseur d'un immeuble de 1830. Cet appartement lumineux et traversant se compose ainsi: une entrée, un salon exposé à l'Ouest avec une vue dégagée sur le dôme des Invalides et sur la tour Eiffel, une grande cuisine, une chambre ouverte sur les jardins de Matignon à l'Est, une salle de bains avec ses toilettes, un débarras. Beaucoup de charme pour ce joli bien à voir absolument! Loi ALUR: Mandat simple N°22541 - DPE: E -Honoraires agence à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

Maison avec vue sur les carrelets et l'Île Madame

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES Face à la mer, cette maison individuelle se love au coeur d'un parc arboré et s'ouvre au premier plan sur l'île Madame et les carrelets fourasins. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée. Prolongée par sa cuisine ouverte, cette pièce qui contemple l'Atlantique est idéale pour concevoir un espace convivial sur mesure. Une lingerie, ainsi qu'un WC, complètent ce niveau. L'étage accueille l'espace nuit, composé de deux vastes chambres avec balcon, en surplomb de l'océan. Deux salles d'eau (dont une attenante à la chambre principale) et des sanitaires indépendants équipent ce plateau. En complément de la bâtisse principale, les annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : une cave en sous-sol, un studio indépendant avec salle d'eau, un garage traversant en longueur, une seconde dépendance fermée ainsi qu'un atelier. À l'extérieur, le jardin vue mer à l'avant et le vaste terrain arboré entourent la propriété d'une enveloppe verdoyante à l'abri des regards. Offrant un cadre naturel privilégié, l'ensemble nécessite un rafraîchissement global pour révéler tout son potentiel. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques. CLASSE ÉNERGIE : « D» / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2500€ et 3440€. Contact : Clémence PIAGET - 06 63 39 92 36 Agent commercial RSAC La Rochelle n° 105 338 768 Clémence PIAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 105 338 768 - La Rochelle.