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Villa avec vue mer à moderniser, terrain piscinable à Sainte-M

**** EXCLUSIVITE **** A saisir ! Au sein d'un lotissement fermé et sécurisé, jolie villa avec très belle vue panoramique à 180° sur mer (Golfe de Saint Tropez) et collines à vendre proche du centre-ville de Sainte Maxime. Egalement proche des commerces, cette villa à rafraichir offre un réel potentiel. D'une surface habitable d'environ 120 m² + garage de 30 m², cette maison sur 2 niveaux est édifiée sur un terrain de 1125 m² et bénéficie d'une belle exposition sud-est. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour salon avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse avec superbe vue panoramique sur mer et collines, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Deux chambres indépendantes avec salles d'eau et un garage de 30 m² complètent le tout. Deux places de stationnement possible, piscine possible. Le terrain, piscinable, représente un véritable atout pour envisager la création d'un espace extérieur dédié à la détente, avec une piscine et un aménagement paysager adaptés à vos envies. La possibilité d'installer une piscine, la présence d'un garage et de deux stationnements privatifs renforcent l'intérêt de cette maison pour un projet de résidence principale ou secondaire. Les atouts de la propriété : - Villa avec vue mer à Sainte-Maxime - 150 m² avec le garage - Terrain de 1125 m² - 5 chambres - Terrain piscinable - Exposition sud-est - Garage - 2 places de stationnement dans la propriété - Terrasse vue mer et jardin - Fort potentiel de modernisation Cette maison constitue une réelle opportunité pour concevoir une maison personnalisée dans le cadre privilégié du Golfe de Saint-Tropez avec une très belle vue sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Oxford, appartement de 130 m² avec jardin privatif de 478 m²

Dans le quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, cet appartement de quatre pièces bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un vaste jardin privatif paysager de 478 m², un atout particulièrement recherché pour une propriété en ville. Réputé pour ses belles demeures, ses jardins et son patrimoine architectural hérité du XIXe siècle, le quartier Oxford conserve l'élégance des anciennes adresses de villégiature cannoises. Situé entre le centre-ville et les hauteurs de La Californie, il offre une atmosphère résidentielle paisible, tout en permettant de rejoindre à pied les écoles, les commerces et les transports. Développant 130 m² loi Carrez, cet appartement traversant en rez-de-jardin propose des espaces de vie lumineux et confortables. Il comprend une entrée, un vaste séjour avec salle à manger et une cuisine indépendante entièrement équipée. La partie nuit accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle de douche. À l'extérieur, deux terrasses prolongent les espaces de réception vers un généreux jardin paysager. Cet espace préservé permet de profiter pleinement du climat méditerranéen, de recevoir en plein air ou de savourer la tranquillité d'un environnement végétal. Une cave et un stationnement privatif complètent cet ensemble. Associant les avantages d'un appartement familial aux plaisirs d'un vaste jardin, cette propriété constitue une adresse de choix pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes.

Le canon - Villa esprit ferret capien

Découvrez cette superbe villa de 172 m² située au Canon, offrant un cadre de vie privilégié entre forêt et océan. Cette maison de 5 pièces séduit par ses grandes baies vitrées et ses volumes lumineux tournés vers l'extérieur, idéal pour profiter pleinement du climat du Bassin d'Arcachon. La villa bénéficie de prestations haut de gamme. À l'extérieur, une belle piscine s'intègre harmonieusement à la terrasse en bois. Un lieu parfait pour se détendre, organiser des moments conviviaux ou profiter du calme environnant, tout en étant proche des plages et des commodités du Cap Ferret. A visiter rapidement.

Maison contemporaine rénovée avec bassin fontaine

CONFORT, CALME ET BEAUX VOLUMES À la lisière de Villeneuve-les Avignon dans un environnement calme et résidentiel aux Angles, cette élégante maison d'environ 116 m² séduit par la qualité de sa rénovation, ses prestations soignées et son atmosphère résolument contemporaine. Entièrement pensée pour offrir un confort de vie immédiat, elle propose des volumes harmonieux et une belle luminosité, associés à des matériaux choisis avec soin. La maison s'organise autour de cinq pièces, dont trois chambres, et bénéficie d'un intérieur particulièrement bien entretenu. Les beaux parquets en chêne apportent chaleur et caractère aux espaces de vie, tandis que les huisseries en aluminium et la climatisation réversible assurent un confort quotidien en toute saison. Dans le prolongement des espaces intérieurs, une belle terrasse couverte et thermiquement isolée offre une véritable pièce de vie supplémentaire, propice aux repas en extérieur comme aux moments de détente. Le jardin, implanté sur une parcelle d'environ 320 m², accueille un bassin fontaine en béton, apportant une dimension intimiste et rafraîchissante à l'espace extérieur. Une buanderie fonctionnelle, un abri jardin et trois places de stationnement complètent les prestations. La parcelle permet également les projets d'agrandissement. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent avant tout une maison élégante, confortable et immédiatement habitable, bénéficiant d'une rénovation aboutie et d'espaces extérieurs agréables, au calme dans un secteur résidentiel recherché des Angles, à deux pas des commerces à pieds. Une maison contemporaine et soigneusement rénovée, où la qualité des prestations rencontre un art de vivre simple et confortable, à proximité immédiate d'Avignon. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet avec vue sur le Mont d'arbois, à proximité des pistes de la Princesse

À Demi-Quartier, à seulement 600 mètres des pistes de la Princesse et à cinq minutes en voiture du centre de Megève, ce chalet profite d'un environnement calme et d'une agréable vue sur les massifs environnant. Une adresse qui conjugue proximité du ski, tranquillité et facilité d'accès au village. Développant 130 m² Carrez et 177 m² de surface totale, le chalet s'organise sur trois niveaux dans une atmosphère chaleureuse, pensée pour accueillir confortablement famille et invités. Le niveau principal s'ouvre sur une entrée avec accès au garage et toilettes invités. La cuisine équipée, ouverte sur la pièce de vie, accompagne un bel espace salon-séjour complété par une cheminée. L'ensemble se prolonge naturellement vers un balcon et une terrasse orientée sud-ouest, particulièrement appréciable pour profiter des extérieurs et du cadre montagnard. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre master avec lit double, une seconde chambre double ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Un vaste dortoir d'environ 25 m², aménagé sous les pentes et dont la surface se situe sous 1,80 m de hauteur, complète ce niveau et offre de précieux couchages supplémentaires. En rez-de-jardin, trois autres chambres — une double et deux simples — permettent de recevoir famille et amis. Une salle de bains, une salle de douche et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Grâce à ses nombreux couchages et à son organisation fonctionnelle, le chalet se prête particulièrement bien à une résidence secondaire familiale, avec la possibilité de réunir plusieurs générations ou de recevoir des amis. La proximité des pistes de la Princesse constitue également un véritable confort pour profiter facilement de la station en toute saison. Une propriété conviviale et bien située, dont la terrasse, les orientations et la vue accompagnent pleinement l'art de vivre à la montagne. Ses 3 atouts majeurs : — À 600 m des pistes de la Princesse et à 5 min de Megève — Vue agréable sur le massif du Mont-Blanc — Terrasse sud-ouest et belle capacité d'accueil

SAINT-JEAN-DE-LUZ – T2 RÉNOVÉ AVEC BALCON, PARKING ET ASCENS

En exclusivité, découvrez ce superbe appartement T2 de 52 m² situé dans un quartier prisé de Saint-Jean-de-Luz, à quelques minutes à pied des commerces, du centre-ville et des plages. Entièrement rénové en 2022 avec des prestations de qualité, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur séduira par son excellent état général et son confort de vie. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une belle chambre de plus de 15 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Une terrasse de près de 5 m² vient compléter l'ensemble et offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Situé dans une résidence entretenue et sécurisée, ce bien bénéficie également d'une place de stationnement privative ainsi que d'un grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'un pied-à-terre au Pays Basque ou d'un investissement de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés sur le secteur. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Artis Immo : Txomin DUFAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 509 230 074

Cannes Isola Bella magnifique appartement bourgeois

Au sein d'une demeure historique située à quelques pas du centre-ville, superbe appartement d'environ 200 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'un hall d'entrée, de toilettes invités, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau en suite ouvrant sur un balcon, d'une troisième chambre avec salle d'eau privative donnant également sur un balcon, ainsi que d'une quatrième chambre disposant d'une salle de bains en suite et d'un dressing. Une chambre de service, une cave ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien d'exception.

EXCLUSIVITE - Domaine familial - Rubelles - Hôtel particulier du XIXe siècle - Parc, piscine, tennis et dépendances

Exclusivité. Cet Hôtel particulier du XIXe siècle, à seulement 45 minutes de Paris et à proximité du Château de Vaux-le-Vicomte, est au cœur d'un village historique préservé, idéalement situé à l'abri des regards. Ce domaine qui incarne l'art de vivre à la française, est composé de trois ensembles : Un hôtel particulier, des communs et un cottage. L'Hôtel Particulier : Une signature Architecturale. Bâtisse séduisante par l'élégance de ses lignes, l'entrée dévoile une imposante véranda de style victorien sur deux niveaux. Baignée de lumière, elle déploie un double escalier en pierre menant à une vaste terrasse ouverte sur le parc. Développant plus de 500 m² de surface habitable sur quatre niveaux, la demeure principale offre des volumes spectaculaires ornés de matériaux d'époque préservés. Le Rez-de-Jardin : Espace de réception et de convivialité, il accueille une salle à manger, une pièce à vivre, une cuisine dînatoire avec son office et une cave à vin. Complété par le Rez-de-Chaussée d'Honneur : Il présente une entrée traversante, un salon d'hiver, deux salons de réception ainsi qu'une bibliothèque. Cet ensemble s'ouvre directement sur la véranda baignée de lumière. Au premier Étage : L'espace nuit, propose deux chambres, une salle de bains et un salon intime. Les chambres sont ouvertes sur un accès direct à deux terrasses dominant le parc. Au second Étage : L'espace dédié aux invités et aux enfants et comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Les Communs et dépendances : Anciennes écuries, cette structure est composé de deux ailes symétriques reliées par un porche et abrite deux garages pour cinq véhicules, des ateliers, des salons, des chambres avec salles de bains et des cuisines. L'étage s'ouvre sur une galerie de réception monumentale de 150 m² prolongée par deux salons privatifs, plusieurs chambres et salles de bains. Cet espace est idéal pour une collection d'art, des voitures de prestige ou une activité événementielle/hôtelière haut de gamme. Le Cottage présente trois bâtiments : La maison d'amis ou de gardien qui se compose d'un double séjour, d'une cuisine, de deux chambres, deux salles d'eau et une terrasse privative. L'Atelier d'Artiste avec son dôme métallique vitré, à la structure remarquable qui abrite une ancienne serre. L'Orangerie, bâtiment de caractère, il propose deux vastes pièces de plain-pied ornées de grandes baies verticales. Le Parc, vraie oasis, est un écrin de verdure. Passé le grand portail en fer forgé automatisé, l'atmosphère y est particulièrement calme et d'une sérénité envoutante. Entièrement clos de murs pour une intimité absolue, le parc de 3,3 hectares est un véritable arboretum privé abritant plus de cinquante essences rares et provenant de tous horizons. Ce paradis vert est sublimé par des aménagements d'agrément exclusifs : Deux pièces d'eau, une volière métallique monumentale de 180 m² de style Belle Époque et surmontée de toits pagode en zinc, une piscine chauffée à l'abri des regards avec son pool house, un court de tennis, une gloriette d'époque et plusieurs pergolas. L'élégance architecturale du XIXe siècle, la beauté de son parc et l'immensité de ses dépendances en font un domaine d'exception, vocation familiale ou projet de prestige, à moins d'une heure de Paris. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives ascendantes par l'intermédiaire de . Rappel du prix de départ : 2 300 000 euros HAI La date de la vente est prévue le SAMEDI 21 NOVEMBRE 2026 à 11h00. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable.

Emplacement rare aux Gets, tout à pied

Rare à la vente, cet appartement bénéficie de l'un des meilleurs emplacements de la station. Situé au sein d'une résidence récente de standing, il offre un équilibre parfait entre le centre du village et environnement paisible. Ici, tout se fait à pied : commerces, restaurants, animations, remontées mécaniques et départ des pistes se trouvent à quelques mètres seulement. Sa position dominante lui permet de profiter d'une vue dégagée sur le village et les pistes, tout en préservant une atmosphère calme et privilégiée, particulièrement recherchée aux Gets. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et à son exposition sud-est, l'appartement offre des espaces de vie particulièrement agréables. La vaste terrasse-balcon filante, accessible depuis chaque pièce, constitue un véritable prolongement de l'appartement. Cet espace extérieur exceptionnel permet de profiter pleinement du soleil, de la vue et de l'ambiance du village. L'agencement a été pensé pour le confort des occupants avec deux chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains. L'une d'elles peut accueillir jusqu'à six couchages, offrant une capacité d'accueil idéale pour les séjours en famille ou entre amis. Les annexes constituent un atout majeur : un grand garage privatif permettant de stationner deux véhicules et de stocker facilement l'ensemble de vos équipements de loisirs. Que vous soyez skieur, vététiste, golfeur ou amateur d'activités de montagne, vous bénéficierez d'espaces de rangement particulièrement appréciables. Une cave équipée d'un porte-skis et d'un sèche-chaussures vient compléter l'ensemble. Construit en 2017 et desservi par ascenseur, ce bien réunit tous les critères les plus recherchés : emplacement premium, vue, luminosité, calme, confort moderne, vastes espaces extérieurs et annexes généreuses. Un appartement d'exception au coeur des Gets, offrant également un excellent potentiel de revenus locatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 85 m2 avec terrasse de 70 m2 et vue dégagée,

Idéalement situé aux Pins de Bormes en plein coeur des commerces dans une résidence de standing, Appartement T3/4 de 85 m2 offrant une très belle vue mer et collines à deux pas des commerces. Dès l'entrée vous découvrirez un appartement offrant de trés belles prestations avec un salon séjour de 36m2 offrant une cuisine aménagée entiérement équipée sur mesure . Dans le prolongement une exceptionnelle terrasse de 70 m2 avec une vue dégagée sur les collines et une vue mer, un véritable espace de détente rare sur le secteur. L'espace nuit comprend 2 belles chambres, un bureau pouvant accueillir une 4ème chambre et une salle d'eau entièrement neuve. Ce bien d'exception se complète par deux garages, mais surtout une situation idéale au pied des commerces avec une vue mer.

Local commercial à deux pas du centre ville

Situé au passage Jean Moulin (entre la mairie et le clos fleury) Local commercial de 137m² de plain-pied avec une très belle vitrine. Composé d'une surface commercial de plain pied, d'une arrière boutique et d'un coin sanitaire. Le local est vendu loué avec un bail 3,6,9 et avec une rentabilité de 6,8%. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON À VENDRE 4 PIÈCES PRINCIPALES + GARAGE ATTENANT - LE

À VENDRE, MAISON édifiée en traditionnel, à rénover intérieurement, offrant un joli potentiel, saine et habitable de suite, composée de 4 pièces principales, de plain-pied et agencée comme suit : SÉJOUR/SALON avec cheminée donnant sur terrasse avant couverte, CUISINE fermée à aménager donnant sur l'extérieur, COULOIR DE DÉGAGEMENT, 3 CHAMBRES, SALLE DE BAINS, W.C. indépendant avec fenêtre + Garage traversant attenant et Terrasse avant couverte, de plain-pied sur une belle parcelle de terrain clôturée de 2.033 m2 . Situation attractive : En périphérie immédiate du Bourg et de ses commodités... Proche, des Écoles, maternelle et primaire, avec ramassages scolaires pour Collège et Lycée + crèche associative dans le village... Près de piste cyclable... de l'Océan, du Bassin d'Arcachon et du Lac de Lacanau...

MAISON DE VILLAGE - PROCHE UZES

Cette maison de village offre une surface habitable d'environ 115 m². Elle dispose également de grandes caves et de garages, parfaits pour le stockage ou des projets d'aménagement. À rénover, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage double ainsi que de grandes caves. À l'étage, un dégagement dessert une cuisine, une chambre, une salle de bain, des WC indépendants, un salon TV, deux autres chambres, ainsi qu'une grande pièce avec un volume sous plafond. Cette dernière ouvre sur une terrasse Tropézienne, depuis laquelle vous pourrez accéder aux combles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.