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Neuilly - Sablonville - Appartement rénové 3 chambres sectorisé Pasteur

Situé en plein coeur du quartier des Sablons, à proximité des commerces de la rue de Chartres et Madeleine Michelis, des écoles et des transports, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien construite en 1930, cet appartement d'une superficie de 126 m² est orienté plein Sud et baigné de soleil. Il comprend, une entrée, un double séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres dont un espace parental avec son dressing et sa salle de douche, une salle de bains, des toilettes invités. En excellent état et refait récemment par un architecte, cet appartement traversant bénéficie d'une décoration contemporaine, soignée et élégante. Une cave complète cet appartement. Possibilité de louer un parking à proximité. Sectorisation école bleue, collège et lycée Pasteur. A deux pas du métro Ligne 1 Porte Maillot, de tous les commerces et de la place du marché. Bien soumis au régime de la copropriété. Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Neuilly. 1,562,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,576 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Sud- contemporaine avec piscine-jardin privé

Aix en Provence - Il existe des maisons que l'on visite... et d'autres dans lesquelles on se projette immédiatement. À seulement 5 minutes de la Rotonde, cette élégante villa contemporaine de 110 m2 offre un cadre de vie rare : l'intimité d'une petite résidence sécurisée, le confort d'une maison récente et le plaisir d'un véritable extérieur avec piscine. Dès l'entrée, la lumière s'impose. Le séjour de près de 39 m2, baigné de soleil grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre largement par de grandes baies vitrées sur la terrasse, le jardin et la piscine. Une pièce de vie pensée pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Une maison pensée pour vivre Au rez-de-chaussée, une agréable suite parentale d'environ 14,50m2 bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un extérieur comme une parenthèse À l'abri des regards, le jardin clos et engazonné d'environ 167m2 prolonge naturellement les espaces de vie. Une terrasse de près de 25,50m2 invite aux déjeuners ensoleillés, tandis que la piscine, bordée d'une élégante terrasse en bois teck, crée une véritable atmosphère de vacances à quelques minutes seulement du centre d'Aix. Des prestations à la hauteur o 110 m2 habitableso Terrain d'environ 320 m2o Piscine privéeo Terrasse d'environ 25,50m2o Jardin clos et paysagé d'environ 167m2o Garage fermé télécommandé de 18m2, avec accès direct à la villao Carrelage en grès cérame 60 × 120 cmo Pompe à chaleur avec système de rafraîchissemento Petite résidence fermée et sécurisée Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre rare : la proximité immédiate du coeur d'Aix-en-Provence, sans renoncer au calme, à l'intimité et au plaisir d'une maison avec piscine. Une villa contemporaine, lumineuse et élégante.Un véritable esprit maison. Et surtout, un lieu où l'on se sent chez soi. Visite sur RDV Angélique ROSSI : 07 62 59 70 87

Propriété familiale emplacement exceptionnel

Nichée au cœur de la commune très recherchée de Cabriès, dans un environnement résidentiel paisible, cette élégante villa bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines environnantes. Implantée sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La villa principale s'organise autour d'un vaste espace de réception comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, sublimés par de superbes plafonds cathédrale offrant une remarquable hauteur sous plafond et une sensation d'espace incomparable. L'espace nuit propose une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace de détente. De nombreux rangements et une buanderie complètent cet ensemble pensé pour un confort de vie optimal. Un appartement attenant et accessible par l'intérieur, pouvant être totalement indépendant, vient enrichir les prestations de ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune disposant de son dressing et de sa salle de bains, offrant une parfaite solution pour recevoir famille et invités ou envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour les moments de convivialité en plein air, ainsi qu'une cave. Un bien d'exception, alliant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Aix en Provence - Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix en Provence ( Fabrice Lenoir / 06 24 65 19 64 ).

ANTIBES CENTRE – SUPERBE T1 BIS RÉNOVÉ – TRÈS LUMINEUX – TERRASSE – PARKING – AU CALME

À découvrir au cœur d'Antibes ! Situé au 5e étage avec ascenseur, ce charmant T1 bis de 33 m², entièrement rénové, vous séduira par sa très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est, son agencement optimisé et son environnement calme. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace nuit indépendant élégamment séparé par une verrière, ainsi que d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m², idéale pour vos moments de détente et pour profiter du soleil. Situé côté cour intérieure, l'appartement bénéficie d'un cadre paisible, à l'abri des nuisances de la ville. LES ATOUTS : - Rénovation complète en 2025. - Exposition Sud-Est, très lumineux. - Terrasse de 8 m². - Parking privatif en sous-sol. - Climatisation. - 5e étage avec ascenseur. - Bonne performance énergétique : DPE C. - Environnement calme. Commerces, Gare, vieille ville, port et plages facilement accessibles à pied. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Un appartement clé en main, alliant confort, luminosité, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Charmante bâtisse en pierres à 3km du centre de ST QUENTIN L

Le charme opère dès l'entrée dans le jardin paysagé de cette magnifique construction en pierres avec ses sols en parefeuilles et ses poutres apparentes qui lui assure un caractère authentique. D'une superficie de 170m2 habitables repartis sur 2 zones avec 3 chambres dans la partie principale et un appartement attenant de 42m2 avec chambre très cosy sous rampant. Un salon et cuisine dans son prolongement formant un espace de 42m2 avec belle hauteur sous rampant et poutres apparentes. L'espace extérieur est articulé autour d'une cuisine d'été toute équipée avec piscine au sel. Un garage et un abri voiture à l'abri des regards. Poel à bois, climatisation et chauffage central viennent assurer un confort au long de l'année. Située à 10minutes en vélo du centre de ST QUENTIN et 5km d'UZES. Consommation énergétique : 157kWh/m2/an. Emission gaz à effet de serre : 22kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

CANNES Basse Californie: Vos Agences Century 21 vous proposent un appartement de 43m² situé au 2 étage avec ascenseur, vue verdure et calme, offrant une entrée, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre avec placards, une salle de bains et un wc séparé, complété par une loggia privée d'environ 16 m². Le logement se trouve dans un quartier verdoyant de Cannes, à quelques minutes à pied de plusieurs espaces verts (square et parc) et d'un centre sportif, de la rue d'Antibes ainsi que d'une offre variée de restaurants et cafés. Vous profiterez également de la proximité immédiate de plusieurs commerces pour vos courses quotidiennes, d'un supermarché et d'un arrêt de bus à 5min à pied assurant un accès pratique aux lignes locales. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 895.0 € et 1211.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Audrey REVERSADE EI, agent commercial (RSAC 814835435)

vente maison 8 Pièce(s)

En plein coeur du Gard, venez découvrir cette maison en pierre atypique dans un quartier très paisible d'Uzès. Elle saura vous séduire avec son jardin arboré et sa piscine à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec cheminée et poêle à pellets, une salle à manger avec accès sur la véranda, une cuisine aménagée, une chambre avec salle de douche et toilette. A l'étage, trois chambres, un bureau traversant et une salle de bain et toilette. Les plus: - une cave - un atelier - un barbecue - plusieurs coins intimistes - alarme - un forage Un petit coin de paradis à Uzès à 15 minutes à pied de la célèbre place aux herbes. Pour de plus amples informations et organiser une visite Contactez votre conseiller au 06 29 75 30 79

Paris VIIe - Avenue de Breteuil

Avenue de Breteuil - Seul à l'étage, appartement familial de 130 m² avec quatre chambres et trois salles de bains. Il comprend une entrée, un séjour donnant sur les pelouses de l'avenue de Breteuil, deux chambres en suite avec une salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle de bain avec toilettes, une cuisine équipée et des toilettes séparées. En annexe, une cave. Beaucoup de possibilités d'aménagement pour cet appartement traversant, baigné de lumière.

Métro à 50 m pour ce Superbe T2 de 48 m² avec Terrasse de 12 m² – Oullins

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Oullins-Pierre-Bénite, avenue Edmond Locard, cette résidence neuve se situe à seulement 50 mètres du métro B (gare d'Oullins), au cœur d'un quartier vivant avec commerces, écoles et services à pied. Le centre de Lyon est à quelques minutes. Livraison prévue au 4e trimestre 2028. Au 1er étage, ce 2 pièces de 48 m² exposé Est offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur une terrasse de 12 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe une chambre, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 229 990 € TTC (TVA réduite 5,5 %, sous conditions d'éligibilité). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Aux portes d'Antibes - Superbe villa avec vue mer

Sur les hauteurs de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant et d'une vue sur la mer. Implantée au cœur d'un superbe jardin paysager de plus de 3 000 m², la villa développe environ 322 m² habitables, complétés par 63 m² de sous-sol, et offre de généreux volumes ainsi que des prestations soignées. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un bureau-bibliothèque et de beaux espaces de réception composés d'un salon à double hauteur avec cheminée, d'une salle à manger et d'un second salon, largement ouverts sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse cuisine avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau, complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite, chacune disposant d'un dressing et d'une salle de bains, s'ouvrent sur des terrasses. Le sous-sol accueille une salle de sport, une vaste salle de cinéma avec espace billard et une cave à vins. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une grande piscine au sel, une cuisine d'été avec barbecue au gaz, une salle d'eau et de vastes terrasses propices à la réception. Un garage pour trois voitures et un atelier complètent cette propriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2630€ ~ 3570€

Maison de ville à fort potentiel locatif à UZÈS

Au coeur de la cité ducale d'Uzès, dans le secteur sauvegardé et à seulement 200 mètres de la célèbre Place aux Herbes, cette maison de ville entièrement rénovée développe environ 155 m2 habitables et présente une configuration particulièrement intéressante pour un investissement locatif, aussi bien en location à l'année qu'en location saisonnière. La maison est actuellement organisée en deux logements distincts, offrant la possibilité de générer plusieurs revenus locatifs ou de conserver une partie du bien pour un usage personnel. Le premier logement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un garage de 25 m2, de deux caves voûtées et d'une cour intime d'environ 30 m2, accessible directement depuis le logement. Le second logement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et poêle à bois, de trois chambres, dont une de 16 m2 avec balcon, ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Un grenier d'environ 40 m2 complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire intéressant. Traversante Est-Ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité et a fait l'objet d'une rénovation récente : façade, menuiseries, cuisines, électricité, sols... Elle dispose également d'un adoucisseur d'eau et d'une chaudière à condensation neuve. Vendu meublé et prêt à être exploité, ce bien offre une configuration rare sur le marché uzétien, particulièrement adaptée à un projet de location longue durée, de location saisonnière ou de combinaison des deux. Sa situation, à proximité immédiate du centre historique et de la Place aux Herbes, constitue un véritable atout pour une exploitation touristique. DPE : B Un bien rare à Uzès, offrant à la fois emplacement, charme, extérieur, stationnement et potentiel locatif. Consommation énergétique : 103kw/m2/an. Émission de gaz à effet de serre 3kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Maison de village 140 m2 avec garage et jardin

Au coeur du village de SAINT QUENTIN LA POTERIE. Ravissante maison de village d'une superficie habitable d'environ 140m2. Traversante du Nord au Sud, elle est baignée de lumière. Le rdc est composé d'un grand garage avec atelier, d'une chambre, et d'un wc. L'étage principal dessert un beau salon de 36m2 avec cheminée côté SUD, ainsi qu'une cuisine dînatoire séparée à l'opposé. Celle-ci donne sur le jardin d'environ 150m2 avec terrasse en bois et cabanon. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Poutres apparentes et plafonds anciens conservés. Chauffage central au gaz de ville. Ne manquez pas cette réelle opportunité d'acquérir un bien unique ! Commerces à pied, restaurants, marché provençal, artisans potiers... UZES à seulement 5km. Pour le découvrir, votre contact / Baptiste COUHAULT au 06 33 74 22 30, agent commercial inscrit au RCAS No 904 081 437. Mail : . Consommation énergétique : 152 kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 25 kgCo2/m2/an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Nice Nord - Collines Saint-Sylvestre - Villa contemporaine 240m2 - jardin

// Nice Nord - Collines de Saint-Sylvestre // Au Coeur d'un Environnement pavillonnaire et typiquement niçois, et à proximité des commerces de la Place Goiran et des axes routiers en direction de Monaco et Cannes. Superbe Villa d'Architecte cossue 240m2, édifiée en 1990 sur deux niveaux et un Terrain plat et idyllique de 750m2 complanté de diverses essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, au calme absolu. Une Villa en excellent état, façade et toiture rénovées, composée de deux Appartements de trois Pièces de 117m2 chacun aux agencements similaires, qui bénéficient à la fois d'un accès indépendant par l'extérieur mais sont également reliés par l'intérieur. Ils sont configurés comme suit : Entrée, Cuisine indépendante, vaste Séjour de 42m2, dégagement, deux Chambres en suite avec Salles de bains/douche privatives complètes, et Toilettes indépendants. Le Rez-de-Jardin s'ouvre sur de multiples Terrasses et le Jardin arboré, qui conserve une possibilité de création de Piscine. Le Dernier étage profite d'une position dominante qui lui confère une très jolie vue sur les Collines et la Ville jusqu'à la Mer, sans aucun vis-à-vis, et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De très belles prestations, hauts plafonds avec moulures en staff et rosaces décoratives, Marbre de carrare au sol dans toutes les pièces principales, et un Confort moderne avec Volets roulants et Stores électriques, Climatisation et double vitrage dans chaque appartement. Au Rez-de-Chaussée, une surface supplémentaire de 160m2 fermée et sécurisée dédiée aux stationnements et au stockage. Cette Villa s'adresse à des profils très larges : - pour un regroupement familial grâce à ces deux surfaces indépendantes qui conservent des potentiels d'aménagement intérieurs - mais aussi à une famille qui souhaiterait qu'un seul et même ensemble exploitable grâce à quelques travaux de réagencement et d'optimisation des volumes. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :