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BORDEAUX BELCIER – EURATLANTIQUE – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT

BORDEAUX BELCIER – EURATLANTIQUE – APPARTEMENT T4 TRAVERSANT DE 92 M² – BALCON – LOGGIA – RÉSIDENCE RÉCENTE AVEC ASCENSEUR – PARKING PRIVATIF EN SUPPLÉMENT Au coeur du quartier Belcier, dans le secteur en plein développement d'Euratlantique, découvrez ce bel appartement T4 traversant de 92 m², situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine construite en 2012. Offrant de beaux volumes, une agréable luminosité grâce à sa double exposition Est-Ouest ainsi que deux espaces extérieurs, cet appartement séduit par son confort de vie, son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean et des transports. Il conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'une résidence principale comme à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement patrimonial dans un secteur en pleine valorisation. Dès l'entrée, les espaces sont harmonieusement distribués afin de distinguer les pièces de vie de l'espace nuit. Le séjour, d'une superficie d'environ 23 m², profite d'une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une agréable loggia de 7 m², idéale pour aménager un espace repas ou détente. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, bénéficie quant à elle d'un accès direct à un balcon de 4 m², offrant un second espace extérieur particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit accueille trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC, une salle d'eau indépendante et un second WC séparé. Cette configuration répond parfaitement aux besoins d'une vie de famille tout en garantissant un confort optimal. Située dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, l'appartement bénéficie de prestations appréciées au quotidien, notamment d'un ascenseur desservant directement les différents niveaux. En complément de l'appartement, il est possible d'acquérir une place de parking privative et sécurisée en silo, située au deuxième étage de la résidence et directement accessible par ascenseur. Cette place de parking est vendue en supplément au prix de 10 000 € TTC FAI et n'est pas comprise dans le prix affiché de l'appartement. Dans un quartier où les possibilités de stationnement sont de plus en plus recherchées, cet emplacement constitue un véritable confort de vie ainsi qu'un atout supplémentaire pour la valorisation du bien. L'emplacement constitue l'un des principaux atouts de cet appartement. Au coeur du quartier Belcier – Euratlantique, les tramways C, D et F s'arrêtent à seulement quelques mètres de la résidence, offrant une excellente connexion avec l'ensemble de la métropole bordelaise. La gare Bordeaux Saint-Jean est accessible en moins de dix minutes à pied. Commerces, restaurants, écoles, crèches, services et espaces verts se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre historique de Bordeaux est rapidement accessible à vélo ou en transports en commun. Les principaux axes routiers permettent également de rejoindre facilement la rocade et les grands pôles économiques de la métropole. Caractéristiques : Appartement T4 traversant Surface habitable : 92 m² 4? étage avec ascenseur Résidence contemporaine construite en 2012 Séjour d'environ 23 m² Cuisine indépendante aménagée Trois chambres Salle de bains avec WC Salle d'eau indépendante WC séparé Balcon de 4 m² Loggia de 7 m² Do...

MÉRIGNAC -- MAISON FAMILIALE DE 200 M2 AVEC PISCINE SUR 1 837

Dans un environnement résidentiel et paisible de Mérignac, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 200 m2, implantée sur une remarquable parcelle arborée de 1 837 m2 avec piscine. Un cadre privilégié offrant espace, intimité et verdure aux portes de Bordeaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une généreuse pièce de vie d'environ 75 m2 réunissant salon, séjour et salle à manger. Baigné de lumière, cet espace convivial se prolonge par une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments en famille. Ce niveau permet également de profiter d'un véritable confort de plain-pied avec une chambre, un bureau adapté au télétravail, un dressing, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. À l'étage, l'espace nuit accueille trois grandes chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le palier offre un volume supplémentaire facilement aménageable en coin lecture, espace de jeux ou bureau selon les besoins. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec son vaste jardin arboré et sa piscine accompagnée d'une annexe en fond de parcelle. Un véritable espace de détente permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage attenant avec débarras ainsi qu'un carport facilitent le stationnement et apportent des espaces de rangement supplémentaires. L'emplacement est également adapté à une vie de famille, avec le collège Capeyron accessible en seulement 8 minutes à vélo et le lycée Fernand Daguin en 10 minutes à vélo. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes, son bureau, sa piscine et son terrain exceptionnel de plus de 1 800 m2, cette maison offre un cadre de vie rare à Mérignac. En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser votre visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Rez de Jardin Val Fleuri

Idéalement situé quartier résidentiel, proche toutes commodités. Dans une résidence récente avec accès PMR, joli deux pièces composé : une entrée, un séjour avec cuisine US ouvrant sur une grande terrasse exposée Sud/Est, une chambre, une salle de bains avec toilettes et un parking privatif

L'ECRIN D'AIX - Appartement T3 de 70m2 - Terrasse - Stationnement -13100 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose : L'ÉCRIN D'AIX. Dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 15 minutes à pied du centre historique, L'ÉCRIN D'AIX dévoile un élégant appartement T3 d'environ 70m², situé au premier étage d'une résidence intimiste de 24 lots. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité installent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. La pièce de vie de plus de 38m² s'ouvre naturellement sur une terrasse de 11m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet de personnaliser pleinement cet intérieur. Côté nuit, deux chambres spacieuses et lumineuses offrent confort et intimité, dans une distribution pensée avec simplicité et fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir et prêt à vivre, il bénéficie de prestations de qualité, avec double vitrage, volets roulants électriques et climatisation réversible. Un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Une adresse recherchée aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence, alliant calme résidentiel, luminosité et proximité immédiate de la vie aixoise. Contact AC/JA Marine LAVILLE : 06 77 25 42 61 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Pas de procédures en cours - Charges annuelles : 1 260€ (105€/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A, Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2026 : 450 € et 650 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 70m2 - Terrasse - Stationnement -13100 Aix en Provence

vente villa 8 Pièce(s)

En exclusivité chez Excellence Immobilier. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette villa d'environ 220 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 500 m² et bénéficiant d'une vue sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. Elle offre une entrée ainsi qu'un remarquable espace de vie de 78 m² avec cheminée, largement ouvert sur le jardin et prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d'été. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres suites disposant chacune de leur salle d'eau. Deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau commune. À l'extérieur, le jardin méditerranéen soigneusement paysager accueille une piscine chauffée avec couverture, de belles terrasses et plusieurs espaces de détente. Un véritable atout : la configuration de la propriété permet également d'organiser deux espaces d'habitation indépendants, chacun avec sa propre terrasse préservée des regards. Garage de 36 m² et stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété particulièrement agréable pour profiter de la Côte d'Azur, réunissant vue mer, beaux volumes, cinq chambres, piscine et vaste jardin, à environ 900 mètres du Casino.

Villa rénovée vue mer, plage à pied

Située proche des plages de Gigaro, dans un domaine résidentiel, avec accès à la plage à pied au travers les vignes, cette villa avec piscine a été entiérement rénovée. Un jardin entoure la maison, avec un coin où se trouve un jacuzzi, tout proche de l'espace salon extérieur vue mer. En entrant, vous trouverez en rez de jardin, une entrée, une grande cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, une chambre avec salle de bain, un wc indépendant, une buanderie. A l'étage, 2 chambres , 1 salle de bains complète avec wc, une chambre en suite avec wc et salle de bains, une master avec salle de douche, wc et terrasse privative vue mer, une chambre/bureau avec douche et wc. Villa climatisée. Piscine à forme libre pouvant être chauffée. La propriété dispose également d'un double garage.

ANTIBES LES TERRIERS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 68M2 A VENDRE - BALCON - STATIONNEMENT - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

ANTIBES – Les Terriers – 3 pièces avec balcon Situé dans le secteur recherché des Terriers, au calme tout en étant à proximité des commodités et des accès autoroutiers, cet appartement de 3 pièces se trouve au sein d'une copropriété récente de seulement 14 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 20,97 m² et d'une cuisine indépendante de 8,54 m² pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer un bel espace de vie d'environ 30 m². L'ensemble s'ouvre sur un balcon de 11,20 m². L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une salle de bain de 4,82 m² ainsi qu'un WC indépendant. Un stationnement extérieur sécurisé complète ce bien. Environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Votre agence Century 21 Agence Molière vous propose cette opportunité rare à seulement 10 minutes de Menton : un terrain viabilisé de 730m² environs avec "maisonnette" existante, offrant un fort potentiel de construction. Le bien comprend une habitation de 40m² à rénover, des dépendances, un grand garage et de jolies restanques. Vue dégagée, environnement calme et verdoyant. Le vrai atout : un CES résiduel de 120 m² environ, permettant de conserver et agrandir l'existant ou de raser et reconstruire une maison jusqu'à R+1 (7m de hauteur). Terrain viabilisé, constructibilité confirmée. Possibilité d'acquérir en option une parcelle supplémentaire offrant 100m² de CES additionnel soit jusqu'à 300m² constructibles au total. Idéal pour un projet de maison familiale sur la Côte d'Azur ou un investissement à valoriser. Dossier complet sur demande. Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

Bordeaux Chartrons : T2 de 45,19 m² Carrez avec balcon et parki

Bordeaux Chartrons : T2 de 45,19 m² avec balcon et parking En exclusivité, appartement à vendre à Bordeaux, secteur Chartrons, près des quais. Ce T2 de 45,19 m² Carrez, libre d'occupation, se situe au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de 2011. L'entrée avec rangement dessert un espace séjour-cuisine de 23,27 m², avec cuisine ouverte partiellement équipée, une chambre de 12,40 m² et une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique et double vitrage. Un balcon couvert de 7,22 m² complète le logement. Le prix comprend une place de parking privative couverte. La majorité des parties communes a été rénovée. Prix : 199 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 301 lots, annexes comprises. Charges courantes : 900 €/an, parking inclus. Aucune procédure en cours selon les informations transmises. DPE C / GES A du 16/09/2026. Dépenses énergétiques estimées : 670 à 960 €/an, abonnements compris, références 2021–2023. Contactez-nous pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 301 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Allan NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932712755

Maison au Cap Ferret

Rare au Cap Ferret. Sa localisation idéale, à quelques pas de l'océan et à proximité du marché, en fait un lieu de vie authentique et paisible. Cette maison de 67 m² de plain-pied sur une parcelle boisée de plus de 500 m², rénovée partiellement en 2020, est composée d'un salon/séjour avec cheminée, de deux chambres, d'une cuisine et son cellier, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse bois plein Sud sans vis-à-vis. Un cabanon complète ce bien. Possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle. Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir une résidence de vacances dans l'un des endroits les plus prisés du Cap Ferret Copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété et pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

CLOS MONTBARBIN

Possibilité de visiter nos appartements témoins à Chennevières-sur-Marne (94) !! DEVENEZ PROPRIETAIRE EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEZ Grâce au Dispositif JEANBRUN . Appartements neufs du studio au 4 pièces, idéalement située à Crécy-la-Chapelle, au cœur d'un environnement résidentiel recherché, la résidence "CLOS MONTBARIN" bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des transports, commerces, établissements scolaires et des grands bassins d'emploi. À seulement quelques minutes des axes majeurs reliant Marne-la-Vallée et le Val-de-Marne, pôle d'affaires international de premier plan, cette adresse constitue une opportunité rare pour conjuguer qualité de vie et dynamisme économique. Pensée pour répondre aux exigences de confort moderne, la résidence séduit par son architecture soignée, ses lignes épurées et son intégration harmonieuse dans son environnement naturel. Les espaces ont été conçus pour offrir luminosité, fonctionnalité et bien-être au quotidien, dans un cadre paisible et verdoyant. Les atouts de la résidence : - Balcons, terrasses ou jardins privatifs - Prestations de qualité et finitions soignées - Conception conforme aux normes RE2020 - Parking en sous-sol sécurisé & local vélos Résidence éligible PTZ & LLI Que ce soit pour habiter ou investir, profitez d'un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des pôles urbains, des zones d'activités majeures et des infrastructures de transport desservant l'Est parisien et le Val-de-Marne. Bénéficiez d'offres de lancement exclusives et réservez votre logement en avant-première. Contactez nous dès maintenant pour plus de renseignements. Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

BAISSE DE PRIX ! sur le secteur de Roquebrune cap martin, ce 3 pièces de 58m² offre un véritable espace de vie avec un extérieur de 47m² dans un environnement calme et recherché un grand garage avec mezzanine ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts tant pour le quartier privilégié que par l'agencement très confortable qu'il propose avec deux chambres très lumineuses, buanderie, placards et un joli séjour avec une cuisine ouverte, l'atmosphère familiale avec ce très bel extérieur ravira une famille en quête d'un air de maison ! Bien proposé par Marilia SASSI EI, agent commercial (RSAC 479364275)

Petit prix!!! Plein Centre Menton, petit parking privé dans

Exclusivité API, Menton Centre (Rue du centre des impôts), nous vous proposons un emplacement de parking privatif pour une petite voiture (type toyota yaris ou similaire) ou motos ou scooters accessible sécurisé par la porte de garage de la résidence Bien introuvable à ce prix et pour cette situation - charges annuelles 252EUR - bien soumis au statut de la copropriété - honoraires charge vendeur Visites et renseignements au 0658886050 - clés agence - Faites vite !!!