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Maison À Vendre

Amoureux du cachet et des grands volumes, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre construite en 1980, idéalement située sur la commune de Baigneaux (33760). Offrant une généreuse surface habitable de 209 m², cette bâtisse pleine de caractère a déjà été rénovée en partie et saura accueillir chaleureusement votre famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie qui constitue le cœur de la maison, sublimée par une magnifique et grande cheminée ouverte. L'espace nuit se compose quant à lui de trois belles chambres et d'une salle d'eau fonctionnelle au premier étage. Côté confort, l'habitation est équipée d'un chauffage électrique performant, de fenêtres en double vitrage et de volets en bois qui préservent toute l'authenticité de la façade. À l'extérieur, la maison est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 326 m² comprenant un petit jardin charmant, véritable havre de paix. La propriété dispose également de dépendances qui représentent un formidable potentiel. L'une d'entre elles s'est effondrée avec le temps, mais offre la possibilité légale d'être entièrement reconstruite, ce qui est idéal pour créer un futur atelier, un garage ou un logement indépendant. Veuillez noter que le système d'assainissement par fosse septique est actuellement non conforme et sera à prévoir par les futurs acquéreurs. C'est une véritable maison coup de cœur, alliant le charme de l'ancien à de superbes perspectives d'aménagement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Émilie Laforgue au 06 14 24 14 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 557

Découvrez RESPIRE, un programme neuf idéalement situé rue Charles Nuitter, au cœur du quartier La Vache – Barrière de Paris, en pleine transformation. La résidence propose 26 logements lumineux, du T2 au T4, conçus pour allier confort, modernité et qualité de vie. À seulement quelques pas du métro La Vache (ligne B) et de la future ligne C (mise en service prévue en 2028), vous profitez d'une mobilité exceptionnelle. Commerces, écoles, équipements et espaces verts se trouvent à proximité immédiate pour une vie de quartier agréable et dynamique. Un accès facilité à la propriété Grâce au dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), devenez propriétaire à un prix jusqu'à 30 à 40 % inférieur au marché, tout en bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Livraison prévue fin 2027 - une opportunité rare d'investir dans un quartier en plein essor. RESPIRE, c'est la ville autrement : un cadre moderne, durable et accessible. ?? Contactez ECLISSE Promotion dès aujourd'hui pour réserver votre futur logement !

APPARTEMENT ALES

Très bel appartement situé dans une résidence calme qui comprend cuisine, séjour, salon deux chambres salle d'eau, toilette, balcon, climatisation chauffage central individuel, vue dégagé, cave, garage, parking.

Presqu'île de Giens

Idéalement située entre les plages de la Badine et de l'Almanarre, à proximité des petits commerces, cette villa offre une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet à fort potentiel locatif. La propriété se compose de trois espaces indépendants, permettant d'accueillir famille et amis ou de développer plusieurs locations sur un terrain de 906 m² donné à bail emphytéotique jusqu'au 31/12/2054. . À l'est, un premier appartement de type 2 d'environ 36 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'ouest, un second appartement de type 2 d'environ 28 m², composé également d'un séjour avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Entre ces deux logements, la maison principale propose une entrée desservant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains. À l'étage, une seconde chambre parentale et une vaste pièce offrent la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon les besoins.

Appartement - St Julien en Genevois

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), à proximité de la douane de Perly, appartement type 3 de 68.81 m² offrant une pièce de vie de 31.08 m² donnant accès à un balcon et un jardin, deux chambres, 1 salle de bains, 1 cave. Au cœur d'une résidence à venir, un jardin paysager de 400 m² crée un espace de détente et de convivialité. Un verger partagé et un compost collectif encouragent le lien entre habitants et le respect de l'environnement. Chaque logement offre un cadre de vie confortable, moderne et en harmonie avec la nature. CLASSE ENERGIE : NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ Médiathèque - T4 GARAGE

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement familial de 104,73 m² Carrez bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. L'appartement se compose de trois chambres, d'un joli séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée fonctionnelle d'une loggia et d'une terrasse permettant de profiter de l'environnement arboré et fleuri. Il vous séduira par son volume généreux et sa belle luminosité. Vous apprécierez le cadre de vie paisible, la bonne ambiance de la résidence et les nombreux espaces verts qui l'entourent. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, garantissant un excellent entretien de l'immeuble. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Un garage complète ce bien. La proximité d'une navette facilite les déplacements tout en préservant la tranquillité du quartier. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

Bel appartement 3 pièces en Quadruple exposition quartier Victor Hugo

Ultra rare (4 expositions Nord/Sud/Est/Ouest) ! 3 pièces au calme absolu, traversant et très lumineux ! Secteur très recherché : Victor Hugo / Belles feuilles. Au 4ème étage d'un bel immeuble ancien sans ascenseur, découvrez ce magnifique 3 pièces de 67.77 m2 Loi carrez comprenant un superbe séjour traversant avec cuisine ouverte, un espace dinatoire, 2 belles chambres non mitoyennes, une salle de bain, un wc. 2 caves. Les atouts : calme, lumineux, traversant, 4 expositions, vues sur le ciel, en excellent état, charme de l'ancien avec 3 cheminées, le tout placé idéalement entre Trocadéro et Victor Hugo ! Très rare. A voir en urgence !!!

Maison d'architecte 218 m² au calme, vue panoramique, parc boisé et piscine

Proche du centre de Vélines, maison d'architecte rénovée en 2022, sur un parc boisé de près de 2,8 hectares avec mare. Exposition sud-ouest, environnement calme et vue dégagée sur la campagne. Une maison pensée pour la vie de famille Le rez-de-jardin s'organise autour d'un vaste espace de vie : un séjour de plus de 53 m² avec insert bois, ouvert sur une salle à manger de 28 m², idéale pour recevoir. La cuisine indépendante de 16 m² entièrement équipée. Ce niveau dispose aussi de sa propre salle d'eau et de toilettes, pratique pour les invités ou au quotidien. De nombreuses chambres et des sanitaires sur chaque niveau L'étage est entièrement consacré à l'espace nuit, avec cinq chambres de 13 à 18 m², dont une avec balcon. Il est complété par deux salles de bains/douche et des toilettes séparées. Au total, la maison compte trois salles d'eau et deux WC, un vrai confort pour une grande famille. Un confort réglable pièce par pièce Chaque pièce est équipée de sa propre climatisation réversible, avec un réglage indépendant : chacun chauffe ou rafraîchit son espace selon ses besoins. L'insert bois complète l'ensemble pour les soirées d'hiver. Rangements et extérieurs Le sous-sol de 88 m² comprend une buanderie, une cave à vin et de nombreux rangements. À l'extérieur, la propriété offre une piscine, un barbecue avec fumoir et un carport, le tout au sein d'un beau parc boisé agrémenté d'étangs. Équipements : panneaux solaires, alarme, vidéosurveillance, portail électrique, fibre. École, commerces et gare à quelques minutes.

Radieuse - Bd Italie

Dans une résidence élégante avec concierge Emplacement idéal, à deux pas du Larvotto 7 minutes de la place du Casino Appartement lumineux aux intérieurs neufs et modernes Séjour ouvert sur une cuisine élégante Balcon orienté est, avec vue dégagée et atmosphère paisible Chambre spacieuse avec rangements intégrés Salle de douche contemporaine et raffinée Usage résidentiel ou professionnel Situé dans une résidence élégante avec concierge, cet appartement moderne et lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas du Larvotto et à seulement 7 minutes de la Place du Casino. Entièrement rénové, il offre des intérieurs neufs, cosy et confortables, parfaitement adaptés à un usage résidentiel ou professionnel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine élégante et contemporaine, créant un espace de vie harmonieux. Le balcon orienté Est offre une vue dégagée et une atmosphère paisible, idéale pour profiter de la lumière du matin. La chambre spacieuse, dotée de rangements intégrés, apporte confort et fonctionnalité, tandis que la salle de douche raffinée complète l'ensemble avec modernité. Un bien rare à Monaco, parfait pour une installation clé-en-main. Plus d'informations et visites sur demande.

PARIS 9 - SAINT GEORGES - 5ème ETAGE - CHARME - CALME - PARFAIT ETAT

Exclusivité - Contact Eric Schiffer +33 (0) 6 23 01 18 50 Au 5ème étage d'un très bel immeuble en pierre de taille et briques, élégant appartement offrant de belles prestations et une vue dégagée, plein ciel. Ce bien sans vis-à-vis et au calme absolu se compose : d'un grand double séjour, d'une belle cuisine séparée avec des matériaux et équipements de qualité, d'une chambre et d'un coin bureau ou seconde petite chambre bébé (possibilité d'agrandir la chambre principale), d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que de nombreux rangements sur-mesure. Lumière, décoration raffinée, charme préservé et calme, dans un quartier prisé. Belles parties communes, et bonne copropriété bien tenue. Une grande cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1470€ ~ 2030€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIDART BASSILOUR, MAISON AVEC PISCINE VUE MONTAGNES

À quelques minutes des plages de Biarritz et de Bidart, élégante maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 210 m² dans un environnement calme et préservé. Située au fond d'une impasse, elle bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur les montagnes. La maison comprend plusieurs espaces de vie, un bureau, une cuisine ouverte et 5 chambres, l'ensemble offrant des prestations raffinées. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée de 10 x 4 m, une terrasse couverte et un terrain de pétanque. Un carport, une dépendance, des espaces de rangement et une prise pour véhicule électrique complètent les prestations. Une propriété familiale rare, alliant confort contemporain, intimité et proximité immédiate du littoral basque.

Paris 14 - Derniers étages Denfert Rochereau

Dans un immeuble datant des années 1970, au douzième et treizième étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 150 m² comprenant une entrée ouvrant sur un vaste séjour bénéficiant d'un balcon filant avec vue sur les Monuments Parisien et se prolongeant sur la salle à manger avec cuisine ouverte et balcon avec une vue exposée Sud. Cet espace d'une superficie de plus de 70m² est très modulable et agréable car traversant et baigné de soleil. A l'étage deux chambres d'enfants de 13 m² et une très grande chambre parentale d'environ 30m², une salle de bains et une salle de douche, des toilettes, un dressing. Appartement disposant de beaux volumes et d'une grande luminosité. Au sous sol une cave et un parking complètent ce bien.

Vente Appartement - 5 pièces - MONTELIMAR

A VENDRE Appartement 5 pièces de 95 m² situé en rez-de-chaussée surélevé à Montélimar. Un véritable atout : une terrasse et un petit jardin privatif, un espace extérieur particulièrement apprécié et rare pour un appartement, idéal pour profiter des beaux jours. Un balcon vient compléter ces espaces extérieurs. Il se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'un espace buanderie. Vous trouverez également d'une salle de bains et des WC séparés. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une équipée de climatisation et une autre avec accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'un dressing et deux placards, offrant de nombreux rangements. Appartement spacieux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une famille ou toute personne recherchant confort et espace extérieur. Une cave de 9 m² complète ce bien.