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Achat villa à Sorède

Vente villa 4 faces à Sorède ! Exceptionnel ! Bâtie sur un vaste terrain plat et clos d'environ 7 274 m², cette magnifique villa individuelle, aux prestations rares, d'environ 160 m² habitables de plain-pied, est située dans un environnement d'exception, au calme absolu, sans aucun vis-à-vis, mais à seulement 1,7 km de tous les commerces et restaurants de Sorède (le bien étant toutefois localisé sur la commune de Saint-André). Cette propriété rénovée avec goût et matériaux de qualité, dispose d'une magnifique pièce à vivre d'environ 64 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée, d'une terrasse du côté ouest du séjour donnant accès à l'espace piscine et d'une véranda d'environ 16 m² (non comptabilisée dans la surface habitable) côté sud avec vue sur Les Albères, d'un premier WC séparé avec lave-mains et fenêtre, ainsi que de trois des quatre chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau WC en suite. Deux marches permettent d'accéder à une autre salle de bains et à un second WC séparé. Trois autres marches mènent vers la quatrième chambre avec placard disposant d'une troisième salle d'eau en suite avec WC et d'une baie vitrée à galandage donnant directement sur la partie ouest du jardin. Une piscine de 7 × 3,5 mètres, différentes terrasses ombragées, un espace barbecue avec pergola ainsi qu'un terrain de pétanque viennent compléter les prestations de cette belle villa de caractère aux espaces généreux. Un forage d'environ 80 mètres de profondeur, alimentant la maison (le bien n'est pas raccordé au réseau d'eau), un système d'assainissement individuel ainsi que des panneaux photovoltaïques permettent de vivre en quasi-autonomie ! Une villa d'exception dans un environnement d'exception ! Contactez Laroca Immobilier, votre Agence Immobilière à Laroque des Albères.

A vendre Victoria Surf Roof Top

VICTORIA ROOFTOP : Appartement unique au dernier étage, offrant une vue panoramique sur la Grande plage De Biarritz et le quartier iconique de l'avenue Edouard VII, en exposition plein sud. Open Space spacieux et lumineux desservant une terrasse exclusive de 60m2. L'espace nuit est quand à lui composé de 2 chambres ainsi que d'une salle bain tres belle prestation. Ascenseur et piscine complete ce bien d'exception. A voir absolument. Contacter Vincent le Gorrec 06 16 38 28 82

COEUR BUTTE AUX CAILLES - PLACE PAUL VERLAINE - 2 PIÈCES (35 m2

Idéalement situé, Place Paul Verlaine, en plein coeur de notre charmant village, votre agence de la Butte aux Cailles vous propose ce superbe 2 pièces de 34,78 m2 traversant avec vue dégagée au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble en PdT/brique. Bien agencé, pièce à vivre agréable et lumineuse avec sans vis-à-vis sur la place, cuisine, chambre calme sur cour, salle d'eau avec wc et cave - Copropriété bien entretenue - Local vélo - Charges raisonnables -Bonne performance énergétique - Butte aux Cailles Immobilier - 2 rue de la Butte aux Cailles 75013 Paris - 01 89 16 14 90 - .

Appartement 3 pièces à vendre Nice Mont Boron, terrasse vue mer

Situé dans le quartier prisé du Mont Boron à Nice, cet appartement 3 pièces d'environ 130 m² en étage élevé offre une vue dégagée sur la mer. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC. L'espace extérieur est généreux : une terrasse de 87 m² exposée sud-ouest et un balcon de 16 m² accessibles depuis le séjour et la cuisine permettent de profiter pleinement de la vue. Un parking extérieur et une chambre de bonne avec WC complètent le bien. L'appartement présente de hauts plafonds et des moulures d'époque et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Rare sur le marché, il bénéficie d'un emplacement très recherché à Nice. Pour visiter ce bien, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Villa contemporaine vue sur les collines

Située sur les hauteurs résidentielles de Nice, sur l'Avenue de Rimiez, cette villa contemporaine en cours de construction s'implante sur un terrain de 416 m². Vendue au stade du gros œuvre, elle offre une base idéale pour concrétiser un projet sur mesure, dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Nice. Villa livrée avec GROS OEUVRE fait ou complètement finie sur demande pour 1 249 000 euros. PHOTOS NON CONTRACTUELLES et sont une projection du potentiel après finition de la construction. Développée sur trois niveaux, la maison prévoit : Un séjour lumineux de 66,73 m² Une cuisine attenante de 8,54 m² Quatre chambres : Ch. 1 (RDC) : 11,73 m² Ch. 2 (étage) : 24,03 m² Ch. 3 : 11,85 m² Ch. 4 : 16,43 m² Un bureau ou chambre d'amis : 11,85 m² Une buanderie : 12,56 m² Trois salles de bains/WC : 6,05 m², 4,03 m², 6,85 m² Dégagements : 7,35 m² + 5,35 m² Un ascenseur intérieur desservant tous les niveaux Un garage de 89,03 m² + espace de rangement Une possibilité de cave sous piscine Vide sanitaire réalisé L'exposition traversante sud-est-ouest garantit une belle lumière naturelle. Le terrain en pente douce bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Accès via une voie privée, raccordements aux réseaux d'eau, d'assainissement et de voirie prévus. ERP (État des Risques et Pollutions) réalisé le 20 mars 2024. Surface du terrain : 416 m². Surface de plancher prévue : 209,35 m². Une belle opportunité pour façonner une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Dans un quartier paisible et prisé, à seulement quelques minutes du centre ville de Carnolès, appartement 2 pièces de 42,48 m² situé au 2ème et dernier étage profitant d'une vue dégagée et un aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse d'angle de 33 m² et une terrasse en teck de 74 m² équipée d'un système d'éclairage, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. Pour plus de confort, un grand garage de 16 m² en sous-sol complète le bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Propriété Exceptionnelle de 7 hectares en Cévennes avec forê

Proche Saint Jean du Gard, ce magnifique Mas en pierres du XVIII ème siècle compte de beaux volumes et des prestations de qualité. Niché dans un écrin de verdure, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis cette construction entièrement rénovée avec goût revêt un charme incontestable. Une vue dominante sur la verdure à 360 o. Un produit coup de coeur dans un cadre unique. Idéale comme grande maison familiale ou gîtes et/ou chambres d'hôtes, cette habitation offre nombre de possibilités. 200 m2 habitables et plus de 130 m2 de dépendances. La partie principale propose une partie jour de plus de 65 m2 comprenant une grande cuisine fonctionnelle et bien équipée ouvrant sur une superbe terrasse ombragée, une salle à manger et un grand salon avec plafond cathédrale, cheminée et mezzanine. Ce salon s'ouvre également sur une terrasse plus intimiste. A l'étage, une belle suite parentale avec salle de bains et partie dressing ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau. 2 WC, un cellier et des rangements complètent l'ensemble. Puis, à l'extérieur, 3 suites complètement indépendantes de 15, 26 et 31 m2 comprenant chacune un grand espace nuit et des sanitaires complets. Chacune des suites bénéficie d'une décoration différente et d'une terrasse privative. La plus grande, de 31 m2 avec mezzanine compte une somptueuse charpente suspendue en bois massif réalisée par des Compagnons du Tour de France. Sur les hauteurs du parc, avec une vue imprenable, se trouve la piscine maçonnée entièrement faïencée de 13,30 m x 4,50 m avec une immense plage propice à la détente. Un grand garage fermé de plus de 50 m2 avec mezzanine ainsi que deux caves de 38 et 13 m2, un atelier de 16 m2 et un grand cellier, indépendants permettent une grande surface de stockage ou d'aménagement. Toute la propriété est dans un état d'entretien irréprochable, l'ensemble a été rénové avec goût et de beaux matériaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous laissez porter par le charme de ce site majestueux où chacun choisira son espace privilégié. Chauffage électrique partiellement par le sol ou radiateurs + cheminée bois et climatisation réversible. Fosse septique Taxe foncière 1197 EUR

MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE À seulement 8 km de Saint-Quentin-la-Poterie, dans un village offrant toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 106 m² habitables, entièrement rénovée avec goût tout en préservant le cachet de l'ancien. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec rangements ; Une suite parentale comprenant une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing. Au premier étage : Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouvrant sur une agréable terrasse avec vue sur l'église ; Un séjour lumineux bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse. Au deuxième étage : Une spacieuse chambre de plus de 16 m² , un espace bureau, une salle de bains avec douche, un WC indépendant. Un espace buanderie ainsi qu'un grenier aménagé complètent ce bien rempli de charme. Les atouts : rénovation de qualité, terrasse avec vue dégagée, beaux volumes et authenticité préservée. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2070.0 € et 2840.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Lot 2302 – 2P de 48,95 m² au troisième et dernier étage, appartement duplex avec grande terrasse panoramique – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au troisième et dernier étage, cet appartement 2 pièces de type duplex de 48,95 m² fait partie du nouveau programme résidentiel Le Bellevue. Il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et privilégié. Le niveau principal accueille une pièce de vie de 25,20 m², ouverte sur une superbe terrasse de 16,85 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Le niveau supérieur, dédié à l'espace nuit, comprend une chambre de 9,15 m², un cellier de 1,65 m² ainsi que deux salles d'eau modernes (6,20 m² et 3,55 m²). Les finitions contemporaines créent une atmosphère douce et élégante. La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. La livraison est prévue pour fin 2028 et le programme bénéficie de frais de notaire réduits. Prix : 525 000 €

Appartement 2 pièces 44 m2 - Servoz

S0164MA RARE SUR LE SECTEUR Découvrez ce superbe appartement deux pièces de standing, idéalement situé au coeur du village de Servoz, au sein d'une résidence neuve, calme et recherchée. En dernier étage d'angle, avec une exposition Sud-Ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Récemment construit, l'appartement offre des prestations haut de gamme et se compose : d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec WC, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un magnifique balcon-terrasse de 16 m2 offrant une vue imprenable sur le village, le Mont-Blanc et la chaîne des Aravis. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. En annexes : un double garage de 30 m2, un local à vélos commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Rez-de-jardin Fabron Nice

Découvrez ce bel appartement meublé de 48,66 m² situé dans une résidence recherchée de Fabron à Nice. Ce grand studio lumineux propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant sur une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue verdoyante sur les jardins de la copropriété. Son agencement optimal vous permettra de profiter pleinement de chaque espace, avec une entrée spacieuse, une grande salle d'eau et plusieurs rangements. Les prestations haut de gamme de la résidence garantissent confort et sécurité : accès sécurisé par interphone et vidéosurveillance, présence d'un gardien, ascenseur, superbe piscine, terrain de tennis et magnifiques jardins entretenus. Idéal aussi bien en résidence principale qu'en pied-à-terre, ce logement se distingue par sa tranquillité et la qualité de son environnement. Vous apprécierez également la proximité des commodités, transports et accès rapides au centre-ville et à la mer. Ce bien est une opportunité rare à Fabron pour vivre ou investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, dans un cadre paisible et verdoyant.

Paris 16 - Passy - 2 pièces - Étage élevé - Vue dégagée Tour Eiffel

Au sein d'un immeuble semi récent, au 4e étage par ascenseur, charmant appartement de deux pièces disposant d'une belle vue dégagée sur la Tour Eiffel. Ce bien se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (possibilité de cuisine ouverte), d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cabinet de toilettes indépendant. L'appartement est en très bon état, calme et lumineux, et idéalement localisé à proximité immédiate des transports et commerces. Une cave complète ce bien et un emplacement de parking est disponible en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. CONTACT BARNES : Mélia KALLIS +33.(7) 86 72 25 11 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,126.60 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 990€ ~ 1350€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 184 m2 proche plage avec Rooftop

Située dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Georges-de-Didonne, et à seulement 550 mètres de la plage de la Grande Conche de Royan, cette magnifique maison familiale récemment rénovée est une véritable invitation au lâcher-prise. Baignée de lumière, elle déploie ses 184 m2 de confort pour offrir à chacun -- petits et grands, famille ou amis -- son propre espace de bien-être. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de plus de 80 m2 vous offre convivialité et douceur de vivre. Le salon s'associe à une superbe cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Ce niveau, complété par une arrière-cuisine, accueille également une chambre ouverte sur un patio intimiste, idéal pour s'isoler «en mode lecture», ainsi qu'une salle de bain avec WC. En empruntant le superbe escalier à la rampe en fer forgé, vous accédez au premier niveau d'environ 70 m2, pensé pour le repos de chacun. Les parents seront séduits par l'élégante suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau privative et son WC, s'ouvrant sur un balcon pour savourer la brise marine dès le réveil. Les enfants et les invités disposent quant à eux de deux belles chambres confortables. Une pièce polyvalente, un grand espace de rangement de plus de 9 m2 et une buanderie avec WC complètent cet étage. Le dernier niveau propose un second espace nuit composé de deux grandes chambres, d'une salle de bain complète (avec douche et baignoire) et d'un WC indépendant. Mais, au sommet de la maison se cache un accès direct à un rooftop de 16 m2. Dominant les environs, il offre une vue imprenable sur Saint-Georges-de-Didonne et Royan. C'est le spot incontournable de votre séjour pour partager un apéritif magique face aux plus beaux couchers de soleil de la côte. Côté pratique, la maison dispose d'une grande cave de 30 m2 avec son atelier et sa chaufferie, ainsi qu'une dépendance extérieure de 19 m2 pour stocker vélos ou matériel nautique. Une maison où la lumière, l'espace et la proximité de l'océan se conjuguent pour créer des souvenirs. Visite vidéo immersive sur demande. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.