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Penthouse duplex avec vue mer panoramique

Au sommet d'une résidence de grand standing du quartier Fabron, à Nice Ouest, ce penthouse duplex de 125 m² incarne l'art de vivre azuréen dans ce qu'il a de plus raffiné. Depuis son toit-terrasse, la Méditerranée déroule son horizon infini jusqu'à la baie de Nice, un spectacle qui ne lasse jamais. La résidence, gardiennée et sécurisée, s'épanouit au cœur d'un parc paysager de 7 hectares, ponctué d'une piscine chauffée de 25 mètres avec ses transats, ainsi que de deux courts de tennis. Un havre de sérénité, à proximité immédiate des axes routiers menant au centre-ville de Nice et à l'aéroport international, ainsi que des petits commerces de quartier - l'équilibre parfait entre tranquillité résidentielle et accessibilité. Avec plus de 50 m² baignés de lumière naturelle, la pièce à vivre se déploie autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, rehaussée d'un îlot central pensé pour recevoir avec élégance. De larges baies vitrées aluminium s'effacent devant une terrasse à la vue mer saisissante. Deux chambres, chacune ouverte sur sa propre terrasse, complètent ce niveau, accompagnées d'une salle de bain (baignoire et douche), d'un WC indépendant et d'une buanderie. L'étage entier est quant à lui dédié à une suite parentale de plus de 33 m², véritable cocon d'intimité : dressing sur-mesure, salle de douche, espace bureau modulable en chambre d'appoint, et surtout une terrasse privative de près de 50 m² offrant une vue à couper le souffle sur la grande bleue. Chaque détail a été pensé pour le meilleur confort : climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, stores extérieurs motorisés anti-vent, menuiseries aluminium, double vitrage. Le bien est complété d'un garage, d'une cave, et de nombreuses places de stationnement visiteurs. Ce penthouse d'exception séduira une clientèle exigeante en quête d'un pied-à-terre haut de gamme sur la Côte d'Azur, ou tout simplement d'un bien alliant calme, sécurité et prestations premium. Une adresse rare, à découvrir. DPE : D-220 ; GES : C-25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2450€ - 3380€ Copropriété de 192 lots, Charges annuelles moyennes : 7374€ Procédure en cours : oui Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Mas en Pierres au cœur d'une Oliveraie avec vue

EXCLUSIVITÉ Découvrez cette propriété d'exception, offrant une vue panoramique imprenable sur la région et le village alentour. Nichée au cœur d'une ancienne oliveraie, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant. Cette rare opportunité s'étend sur environ 370 m², répartis sur deux bâtiments, le tout sur un vaste terrain de 19 474 m² joliment paysagé avec des oliviers , de diverses essences méditerranéennes, d'un joli puits et ancien bassin. La partie principale se compose d'un Mas en pierres, agrandi dans les années 80, d'environ 185 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un cellier, une buanderie, une cave à vins et un bureau. En rez-de-jardin, un spacieux séjour de 53 m² avec cheminée insert et une cuisine équipée ouvrent sur une terrasse couverte, idéale pour profiter d'un coin cuisine d'été. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres , dont trois chambres avec placards, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé. Et d'une chambre principale accompagnée d'une salle de bains et d'un WC séparé, ainsi que d'une terrasse solarium. Les annexes comprennent un grand garage indépendant d'environ 184 m², surélevé d'un étage, deux cabanons en pierres et une piscine. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi un potentiel magnifique pour personnaliser cet espace selon vos envies. Ne manquez pas cette occasion unique !

LA BAULE - LAJARRIGE - Appartement face à la mer de 125 m²

BARNES La Baule vous présente ce vaste appartement d'exception, idéalement situé au 4ème étage face à la mer et à proximité immédiate des commerces. Seul sur son étage, il se distingue par ses volumes et sa luminosité. Son vaste séjour, doté de 4 baies, avec sa cuisine attenante, s'ouvre sur une magnifique terrasse en angle de 60 m² offrant une vue panoramique sur la baie. L'espace nuit situé au calme sur l'arrière, se compose de trois chambres ainsi que deux salles de bains, idéal pour recevoir vos proches. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans une copropriété voisine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 350€ ~ 3 220€

ÈZE BORD DE MER - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Cette villa contemporaine offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes et située à proximité immédiate de Monaco séduit par son cadre privilégié. Elle se développe sur une surface habitable d'environ 290 m² répartis sur trois niveaux, chacun prolongé par une terrasse permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La propriété d'un ascenseur qui dessert chaque niveaux ainsi qu'une piscine intérieure privative. La promotion a été conçue dans une démarche volontaire de volumes bruts, laissant place à votre imagination, votre liberté d'aménager et de personnaliser les intérieurs selon vos envies et vos besoins spécifiques. Possibilité d'accueillir jusqu'à six véhicules. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

Appartement Lumineux avec Vue Mer, Centre-Ville de Beaulieu-sur-Mer

Découvrez ce magnifique appartement de 60m² idéalement situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer. Entièrement rénové en 2017, il offre un cadre de vie moderne et lumineux. L'appartement s'ouvre sur une vaste entrée avec un toilette invité. La pièce de vie est lumineuse et comprend un séjour ainsi qu'un coin cuisine ouvert. Profitez d'une superbe terrasse de 16m² avec une belle vue mer, accessible directement depuis les deux chambres. La chambre principale, la plus spacieuse, bénéficie d'un accès à une salle d'eau privative. De nombreux rangements sont disponibles dans l'appartement. Une place de parking dans l'immeuble peut être acquise en supplément pour un petit prix.

APPARTEMENT CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL DERNIER ETAGE VUE MER GRANDES TERRASSES

Idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de la gare, des plages du Veillat, des marché République et du marché Victor Hugo, ce superbe appartement duplex de type T4 occupe les 5ème et 6ème étages d'une résidence et bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées jusqu'à la mer et le Rocher de Roquebrune. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur deux agréables terrasses, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert l'étage supérieur. Au 6ème étage, l'espace nuit offre une véritable suite parentale, dressing et vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas environnants. Un garage double situé au rez-de-chaussée complète ce bien rare sur le secteur. (un garage simple supplémentaire peut être vendu avec l'appartement) (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

SAINTE MAXIME : VILLA AVEC VUE MER DOMAINE PRIVE

Cette spacieuse villa avec vue mer est située à Sainte-Maxime, au sein d'une résidence privée et sécurisée. Elle dispose de six chambres et de quatre salles de bains, dont une chambre aménagée en studio indépendant avec entrée privative et kitchenette. Sa position dominante sur les hauteurs de la colline lui confère une belle vue et d'une luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. À l'extérieur, la piscine et son pool house aménagé en cuisine d'été invitent à la détente. En complément, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi que de six places de stationnement extérieures.

CANNES CENTRE – PENTHOUSE D'EXCEPTION – ROOF TOP – VUE MER PANORAMIQUE – 117 m² – 2 PARKINGS

À seulement 300 mètres de la rue d'Antibes, 400 mètres du Palais des Festivals et quelques minutes à pied de la Croisette, découvrez ce superbe penthouse situé au sommet de la résidence Villa Lérins, entièrement rénovée et bénéficiant de la garantie décennale. Au cœur de Cannes, tout en profitant d'un environnement particulièrement calme, ce bien rare conjugue volumes généreux, prestations haut de gamme et exceptionnels espaces extérieurs. Développant environ 117 m², cet élégant appartement a fait l'objet d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de grande qualité et des finitions particulièrement soignées. L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, composé d'un double séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers une magnifique terrasse exposée plein Sud, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit accueille deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec toilettes. Un dressing aménagé, une buanderie ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Un escalier privatif mène au véritable joyau de cette propriété : un spectaculaire roof top privatif bénéficiant d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes, les îles de Lérins, le Suquet et l'Estérel. Pensé comme un véritable salon extérieur, cet espace unique est agrémenté d'une élégante pergola bioclimatique, d'un jacuzzi et de vastes espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Les réservations techniques ont déjà été prévues afin de permettre l'aménagement, selon vos envies, d'une cuisine d'été ainsi que d'un toilette, faisant de ce roof top un espace de réception exceptionnel. Deux emplacements de parking privatifs en sous-sol, situés dans la partie de la résidence réservée aux derniers étages, complètent les prestations de ce bien rare.

ECRIN BOISÉ

Architecture contemporaine en bois pour ce chalet indépendant d'environ 60 m2, niché au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer, de Bandol et du littoral. Implanté sur une parcelle privative d'environ 230 m2, il profite d'un environnement calme et verdoyant, d'une vaste terrasse en bois, d'un jardin sans vis-à-vis ainsi que d'un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Entièrement tourné vers la lumière, le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie aux volumes généreux, sublimée par une structure en bois apparente et de larges ouvertures donnant directement sur la terrasse. L'espace se compose d'un salon chaleureux, d'un coin repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète ce niveau. Un escalier en bois conduit à l'étage, entièrement consacré à une grande chambre mansardée et sa salle d'eau. Les poutres apparentes, les nombreux rangements intégrés et la vue dégagée sur la végétation environnante confèrent à cet espace une atmosphère particulièrement chaleureuse et reposante. Le chalet bénéficie de la climatisation réversible, de menuiseries récentes et d'un aménagement fonctionnel, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre à proximité immédiate des plages. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer mensuel de 240 EUR. La parcelle est proposée à l'acquisition pour un montant d'environ 80 000 EUR, avec la possibilité d'un crédit vendeur. Une fois le terrain acquis, le loyer mensuel est supprimé. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. La résidence bénéficie d'un service de gardiennage et d'un contrôle des accès assuré 24h/24. D'importants travaux d'embellissement sont également engagés, comprenant notamment la réfection des voiries, le renouvellement de l'éclairage et la modernisation des réseaux, avec pour objectif de faire évoluer le domaine vers une résidence de standing. L'acquisition du chalet devra être réalisée exclusivement par paiement comptant, en raison de son statut juridique actuel.Un lieu singulier, lumineux et parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie paisible entre nature, villages provençaux et littoral méditerranéen. Prix de vente FAI : 157 000 EUR - Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31. RCS Marseille no 839 000 718. Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin

4 pièces 73,6 m² - Traversant, deux balcons - Nice Saint Augustin Au troisième étage d'une résidence de 1983 desservie par ascenseur, cet appartement traversant profite d'une exposition Sud-Est qui accompagne le rythme des journées, du réveil lumineux aux fins d'après-midi apaisées. Dès l'entrée, un placard dressing organise le quotidien et libère les volumes. La suite se dévoile avec une belle générosité, pensée pour recevoir comme pour vivre en famille. Le séjour ouvre sur un premier balcon, celui des petits déjeuners à deux face à une vue dégagée, l'air du littoral tout proche. La cuisine, indépendante, donne accès à un second balcon filant qui court le long de la façade. Cette double ouverture confère à l'ensemble une circulation d'air agréable et une clarté constante. Trois chambres composent l'espace nuit, chacune dotée de rangements pour un agencement optimisé. La configuration convient aussi bien à une grande famille qu'à ceux qui souhaitent un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution. Le bien est à rafraîchir : cuisine et salle de bain à remettre au goût du jour, quelques travaux de peinture. Une opportunité de personnaliser les lieux à sa main, dans un immeuble aux parties communes proprement entretenues. Confort et sécurité sont assurés par l'interphone, le digicode et la fibre. Une cave complète le lot. Quartier St Augustin, l'emplacement est stratégique : le tramway se rejoint en deux minutes, la Promenade des Anglais en quelques instants. Écoles primaires, collège, lycée, crèche, supermarché et commerces de proximité sont accessibles à pied, tout comme les lignes de bus et l'accès rapide au centre-ville. Un secteur résidentiel , entre douceur du bord de mer et vie de quartier animée, qui séduira aussi bien les acquéreurs souhaitant s'installer que les investisseurs attentifs au rapport prix-emplacement. Infos pratiques : Prix : 242 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Chauffage collectif au gaz. Taxe foncière : 1 200 €. Bien soumis au statut de la copropriété : 53 lots, charges mensuels de 206 €. Aucune procédure en cours. DPE : C (162 kWh/m²/an) — GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Nice Mont-Boron villa vue mer

NICE MONT-BORON : Dans un lotissement sécurisé, cette propriété d'exception sur plusieurs niveaux, est édifiée sur un terrain paysagé de 563m2 en restanques, avec piscine et une magnifique vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. La villa d'environ 270m2 et de 9 pièces se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'ascenseur, une cave à vin et deux garages. Au R+3 : une entrée, un séjour lumineux, une salle de cinéma, une cuisine équipée, une salle de douche, une buanderie, un WC invités, une belle terrasse, une cour intérieure avec cuisine d'été, un ascenseur avec accès au toit terrasse avec piscine. Au R+2, une suite parentale d'environ 24m2 avec salle de bains complète, un dressing, une terrasse, une chambre d'amis avec salle de douche et WC, deux chambres avec accès terrasse, une salle de douche et un WC indépendant. Au R+1, un appartement de trois pièces d'environ 70m2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC. Au calme, nombreux rangements, prestations de haute qualité, ce bien offre un cadre de vie rare alliant confort et détente. Coup de coeur assuré !

LE CANNET à vendre 4 pièces de 117 m2 avec terrasse et balco

Appartement à vendre à le cannet limite cannes, superbe vue dégagée pour ce spacieux 4 pièces de 117,12 m2 lc situé en étage élevé bénéficiant d'une terrasse profonde de 37 m2 et d'un balcon, dans une résidence de standing et proche de toutes les commodités à pied. Il offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition sud / ouest. Le bien est composé d'une entrée, un wc invités, un séjour avec terrasse, une cuisine séparée équipée, un cellier (anciennement salle d'eau), une salle de bains, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc. Une cave et un garage avec mezzanine et porte électrifiée en sous-sol complètent ce bien. Emplacement idéal pour une résidence principale de standing où l'on peut tout faire à pied ou un pied à terre proche de cannes. Honoraires vendeur. Cannes azur immobilier secteurs cannes, le cannet, mougins, mouans-sartoux, valbonne, la roquette sur siagne... 04 93 69 22 31 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr

Superbe appartement - grand standing - 110m2 - Cagnes sur Me

EXCLUSIVITE: Coup de coeur !!! Idéalement situé sur les hauteurs de Cagnes s/Mer, limitrophe St Paul de Vence, au calme absolu, dans une petite copropriété de grand standing, ce superbe appartement vous séduira par son charme indéniable, son ambiance cossue et actuelle, la qualité de ses matériaux et son état impeccable... D'une superficie d'environ 110m2, exclusivement de plain-pied, l'appartement se compose comme suit: un séjour avec cheminée ouvrant sur un ravissant jardin privatif, une cuisine séparée parfaitement équipée (De Tonge), une chambre de maître avec dressing, salle de douche & toilettes, 2 chambres avec placards se partageant une spacieuse salle de bain avec baignoire, toilettes séparés. Les deux chambres principales ouvrent sur un agréable et large balcon avec une superbe vue collines verdoyantes et mer. A l'Extérieur: un charmant jardin privatif d'environ 100m2, un grand garage ( avec espace buanderie) d'environ 25m2 communiquant directement avec l'appartement, une cave séparée d'environ 20m2. Une piscine se partage avec uniquement 3 autres logements. Prestations: Copropriété de standing, portail électrique, grand garage fermé privatif, chauffage au sol hydraulique ( panneaux solaires) - Proximité immédiate des axes routiers, commerces, village de St Paul de Vence, etc... Ce petit bijou n'attend plus que vous - peut être vendu meublé, à visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr