Mots-clés : vue 35

VALESCURE

Au sein d'une élégante résidence Belle Époque, nichée au cœur des golfs et d'un somptueux parc paysager, découvrez cet appartement atypique de 75m² offrant une vue exceptionnelle. Vous serez séduit par son spacieux séjour de 44 m², baigné de lumière grâce à une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte entièrement équipée. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une chambre spacieuse aménagée en mezzanine, offrant un espace nuit confortable et intimiste. Des combles de 35 m² viennent compléter ce bien rare, vous offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Un cadre de vie unique alliant charme, espace et tranquillité. Piscine et gardien dans la résidence. Visible également sur notre site. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en dernier étage – Centre-ville de Saint-Raphaël, à

Idéalement situé au cœur de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 700 mètres des plages, cet appartement de standing prend place au dernier étage d'une résidence sécurisée avec vidéosurveillance et visiophone. Entièrement rénové en 2023 du sol au plafond avec des matériaux haut de gamme (parquet en point de Hongrie, portes en chêne massif, éclairage LED intégré, corniches élégantes, stores et volets électriques, adoucisseur d'eau, etc.), il offre une partie jour de plus de 82 m², pensée pour un confort optimal et une atmosphère raffinée, lumineuse et spacieuse, composée d'une entrée de 7 m² avec placards aménagés, d'un espace salle à manger de 25 m², d'un vaste salon de 30 m² et d'une cuisine contemporaine avec arrière cuisine entièrement équipée de 20m², intégrant un espace repas ouvert avec vue dégagée sur un écrin de verdure au calme. La partie nuit comprend deux belles chambres (13,5 m² et 14 m²), une salle d'eau moderne, des WC invités, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec dressing, salle de bains (baignoire et douche), WC et bidet indépendants et rangements sur mesure. La terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, offrant une vue panoramique sur le rocher de Roquebrune, la Basilique Notre-Dame-de-la-Victoire et les toits de la ville – un véritable havre de paix en plein centre-ville complète ce bien d'exception, climatisé dans toutes les pièces et bénéficiant d'une triple exposition (nord-est, sud-est, sud-ouest), assurant une grande luminosité naturelle tout au long de la journée. Un garage fermé avec porte motorisée complète ce bien. Diagnostic Performance Energétique : C - 143 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1320 € - 1860 € Copropriété de 65 lots dont 31 lots d'habitation, charges annuelles moyennes : 1500€, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. La Ville de Saint Raphaël est située en Provence à mi-chemin entre Cannes et Saint Tropez, dans le département du Var. Entre tradition, par son passé romain, et modernité, par sa vitalité, c'est aujourd'hui une ville d'art et de culture au cœur de la Côte d'Azur. Son territoire offre une façade maritime de 35 kilomètres agrémentée de 5 ports, de plages, de criques, de nombreuses calanques et du massif forestier de l'Estérel de 32 000 hectares, labellisé site naturel par le réseau européen Natura 2000. La ville de Saint Raphaël compte également 2 golfs internationalement connus.

vente maison 8 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE AIRPORT et CANNES Riviéra ? Proximité du centre village et ses commerces, trois parcours de golfs et centres équestres. Cette propriété est située dans un petit domaine résidentiel fermé en secteur calme. Orientation à l'est avec vue sur les collines jusqu'à la mer et à l'ouest sur un écrin végétal. La maison présente des espaces et des volumes agréables - La partie plain-pied se compose d'une accueillante et vaste entrée - séjour donnant sur une loggia et la piscine avec son espace barbecue - cuisine indépendante aménagée ? deux suites avec salle de douche et dressing ? À l'étage : deux chambres dont une donne sur une terrasse - une salle de bains avec toilette. L'ensemble est en parfait état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. En rez de jardin est : un appartement indépendant permettant un logement de fonction pour du personnel soignant ou de maison. Le sous-sol complet comprend un garage 2 véhicules ? cave une pour les vins - un bureau - un local technique ainsi que rangements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

EXCLUSIVITÉ - PLACE ARISTIDE BRIAND

EXCLUSIVITÉ – TRIANGLE D'OR – PLACE ARISTIDE BRIAND – APPARTEMENT DE 200 M² Découvrez ce véritable coup de coeur proposé par l'Agence Laurence Beliard. Situé en étage élevé, avec une vue dégagée sur la place et le Radisson, cet appartement d'environ 200 m² a fait l'objet d'une rénovation complète et d'un réagencement de grande qualité il y a moins de cinq ans. Il séduit par la qualité de ses prestations et l'élégance de sa rénovation, alliant avec justesse le charme de l'ancien et le confort du contemporain. Tous les éléments anciens ont été soigneusement conservés : belle hauteur sous plafond, parquet, moulures, rosaces, cheminées… Vous apprécierez ses très beaux volumes de réception, avec près de 70 m² de pièces de vie, une cuisine ouverte haut de gamme avec îlot central, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. L'appartement offre quatre chambres, dont une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains complète (baignoire et douche). Au-delà de son emplacement extrêmement prisé à Nantes, vous bénéficierez d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis, ainsi que du calme recherché de la place Aristide Briand, réputée pour sa situation en coeur de ville, avec toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare, destiné aux amateurs d'appartements de caractère. En complément, une cave et un grenier. Pour obtenir un dossier complet merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Vidéo du bien : Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 150 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3863.00 et 5227.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue mer quartier hauteur CAGNES calme et ensoleillée Belles s

Vue mer CAGNES SUR MER PAIN DE SUCRE Villa individuelle à Cagnes-sur-Mer,150 m² habitables, terrain spacieux de 1400 m² en restanque,sud-ouest qui vous offre une lumière naturelle abondante. Elle est construite sur un niveau et offre une vue imprenable sur la mer. et les collines, très agréable séjour cathédral, La cuisine ouverte avec bar est entièrement équipée. La climatisation réversible assure votre confort toute l'année. Intérieurement, la maison est en bon état et offre 5 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de douche et 3 WC. On y trouve également 2 belles terrasses dont une de 35 m² , 4 parkings. Parmi les autres prestations, la maison offre deux chambres de plain-pied( comprises dans les 5 chambres) éventuellement pouvant être proposées en deux pièces indépendant avec point d'eau )

Roquebrune-Cap-Martin • Solenzara Appartement 2 pièces en bord de mer avec terrasse – Résidence Les Ligures

Idéalement situé en bord de mer, directement sur la Promenade Schumann, ce deux-pièces de 43,06 m² avec terrasse de 12 m² offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie et les plages de Solenzara. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une exposition plein Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Composition Entrée avec placard Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse Cuisine semi-indépendante Chambre Salle d'eau avec douche WC indépendant Terrasse de 12 m² avec superbe vue mer Cave (2,8 m²) Emplacement idéal Tous les services sont accessibles à pied : plages, restaurants, commerces, arrêts de bus, gare SNCF, écoles et centre de Carnolès. À seulement 5 km de l'autoroute et 35 km de l'aéroport de Nice. Une opportunité à saisir

Appartement avec vue mer et jardin

Découvrez ce lumineux appartement raffiné de 73,35 m² situé en bas de la Croix des Gardes, proche des plages. Il se compose d'une entrée avec cuisine semi-ouverte (pouvant être fermé), salle de douche, chambre avec dressing et un accès sur l'extérieur, double séjour avec la possibilité de recréer la deuxième chambre, toilette indépendante et une belle terrasse avec jardin. L'appartement offre un espace de vie élégant avec des grandes fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, garantissent confort et tranquillité, climatisation réversible, porte blindé, connexion fibre optique. Exposé SUD OUEST, aperçu mer. Chauffage, eau chaude et froide comprise dans les charges. Une cave complète ce bien. Parking collectif dans la résidence. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lot 1301 – 4P duplex de 82,85 m² au dernier étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue

Situé au dernier étage, cet appartement 4 pièces de type duplex de 82,85 m², organisé sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié au sein du programme neuf Le Bellevue. Exposé sud-est et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer et les collines, il séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le niveau principal accueille une pièce de vie de 26,75 m², prolongée par une terrasse de 11 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'étage supérieur comprend trois chambres (13,60 m², 13,75 m² et 9,35 m²), une salle d'eau avec WC (4,35 m²), une seconde salle d'eau (3,35 m²), un WC indépendant (2,05 m²) ainsi que deux dégagements (3,30 m² et 6,35 m²). La résidence répond aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et confort thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 676 000 €

Lot 2102 – 3P de 63,10 m² au 1ème? étage avec terrasse vue mer – Le Bellevue, nouveau programme

Situé au 1ème? étage du programme neuf Le Bellevue, cet appartement 3 pièces de 63,10 m² bénéficie d'une exposition plein sud et d'un panorama remarquable sur la mer et les collines, offrant un cadre lumineux et apaisant. La pièce de vie de 29,45 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 7,35 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Les deux chambres (14,25 m² et 10,40 m²) offrent de beaux volumes, complétées par une salle d'eau de 6,40 m² et un WC indépendant (2,60 m²), pour un confort quotidien optimal. Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant performance énergétique et bien-être thermique. La livraison est prévue pour fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 545 000 €

Lot 1103 – 4P de 79,55 m² au 1ème? étage avec terrasse et vue mer – Le Bellevue

Au 1ème? étage du programme neuf Le Bellevue, ce 4 pièces de 79,55 m² offre des volumes généreux et une exposition sud-est qui illumine l'appartement du matin jusqu'à l'après-midi. La vue panoramique sur la mer et les collines crée une atmosphère apaisante et élégante. La pièce de vie de 30,35 m², spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une terrasse de 9,55 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. L'espace nuit se compose de trois chambres (13,40 m², 10,25 m², 14,10 m²), d'une salle de bains avec WC (7 m²), d'une salle de douche (2,50 m²) et d'un WC indépendant (1,95 m²). Les prestations sont contemporaines, au sein d'une résidence conforme aux normes RE 2020, garantissant confort thermique et performance énergétique. Livraison prévue fin 2028, avec frais de notaire réduits. Prix : 739 000 €

CABRIS - Charmante maison provençale vue panoramique mer - 5 chambres

CO-EXCLUSIVITE - Nichée au calme absolu, sans vis-à-vis, cette élégante villa d'environ 233 m² allie modernité et charme provençal. Elle est implantée sur un jardin paysager d'environ 2 500 m² avec piscine chauffée, salon d'été et terrasses. Vues panoramiques sur la mer, les collines et le charmant village perché de Cabris. Spacieuse et lumineuse, elle offre un salon cathédral, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau en mezzanine, un grand studio indépendant, atelier, cave, et double garage attenant. Cette villa est parfaite pour une résidence principale tout comme secondaire, située à seulement 5 min des commerces, 25 minutes des plages et 35 min de l'aéroport. Classe énergie : C - Classe climat : C / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 825 € et 3 823 € (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

Nouveau programme immobilier Le Bellevue · 2P BIS 3002 · 2P avec terrasse et jardin privatif

Spacieux 2P en rez-de-jardin, offrant 53,6 m² avec un séjour-cuisine de 26,5 m² ouvrant sur une terrasse de 7,3 m² et un jardin privatif de 12,8 m². La chambre de 15,05 m² propose un espace confortable, complété par une salle d'eau moderne de 7,35 m². Exposition sud-est, avec vue panoramique mer et collines. Prix : 434.000 € Frais de notaire réduits

FERME - 10716

DIEULEFIT – Authentique bâtisse en pierre avec piscine, sources, 2 logements indépendants et vue imprenable ! À proximité immédiate du centre du village, coup de cœur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 364 m² habitables, implantée sur 4,6 hectares de terrain attenant avec piscine et sources naturelles. Elle se compose de deux habitations distinctes : Premier logement (233 m² – rénové en 1985) : vaste pièce de vie de 68 m², 4 chambres, un dortoir et 2 salles d'eau. Second logement (131 m² – rénové en 1991) : séjour lumineux de 57 m², bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau. L'ensemble profite d'un environnement paisible et d une vue imprenable, tout en restant accessible à pied depuis le centre de Dieulefit. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique en Drôme provençale. À visiter sans tarder ! Classe énergie F - Réf. 10716 - Prix 959 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35