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SAINT REMY VUE ALPILLES T3 avec terrasse

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir ce programme immobilier, dans une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre du village. Appartement T3 au 1er étage 69 m2 , une pièce de vie exposée plein sud de 31 m2 prolongée par une terrasse de 13 m2 1 chambre de 12 m2 , 1 chambre de 10,37 , entrée, salle d'eau, et wc indépendant. Une place de parking dédiée. Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 360 000 € (Frais d'agence inclus) Pour plus d'informations et visite sur site CONTACT 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

SAINT REMY DE PROVENCE VUE ALPILLES Duplex 78 M2 TERRASSE

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous invite à découvrir LE SEUL ET UNIQUE T3 en Duplex de ce programme immobilier qui offre une résidence intimiste et sécurisée à quelques minutes à pied du centre de l'emblématique village de Saint Rémy de Provence . Ce magnifique duplex offre une pièce de vie exposée plein sud de 28 m2 prolongée d'une terrasse de 12 m2 avec vue imprenable sur les Alpilles, 1 chambre, une salle d'eau et un WC indépendant A l'étage, une suite parentale de 22 m2, un espace bureau bibliothèque Une place de parking dédiée et un box fermé si vous le souhaitez Livraison Courant 1er Semestre 2027 - Prix 442 200 € (Frais d'agence inclus) Pour plus d'informations et visite CONTACT 07 71 16 88 62 Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Appartement familial et de réception - Victor Hugo / Lamartine

Engel & Völkers vous présente à la vente, cet appartement de haut standing situé au 3ème étage d'un bel immeuble 1899. D'une surface de 345,71 m² Carrez, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Paris chic. Avec une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres, il bénéficie de volumes impressionnants et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Sud/Est. La dernière rénovation de ce bien est optimale et récente, elle a été pensée pour y accueillir une grande famille avec toutes les commodités. Une superbe galerie d'entrée ouvrant sur un bureau et des réceptions baignées de lumière avec un balcon d'angle et les vues sur le square Lamartine et la tour Eiffel. La cuisine équipée est attenante à une superbe salle à manger. La partie nuit commence par une suite parentale majestueuse avec une salle de bains en marbre et une douche à l'italienne, un dressing séparé, trois autres chambres de belles tailles, toutes dotées de leurs salles de douche privatives. Une salle de sport, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une buanderie complètent ce bien d'exception. Entièrement climatisé , il est prêt à vivre et idéalement situé dans un quartier prisé et proche des écoles, des commerces et du bois de Boulogne. Une cave complète ce bien. DPE : D (216) – GES : B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 5500€ - 7400€ Biens soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 88 lots Charges annuelles moyennes : 11 185€ Procédure en cours : non Taxe foncière : 5 590€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé dans un quartier qui se vit à pieds, il est proche de toutes les écoles, les transports et les commerces. Métro ligne 9: Rue de la Pompe et Ligne 2 et Tramway Bus 63 et 52 à quelques minutes de marche. RER C Gare Henri-Martin.

4 Pièces

Cannes, secteur résidentiel de la croix des gardes, dans la plus prestigieuse copropriété avec piscine, parc de 4 hectares, tennis, intendant et service de conciergerie. Appartement 3/4 pièces situé en étage élevé avec vue mer panoramique. Magnifique appartement rénové offrant une vue mer panoramique à couper le souffle sur les îles de Lérins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste entrée avec placards, ouvrant sur une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, ouverte sur un double salon lumineux, celui ci spacieux et modulable, permet d'avoir une quatrième chambre selon vos besoins. Il s'ouvre sur une terrasse profonde, plein sud, offrant un panorama exceptionnel sur la mer. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche avec WC. Cave et garage - Mentions légales : Proposé à la vente à 848000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 800000 Euros) - Bien en copropriété comprenant 220 lots - Charges annuelles : 3800 Euros/an (soit 317 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Laurence BONTOUX : 06 50 54 81 85 (Agent commercial indépendant) - Alsace & Azur Immobilier Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 03 88 36 10 21

APERÇU MER, PROCHE DES CINQ CANTONS

EN EXCLUSIVITÉ Au 2° et dernier étage d'une résidence récente sécurisée, cet élégant 3 pièces avec roof top de 41m2, terrasse et box fermé, profite d'un bel aperçu mer. Décoration soignée, luminosité et belle exposition pour cet appartement composé d'une confortable pièce à vivre avec salon et salle à manger prolongée d'une terrasse de plus de 15m2 à la vue dégagée, d'une cuisine équipée et meublée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Résidence de qualité, emplacement privilégié proche de l'océan et du quartier des Cinq Cantons. Contacter Véronique Dessauce au 06 19 49 11 59. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 740 €/an. Procédure en cours : ASSURANCE DO /PEINTURE FAÇADE. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

FERME - 10402

SECTEUR LE POET LAVAL. Sur 5819 m² de terrain arboré profitant d'une magnifique vue, vous trouverez cette splendide bâtisse en pierre de 146 m² habitables. Elle se compose de belles pièces de vie, d'un garage et d'une partie indépendante et aménageable composée d une pièce de 38 m² en RdC, d une mezzanine totalisant 30m2. Source abondante. Cadre remarquable pour les amoureux de la nature sans être isolé. A voir. Classe énergie F Réf: 10402. prix: 450 000 € HAI Tel: 06 60 88 52 35 Etienne Planel.

Maison à vendre Bordeaux

Si vous recherchez le calme, un emplacement privilégié, un jardin intime et une maison entièrement rénovée, cette charmante maison est faite pour vous. Idéalement située à proximité immédiate des transports, des commerces, du parc bordelais et d'écoles réputées, elle offre plus de 86 m² répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, un jardinet accueillant donne le ton. Un vaste couloir dessert ensuite une cuisine avec espace dinatoire ainsi qu'un salon lumineux ouvert sur le jardin. Un WC avec lave-mains complète ce premier niveau. À l'étage, deux grandes chambres de 17 m² et 15 m², chacune dotée de sa propre salle d'eau et d'espaces de rangement à aménager. Grâce à leurs larges baies vitrées, elles bénéficient d'une belle luminosité, avec vue sur le jardin d'accueil côté rue et sur le jardin arrière. Au dernier étage, les combles ont été aménagés en un espace chaleureux pouvant servir de petite chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein sud, agrémenté d'une terrasse idéale pour les beaux jours. La maison dispose de double vitrage, d'une climatisation réversible et d'une remise aux normes complète. Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 59 34 17 36. Anne-Sophie Brial — Consultante, Immo Aliénor Bordeaux. Honoraires inclus de 2.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMO ALIENOR : Anne Sophie Brial Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 531473205

L'ECRIN D'AZUR - Appartement en duplex T2 de 54m² - Terrasse - 13008 LA POINTE ROUGE

Llinares Immobilier vous propose : L'ECRIN D'AZUR, un superbe appartement en duplex T2, idéalement situé à la Pointe Rouge, à proximité immédiate de la mer. L'entrée, intelligemment agencée, dispose d'un grand placard de rangement, offrant un véritable confort au quotidien. Vous serez séduit par un espace de vie lumineux et contemporain, composé d'un double salon-séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle. À l'étage dévoile tout son charme contemporain avec une chambre spacieuse et sa salle d'eau privative, s'ouvrant sur une terrasse intime avec une vue mer apaisante. Idéal pour se détendre et profiter de la douceur du littoral marseillais. Un bien rare au design soigné, prêt à vivre, à seulement quelques pas de la mer. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 15 lots - Procédure en cours : NC - Taxe foncière : 2337€/an - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 700€ et 980€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre Duplex T2 de 54m² - Terrasse - 13008 LA POINTE ROUGE

T2 proche Marina dans une résidence soignée et sécurisée

HOP! IMMOBILIER vous propose ce lumineux T2 de plus de 44 m2 habitables, idéalement situé au coeur de la marina de Saint François et de ses commerces, au milieu d'un jardin tropical soigné. L'appartement se trouve en rez-de-jardin d'une résidence comprenant 33 lots répartis en 9 bâtiments d'un étage maximum. Des places de parking privatives sont à disposition des résidents. Les espaces verts de la résidence sont particulièrement soignés et offrent de très beaux points de vue notamment lorsque l'on profite du séjour avec sa grande baie vitrée pour un moment de détente idéal. L'appartement se compose d'un séjour de plus de 26 m2 donnant sur la cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée. Il y a une chambre climatisée d'environ 13 m2 avec des placards, une salle d'eau attenante avec wc. L'appartement est vendu meublé et il est prêt à recevoir tous vos projets. Une remise raccordée en eau et en électricité est un plus qui agrémente ce bien. La résidence est raccordée à la fibre. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 360 euros par trimestre et la taxe foncière pour l'année 2024 de 800 euros. L'appartement représente une excellente opportunité d'investissement car la demande de location touristique est forte dans ce secteur. Il est possible de le jumeler avec l'appartement voisin, également à la vente, parfait pour créer un logement plus grand, un double investissement locatif ou un espace familiale modulable. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie THIBAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DE POINTE A PITRE n° 487 666 810 auprès de la SAS FCI Patrimoine, HOP IMMOBILIER, au capital de 37 000 euros, 27 avenue de la Marne à MERIGNAC 33700, RCS BORDEAUX n° 500 130 059, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 3301 2017 000 017 791 CCI BORDEAUX. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Nombre de lots dans la copropriété : 33 Surface carrez : 44,11 m2 + 6,54 m2 de remise Montant des charges annuelles prévisionnelles : 1440 euros Référence annonce : 681 Taxes foncières : 800 euros Date de réalisation du diagnostic : 30/01/2025 Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur 160000 € net vendeur – 11000 € frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller HOP! IMMOBILIER : Sophie THIBAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487666810

À vendre Villa Verna, Rayol-Canadel-sur-Mer Au cœur d'un écrin méditerranéen, dans la très confidentielle résidence «Les Citrons du Rayol», la Villa Verna, incarne l'élégance discrète de la Côte d'Azur. Sur deux niveaux, cette villa neuve d'environ 219 m² habitables repose sur une parcelle paysagée de 747 m², sur un terrain plat face à la mer. L'intérieur offre une vaste pièce de vie de plus de 88 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, séjour et baies vitrées panoramiques ouvrant sur une généreuse terrasse en pierre naturelle. Quatre chambres, dont autant de suite avec salle d'eau et WC, dont une de plain-pied. A l'étage vous retrouverez les trois autres suites, un salon haut pouvant être aménagé en bureau, le tout ouvrant sur une large terrasse possédant une vue mer exceptionnelle. Chaque espace a été pensé pour le confort, la fluidité et la lumière. À l'extérieur, une piscine à débordement de 45 m² vous plonge dans un décor bleu azur, face à la baie du Canadel. La toiture végétalisée s'intègre parfaitement dans l'environnement, soulignant la sobriété et l'harmonie architecturale. Un parking couvert de 26m² et une annexe complètent ce bien d'exception. Les prestations sont à la hauteur du lieu: pompe à chaleur réversible, domotique, volets motorisés, menuiseries haut de gamme, parquet en chêne et finitions soignées. Je tiens à disposition les plans détaillés de la villa, un mood board des équipements intérieurs (revêtements, matières, ambiances), ainsi que des visuels complémentaires pour vous projeter pleinement dans cet univers de sérénité. À seulement quelques minutes à pied de la plage, à proximité immédiate de Saint-Tropez, du Lavandou et de Toulon-Hyères, cette villa offre un mode de vie privilégié entre authenticité provençale et élégance contemporaine. Contactez-moi pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite privée. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)

LA CHARMANTE - Villa T6 de 330m2 - Dépendance T2 de 60m2 - Piscine - Court de tennis - Terrain de 6400m2 - 13360 ROQUEVAIRE

Llinares immobilier vous propose : LA CHARMANTE Une splendide propriété familiale composée d'une maison à l'architecture provençale modernisée de 270m2 et d'une dépendance aménagée de 60m2 située dans un cadre idyllique à la campagne nichée sur un terrain spacieux de 6400m². La bastide vous séduira dès votre entrée avec sa cuisine moderne s'ouvrant sur la salle à manger et le salon ultra lumineux donnant accès directement à l'espace piscine et son pool house. L'ensemble offrant une belle vue dégagée sur le Garlaban et les collines environnantes. Un cellier aménagé, une buanderie, une vaste suite parentale confortable de 25m² et un wc complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, vous aurez le choix entre deux immenses chambres de 30 et 34m2 disposant chacune de leur salle de bain privative et d'un hammam pour des moments de détente absolue mais également d'une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Toute la famille trouvera sa place dans ce charmant lieu unique. L'extérieur est un véritable havre de paix au calme absolu doté d'une magnifique piscine, d'un court de tennis privé pour les amateurs de sport, d'un potager ainsi qu'un verger et de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de ce lieu. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une propriété qui allie espace, luxe et nature. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4157 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LA CHARMANTE à vendre - Villa T6 de 330m2 dont une dépendance T2 aménagée de 60m2 - Piscine - Court de tennis privé - Terrain 6400m2 - 13360 ROQUEVAIRE

FERME - 10516

Exclusivité. Secteur Bourdeaux à 11min des premières nécessités. En bordure d'un hameau de montagne (600 m d'altitude) à l'ambiance moyenâgeuse, vue époustouflante et calme assuré pour cette tour de guet moyenâgeuse, à rénover de 98 m² habitables (dont 50.5m² à l'état brut: dalle, charpente et murs en pierre), plus 82 m² de dépendances sur 5258 m² de terrain vallonné et boisé. La bâtisse comprend de belles pièces de vie, des terrasses des caves et des ateliers. Prévoir le branchement de l'assainissement autonome. Toiture en plaques sous tuiles. Classe Energie: absence de chauffage Réf: 10516 Prix: 350 000 € HAI - Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

Menton annonciade, 4 pièces en appartement - villa de 127 m2

Menton annonciade, 4 pièces en appartement - villa de 127 m2 et 88 m2 de terrasse et 1000 m2 de terrain , vente en l 'état, vente en bloc .Reste à finaliser les finitions intérieures,et places de parking. A prendre en considération que les vues virtuelles présentées respectent les côtes de chaque appartement. l 'immeuble en accès voiture direct copropriété de 3 lots). .il conviedra de finaliser les travaux internes pour un coût de 1000EUR du m2.