Mots-clés : vue alpes maritimes

MENTON GARAVAN-STANDING VILLA CONTEMPORAINE T5/6 Terrasses -

Une très belle villa contemporaine et lumineuse en exposition Sud avec vue imprenable sur la mer méditérannée et la Vieille Ville de Menton, au calme! Dans le quartier très prisé de Garavan, cette villa construite en l'an 2000, offre 208 m2 de superficie habitable ainsi que de nombreuses grandes terrasses. L'étage principal offre un hall d'entrée avec wc invités, un magnifique double séjour de 53 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse avec vue spectaculaire sur la mer et la vielle ville de Menton. Aussi à cet étage, se situe une cuisine séparée avec coin repas donnant accès à une autre terrasse. L'étage supérieur comprend un spacieux coin bureau, une chambre parentale avec salle de bains en suite, et une grande terrasse avec une vue incroyable! Le niveau inférieur comprend 3 chambres avec salles d'eau ou de bains respectives ainsi qu'un wc indépendant, une buanderie, un dressing et une terrasse. Au niveau de la piscine à débordement avec solarium, se situe une salle de sport, avec une salle d'eau avec wc. Terrain de 753 m2 avec arbres fruitiers, parking couvert pour 2 voitures et 2 stationnements extérieur. A visiter sans tarder, produit rare!

Villa avec vue panoramique, au calme et à pied des commerces

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu tout en bénéficiant d'un accès pédestre aux commerces, cette somptueuse propriété entièrement rénovée en 2024 offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Édifiée au cœur d'un splendide terrain plat de 2 360 m², cette propriété développe une surface habitable de 313 m² et se distingue par la présence de deux espaces de vie entièrement indépendants, chacun bénéficiant de son propre jardin privatif. Une configuration rare, offrant une parfaite autonomie à ses occupants, tout en laissant la possibilité de réunir aisément les deux entités pour créer une seule et vaste demeure familiale aux volumes généreux. Le premier espace, de type 4, propose de généreux volumes de réception ainsi que trois superbes chambres en suite, offrant intimité et confort à chacun. Le second espace de vie, également de type 4, comprend trois chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour envisager une activité d'accueil. Depuis les pièces de vie comme depuis les extérieurs, vous profiterez d'une magnifique vue panoramique qui sublime chaque instant de la journée. À l'extérieur, la piscine au sel, parfaitement exposée, bénéficie d'un ensoleillement optimal du matin au soir et s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager soigneusement entretenu. La propriété dispose également d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à sept véhicules ainsi que d'un puits, véritable atout pour l'entretien du jardin. Les prestations haut de gamme comprennent notamment la climatisation réversible, une cheminée à l'éthanol, une cheminée à bois, un système d'arrosage automatique et des équipements contemporains répondant aux exigences les plus élevées. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de prestige ou un projet multigénérationnel, offrant un parfait équilibre entre sérénité, proximité des commodités et qualité de vie exceptionnelle.

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - 2 PIECES TRAVERSANT 54 m2 - VUE MER

ROQUEBRUNE CAP MARTIN, face à la mer avec une vue panoramique sur la grande bleu, venez découvrir ce deux pièces de 54 M2 traversant dans une résidence propre et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, un séjour / Cuisine équipée et aménagée le tout ouvert sur le balcon avec une vue exceptionnelle sur la mer, une belle chambre à l'arrière au calme ouverte sur une terrasse. Vous apprécierez la proximité des commodités (bus, gare, commerces...) et des plages, le volume de l'appartement avec sa belle hauteur sous plafond. Vous l'avez compris un bien idéal que ce soit comme résidence principale, secondaire où dans le cadre d'un investissement locatif. Possibilité d'une place de parking en supplèment. Contact : Mr LUC STEINMETZ 0687751326

Mougins - Domaine résidentiel

Située au calme absolu au fond d'une impasse dans le seul domaine fermé surveillé 24h/24h de Mougins cette belle propriété provençale de 250m2 a été édifiée sur un agréable terrain plat de 2 400 m2. Composée de 4 chambres en suite, la villa dispose de larges espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond et notamment d'un bel espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger ainsi qu'un salon cathédrale tourné vers une cheminée, rendant les lieux idéals pour passer des moments entre amis et en famille. Afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur une belle forêt de pins, la villa offre un coin mezzanine/ bibliothèque donnant sur une large fenêtre donnant l'illusion d'un tableau de verdures. La chambre de maitre bénéficie également de sa terrasse privative idéale pour admirer l'écrin de verdure environnant en savourant une tasse de thé ou de café au lever du soleil. Afin de profiter pleinement des douces températures printanières et automnales vous trouverez un bel espace extérieur avec une belle terrasse disposant d'une belle salle à manger extérieure couverte, d'un pool house, le tout s'organisant autour d'une récente piscine aux couleurs pastelles. Enfin, afin d'assurer à ses occupants confort et tranquillité, la propriété bénéficie d'un garage fermé avec un grand espace de rangement, d'une alarme périmétrique et volumétrique. »

Opio - Charme et authencité au coeur d'un environnement préservé

Dans un environnement résidentiel prisé au calme absolu, au bout d'une impasse et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette superbe propriété provençale sans vis-à-vis bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur les collines environnantes et le prestigieux golf de la Grande Bastide. Édifiée au cœur d'un magnifique jardin paysager aux essences méditerranéennes et arbres fruitiers, la villa séduit par son atmosphère raffinée et son art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Piscine, pool house et multiples espaces de réception et de détente ont été pensés pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Baignée de lumière, la propriété offre de généreux volumes avec une élégante entrée ouvrant sur un vaste salon prolongé par une somptueuse terrasse dominant la campagne environnante. Une salle à manger conviviale ainsi qu'une superbe cuisine ouverte signée Neptune viennent parfaire les espaces de vie. Le rez-de-chaussée accueille également deux belles chambres avec salle de bains et salle de douche en suite. À l'étage, la suite de maître offre un véritable cocon privé avec sa salle de bains et douche en suite. Un élégant appartement indépendant de deux pièces complète cette propriété de charme, idéal pour recevoir famille, invités ou personnel dans les meilleures conditions d'indépendance et de confort. Classe énergie : D – Classe climat : D / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 180 € et 5 670 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4180€ ~ 5670€

vente appartement 3 Pièce(s)

Venez découvrir cet appartement de standing situé dans le quartier prisé d'ALBERT 1ER à Antibes. Proche du Vieil Antibes,du square Albert 1er et des plages.Un spacieux 3 pièces traversant de 70 m² avec sa terrasse de 5 m², deux chambres,une salle de bain et deux wc.. Le séjour de 30 m² est baigné de lumière grâce à son exposition Sud et offre une vue Citadine. La cuisine américaine est entièrement équipée. Chauffage individuel par climatisation réversible. Situé au 2eme étage d'un immeuble de Luxe construit en 1995 avec ascenseur, résidence sécurisée, double vitrage, calme, porte blindée et stores électriques. Ce bien est doté d'une cave et d'un garage double. L'ensemble est en bon état. Coup de coeur assuré!

4 Pièces Abbaye de Roseland BACCARA

Rare, 4 pièces traversant 97.05 m² + terrasse et balcon 32 m² dans résidence luxe avec Piscine, pool house, tennis, parc, sécurité, à 2 pas de la mer et de la ville . Vue mer et ville panoramique, 3 vraies chambres, large salon et grande cuisine , 2 salles d'eau, climatisé, vendu avec grand garage et cave - calme et sérénité, à découvrir sans tarder ! à rafraichir

CAP D'AIL, beau 2 pièces en excellent état avec large terras

SEA CAP IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement de 2 pièces de 43.73 m2 habitables et terrasse de 16m2. Ce bien est en excellent état général et dispose de beaux volumes. Le parking en sous-sol permet le stationnement d'un grand véhicule. Vous bénéficierez d'une situation au calme et d'une superbe exposition avec une très jolie vue sur la mer méditerranée et le Cap Ferrat. La copropriété est très bien entretenue mais également sécurisée. et propose une piscine agréable et bien exposée. Ce bien est idéal pour un couple ou une résidence secondaire et conviendra également à un investisseur en assurant une bonne rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Turbie 2P 30m² - Très bon état - Terrasse - Vue Panoramique "Iris"

LA TURBIE: En exclusivité, situé au 24 route du Mont-Agel, venez découvrir “Iris”, ce très beau 2 pièces d'environ 30 m² en parfait état avec une vue panoramique sur la mer. Dans une charmante maison, divisée en plusieurs appartements, très bien habitée et entretenue, vous apprécierez la localisation, proche des commerces, des transports et aussi de l'accès à l'autoroute. L'appartement est au calme absolu, très bien agencé, tout est optimisé sans aucune perte de place. Vous bénéficierez d'un espace de vie avec cuisine ouverte d'environ 16 m², ouvrant sur une magnifique terrasse aussi spacieuse, avec une vue à couper le souffle sur la mer. La partie nuit est bien séparée avec une chambre dans laquelle vous aurez l'impression d'avoir la mer à vos pieds. La salle de douche et le WC sont attenants. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et décorer le bien à votre goût. Aucune charge de copropriété, ce qui est idéal pour une résidence principale mais aussi pour un investissement. Le bien est équipé de tout le confort moderne : climatisation et double vitrage. Une place de parking est disponible à la location. Classe énergie E - Taxe foncière 467 € - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE Dernier étage Appartement 3 pièces avec vue mer exceptionnelle à Nice

Votre agence immobilière à Nice vous présente à la vente: Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de standing, ce superbe appartement 3 pièces de 99 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et sa vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre un vaste séjour de 38 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien réside dans ses trois terrasses totalisant 55 m², véritables espaces de vie extérieurs, idéales pour profiter pleinement du climat méditerranéen, des couchers de soleil et d'un panorama remarquable sur la mer et les reliefs environnants. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et aux menuiseries en aluminium à double vitrage. Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Un appartement d'exception alliant calme, luminosité et vues imprenables sur la mer et les montagnes, au coeur d'un environnement privilégié à Nice. Possibilité d'acquérir un ou deux Garages en sus. Plus d'infos: Kiryl PATAPOVITCH +33608586435 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

VALBONNE : Villa Provençale Vue Panoramique dans Domaine Privé avec Tennis

Exclusivité : Découvrez cette villa provençale avec vue mer panoramique, idéalement située entre les villages pittoresques de Biot et Valbonne, dans un domaine exclusif, fermé et sécurisé, avec gardien et terrains de tennis. En position dominante au sommet d'une colline, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et au cœur d'une environnement naturel en bordure de zones protégées, garantissant tranquillité et calme absolu. Elle comprend un vaste hall d'entrée, un séjour lumineux avec cheminée, salle à manger, une grande cuisine séparée, une buanderie, 3 chambres de plain-pied, et à l'étage la suite parentale avec sa terrasse privative avec vue sur la mer ainsi qu'une deuxième chambre spacieuse avec sa salle de bains. Superbe terrain paysagé de 2.300 m2 avec piscine et nombreuses terrasses, ainsi qu'un terrain de pétanque et des arbres fruitiers qui ajoutent un charme supplémentaire. L'exposition sud permet un ensoleillement optimal du matin au soir en toutes saisons. --- Cette villa offre un cadre de vie prestigieux, à seulement 5-10 minutes des commerces, Sophia-Antipolis et des écoles internationales. Golf à 10 minutes, plage à 15 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes. DPE: D (237) et B (7) Les dépenses énergétiques moyennes en 2024 se situent entre 3350€ et 4850€ par an. Nombre de lots dans la copropriété : 25. Les Honoraires de l'agence sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00035

3 Pièces VUE MER PANORAMIQUE les pieds dans l'eau

Votre agence immobilière à Nice (06/08/58/64/35) vous présente: Envie de faire vos longueurs à deux minutes du canapé ? Bienvenue dans cet appartement exceptionnel où la Méditerranée vous sert de jardin ! - 99 m² de pur confort : Séjour lumineux, deux chambres, cuisine équipée et salles de bains modernes. - Terrasse et loggia avec vue mer : Parfaites pour des apéros coucher de soleil ou surveiller votre yacht (virtuel). - Extras : Garage fermé en sus. - Résidence de standing : Surveillance 24/24, Jardins soignés, tout est là pour vous faire sentir VIP. Le tout dans une résidence sécurisée, sur la fameuse Promenade des Flots Bleus. Cet appartement est bien plus qu'une adresse : c'est un style de vie ! Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Rimiez - Belle villa avec magnifique vue dégagée au calme

En limite de Cimiez à côté de la clinique St Georges Belle villa individuelle de 190 m2 habitable sur une parcelle plane arborée de 453 m2 avec terrasses offrant une superbe vue dégagée. Cette villa sur 2 niveaux se compose comme suit : au 1er étage : une entrée, un grand séjour et une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse prolongée d'un balcon avec vue panoramique, une cuisine semi-ouverte, 2 belles chambres dont une en suite avec sa salle de bain et son wc, grands placards, un cabinet de toilette, cellier. En rez de jardin : 2 chambres avec penderie ouvrant sur une large terrasse, une salle de douche, toilettes séparés, une buanderie, grand espace de stockage. Joli terrain complanté de palmiers, agrémenté d'une terrasse de 30 m2, d'un abri de jardin, d'un garage fermé de 22 m2. Piscinable (étude de projet faite). Villa bénéficiant d'un magnifique ensoleillement, offrant confort de vie et belles prestations. Dans un cadre privilégié au calme, à proximité des commodités, des accès routiers, centre ville à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr