Mots-clés : vue balcon nice

Agréable appartement 3 pièces avec balcons - Antibes Centre

Situé au dernier étage d'une résidence, à deux pas du centre-ville d'Antibes, ce bel appartement 3 pièces traversant bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour, de deux chambres et d'une cuisine indépendante. Fonctionnel et bien agencé, il offre de nombreux espaces de rangement. Ses deux balcons, exposés est et ouest, permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'un d'eux offre une jolie vue dégagée jusqu'à la mer, avec Nice en arrière-plan. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles et transports. La gare routière, la gare SNCF et le port d'Antibes sont accessibles en quelques minutes à pied. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'aéroport international de Nice grâce aux liaisons ferroviaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent en charge du bien.

NICE – PLACE MASSÉNA | DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES MER & MONTAGNES

Emplacement d'exception à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 83 m² de surface totale (72 m² Carrez + 11 m² de patio couvert) bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes. Il offre un spacieux séjour avec bibliothèque, une cuisine aménagée, un patio fermé de 11 m², une chambre avec salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Son balcon filant de 14 m² constitue un véritable privilège, offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée, la Promenade des Anglais, la place Masséna et les montagnes. À moins de 100 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un pied-à-terre de caractère, au cœur de l'art de vivre niçois. Procédures en cours concernant la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - BAS CIMIEZ - PALACE BELLE ÉPOQUE LE MAJESTIC - VUE MER

Imaginé par l'architecte Jules Febvre au début du XXème siècle, le Majestic fut en son temps le plus grand hôtel de Nice. Aujourd'hui inscrit aux Monuments historiques, cet ancien palace Belle Époque reste l'une des adresses les plus recherchées du Bas Cimiez. En étage élevé, ce grand appartement d'environ 267m² traversant ouvre sur un panorama qui embrasse la ville, les collines et la Méditerranée. On accède au salon par une longue galerie d'entrée, au sol encore habillé de tomettes et de son dallage d'origine. Elle mène à la pièce maîtresse de l'appartement : un salon d'environ 63 m², rythmé par des arcades, orné d'une cheminée d'époque et éclairé par des oriels sur toute la hauteur. Moulures, parquet ancien et rangements intégrés complètent ce volume de réception. Toutes les pièces principales profitent de la vue. La suite parentale d'environ 30 m² a conservé sa salle de bains d'époque et dispose de toilettes séparées. Une deuxième suite, avec salle de douche, s'ouvre sur un petit balcon. Une troisième chambre a sa propre salle de bains, et une quatrième pièce sert aujourd'hui de bureau. À l'arrière, une grande cuisine de 30 m² avec espace repas, un cellier, une buanderie, un petit salon et des toilettes invités forment une aile plus intime. L'appartement est à rénover entièrement, et c'est là tout son intérêt. Les volumes permettent de repenser la distribution : on peut par exemple installer une vaste suite parentale au calme côté jardin, à la place de la cuisine actuelle, et ouvrir le bureau sur le double séjour pour y créer une cuisine de réception. Les moulures et les sols d'origine offrent une base précieuse à qui souhaite allier confort contemporain et caractère bourgeois. Le Bas Cimiez au quotidien : Avenues arborées, jardins, musées, arènes romaines et monastère de Cimiez à proximité. Le centre-ville, ses commerces et les écoles sont à quelques minutes à pieds. Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 408 (dont 247 lots principaux)| Charges annuelles : 9 872€ | Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Camille CHARLES Consultante – Agent commerciale E.I RSAC 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 239 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,872 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2550€ ~ 3460€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Camille CHARLES - Agent commercial - EI - RSAC 977 664 762

3PIECES - NICE OUEST- VUE MER

Nice Ouest - Rue Auguste Pegurier Au sein d'une belle copropriété et au 4 eme étage avec ascenseur, Venez découvrir ce bel appartement rénové d'une surface de 58m2 carrez avec balcon vue Mer. Il se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, séjour ouvert sur balcon, cuisine séparée, salle d'eau et wc séparé. Une cave complète l'appartement.

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 80 M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - PROCHE COMMODITES - VUE SUR LE PORT - BALCON - EN PARFAIT ETAT

Nice Port, magnifique 3 pièces en parfait état situé dans un bel immeuble ancien sur une artère arborée à quelques pas du bassin du port avec un accès rapide au vieux Nice et aux deux lignes de tramway. disposant d'un Joli balcon bénéficiant d'une belle vue sur le bassin. L'appartement entièrement rénové et décoré par des architectes est clair et lumineux, il est composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, de deux salles de douches, d'un dressing, d'un WC et de nombreux placards.

Nice Musiciens 6P 192m² Coup de coeur "Leonardo"

NICE MUSICIENS : Au cœur du quartier recherché des Musiciens à Nice, cet appartement 6P de 192 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et son fort potentiel. Calme et lumineux, il bénéficie d'une triple exposition et de nombreux rangements. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous dispose également de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique. Il est idéal grandes familles et professions libérales. Son balcon plein sud offre une vue sur une petite allée verdoyante et prolonge agréablement les espaces intérieurs, certaines pièces vous feront même profiter d'une vue sur le square Mozart . Sa configuration permet d'envisager un vaste appartement familial ou de repenser les espaces selon vos envies. Le bien se compose comme suit : Une entrée de 25 m² ; Un séjour de 29 m² et un salon de 16 m² ; Une cuisine de 16 m² ; Six chambres de 9 m², 22 m², 9 m², 9 m², 23 m² et 8 m² ; Deux salles d'eau avec WC de 4 m² chacune ; Une salle de bains avec WC de 6 m² ; Un bureau de 3 m² ; Deux dégagements de 6 m² et 3 m² ; Un débarras de 1 m². À proximité immédiate des commerces et des transports, et à quelques minutes des plages, ce bien offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Classe énergie C - Copropriété de 20 lots principaux - Charges mensuelles 330€ tout collectif - Taxe foncière 2625€ - Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE - COULÉE VERTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - DEUX BALCONS - CAVE - EMPLACEMENT IDÉAL

NICE - COULÉE VERTE Au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce magnifique trois pièces traversant a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit l'espace. Le salon, très ensoleillé, s'ouvre sur deux balcons qui offrent une vue imprenable sur les collines du Mont Boron et les jardins de la Coulée Verte. Une authentique cheminée d'époque apporte beaucoup de charme à cette pièce de vie, qui intègre également une cuisine moderne et toute équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses conçues comme des suites privées. Chacune profite de sa propre salle de douche et de rangements faits sur mesure. Pour renforcer le caractère unique du bien, l'une des chambres possède également sa propre cheminée ancienne. Un WC indépendant complète cet agencement très bien pensé. Tout a été prévu pour votre confort, de la climatisation réversible au double vitrage. Une cave privée et un local à vélos sont également à votre disposition dans l'immeuble. Situé à deux pas des commerces, des plages et des transports, ce bien rare est idéal pour une vie citadine confortable ou pour un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

Beaulieu sur Mer, appartement vue mer panoramique, trois suites et prestations haut de gamme

Beaulieu sur Mer, appartement 4 pièces de 190 m² avec vue mer panoramique Situé au cœur de Beaulieu sur Mer, au sein d'une résidence à l'architecture remarquable, cet appartement de 190 m² entièrement rénové bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et de prestations répondant aux standards actuels de l'immobilier de prestige. La propriété comprend une vaste pièce de réception d'environ 84 m² réunissant salon et salle à manger, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée sur la mer. La cuisine ouverte de plus de 17 m², parfaitement équipée et intégrée à l'espace de vie, complète cet ensemble particulièrement lumineux. L'espace nuit est composé de trois suites, chacune disposant de sa salle de bains privative et d'une vue mer, garantissant confort, indépendance et intimité. L'appartement bénéficie d'équipements haut de gamme comprenant une climatisation gainable, un système domotique complet ainsi que des matériaux et finitions soigneusement sélectionnés. Beaulieu sur Mer figure parmi les communes les plus prestigieuses de la Côte d'Azur. Sa situation privilégiée entre Monaco et Nice, son port de plaisance, ses plages, ses restaurants et sa proximité immédiate avec Saint Jean Cap Ferrat et Villefranche sur Mer en font une destination très recherchée par une clientèle internationale souhaitant acquérir une résidence principale, un pied à terre de prestige ou réaliser un investissement patrimonial sur la Riviera française. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Beaulieu sur Mer et sur la Côte d'Azur.

Nice Carré d'Or – Victor Hugo // 3 pièces // Rénové

Situé au 3e étage d'une résidence historique de caractère, sur le prestigieux boulevard Victor Hugo, cet appartement de 87 m² bénéficie d'une adresse centrale au cœur de Nice, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et de la Promenade des Anglais. Les lignes de tramway 1 et 2 facilitent les déplacements dans toute la ville. Entièrement rénové, ce trois-pièces traversant Est-Ouest séduit par ses beaux volumes, la qualité de ses prestations et son agencement soigné. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 40 m², accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon exposé Ouest, offrant une vue dégagée sur les jardins. Un WC indépendant complète cette partie de l'appartement. L'espace nuit, distinct du séjour, comprend deux suites confortables. La chambre principale dispose de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. La seconde chambre bénéficie également de sa propre salle d'eau. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'ensemble. Climatisation gainable, double vitrage, porte blindée et cave complètent les prestations de ce bien. Une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie niçoise, alliant le charme d'une résidence historique au confort d'un intérieur contemporain, à quelques minutes à pied de la mer et de la place Masséna. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact : +33601007116

Découvrez ce Ravissant 2 pièces de 37 m2, niché au DERNIER ETAGE d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et une belle luminosité. Dés l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie accueillante, ainsi que sa cuisine indépendante, alliant praticité et fonctionnalité. L'espace de nuit se compose d'une chambre confortable, complétée par une salle d'eau avec WC et emplacement pour une machine à laver. Le véritable atout de cet appartement est son agréable balcon, offrant une vue dégagée avec un charmant aperçu MER. Grâce à son dernier étage, sa vue dégagée et son extérieur, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur très recherché de Nice. Une cave, en sous-sol, vient compléter l'appartement, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique. Un garage en sous-sol est proposé en sus (30.000€) Un bien plein de charme, à découvrir rapidement ! Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

NICE OUEST DUPLEX 3 PIÈCES DE 80 M² VUE MER 35 M² DE BALCONS GARAGE INCLUS Situé dans le secteur de Nice Ouest, découvrez ce bel appartement 3 pièces en duplex de 80 m², réparti sur les 6e et 7e étages, offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable. Bénéficiant d'une exposition sud-est, l'appartement profite d'un bel ensoleillement et d'une luminosité remarquable, notamment dans son séjour, qui offre un espace de vie chaleureux et convivial. Le bien dispose de deux balcons d'angle totalisant environ 35 m², véritables prolongements de l'espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également sa belle vue mer dégagée, avec un panorama sur la Méditerranée et les reliefs environnants. L'appartement est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Un garage privatif de 12,32 m², inclus dans la vente, vient compléter les prestations de ce bien et constitue un véritable atout au quotidien. Idéalement situé à proximité de la mer, des commerces, des transports et des commodités, l'appartement bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et à l'autoroute, tout en profitant d'un environnement agréable. Un duplex lumineux avec vue mer, de généreux espaces extérieurs et un garage inclus : un bien complet, idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1510.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lucas MENOLFI EI, agent commercial (RSAC 939118436)

CANNES - PROCHE MONTFLEURY - 3 PIÈCES - TERRASSE - APERÇU MER

Cannes : Situé entre Montfleury et Montrose à Cannes, cet appartement d'environ 81 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la ville et la mer. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un vaste espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace donne sur une agréable terrasse exposée plein sud. L'espace nuit comprend une première chambre exposée au nord, une salle de bains ainsi qu'une seconde chambre disposant d'un espace dressing et buanderie, avec accès à un balcon. Un garage et une cave complètent ce bien. Les résidents bénéficient également d'un accès à la piscine de la copropriété. La terrasse exposée plein sud offre un espace extérieur agréable pour profiter de la luminosité et du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. La distribution des pièces permet de distinguer harmonieusement les espaces de vie et de nuit, tandis que le garage et la cave apportent un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement constitue une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable à Cannes. Situé dans le quartier Montfleury, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel calme et élégant à proximité immédiate du centre-ville et de la Croisette. Très apprécié pour sa qualité de vie et sa discrétion, le secteur offre un équilibre idéal entre tranquillité et accès aux commodités haut de gamme. Reconnue dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination au monde pour accueillir festivals et événements, la ville reçoit chaque année, au Palais des Festivals, des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie un réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 127 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,636 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 63150€ ~ 85450€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

NICE CIMIEZ - VILLEBOIS MAREUIL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 85M² A VENDRE - EN PARFAIT ETAT - TERRASSE ET BALCON - VUE DEGAGEE

Cimiez - Villebois Mareuil : Situé au deuxième étage d'un immeuble recherché dans le secteur prisé de Nice Cimiez, ce magnifique appartement de type 4 pièces, en parfait état, séduit par ses prestations raffinées et son agencement idéal. Il se compose de la manière suivante : hall d'entrée, élégante pièce à vivre avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre à coucher, une salle d'eau, une chambre parentale avec son espace douche et son dressing de 12 m² pouvant être aménagé en troisième chambre, un WC indépendant ainsi que de nombreux dégagements et rangements. Une agréable terrasse prolonge le séjour tandis qu'un balcon dessert les deux chambres. Une cave complète ce bien exceptionnel, alliant confort, élégance et emplacement privilégié.