Mots-clés : vue calm

APPARTEMENT 3 PIECES

LE CRES - Dans une résidence sécurisée de 2009 ,découvrez cet agréable Appartement de type T3 de 60m2 situé en rez de chaussée , il offre une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte de 23. 55m2 , prolongée par une terrasse de 13.85 m2 exposée Ouest. Vous profiterez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence, deux chambres de 10. 85m2 et 12. 45m2 , une salle de bains et un wc .Ainsi qu'un emplacement de parking privatif en sous-sol. Bien soumis au statut juridique de la copropriété nombres lot 36 charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1280EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

Paris XVIIe - Rue de Chazelles / Parc Monceau.

A deux pas du parc Monceau, dans une rue calme, aux derniers étages d'un immeuble semi-récent avec gardien, bel appartement en duplex avec toit terrasse et vues panoramiques. Au premier niveau (septième étage), il comprend : une entrée avec penderie, une double réception de plus de 60 m² donnant sur une terrasse 17 m² exposée sud-est, une cuisine dînatoire équipée, des toilettes séparées et un studio de 20 m² avec salle de douche et toilettes communiquant avec l'appartement. Un ascenseur privatif (ou escalier intérieur) permet d'accéder à l'étage supérieur qui dessert une première chambre climatisée ouvrant sur une large terrasse/véranda de 28 m² avec sa salle de douche et toilettes, un grand dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées. Enfin, un magnifique toit terrasse avec cuisine d'été sans aucun vis-à-vis d'environ 78 m² offrant vue panoramique sur la Tour Eiffel, le Sacré-Cœur et les toits de Paris. Une cave complète ce bien. En supplément, possibilité d'acquérir deux places de parking au prix de 120 000 €.

Un refuge séventies au coeur du Béarn - 1981 - calme absolu

En Béarn, dans un environnement préservé cette maison d'architecte des années 80 déploie près de 200 m² habitables au coeur d'un ensemble de parcelles formant près de deux hectares. Derrière une silhouette volontairement discrète se cache une architecture beaucoup plus expressive, pensée autour des volumes, de la lumière et d'une palette de matières brutes caractéristiques de son époque. Dès l'entrée, le ton est donné. Un spectaculaire volume toute hauteur organise la maison autour d'un imposant mur de galets du Gave, percé en son centre d'une ouverture circulaire autrefois occupée par un aquarium. Presque sculptural, cet élément constitue la véritable signature du lieu. Autour de lui, le bois habille les plafonds, le verre fumé dessine les garde-corps et les différents niveaux communiquent entre eux dans un jeu de perspectives très graphique. Une architecture intérieure qui évoque l'esprit des maisons-refuges des années 70 et 80, lorsque bois, pierre, verre et volumes ouverts participaient pleinement à la conception de l'habitat. Au rez-de-chaussée, le séjour s'étire largement vers l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le salon s'organise autour d'une cheminée elle-même soulignée de galets, tandis que la salle à manger prolonge naturellement l'espace de réception. La cuisine a conservé son dessin d'origine : mobilier bois, plafond rampant et ouvertures aux lignes trapézoïdales lui donnent un caractère particulièrement chaleureux. Deux chambres et une grande pièce d'eau complètent ce niveau. À l'étage, la maison retrouve toute sa dimension architecturale. Une vaste mezzanine ouverte sur le volume central distribue les espaces de nuit. Plafonds bois, belle hauteur sous rampant et garde-corps mêlant métal et verre fumé composent un ensemble très représentatif de l'esthétique de l'époque. Plusieurs chambres et pièces d'eau permettent d'accueillir confortablement famille et invités. À cela s'ajoute, un grand garage en sous-sol d'environ 100 m². À l'extérieur, la propriété se déploie dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, tout en offrant une vue dominante et dégagée. Une grande piscine de 6 x 12 mètres prend place au coeur des terrasses, accompagnée d'un pool-house d'environ 40 m². Les annexes constituent un autre atout majeur de la propriété. Une dépendance d'environ 180 m² aujourd'hui utilisée comme garage et atelier, bénéficie de volumes généreux et d'une hauteur de 8m permettant d'accueillir véhicules de collection, camping-cars ou projets nécessitant d'importantes surfaces de stockage. Restée très proche de son état d'origine, la maison nécessitera une rénovation pour répondre aux standards de confort et d'esthétique actuels. Mais c'est précisément cette absence de transformation qui permet aujourd'hui d'en lire encore parfaitement l'écriture architecturale et d'imaginer une rénovation respectueuse de son identité. Une maison robuste et singulière, à réinventer plutôt qu'à dénaturer, pour ceux qui recherchent de l'espace, du calme et une architecture avec une véritable personnalité. (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Peymeinade, villa avec vue dégagée sur Cabris, 7 suites, piscine et équipements loisirs

Peymeinade villa familiale avec vue panoramique sur Cabris Située dans un environnement résidentiel prisé et parfaitement au calme, cette villa d'environ 245 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée et dominante sur le village de Cabris. Édifiée sur un terrain plat, soigneusement aménagé et complanté, la propriété propose au rez-de-chaussée un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger lumineuse prolongée par une terrasse, ainsi qu'une cuisine spacieuse entièrement équipée. Ce niveau accueille également cinq chambres en suite. À l'étage, deux chambres supplémentaires en suite permettent d'optimiser la capacité d'accueil, adaptées à une vie de famille élargie ou à un projet de chambres d'hôtes. Les extérieurs disposent de larges espaces de détente : terrasse ensoleillée, piscine, sauna, salle de fitness, mini practice de golf et terrain multisports permettant la pratique du tennis, du football, du volley-ball ou du basket-ball. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, du lac de Saint-Cassien et du Golf du Claux-Amic, tout en offrant un accès rapide aux principaux villages du Pays de Grasse et à l'arrière-pays cannois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, Côte d'Azur Sotheby's International Realty se tient à votre disposition.

Boulogne Nord - Appartement en dernier étage

Balcon - vue dégagée- rénové A proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean-Baptiste Clément, cet appartement de 79,46m² occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée de standing édifiée en 1972. La double réception en angle et la cuisine semi-ouverte captent une belle lumière grâce à l'exposition Sud/Sud-Ouest. Un large balcon filant de 20m² borde l'ensemble des pièces. Côté nuit : une chambre climatisée, une salle de douche, un dressing indépendant et des toilettes séparées. Création très facile d'une deuxième chambre et salle d'eau possible. Une cave complète le bien. Un parking au sous-sol est proposé en sus du prix. L'environnement verdoyant en cœur de ville, le calme et le confort des prestations en font un lieu de vie recherché. LOI ALUR : 38 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5488 Euros. Mandat simple - Numéro de mandat : 22070. Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 995 000€ honoraires inclus - DPE : E. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur

Nice - Saint Pierre de Féric - 4 pièces avec belle terrasse

Dans le secteur recherché de Saint-Pierre-de-Féric, votre agence Laforêt Nice Centre vous propose à la vente ce magnifique appartement 4 pièces de 96 m² situé au sein d'une résidence avec piscine. En retrait de la rue et au calme absolu, cet appartement traversant bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une agréable terrasse de 25 m² offrant une vue dégagée sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. Il se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine indépendante également accessible depuis l'extérieur, de trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Vous apprécierez particulièrement son environnement paisible, ses beaux volumes, sa luminosité et sa situation idéale permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux axes de circulation. Possibilité d'acquérir un double box fermé en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Copropriété de 280 lots - dont 143 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

VALESCURE LES GOLFS VILLA DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES PISCINE

Située dans un domaine privé au coeur des golfs, charmante villa en parfait état, entièrement de plain pied et rénovée avec goût , elle comprend 3/4 chambres plus une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte toute équipée, sortant sur une belle terrasse plein sud en partie protégée par une pergola bioclimatique et vue dégagée. L'espace nuit avec ses 3 chambres offre deux salles d'eau, deux WC, une pièce de jeux et une buanderie, ainsi que de nombreux rangements. Pour plus de confort vous retrouverez un espace piscine avec pool house et terrasses. Parking 2 voitures avec car port. Le tout au calme absolu et sans vis à vis. N'hésitez plus venez la découvrir en contactant l'agence IMMOGOLF au 04 94 82 48 38

Belle maison basque face à la Rhune

Nichée au calme absolu, en bord de forêt, magnifique maison basque construite en 2018 avec de très beaux matériaux et dotée d'une vue sur la Rhune. Vous profiterez d'une grande pièce de vie orientée plein sud ouvrant sur une somptueuse terrasse agrémentée d'un coin piscine. La partie nuit accueille quatre chambres et deux points d'eau. Le tout à seulement 15 minutes de la plage et du centre-ville de Saint Jean de Luz. Un vrai coup de coeur ! Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Élégance provençale, volumes généreux et prestations de qualité au cœur d'un environnement privilégié

Nichée dans un environnement résidentiel calme à env. 3 km de Flayosc, cette superbe villa d'environ 210 m² habitables séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Édifiée sur un joli terrain clos de plus de 4 000 m², elle offre un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis, au cœur d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste hall s'ouvre sur un élégant séjour avec cheminée de près de 68 m² avec un plafond cathédrale et de larges ouvertures laissant entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, entièrement équipée, est prolongée par un cellier, offrant un espace pratique. La villa propose une distribution idéale. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre avec salle d'eau et toilettes permettant une vie de plain-pied. À l'étage, une spacieuse mezzanine est parfaite pour accueillir un bureau, une bibliothèque ou un espace détente. L'étage dessert deux autres chambres avec leurs salles d'eau. L'une dispose de sa terrasse privative et d'un dressing. À l'extérieur un bel espace piscine et plusieurs terrasses invitent à profiter pleinement du climat provençal. Un terrain de pétanque, une oliveraie productive, des figuiers et des chênes apportent un caractère chaleureux à la propriété. Les annexes comprennent un double garage avec atelier et de nombreux espaces de rangement. Pensée pour offrir un confort de vie optimal, la villa bénéficie de prestations de qualité : climatisation réversible dans toute la maison, menuiseries et volets en aluminium, panneaux solaires, stores électriques, adoucisseur d'eau… Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée et d'une luminosité remarquable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Ida HULBERG (SCANDIMMO) +33662686614

PYLA-SUR-MER – L'ERMITAGE – VUE DOMINANTE SUR LE BASSIN

Dans le très recherché secteur de l'Ermitage, à proximité du Cercle de Voile, cette villa bénéficie d'un emplacement particulièrement privilégié, apprécié autant pour les vacances que pour une vie à l'année : calme absolu, plages et commerces du Pyla à proximité, environnement résidentiel et préservé. Édifiée sur un terrain plat de plus de 1 000 m², parfaitement à l'abri des regards, la maison profite d'une position dominante exceptionnelle. Depuis la terrasse et les pièces de vie, le regard embrasse la cime des pins jusqu'au Bassin d'Arcachon : un véritable tableau où se mêlent le vert des pins, le bleu de l'eau et les magnifiques lumières des couchers de soleil. La villa, de plain-pied et parfaitement entretenue, offre une distribution particulièrement agréable. La belle pièce de vie avec cheminée, sublimée par une magnifique charpente apparente, s'ouvre largement sur la terrasse face au Bassin. Une cuisine indépendante complète cet espace. La partie nuit accueille quatre chambres, dont une suite avec sa propre pièce d'eau, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin, un double garage et une buanderie apportent de précieux espaces complémentaires. Le terrain est piscinable et la propriété offre également une possibilité d'agrandissement, permettant d'imaginer de nouvelles évolutions tout en préservant la qualité exceptionnelle du site. Une villa rare par son équilibre : une adresse recherchée, une vue panoramique sur le Bassin, le calme, l'intimité et la proximité des plages et des commerces du Pyla. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique.

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique. À seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine d'exception de style palladien se déploie au cœur d'un parc paysager de 1,9 hectare, à l'abri de tout regard, offrant calme absolu, intimité et élégance intemporelle. La propriété développe environ 900m² de surfaces habitables, au sein d'un environnement naturel remarquable. Elle est sublimée par une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres, agrémentée d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout dominant la Méditerranée et offrant une vue mer à couper le souffle. La villa principale séduit par ses volumes majestueux : triple salon de réception, cuisine entièrement équipée, cinq suites aux prestations raffinées et salle de sport privée, terrain de pétanque alliant avec subtilité le charme de l'architecture classique et le confort contemporain. Le domaine dispose également de trois villas indépendantes, d'un studio privé ainsi que d'un garage de grande capacité, permettant d'accueillir invités ou personnel en toute indépendance, dans un cadre parfaitement modulable. Bien plus qu'une propriété, il s'agit d'une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un domaine confidentiel et prestigieux, offrant des prestations d'exception, des volumes remarquables et des vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Dossier complet et informations sur demande.

Propriété confidentielle - Domaine privé pieds dans l'eau

Au coeur du très exclusif Parc Santa Lucia, unique domaine sécurisé pieds dans l'eau de Saint-Raphaël, cette propriété rare développe environ 350 m² habitables en position dominante, au sein d'un terrain de 760 m² offrant calme, intimité et un panorama exceptionnel. Entièrement rénové avec soin, l'immeuble se compose de trois appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande résidence familiale, une propriété de réception ou un investissement patrimonial de premier ordre sur la Côte d'Azur. Au rez-de-jardin, un élégant appartement 4 pièces propose trois chambres, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Le terrain, piscinable, permet l'aménagement d'un espace extérieur d'exception. Le premier étage accueille un appartement 3 pièces entièrement rénové, comprenant deux chambres, un séjour avec cuisine, deux salles d'eau et une terrasse plein sud de 12 m² bénéficiant d'une superbe vue mer, complétée par un balcon filant à l'ouest et un second balcon au nord. Les deux derniers niveaux dévoilent un duplex inversé d'environ 160 m², pensé comme un véritable appartement de prestige. Le niveau nuit comprend une master suite avec dressing et salle d'eau profitant d'une vue mer, ainsi que trois chambres supplémentaires et leur salle de bain commune. À l'étage supérieur, un spectaculaire espace de réception d'environ 60 m², réunissant séjour et cuisine équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue mer panoramique saisissante, une buanderie et sanitaire indépendant complète ce niveau La propriété dispose également de deux garages dont un double, deux caves ainsi que plusieurs stationnements sur la parcelle. L'immeuble est par ailleurs équipé d'un ascenseur, apportant confort et praticité à l'ensemble. Dans un environnement particulièrement privilégié, la calanque de Santa Lucia est accessible à pied en quelques minutes. La propriété bénéficie d'un panorama remarquable sur la baie du Golfe de Saint-Tropez, la ville de Saint-Raphaël et les reliefs majestueux du Massif de l'Estérel, avec en arrière-plan la silhouette emblématique du Rocher de Roquebrune-sur-Argens. Une adresse rare et confidentielle, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature, au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Mickaël MERESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 785 302 - Frejus.

Mas en pierre authentique à flan de collines dans un des plus beaux villages du Gard

Dans l'un des plus beaux villages du Gard, ce mas en pierre d'environ 160 m² habitables, offre 5 chambres et une piscine, implanté sur une parcelle d'environ 600 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement préservé. Caractéristiques principales : - Mas rénové dans les années 1990 par un architecte renommé du secteur - Environ 160 m² habitables sur une parcelle d'environ 600 m² - 5 chambres : 2 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres avec terrasse - 1 salle d'eau et 1 salle de bains - Piscine maçonnée et vue dégagée Accroché à flanc de colline, ce mas profite d'un cadre paisible et d'une vue ouverte sur les paysages environnants. Rénové dans les années 1990 par un architecte reconnu de la région, il se distingue par une approche architecturale qui met en valeur les volumes, les perspectives et la circulation naturelle entre les différents espaces de vie. Développant environ 160 m² habitables, la maison offre une atmosphère lumineuse et conviviale grâce à une conception où les espaces communiquent harmonieusement entre eux. Elle comprend cinq chambres, dont deux situées en rez-de-chaussée, tandis que trois autres bénéficient d'un accès à une terrasse. Une salle d'eau et une salle de bains complètent l'ensemble. À l'extérieur, la parcelle d'environ 600 m² accueille une piscine maçonnée ainsi que plusieurs espaces permettant de profiter pleinement du panorama et du calme environnant. L'absence de voisinage immédiat permet une réelle intimité tout en conservant une proximité avec la vie du village. Une propriété de caractère dans un environnement authentique ! Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1412