Mots-clés : vue calme savoie

'ALOE' - POISY - MAISON 4 PIECES 91.91m² + TERRAIN 490m² + GARAGE + 2 PLACES EXTERIEURES

'ALOE' - POISY - MAISON 4 PIECES 91.91m² + TERRAIN 490m² + GARAGE + 2 PLACES EXTERIEURES Découvrez cette charmante maison IMOTIS de 2017 aux normes RT 2012 de 91,91m² située dans un cadre idyllique à Poisy, en Haute-Savoie, à 5 minutes des commodités du coeur de ville et à proximité de la ligne de bus 22 du réseau SIBRA. Parfaite pour les familles ou les couples recherchant la tranquillité tout en étant proches de toutes les commodités. Cette maison possède également un joli terrain plat et clôturé de 490m², au calme et sans vis-à-vis. Cette maison comprend : - au rez-de-jardin : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée d'environ 30m2 donnant accès à la terrasse et au jardin de plain pied. Ce niveau est complété par une buanderie, un W.C. séparé et le garage avec accès intérieur de 15,80m2. - à l'étage : 3 belles chambres d'environ 11m2, 13m2 et 15m2 ainsi qu'une belle salle de nains de plus de 7m2 avec baignoire, fenêtre et un W.C. Cette maison comprend un vide-sanitaire sur l'intégralité de la surface. Vous retrouverez de belles prestations : menuiseries en PVC double vitrage, volets électriques, fibre optique, chauffage au sol et radiateurs pour l'étage par une chaudière individuelle au gaz, un classement énergétique en catégorie C avec de très faibles consommations d'énergie. Pour les extérieurs, vous disposez d'un grand jardin plat sans vis-à-vis et parfaitement ensoleillé, au calme ainsi qu'une terrasse avec pergola. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage ainsi que 2 places privatives extérieures devant l'entrée de la maison. Points forts : - Environnement calme et verdoyant : Profitez de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant entouré par la nature. - Proximité des commodités : * Écoles : Plusieurs établissements scolaires à proximité, allant de la maternelle au lycée. * Commerces : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et divers commerces accessibles en quelques minutes. * Transports en commun : Lignes de bus régulières et pistes cyclables facilitant les déplacements vers Annecy et les environs. *Services de santé : Cabinets médicaux, dentistes et centre de soins à proximité. * Accès rapide aux axes routiers principaux pour rejoindre facilement Annecy, Genève et les stations de ski environnantes. - Vue dégagée : Magnifiques vues sur les montagnes environnantes, offrant un panorama exceptionnel. Cette maison est une opportunité rare à Poisy, combinant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre future maison ! Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver au 38 avenue du Parmelan, 74000 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

LES HOUCHES SECTEUR CALME TRES BELLE VUE

Dans un joli secteur des Houches, bénéficiant d'un environnement calme et naturel, terrain à bâtir d'une surface de 2400 m2. Il est vendu avec un permis de construire pour 4 chalets individuels sur un sous-sol de stationnement collectif. Surface plancher à créée : 872,46 m2 P.C. obtenu purgé de recours des tiers VRD et réseaux réalisés sur le terrain Droit de passage négocié pour 5 habitations maximum concernant la dite parcelle, les études suivantes sont réalisées. Plan topographique Plan de profil voirie Études de sol et étude G2 pro Terrain libre de toute occupation. Surfaces habitables des Chalets Chalet 1 : 181,70 m2 Chalet 2 : 179,31 m2 Chalet 3 : 181,70 m2 Chalet 4 : 179,31 m2 Surface utile totale des garages sous-sol : 1028 m2 Pour tous renseignements complémentaires nous contacter.

Paloma

Journées Portes Ouvertes les 19 et 20 juillet ! Devenez propriétaire à Cluses dans notre nouvelle réalisation située dans un quartier calme en plein renouveau. Du 2 au 4 pièces, les 28 appartements s'ouvrent tous sur un balcon, une loggia ou une vaste terrasse en attique plein sud. Certains bénéficient également de belles vues dégagées à 360°. La proximité de nombreuses stations de ski et de massifs mythiques vous offrent un cadre de vie privilégié pour vos loisirs.

RARE - Magnifique appartement/chalet T5 + terrasse

Au cœur de la station LES CARROZ, station familiale et authentique, venez découvrir ce magnifique appartement/chalet de 199 m2 avec sa très belle terrasse de 40 m2 et une vue sur la chaîne des Aravis. Le mariage du bois et de la pierre ainsi que les finitions de haute qualité sont les atouts-maîtres de ce bien. Il peut accueillir une grande famille avec ses 4 chambres dont 1 suite parentale, 2 salles d'eau et bains. Casier à skis et garage fermée en sus. Points forts : belles prestations - haute qualité de matériaux, d'aménagement et d'acoustique qui garantissent le calme absolu une fois à l'intérieur. Belle terrasse sans vis-à-vis. Centre village, ski-bus, commerces. Syndic bénévole. Faible charge. Aucun travaux à prévoir. 1 heure de GENEVE - 30 minutes des axes routiers et gare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement Meublé T2 cabine avec garage à La Giettaz

Découvrez cet appartement meublé, 2 pièces avec cabine de 36m2 au 2éme étage d'une résidence de standing, offrant de belles prestations et un cadre proche de la nature au calme. Orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une vue imprenable sur la vallée de La Giettaz. Copropriété construite en 2007. Intérieur raffiné : Vous découvrirez un salon / séjour avec une cuisine ouverte et équipée, une chambre avec dressing, un coin nuit pouvant accueillir un lit superposé, une salle de bain avec wc et un balcon. Un box sécurisé de 15m2 et un grand casier à ski complétent l'offre. Le chauffage au sol collectif et radiateur électrique assure un confort optimal. Eau chaude individuelle avec un ballon électrique. Auncuns travaux à prévoir. Emplacement Idéal : L'appartement est idéalement situé à seulement cinq minutes du centre du village de la Giettaz, à proximité de la station de ski Le Plan Domaine des Portes du Mont-Blanc. A 15 min de La Clusaz, 25 min de Mégève et 55 min d'Annecy. Ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature Contact : Jimmy ELIZANO, agent commercial Mobile : 06 78 24 32 16 / Mail :

SAINT JULIEN EN GENEVOIS THAIRY - VILLA DE 250m² - VUE DEGAGEE - HAVRE DE PAIX

SAINT JULIEN EN GENEVOIS dans le Hameau de Thairy, secteur privé et prisé proche de la douane de Soral, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre de Genève venez découvrir cette belle demeure d'une superficie totale de 300m² sur 3 niveaux sur un beau terrain plat de 1 310m². Terrasse, jardin, grand garage, buanderie et cave à vin. Cette propriété familiale dispose d'une belle entrée, un grand salon-séjour avec sa cheminée, donnant sur une belle terrasse-jardin exposé plein Ouest avec une vue totalement dégagée sur les montagnes et la campagne genevoise. Une grande cuisine indépendante, deux belles chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'étage deux chambres spacieuses mansardées avec poutres apparentes, avec possibilité d'ajouter des salles d'eau et dressing. Le tout sans aucun vis a vis. Un véritable havre de paix. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût de jour. Terrain piscinable Rare sur le marché, a visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur.

Splendide Appartement Lumineux !

Réf 1877MD : MONNETIER-MORNEX 74560 (France) Découvrez ce magnifique appartement spacieux et lumineux de 90 m², situé dans une résidence de 2009, calme et sécurisée, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez charmé par ses trois chambres avec placards intégrés, dont une parentale avec salle de douche et balcon privé sans vis-à-vis. La cuisine américaine de 2023 s'ouvre sur un grand salon-salle à manger très lumineux avec une vue imprenable sur le Môle et le Mont-Blanc. Profitez d'un balcon terrasse de 14 m², parfait pour vos moments de détente en plein air. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une salle de bain avec baignoire séparée des toilettes, et d'un box fermé et sécurisé. Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien exceptionnel. Référence : 1877. En voiture, vous êtes à moins de 10 minutes de la douane de Bardonnex, de la frontière suisse, et de la gare SNCF d'Annemasse. En 30 minutes, vous atteindrez les premières stations de ski et la magnifique ville d'Annecy, et en 35 minutes, l'aéroport de Genève. En vélo, le cœur de Genève est accessible via la voie verte en 30 minutes, avec un accès à l'autoroute à moins de 5 minutes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33644813561 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Miguel DIAZ - Agent commercial - EI - RSAC 918 773 599 / Thonon les Bains

CHAMONIX MONT BLANC CENTRE VILLE MAIS AU CALME

Dans une petite copropriété, au 3ème et dernier étage avec exposition sud et ouest, bel appartement en duplex comprenant : Une spacieuse entrée avec placards vestiaire, dégagement, un grand salon salle à manger cuisine équipée coin repas avec balcons sud-ouest et ouest, couloir desservant trois chambres dont une avec balcon est, une salle d'eau, une salle de bains avec double vasque, un w.-c. indépendant. A l'étage dans les combles : un bureau avec placards en soupente et deux pièces avec velux chambre d'appoint ou salle de jeux avec grandes soupentes de rangement < à 1,80m de hauteur. (possibilité de créer une chambre avec salle de bains). En dépendance : une cave, un garage et un local à vélo commun. Belle situation et belle vue sur le Mont-Blanc et ses Aiguilles, proximité du centre ville mais au calme, accès proche des commerces, de la gare et des bus. Superficie loi carrez 113,23m2

Maison/villa 5 pièces 95m²

En situation dominante, bâti sur un terrain de plus de 2000m² dans un site exceptionnel et calme, ce chalet à madriers d'environ 93 m² construit par des artisans du pays, offre une vue panoramique et dégagée sur le village d'Huateluce, les vallées et les sommets environants (le Mont Blanc, le Grand-Mont,...). Exposition plein soleil tout au long de l'année. Ski à proximité via l'espace Diamant et le Mont-Joli/Contamines. Accessible par route déneigée l'hiver il propose sur 2 niveaux : une entrée, séjour avec cheminée, petite cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, 2wc, balcon. Garage en annexe. Un Permis de Construire pour agrandissement a été accepté et purgé de tous recours fin 2023. Le prix d'affiche inclus les frais d'agence à charge de l'acquéreur.

Évian-les-Bains - Chalet à rénover - Vue sur le Léman - Terrain de 2 061 m² - 4 chambres

Les Mateirons. Édifié dans un quartier prisé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, ce chalet d'environ 92 m² possède 2 061 m² de terrain plat. Le chalet est à rénover, il offre 2 annexes et une vue sur le lac et Lausanne. Il propose une chambre au rez-de-chaussée , une cuisine, une salle de bains et un salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse. À l'étage, on découvre 3 belles chambres et une salle de bains . L'emplacement de ce bien est idéal car il bénéficie du calme, de la proximité du club de tennis, des grands hôtels, du club Hippique, du funiculaire et d'une salle de spectacle. COS:0,15 hauteur maximum : 9 mètres Logement à consommation énergétique excessive.

Thonon-les-Bains - Quartier résidentiel - Terrain constructible - Vue sur le lac

EXCLUSIVITÉ - Quartier de l'Ermitage. Située dans un secteur calme et résidentiel classé "Ensemble urbain remarquable", cette belle parcelle de terrain offre 2 335 m² dont 1 582 m² constructible. Sur les hauteurs de Thonon-les-Bains et située à deux pas du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités, la parcelle propose une vue sur le lac Léman et les montagnes. Le CES est de 30% et la hauteur maximum 9 mètres au faîtage ce qui permet la construction d'une villa de plus de 400 m².

Propriété exceptionnelle - La Rivière Enverse

Réf 68326MV: EN EXCLUSIVITE Sur les hauteurs de La Rivière Enverse, dans un environnement calme et verdoyant avec vue magnifique, Swixim International vous propose cette propriété sur un de terrain de 3063 m². Vous trouvez 3 box à chevaux, 2 remises pour le foin, une sellerie, four à pain, un abri pour 2 voitures. La maison est lumineuse : 3 chambres, salle de bains balnéo, salles de eau, salle douche, dressing, 2 bureaux, salle de jeux. Au rez-de-jardin, une cuisine équipée, un salon, séjour agrandi par une véranda. Il y a un grand garage et atelier au sous-sol qui peut être aménagé. A 5km de Morillon. Une très belle offre sur le secteur à venir découvrir rapidement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2584€ ~ 3496€ - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

Aix les bains, T2 avec vue lac au calme

Aix les bains, sur les premières hauteurs, au calme, nichée dans un immense parc arboré, dans résidence bien entretenue, belle vue lac pour cet appartement rénové de type 2 comprenant 49 m2 habitable. Il dispose d'une lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée donnant sur un grand balcon de 14 m2, une chambre séparée, une salle d'eau équipée, et WC indépendant. Au sous-sol, une cave accessible en vélo est à disposition. Idéal pour un pied à terre. A découvrir !