Mots-clés : vue calme savoie

Magnifique Chalet de 2021 comprenant 3 chambres aux Udrezants - MORZINE

Magnifique chalet livré en 2021 de 3 chambres (possibilité d'une 4ème) situé dans le quartier ensoleillé et calme de Morzine, Les Udrezants. Chalet très récent d'un constructeur local réputé construite avec des matériaux de qualité et idéalement situé. Ce magnifique chalet se trouve à seulement quelques centaines de mètres du centre de Morzine. Ce secteur est très populaire en raison de sa tranquillité et de sa proximité au centre de Morzine avec un accès immédiat aux commerces, restaurants et bars mais aussi de par sa proximité au téléphérique des Prodains, permettant un accès direct à Avoriaz. Le chalet profite d'un ensoleillement maximal en raison de sa multiple exposition. Avec une surface habitable de 101 m2, ce chalet est construit sur un terrain privatif de 352m2. Il se compose d'une très confortable pièce de vie avec de magnifiques hauteurs sous plafonds et vues sur les montagnes environnantes, lumineuse et chaleureuse (poêle à granule en son centre), composée d'une cuisine à personnaliser selon ses goûts, d'une salle à manger et d'un large salon. Sur ce même niveau, vous trouverez 1 wc et une très belle chambre en suite. Un escalier en chêne massif permet d'accéder à l'étage où vous trouverez 2 chambres (dont une avec balcon), 1 wc et une salle de douche, ainsi qu'une salle de jeux/bureau permettant la création d'une 4ème chambre pour ceux le désirant. C'est un chalet idéalement pensé et conçu avec un excellent potentiel locatif et aux charges très contenues (RT2012). enfin, il dispose d'un très beau potentiel pour le personnaliser selon ses envies (garage, cuisine, jacuzzi, terrasse ...) Si vous visitez le site web de Morzine Immobilier, vous trouverez une visite guidée en 3D que vous pourrez explorer plus avant. Pour plus d'information, merci de nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Très beau Chalet 4 chambres dans un secteur naturel

DEMI-QUARTIER, TRES BEAU CHALET BIEN EXPOSE REF 7376, établi sur les hauteurs dans un environnement calme et naturel, et profitant de belles vues sur le Mont-Blanc et les montagnes environnantes. Très beau séjour avec cheminée, espace repas, cuisine ouverte équipée et terrasse d'angle E-S-O, salon télévision, quatre chambres avec bain/WC ou douche/WC, sauna, douche, toilettes, chaufferie/buanderie, greniers, ski-room et garage deux places. Surface pondérée : 225 m² (Surface habitable 199,48 m² + 52,11 m² < 1,80 m). * Honoraires charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970.00 et 5410.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche centre - Type 3 en dernier étage avec Vue imprenable

Situé dans le quartier prisé des Romains, au calme, dans une résidence de bon standing, cet appartement en DERNIER ETAGE, construit en 1989, vous offre une vue imprenable sur les montagnes des deux côtés. Lumineux et traversant, il bénéficie d'une exposition optimale et d'un agencement soigné. D'une surface de 62.50m2, ce bien dispose de deux chambres, idéales pour accueillir une famille ou pour créer un espace bureau. À l'entrée du centre-ville et à seulement 700m du centre commercial 'Courrier', cet appartement est idéalement placé, à proximité des commerces, des axes routiers et des transports en commun. Il dispose également de deux balcons, d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage. Un parking de copropriété est également disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement rénové Parc des Thermes de Saint Gervais Mont-Blanc

Réf 1865BP : Saint-Gervais-les-Bains. Appartement idéalement situé dans un ancien grand hôtel au sein du parc Thermal de Saint Gervais Mont-Blanc. Conçu en double duplex, entièrement réimaginé par un architecte en 2022. Salon, salle à manger, espace bureau, cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles de douche. Ce bien traversant se situe dans la tour du bâtiment en 3eme et dernier étage. En annexe : Place de parking extérieure, cave aménagée. Calme absolu, vue montagne sans vis-à-vis. Possibilité d'acquérir en lot l'appartement d'invités situé en face de l'appartement principal pour recevoir amis / famille ou dans le but d'une rentabilité locative (curistes ou saisonniers). Cet appartement conçu dans le même esprit avec deux chambres en suite. Inauguration en Mars prochain du télécabine à destination des pistes de ski du Bettex, ainsi que de l'ascenseur à eau reliant le parc thermal au centre-ville de Saint Gervais, le tout à moins de 5 minutes à pied. Situation Géographique: à 5 minutes à pied de la Gare, 8 km de Megève, 50 km de Genève, 20km de Chamonix, 140km de Turin. Visite exclusive et dossier complet sur demande. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33664992534 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1109€ ~ 1501€ - Benoit POLIER - Agent commercial - EI - RSAC 853 720 548 / Thonon les Bains

Propriété à vendre FILLINGES

Réf 68237MV: FILLINGES, Le Réseau SWIXIM International vous présente cet ensemble immobilier rare à la vente. A 5 minutes de l'autoroute, 20 min de Genève. Il comprend une vaste maison principale de charme de 260M²habitable (T9) une deuxième maison de 122M² hab. (T3/4) complètement refaite. Vous rentrez par le portail dans la grande cour et vous êtes à l'abris des regards , au calme avec la vue imprenable sur les montagnes et jardin bien orienté la maison principale sur 3 niveaux se compose un salon avec cheminée , une salle à manger, une cuisine équipée, 3 salles de douche, 6 chambres dont une suite parentale avec placards, dressing et salle de douche, un wc séparé, 2 bureaux, un cellier et une buanderie Une cave, une cave à vin voutée, 3 abris de voitures et plusieurs places de parking seront à votre disposition. Le tout est édifié sur un terrain de 1539M² clôturé et arboré. Idéal Maison familiale + maison des parents ou gite ou encore profession libérale. Coup de cœur assuré! Aménagements soignés, beaucoup de charme, de beaux volumes. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33602679695 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4510€ ~ 6160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion VERZUU - Agent commercial - EI - RSAC 823 957 881 / Annecy

Magnifique terrain constructible, idéalement situé et exposé sur les hauteurs de Montriond

Magnifique terrain constructible, idéalement situé et exposé sur les hauteurs de Montriond RARE SUR LE MARCHE ! Terrain constructible de 600 m², situé entre le village du Montriond et de Morzine avec un accès rapide à Avoriaz avec le téléphérique d'Ardent et à seulement 1 km du centre de Morzine, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant calme et tranquillité. Il bénéficie d'une très bonne exposition Sud/Ouest. Le quartier de l'Elé est très recherché permet de dominer toute la vallée et profiter d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes. L'achat du terrain sera soumis à l'obtention d'un permis de construire. Nous sommes à votre disposition pour vous aider et vous guider tout au long du processus, après avoir déjà aidé de nombreux clients à y parvenir. A proximité, nous trouvons également le parc des Dérèches, avec son parcours boisé, la piscine, le palais des sports et les courts de tennis. Une superbe opportunité rare de construire à Morzine. Contactez-nous pour plus d'informations à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

T3 en dernier étage, grand calme, gare et centre à pied

Réf 1852GRMHT : À quelques minutes à pied de la gare et de l'hypercentre de St-Julien, cette impasse discrète au grand calme est idéale pour ses proximités des commodités et des accès aux douanes. Au 4ème et dernier étage d'une résidence de bon standing de 2005, ce T3 de 70,6 m² offre une vue dégagée sans vis-à-vis direct sur le Salève et les jardins privatifs depuis son balcon Sud. La pièce de vie de 39 m² est lumineuse et aménagée avec une cuisine Schmidt équipée et plans en granit. Les deux chambres avec placards se partagent une salle de douche moderne et des WC séparés. Un garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement soigné dont les charges sont de 136€ / mois avec un chauffage individuel au gaz avec chaudière de 2020 (DPE : C). Nous sommes à votre disposition pour tout complément et organiser une première visite de ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,632 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 756€ ~ 1024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

A VENDRE / COMBLOUX/ CHALET DE PRESTIGE/ 9 P/ 388M²

Coup de coeur pour ce chalet de prestige situé en position dominante dans un environnement calme et privilégié avec vue sur le Mont Blanc. Depuis le confortable salon séjour vous bénéficierez d'une magnifique vue à 360° sur le Massif du Mont Blanc. Cette grande pièce de vie avec cheminée est ouverte sur la cuisine ainsi qu'une spacieuse terrasse protégée. Entièrement décoré avec goût, ce bien d'exception de 388 m² environ dispose de 5 spacieuses chambres bénéficiant chacune d'une pièce d'eau avec toilettes. En équipement de confort vous pourrez profiter d'un espace détente avec bar, d'une salle de sport, d'un jacuzzi, d'un bassin de nage à contre-courant et d'un hammam avec douche. Pour complémenter ce bien un ski room et un garage avec de multiples places de stationnement. (4.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alan MARIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement Gaillard 5 pièces 113 m²

Situé dans une résidence de standing calme et sécurisée, à l'extrême proximité des lignes de transport, plus qu'un appartement, une véritable maison sur les toits. Charmant rooftop d'une surface de 113 m², seul au dernier étage offrant des volumes généreux et une vue à couper le souffle. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et W.C. visiteurs, desservant une cuisine équipée, ouvrant sur une large terrasse de 140 m², exposée plein Sud, un salon séjour salle à manger de plus de 40 m² avec cheminée, trois vastes chambres dont une suite parentale de plus de 18 m², disposant chacune d'une ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains et une salle d'eau avec douche italienne complètent cette offre. Le calme, la tranquillité, un jardin sur les toits font de ce bien, un endroit de quiétude où il fait bon vivre. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez nous contacter au +33(0)6 45 66 74 44 ou par mail : Copropriété de 137 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8364.68 euros.

T5 - rénové par architecte - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Dans une rue extrêmement calme à quelques pas du lac, vous serez séduits par ce cadre unique avec une vue exceptionelle sur le château. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T5 de 85m2 Carrez (108m2 au sol) a été entièrement rénové avec goût par un architecte en novembre 2023. Il est composé au 1er niveau : d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC séparé - au 2ème niveau : de trois chambres dont une avec un coin bureau et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Joli extérieur permettant de profiter de cet environnement privilégié. Possibilité d'un garage en location à 1mn à pieds. Prix de vente : 850000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

Excellente opportunité d'acquérir un chalet indépendant dans un quartier très recherché de Montriond

Excellente opportunité d'acquérir un chalet indépendant dans un quartier très recherché de Montriond Avec une vue panoramique sur les montagnes et une exposition sud-ouest, ce chalet est idéalement placé dans un quartier très prisé. Montriond est un village situé juste à côté de Morzine et est très demandé par ceux à la recherche de calme, d'ensoleillement et de proximité aux montagnes environnantes. Le chalet est ensoleillé tout au long de la journée. Ce quartier est desservi par un bus gratuit vous permettant d'accéder directement aux pistes d'Avoriaz et des Portes du Soleil. Le centre de Montriond a ses propres bars, restaurants et un supermarché, il est accessible en seulement 15 minutes à pied. Il s'agit d'une maison massive, construite avec des dalles béton sur ses 3 niveaux et disposant de matériaux de qualité. L'état actuel nécessite une rénovation générale ce qui permettra de réaliser une demeure de choix et personnalisée. Ce chalet dispose d'un énorme potentiel de par sa surface habitable, ses expositions et sa localisation. Le chalet est agencé comme suit: Rez-de-chaussée: nous avons un première appartement avec deux chambres, une salle d'eau, une cuisine et un séjour. Un grand garage complete cet étage. Premier étage: nous retrouvons un appartement d'une chambre, une cuisine/séjour avec accès à un balcon et une salle d'eau. Un second appartement de deux chambres avec balcon complète ce niveau. Au deuxième étage, nous avons un grand espace combles de plus de 125 m2 avec un accès à un balcon. Le chalet est implanté sur un grand terrain de 583 m2 avec une vue panoramique sur les pistes de ski et les montagnes. Très bon emplacement ensoleillé, au calme, proche du centre avec navette à proximité. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHAMONIX CENTRE AU CALME

Exclusivité AIM ! Au coeur de Chamonix dans une résidence historique de la Vallée, au dernier étage de la copropriété grand studio comprenant une entrée, dégagement, cuisine indépendante équipée, salle de bains w.-c., belle pièce de vie avec coin chambre, Exposition sud-ouest, belle vue massif du Mont-Blanc. Belle hauteur sous plafond. Superficie Carrez 30,32 m2. En annexe, un petit local servant de rangement. Jouissance parking extérieur privé à la copropriété. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 324 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1366.00 euros.

SKI IN SKI OUT - Magnifique appartement penthouse en duplex avec de superbes vues sur les pistes de ski

SKI IN SKI OUT - Magnifique appartement penthouse en duplex avec de superbes vues sur les pistes de ski Cet emplacement est vraiment unique au pied des pistes de ski, à côté du téléphérique principal du Pléney. La porte d'entrée parfaite pour le domaine skiable de Morzine/Les Gets avec 120 km de pistes de ski. Cette résidence de premier choix offre un emplacement inégalé si vous recherchez un accès facile aux pistes, tout en étant au centre de Morzine dans un quartier calme. Les restaurants, bars et commerces sont à quelques minutes de la résidence. La station d'Avoriaz est accessible avec la même facilité avec le téléphérique de Super-Morzine. En 5 minutes de marche ou en 3 minutes avec le petit train de Morzine, vous accéderez au téléphérique direction Avoriaz. Depuis le sommet du téléphérique, vous serez sur les pistes du grand domaine skiable des Portes du Soleil, avec plus de 480 km de pistes. Cette résidence de premier plan ne comptera que 25 appartements individuels de 2 à 5 chambres. Chaque appartement est conçu pour maximiser le confort moderne avec de grands espaces de vie et balcons spacieux. L'architecture respectera la tradition montagnarde avec une touche de modernité. L'extérieur sera revêtu de mélèze vieilli et de pierre. Chaque acquéreur pourra choisir parmi un large éventail de finitions et d'éléments de conception de haute qualité afin d'ajouter sa touche personnelle et son individualité à l'appartement. L'appartement est aménagé comme suit: - Un grand espace de vie ouvert avec des plafonds voûtés - Une cheminée - Haut niveau d'équipement - Vues panoramiques sur les pistes du Pléney et les montagnes avoisinantes - Une grande terrasse - Une salle de spa - 5 grandes chambres chacune ensuite - Une Salle de cinéma - Une salle de gym Le prix comprend une grande cave, un casier à ski et un garage. Pour ceux à la recherche de rendement locatif, ces appartements seront exceptionnellement performants, compte tenu de leur emplacement privilégié au centre de la station et aux pieds des pistes de ski. Nous nous ferons le plaisir d'en discuter avec vous. Pour plus d'informations, veuillez contacter Morzine Immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques