Mots-clés : vue commerces

Menton centre, bien d'exception, dernier étage, terrasse ensoleillée de 38 m²

Menton centre, emplacement exceptionnel à deux pas du Palais de l'Europe et de la mer, au sein d'une jolie maison des années 20. Situé au 2ème et dernier étage, ce superbe appartement 3 pièces développe une surface de 100 m² au sol dont 62 m² loi Carrez. Entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres, de deux salles de douche avec WC, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée. Il bénéficie d'une magnifique terrasse ensoleillée de 38 m² avec vue dégagée, véritable prolongement de l'espace de vie. Situation idéale en plein cœur de Menton, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages. Bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement.

LA TURBIE : Maison 5 pièces, jardin, vue mer

Proche village et commerces à pieds, jolie maison sur 2 niveaux, 130m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée avec placards, une chambre avec balcon, une salle de douche avec wc et 3 chambres dont deux avec terrasse ; - Au rez-de-jardin : Salon avec cheminée, débarras, salle à manger, cuisine ouverte équipée, buanderie et salle de douche avec wc. Jardin attenant en planches 581m2, belle vue mer et village, plusieurs parkings dont un abrité, combles en partie aménageables, portail électrique, climatisation réversible et double vitrage.

Les Hauts de Vaugrenier – Appartement 5 pièces avec vue mer panoramique

Au cœur du très recherché domaine privé des Hauts de Vaugrenier, à Villeneuve-Loubet, découvrez ce bel appartement d'environ 114 m² situé au dernier étage, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une superbe vue panoramique sur la mer. En excellent état, l'appartement offre un intérieur contemporain, lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une loggia vitrée permettant de profiter de la vue mer tout au long de l'année. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. deux des chambres bénéficie également d'un balcon privatif offrant une magnifique vue dégagée, un véritable atout supplémentaire pour cet appartement. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Les Hauts de Vaugrenier constituent l'un des domaines résidentiels les plus appréciés de la Côte d'Azur, notamment pour la qualité de leur environnement et la richesse des équipements proposés aux résidents. Entièrement privé et sécurisé, le domaine s'étend au cœur d'un vaste parc paysager et dispose de nombreux équipements : piscine, courts de tennis, terrains de padel, espaces sportifs et de loisirs, ainsi qu'un service de gardiennage et de sécurité. Sa situation géographique est également un véritable atout : à proximité immédiate des plages, des commerces et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé, à mi-chemin entre Nice et Cannes. Un appartement idéal pour une résidence principale comme secondaire, qui associe une belle vue mer, un agencement familial et tous les avantages d'un domaine privé particulièrement bien équipé.

Superbe 2 pièces avec vue mer en plein centre Cannes

Situé au cœur de la Banane à Cannes, cet appartement de 32 m² offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la Croisette et des plages. Vous profiterez d'une vue latérale sur la mer depuis le balcon, idéal pour vos moments de détente ou vos petits-déjeuners ensoleillés. L'appartement, récemment rénové, se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et d'un espace salle à manger convivial. La chambre séparée garantit calme et intimité, tandis que l'ensemble des pièces bénéficie de prestations de qualité et d'une décoration contemporaine soignée. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif, cette adresse de prestige permet de profiter pleinement de l'art de vivre cannois, à quelques minutes des commerces, restaurants et animations du centre-ville. À visiter sans tarder pour découvrir tous ses atouts. les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur et sont compris dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Appartement 3 pièces - 61.58 m2 - MEYTHET

Peak Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces à deux pas du centre-ville et des commerces de Meythet. Ce bien situé au 2e étage sans ascenseur bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes en exposition Sud/Est, il se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de 30m2 avec cuisine équipée et îlot, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement dispose de menuiseries extérieures en double vitrage PVC récente; de plus la copropriété est en cours de réfection de toiture et d'isolation des combles. En annexes, une grande cave de 10m2 complète le bien ainsi qu'un grenier. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

VEYRIER DU LAC - MAISON - T3 - CAVE - PLACE DE STATIONNEMENT

MAISON DE VILLAGE À RÉNOVER CENTRE VEYRIER-DU-LAC Rare à la vente ! Située en plein coeur de Veyrier-du-Lac, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du lac, découvrez cette maison de village mitoyenne des années 1940 offrant un fort potentiel de rénovation. Bénéficiant d'une exposition Est/Ouest, elle profite d'une belle luminosité ainsi que d'une petite vue sur le lac. La maison comprend : Une cuisine indépendante Un salon-séjour avec cheminée Un balcon Une chambre Une mezzanine Une salle de bains Combles aménageables permettant la création d'une chambre supplémentaire En sous-sol : Plusieurs caves en enfilade Espace atelier possible À l'extérieur : Petit jardinet Deux places de stationnement privatives Les plus : Emplacement recherché au centre de Veyrier-du-Lac Lac, commerces et écoles accessibles à pied Exposition Est/Ouest Petite vue lac Charme de l'ancien Potentiel d'aménagement Atelier et caves Deux stationnements privatifs Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de caractère. Une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus recherchés des bords du lac d'Annecy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'agence déclare ne recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

NICE – PLACE MASSÉNA | DERNIER ÉTAGE – VUES PANORAMIQUES MER & MONTAGNES

Emplacement d'exception à quelques pas de la Promenade des Anglais et de la Méditerranée. Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois sécurisé avec ascenseur, cet appartement de 83 m² de surface totale (72 m² Carrez + 11 m² de patio couvert) bénéficie d'une exposition sud-ouest et de vues panoramiques sur la mer, la ville et les montagnes. Il offre un spacieux séjour avec bibliothèque, une cuisine aménagée, un patio fermé de 11 m², une chambre avec salle de douche, un WC indépendant et une buanderie. Clim central Son balcon filant de 14 m² constitue un véritable privilège, offrant une perspective remarquable sur la Méditerranée,le Quai des Etats Unis , la place Masséna et les montagnes. À moins de 100 mètres des plages, à proximité immédiate des commerces, restaurants, du Vieux-Nice et des deux lignes de tramway. Un pied-à-terre de caractère, au cœur de l'art de vivre niçois. Procédures en cours concernant la copropriété à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

villa plain pied , vue dégagée - 83 330 LE CASTELLET

Je vous propose de découvrir cette propriété contemporaine achevée en 2023, située au Castellet, dans un environnement verdoyant et bénéficiant d'une très belle vue dégagée. Dès ma première visite, j'ai été séduite par la qualité de la construction, le choix des matériaux et les volumes. C'est une maison récente, pensée avec soin, qui développe près de 320 m2 au total, dont 288 m2 hors garage, sur un terrain d'environ 1 000 m2. La pièce de vie de plus de 80 m2 est l'un des espaces que j'apprécie particulièrement. Très lumineuse grâce à ses larges ouvertures et son exposition plein sud, elle accueille une cuisine ouverte, la salle à manger et le salon. Elle se prolonge naturellement vers les grandes terrasses et surtout vers cette vue dégagée qui accompagne une grande partie de la maison. Pour la partie nuit, vous disposerez d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, complétée par deux autres chambres, une salle d'eau et des WC. Mais cette maison réserve également de beaux espaces en rez-de-jardin. Vous y trouverez une salle de sport d'environ 55 m2, une salle de cinéma, une buanderie ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 40 m2 avec accès extérieur. Une vraie possibilité supplémentaire pour accueillir ses proches, disposer d'un espace totalement autonome ou adapter la maison à différents projets. À l'extérieur, les terrasses offrent de beaux espaces pour profiter du jardin et de la vue. La propriété dispose actuellement d'un spa de nage chauffé de 6 mètres, il est possible de créer une piscine de 6,5 × 4 mètres. Un garage d'environ 40 m2 complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs de sa conformité ainsi que des garanties décennales. Ce que je retiens surtout de cette propriété, c'est l'équilibre entre ses volumes, la qualité des matériaux, ses nombreux espaces annexes et son ouverture sur l'extérieur. Une maison contemporaine que je serai ravie de vous faire découvrir. Pour plus d'informations vous pouvez prendre contact avec Charlotte ROCHER au 06 26 34 10 48 ou par mail à Agent commercial enregistrée au Tribunal de Commerce de TOULON -numéro RSAC: 478 252 604

CANNES PALM BEACH / MOURÉ ROUGE - 3 PIÈCES - TERRASSES - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Palm beach / Mouré rouge : Ce magnifique appartement incarne le luxe et le raffinement. Situé dans une des rares résidences en front de mer, dans le quartier prestigieux du Palm Beach, il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée. D'une superficie d'environ environ 70 m², cet appartement traversant dispose d'un séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une terrasse avec vue mer panoramique. Une cuisine haut de gamme complète cet espace. L'espace nuit offrent deux chambres chacune avec leur salle de douche en marbre ou travertin et des dressings sur-mesure. Situé en front de mer, à deux pas des plages, du légendaire Palm beach. Un parking privatif en sus du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 29 lots dont 16 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier prisé de la Pointe Croisette, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel recherché à l'est de Cannes. À proximité immédiate des plages du Mouré Rouge, de la Croisette et du Palm Beach, le secteur est apprécié pour son cadre de vie calme, sa proximité avec les commerces du quotidien et son accès rapide au centre-ville. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€

SAINT-VICTOR PRESTIGE – Appartement T5 de 147 m² – Balcons – Possibilité de vente meublée – 13007

LLINARES IMMOBILIER vous propose : SAINT-VICTOR PRESTIGE. Découvrez ce magnifique appartement T6 de 147m², situé au cœur du très recherché quartier de Saint-Victor, au sein d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové et décoré par un architecte d'intérieur, il conjugue avec élégance le charme de l'ancien et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, un vaste hall agrémenté de rangements sur mesure dessert une belle pièce de vie réunissant salon et salle à manger. La hauteur sous plafond et les poutres apparentes soulignent le caractère des lieux. Une cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge cet espace et donne accès à deux balcons distincts. La partie nuit comprend trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau et de ses wc, dont deux avec accès à un balcon surplombant une cour intérieure et offrant une vue sur le jardin. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec accès à un balcon côté jardin ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement. Entièrement climatisé grâce à un système réversible, il se distingue par ses beaux volumes, la qualité de ses finitions et son adresse privilégiée, à quelques pas des commerces et des commodités. Le bien peut également être acquis entièrement meublé. Une adresse de caractère, idéale pour une résidence principale familiale de standing ou un investissement locatif à fort potentiel. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1788€ (149€/mois : eau froide, fond de travaux, accès sécurisée, assurance de l'immeuble, entretien des parties communes..) - Taxe foncière : 1078€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 1220€ et 1720€ par an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T6 de 147 m2 + balcons - possibilité de vendre meublée - Saint Victor - 13007 Marseille

BIOT – Villa individuelle avec piscine, à pied des commerces

Située dans un environnement résidentiel recherché de Biot, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette villa individuelle d'environ 163 m² habitables s'inscrit au cœur d'un magnifique terrain paysager de 1 097 m², offrant un cadre de vie privilégié, entre nature et proximité des services. Bénéficiant d'une exposition plein sud, la propriété profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son environnement verdoyant, sa vue dégagée sur les collines et la forêt ainsi que son atmosphère paisible en font un lieu de vie particulièrement agréable, propice à la détente et à la sérénité. La villa propose des espaces de vie confortables et fonctionnels, composés d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, offrant un cadre convivial pour partager des moments en famille ou recevoir ses invités. L'espace nuit accueille quatre chambres, complétées par une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes, permettant de répondre aux besoins d'une vie familiale comme à ceux d'une résidence secondaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable prolongement des espaces de vie. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste et verdoyant, tandis que les différents espaces de détente permettent de savourer le calme environnant et la douceur du climat azuréen. Un abri voiture ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Biot, des principaux axes de circulation et de l'ensemble des commodités, cette villa conjugue harmonieusement luminosité, tranquillité et qualité de vie. Une propriété aux nombreux atouts, idéale pour une résidence principale familiale ou une maison secondaire sur la Côte d'Azur, dans un cadre naturel privilégié. Classe énergie : C – Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1350 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Andréa MILAZZO : Consultant - Agent commerciale E.I. RSAC : 893 468 033 Honoraires à la charge du vendeur - Andrea MILAZZO - Agent commercial - EI - RSAC Antibes 893468033

Villa contemporaine, plage des Lecques à pied - 83270 SAINT-

A 3 minutes à pied de la plage des Lecques. Facile d'accès à partir de l'autoroute et sans nuisance. Au coeur du quartier résidentiel de St Cyr Les Lecques, proche de la plage et des commerces, une villa d'architecture contemporaine de 370 m2 habitables sur un terrain plat et paysager de 1400 m2. Construite en 2015 et parfaitement entretenue, la propriété s'organise autour d'un séjour de 93 m2 orienté plein sud. Cuisine américaine, salle à manger et salon avec cheminée offrant luminosité et vue dégagée. Cinq suites dont 2 de plain-pied, un salon télé, un bureau et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la piscine sécurisée, le pool-house et un local à vélos s'inscrivent dans un environnement soigné. Un garage en sous-sol accueille jusqu'à six véhicules. La propriété est idéale pour une résidence principale ou un usage saisonnier. Plus d'informations auprès de Bénédicte Belley, agent commercial E.I - tel : +33 (0)6 87 79 92 17 -

Fontenay-sous-Bois - Appartement de 4 pièces face au bois de Vincennes

A 7 minutes du RER A Fontenay sous Bois et à 15 minutes du Métro Ligne 1 Château de Vincennes, Barnes Val de Marne vous propose en exclusivité, un appartement de 4 pièces avec vue sur le Bois de Vincennes Au sein d'une petite copropriété composée de cinq logements, l'appartement 4 pièces d'environ 75m2 occupe l'intégralité du deuxième et dernier étage d'un bel hôtel particulier. Combles d'environ 40m2 à aménager. Triplement exposé, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon orienté plein sud sur le Bois de Vincennes, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Combles à aménager accessible par un escalier intérieur. Travaux à prévoir - Possibilité de réaménager l'ensemble en un appartement bénéficiant d'un bel espace de vie, 3 chambres, deux salles de bain et wc séparé. Possibilité d'installer un système de climatisation réversible Parquet chêne, charmes de l'ancien. Charges mensuelles estimées : 130€ Caractéristiques du bien: charges: 130€ par mois Vue: dégagée sur le bois Exposition: Sud et Ouest Située à la lisière de Vincennes, l'avenue de la Dame Blanche bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à Fontenay-sous-Bois, dans le quartier du Bois. Bordant directement le prestigieux Bois de Vincennes, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, où la nature et la tranquillité s'accordent avec la proximité immédiate de Paris. Apprécié pour son caractère résidentiel et verdoyant, le secteur se distingue par ses belles avenues arborées, ses résidences de standing et son atmosphère paisible. Les amateurs de promenades, de sport et de plein air profitent pleinement des nombreux chemins, espaces naturels et équipements du Bois de Vincennes, véritable poumon vert de l'Est parisien. À proximité, les commerces de quartier, boulangeries, restaurants et services facilitent le quotidien. Le centre-ville de Vincennes, avec ses rues commerçantes, son marché et ses nombreuses enseignes, est également facilement accessible. Les familles bénéficient d'un environnement adapté avec plusieurs établissements scolaires à proximité, notamment les écoles Jean-Monnet et Clément-Viénot, ainsi que différents collèges et lycées du secteur. Côté transports, la station Château de Vincennes (métro ligne 1) permet de rejoindre rapidement le cœur de Paris. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois offre également une connexion directe avec Paris et La Défense. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte. Une adresse privilégiée conjuguant élégance résidentielle, nature et accessibilité, aux portes de Vincennes et de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,680 €/an