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PROCHE ORTHEZ, DEMEURE DE VILLAGE XVIII° AVEC PISCINE, VUE MONTAGNES

Remarquable maison de village du XVIIIème siècle d'environ 600 m², entièrement restaurée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vastes pièces de réception, dont un double salon lumineux orienté sud et une cuisine familiale ouverte sur terrasse avec vue Pyrénées. Neuf chambres au total, dont une suite principale avec dressing, ainsi que de généreux espaces nuit répartis sur trois niveaux. Volumes exceptionnels, idéaux pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes. Terrain paysager de plus d'un hectare avec piscine chauffée et vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Garage, dépendance et cadre paisible au cœur d'un village de caractère, à proximité d'Orthez.

VILLA D'ARCHITECTE EN 1ERE LIGNE SUR LE GOLF

EN CO-EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Baillargues, l'agence ARGENCE ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine récemment rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 750 m². Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. Son cadre verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur le golf lui confèrent un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 85 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine haut de gamme aux lignes élégantes et aux prestations soignées. La cheminée suspendue Focus, l'escalier au style industriel et le sol en béton ciré viennent souligner l'identité résolument contemporaine des lieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une magnifique suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cette dernière profite d'une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa aux excellentes performances énergétiques est équipée d'une climatisation gainable, d'un système domotique et de menuiseries neuves à rupture de pont thermique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène une récente piscine Diffazur agrémentée d'un espace jacuzzi. L'ensemble est sublimé à la tombée de la nuit par un éclairage extérieur particulièrement soigné. Une propriété rare, associant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Baillargues

Secteur Bagatelle - Appartement T4 de 83m2 au 3ème étage, ex

Secteur Bagatelle - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une agréable résidence bien entretenue et sécurisée, Bel Appartement T4 de 83m2 au 3ème étage avec ascenseur et terrasse exposée Sud. Parfaitement entretenu et au goût du jour, il offre un lumineux séjour, prolongé de sa terrasse de 10m2 sans vis à vis et avec une vue arborée, une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant également sur la terrasse, couverte, idéale aux beaux jours. Le coin nuit bien séparé, propose 3 chambres chacunes équipées de placard intégré, donnant sur les jardins de la résidence au calme, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé. Pour le stockage et le stationnement, vous profiterez d'un grand garage fermé en sous-sol de 20m2 avec un espace de rangement. La résidence propose également de nombreuses places de stationnement libre. Appartement idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant allier confort et practicité. Copropriété de 55 lots principaux. Montant annuel de charges: 2 264EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 440 000EUR FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4,76%). RSAC: 807 723 218. Classe énergie : B 100 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Proposition rare, sur le Domaine de Pont Royal ....

À vendre sur le Domaine de Pont Royal, Maison, trois chambres, jardin, piscine résidentielle ADN IMMO Conseil, vous propose à la vente une charmante maison libre de tout bail, située dans le cadre enchanteur du Domaine de Pont Royal, dans une petite copropriété de 12 habitations, piscine dans la résidence. L'emplacement de cette maison, son jardin et sa vue en font un bien unique emprunt d'un charme irrésistible ! Cette maison sur deux niveaux entièrement climatisée, possède les atouts nécessaires pour vous séduire, confort et modernité, elle dispose au rez-de-chaussée, d une petite chambre de plain-pieds, d'une cuisine moderne équipée, une buanderie, un beau séjour, ouvrant sur une terrasse et le jardin. À l'étage, deux chambres lumineuses avec placards, vue sur le jardin et soleil couchant, une douche, lavabo et toilettes, une salle de bains spacieuse Elle dispose d'un jardin avec une vue dominante soleil couchant sur les Alpilles Une place de parking privative sous pergola NOUS AIMONS - Son emplacement de choix - Sa vue unique sur le coucher de soleil - Son intérieur chaleureux - Son jardin - Sa piscine privative Vous souhaitez un cadre idéal pour une résidence principale, secondaire, location saisonnière, prenez rendez-vous, notre agence au centre du Domaine de Pont Royal, vous propose un large choix de biens. Vous êtes à pied de toutes les activités au coeur d'un environnement exceptionnel. Le Domaine de Pont Royal est sécurisé par un poste de garde 24h/24. Il se situe entre les Alpilles et le Lubéron, à proximité des plus beaux villages. Il est proche des grands axes routiers, autoroute à 8 kilomètres, gares TGV d 'Avignon ou d'Aix-en-Provence, aéroport de Marseille Provence à 45 minutes. L'agence ADN se fera un plaisir de vous recevoir dans ses bureaux situés dans le Domaine de Pont Royal. Tel 06 63 94 83 72 pour compléter ces informations

LUBERON - PROPRIETE AVEC PANORAMA DE VIGNES ET DE COLLINES -

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité d'Ansouis et de Cucuron, cette demeure rénovée en 2022 offre un emplacement à la fois paisible et accessible, avec de très belles vues sur la nature et les reliefs du Luberon. La maison principale déploie 209m2 habitables pleins de charme et d'authenticité; Les volumes sont baignés de lumière, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante; Le rez-de-chaussée comprend un espace denv 60m2 pour le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec îlot central et l'espace salle à manger. Il dispose également d'une superbe suite parentale avec une chambre de 25mm2, une salle d'eau avec WC et dressing. S'y ajoutent des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier d'environ 30 m2, avec accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une salle d'eau avec WC. Des toilettes indépendantes et un grenier complètent ce niveau. Un élégant pool house d'environ 30 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. La piscine de 10 x 4m, chauffée et sécurisée par un rideau, s'intègre parfaitement dans ce décor naturel et verdoyant. Le terrain d'environ 1,5 hectare, magnifiquement paysagé, constitue un véritable écrin de nature avec potager aromatique, massifs fleuris, chênes, cyprès et oliviers et prairie... Située à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et à 5mn à vélo du village, cette propriété allie authenticité, élégance et confort moderne; idéale pour les amoureux de la nature et du charme provençal. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI pour Bec-Capron Immobilier. Les informations sur les risques éventuels : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ecully Appartement T4 de 74 m2 avec balcon et cave

Les Gones de l'IMMO vous proposent de découvrir cet agréable appartement T4 de 74 m2, situé au 3e étage d'une résidence appréciée pour son environnement arboré et sa proximité immédiate des commerces et des transports.. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux de plus de 17 m2, prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, complète agréablement cet espace de vie. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés, garantissant un quotidien pratique et confortable. Côté prestations, les fenêtres en double vitrage, remplacées récemment, assurent un excellent confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, permettant une gestion autonome de votre consommation énergétique. L'appartement ne nécessite aucun gros travaux et pourra être habité immédiatement ou modernisé selon vos goûts. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'une cave et la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. Pour tout complémént d'information ou visite vous pouvez contacter Jean-Pierre VILLARD au O685143345

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison duplex de 190 m²

Maison duplex de 190 m² située au calme dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Luz. Elle est composée d'un vaste vestibule à l'entrée, de trois chambres et d'une grande salle de bain. Le niveau inférieur donne sur une grande terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur un jardin d'environ 460 m². Nous avons également une grande pièce de vie avec cheminée qui se poursuit par une cuisine fermée avec îlot. Une suite parentale complète ce niveau. Une buanderie, un double garage ainsi que deux wc complètent ce bien rare et recherché. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Appartement d'exception à fort potentiel à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL/PLACE DES VICTOIRES - BIEN À FORT POTENTIEL - À quelques pas de la Place des Victoires, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et prestigieux de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un appartement d'exception de 139 m2, offrant de superbes volumes et un potentiel remarquable. Situé au 2ème étage d'un très bel immeuble idéalement placé, ce bien traversant (Est / Ouest) séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle et son balcon filant, offrant une vue dégagée et privilégiée sur la Banque de France. L'appartement bénéficie d'une adresse rare et hautement convoitée au coeur du 1er arrondissement, à proximité immédiate de la Place des Victoires, du Palais-Royal et des plus belles adresses du Paris historique. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien est à rénover entièrement, offrant ainsi une opportunité unique de repenser intégralement un lieu d'exception à votre image. Le plan projetté en appartement peut comprendre : une entrée accueillante, un grand séjour baigné de lumière ouvrant sur le balcon filant, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre parentale ouvrant sur le balcon avec dressing et salle de bain, deux belles chambres au calme sur cour, une salle de douche, ainsi qu'un WC. Une cave complète ce bien. Par sa surface généreuse de 139 m2, son balcon filant, ses vues d'exception et surtout son emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus élégants du centre de Paris, cet appartement constitue une opportunité patrimoniale rare, idéale pour une résidence principale de standing ou un projet sur-mesure d'exception. Une adresse confidentielle et prestigieuse conjuguant le charme du Paris historique et un potentiel architectural unique. À SAISIR SANS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

EXCLUSIVITE -MAISON DE PECHEUR PORT GRIMAUD AMARRAGE DE 16M PROCHE PLAGE

Jolie Maison de Pêcheur ensoleillée à deux pas de la plage . Exposée Ouest, elle se situe dans un quartier calme avec une vue dégagée. rdc : un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au quai-terrasse prolongé par l'amarrage de 16 m x 4.25 M. La terrasse est agrémentée d'une pergola. 4 chambres. Place de parking privatif devant la maison. Possibilité d'acquérir un garage en plus.

EXCLUSIVITE- VILLA avec dépendance avec Vue sur terrain 115

EXCLUSIVITE SOGIP FLAYOSC - Villa 75m2 2 chambres + dépendance proche du village. Superbe environnement en position dominante plein sud, sur 1156 m2 de terrain arboré. Elle est composée d'un hall d'entrée, cellier, un séjour de 25m2 et une cuisine indépendante équipée de 9m2 donnant sur une belle terrasse avec vue panoramique sud, deux chambres de 11 et 12m2 , une salle de bain, wc indépendant. Au rez-de-jardin coté sud, une dépendance de 32m2 à aménager, atelier et cave. Quelques travaux sont à prévoir (simple vitrage, peintures...). Fosse septique conforme. Terrain sur restanques arboré avec abri jardin. Un superbe environnement au grand calme à 2 pas du Village. SOGIP l'agence historique du village Caroline et Bruno

SUPERBE TERRAIN CONSTRUTIBLE SECTEUR MARAVAL - PROCHE QUARTI

Secteur Maraval, venez découvrir ce terrain constructible de 818 m2, viabilisé, offrant une emprise au sol de plus de 200 m2 pour construire la maison de vos rêves. Dernier terrain de ce quartier très prisé et à proximité du Quartier Naturiste. La vue dégagée sur le Bagnas vous permettra de vous plonger dans un cadre de vie exceptionnel. Nous consulter pour plus d'informations.

Référence : 6693-BMA - Maison 6 pièces

L'Office Immobilier de Trets présente en exclusivité une propriété de charme avec un terrain paisible de 7 000 m2. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6693-BMA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement calme avec vue sur la sainte Victoire, cette propriété se situe au pied du mont olympe dans le massif des Aureliens classé dans le parc régionale de la sainte baume, offrant sérénité et accessibilité. Description intérieure : Le bâtiment d'environ 250 m² inclut deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, un appartement complet avec une entrée spacieuse, une pièce de vie confortable avec cheminée, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier Le premier étage desservi par une belle cage d'escalier révèle un deuxième appartement aux volumes généreux, doté d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres accueillantes et une salle de bain ainsi qu'un dressing. L'ensemble est idéal pour une grande famille ou pour une location. Réunion des deux unités en une seule et grande maison familiale très facile ! Avantages extérieurs : La résidence se distingue par son vaste terrain paysager, riche d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, où beauté et tranquillité se rencontrent. Un espace piscinable baigné de soleil serait très facilement imaginable. Prestations complémentaires : La propriété offre un double garage, ajoutant une valeur fonctionnelle et pratique. Conclusion : Une opportunité de vivre dans une construction solide au coeur de la tranquillité provençale. Contactez-nous pour explorer l'alliance parfaite entre calme et confort que cette maison offre. De plus le village se situe à 5 kms du golf de chateau de l'arc sis à rousset équipée d'un lycée international (SVIS). -- -- À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 6693-BMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 4 Pièce(s)

CAGNES SUR MER, en plein cœur du nouvel écoquartier de la Villette et de toutes les commodités, dans une nouvelle résidence de seulement 4 étages avec espace vert, superbe villa sur toit 4 pièces de 102m², séjour avec cuisine de 47m² ouvrant sur une immense terrasse de 224m², vue dégagée, exposition principale sud, 3 chambres dont 1 en suite avec salle d'eau, salle de bains, cave et 2 parkings en sous/sol inclus. OFFRE SPÉCIALE LANCEMENT FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 3000€ / PIECE.