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LA ROSACE - Appartement T2/3 de 63 m² vue monument - 13001

Llinares Immobilier vous propose : LA ROSACE. Au troisième étage d'un immeuble ancien du 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de 63m², entièrement rénové, déploie de beaux volumes baignés de lumière, au cœur du quartier prisé du haut de la Canebière. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le parquet, la belle hauteur sous plafond et la rosace d'origine témoignent du charme de l'ancien, sublimé par une rénovation soignée. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'un bureau pouvant aisément faire office de seconde chambre. Une élégante salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, des toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements complètent l'ensemble. Les larges fenêtres en double vitrage offrent une vue dégagée sur le ciel et les toits marseillais. Traversant, il bénéficie d'une situation privilégiée face à l'esplanade et à l'église des Réformés. Commerces, restaurants, tramway et métro se trouvent au pied de l'immeuble, avec un accès immédiat au centre-ville. Deux caves sont incluses. Doté d'une vue rare, d'une belle luminosité et d'un cachet préservé, ce bien séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d'une adresse emblématique au cœur de Marseille. - BrPi/Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1 042 € (86,86 €/mois : Eau froide, partie communes). - Taxe foncière : 1 118 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 040 € et 1 450 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2/3 de 63 m² vue monument - 13001

Appartement T1 Vue mer

Idéalement situé les pieds dans l'eau, à Six Fours, secteur rayolet. Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement T1 entièrement rénové offre un accès direct à la mer par une terrasse privative de 36 m2. Une place de parking privative, et un local commun pour vélo et paddle. Idéal pour un pied à terre ou de l'investissement, A découvrir sans tarder !

Exclusivité - Villa centre de Beaulieu sur Mer - Jardin - Vue Mer

Exclusivité - Beaulieu sur-mer Centre - Villa de 191 m² (191m² habitable + 45m² en rez de jardin aménageable) sur 3 niveaux, terrain de 687m². Prévoir rafraichissement. Elle se compose au rez de jardin d'un garage, d'une buanderie, d'une cave, d'une cuisine, une salle d'eau et un séjour avec mezzanine, au rez de chaussé: une entrée, 3 chambres et 2 salles de douches avec WC, au 1er: une cuisine, un salon, une terrasse, 2ème: environ 70 m² de comble. La villa dispose d'une vue Mer. TF: 1677 euros. Pas de procédure à notre connaissance.

Appartement familial -4 chambres en étage élevé avec vues monume

Paris VI – Appartement familial avec vues sur le Paris historique, balcon filant, parkings et caves – Sectorisation Henri IV Au cœur de la Rive Gauche, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale, Engel & Völkers vous présente un appartement familial et de réception, vue dégagée plein ciel, situé au quatrième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien. D'une superficie de 208,48 m² Carrez (224,68 m² au sol), cet appartement offre une distribution particulièrement fluide et le confort rare de deux entrées indépendantes. Les volumes généreux, la luminosité traversante et les nombreux aménagements offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. L'appartement se compose d'une vaste double réception, de trois chambres et d'un bureau (possibilité 4 chambres), d'une cuisine indépendante, d'une lingerie, d'une salle de bain avec toilettes, d'une salle d'eau avec toilettes, de deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements intégrés. Depuis les pièces de réception, le regard embrasse plusieurs des plus beaux monuments parisiens, offrant notamment des vues sur Notre-Dame de Paris, la Sainte-Chapelle, La Sorbonne, et les jardins du Musée de Cluny, tandis que l'espace nuit s'ouvre sur une élégante cour pavée, garantissant un calme absolu. Un balcon filant d'environ 16 m², courant sur toute la longueur de l'appartement, prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi que de deux grandes caves. Situé dans la sectorisation Henri-IV, cet appartement réunit l'ensemble des critères les plus recherchés : adresse d'exception, vues sur le Paris historique, charme haussmannien, espaces de réception généreux, double entrée et prestations rares. DPE : C/128; GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 420 € - 3 330€ Copropriété de 35 lots, charges moyennes : 3 250 €/trim. Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé au cœur du prestigieux quartier de la Sorbonne, à deux pas de l'Odéon, cet appartement bénéficie d'une adresse exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus emblématiques et historiques de Paris. À quelques minutes du Jardin du Luxembourg et des rives de la Seine, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement du charme et de l'art de vivre parisien. Véritable cœur intellectuel et culturel de la rive gauche, ce quartier séduit par son atmosphère unique, son patrimoine remarquable et son élégance intemporelle. Très recherché par les familles, il se distingue également par la qualité de son offre scolaire, avec la proximité de nombreux établissements d'excellence parmi les plus réputés de la capitale, tels que Lavoisier, Stanislas, l'École alsacienne, Sévigné, Henri-IV, Montaigne, ainsi que la faculté de droit de la rue d'Assas et plusieurs grandes écoles et universités de renom. L'environnement immédiat offre un confort de vie rare, grâce à la présence de nombreux commerces de proximité, marchés, cafés typiques et restaurants qui animent le quartier tout au long de l'année. Parfaitement desservi par les transports en commun, le secteur bénéficie d'un accès rapide aux différentes lignes de métro et de bus, ainsi qu'au RER B permettant de rejoindre directement les aéroports de Paris-Charles-de-Gaulle et d'Orly. Entre les allées verdoyantes du Jardin du Luxembourg, véritable havre de paix au cœur de la ville, et les quais de Seine bordés de monuments historiques, cette adresse réunit harmonieusement charme, culture, dynamisme et practicité, offrant un cadre de vie d'exception au sein de la capitale.

PROGRAMME NEUF - MANDELIEU MINELLE La résidence Villa des Princes, est un programme neuf et d'exception situé dans le prestigieux boulevard des Princes à Mandelieu-la-Napoule. Cette résidence s'intègre parfaitement dans son environnement grâce à son architecture. Le promoteur apporte un soin particulier à la qualité des espaces paysagers pour assurer tranquillité et sérénité à tous les résidents, ainsi qu'une piscine. Nous vous proposons 8 Appartements spacieux du T3 au T4 avec jardins, terrasses et grands balcons, dans cette résidence de standing et située dans un quartier résidentiel et paisible, proche des golfs et du centre-ville. Ce 3 Pièces, de très bon standing de 81m² comprenant une entrée, une cuisine américaine ouvrant sur un grand séjour bénéficie d'une belle terrasse, de 2 chambres, deux salle d'eau dont une avec WC, et des toilettes invité. Garage en sous-sol. Un deuxième garage est possible en sus. Imaginez votre vie dans un cadre idyllique où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement, créant un havre de paix juste à quelques minutes de la mer. Avec cet appartement dans lequel tout est conçu pour offrir une expérience de vie sans pareil, avec de grandes terrasses et jardins privés pour se détendre et admirer les vues époustouflantes des paysages verdoyants. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à des plans ouverts et de grandes baies vitrées, sont finis avec une attention méticuleuse aux détails. Des équipements modernes s'intègrent parfaitement dans chaque espace, assurant confort et fonctionnalité. Le calme de Villa des Princes est préservé par une isolation acoustique de pointe, conforme aux normes RE2020 et NRA, garantissant ainsi votre tranquillité au quotidien. La sécurité n'est pas en reste avec un accès contrôlé et un parking souterrain privé pour vous et vos visiteurs. Située à quelques minutes de la mer, des terrains de golf et des plages de la Riviera, et proche des commerces, écoles et toutes les commodités, Villa des Princes est idéale pour ceux cherchant tranquillité et accessibilité, offrant le parfait équilibre entre vie privée et proximité urbaine. Livraison prévue courant 2026 Pour plus d'informations et pour découvrir votre futur chez-vous, contactez moi dès aujourd'hui. les photos sont des visuels et exemple d'aménagements non contractuels

PROCHE PLAGE DONNANT SUR PARC

Situé dans ce beau quartier de l'Argentière, dans une résidence fermée en trés bon état d'entretien, Cet Appartement au 1° étage, en parfait état, de type 2 Pièces plus chambre enfant en 1° étage, de 40 M2 de surface utile (loggia inclus avec baies coulissantes) offrant un agréable et reposant point de vue sur Parc. Il est ainsi distribué : Hall/placards, Salle d'eau avec fenestron, water closet séparé, séjour donnant sur loggia, espace cuisine, chambre matrimoniale, chambrfe enfant Parking fermé, local vélo. Possibilité garage en supplément.

Saint Mandrier Pin Rolland un emplacement exceptionnel à quelques pas de la mer

Saint Mandrier Pin Rolland Dans le secteur très recherché de Pin Rolland, découvrez ce bas de villa ,5 pièces entièrement rénové, offrant un cadre de vie privilégié et un accès direct à la mer. Situé dans une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien séduit dès l'entrée par sa belle pièce de vie de 46 m² avec séjour et cuisine ouverte, offrant une vue mer et une agréable luminosité. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bains avec WC et d'un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin a été aménagé pour profiter pleinement de chaque moment : terrasse ombragée, espace arboré et terrasse ensoleillée. Un véritable prolongement de la maison, idéal pour les repas d'été comme pour les moments de détente. Un garage de 16 m² pour rangement, un cellier, des rangements et un puits complètent ce bien. Un emplacement privilégié, un accès direct à la mer et de beaux espaces de vie : une propriété rare à découvrir sans tarder. Nestenn immobilier La Seyne sur Mer 04 94 14 37 03 Email : Site : Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques.

Entre Cannes et Golfe Juan, dans une résidence de prestige avec parc, piscine et tennis, sécurisée 24h/24 et 7j/7, vaste appartement de 5 pièces en dernier étage. Il est composé d'un double séjour avec cuisine ouverte, cheminée à éthanol, d'une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, de deux chambres avec placards, d'un couloir aménagé en spacieux dressing et d'une salle de bains avec wc. La très grande terrasse d'angle exposée sud-est, la climatisation réversible, le parking en sous-sol, la vue époustouflante à 180° sur la mer, le chant des eaux, les prestations offertes par la copropriété et l'emplacement stratégique ne sont qu'une mise en bouche des atouts de cet appartement.

Maison provençale avec piscine et terrain - AVIGNON

À quelques minutes d'Avignon, niché au cœur d'un environnement naturel préservé, ce magnifique mas du XVIIe siècle offre un véritable havre de paix. Entourée de verdure et à l'abri de toute nuisance, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, rare sur le marché, où règnent calme et sérénité. Entièrement rénové, ce mas de 300 m² conjugue le charme de l'ancien et un confort moderne. La maison principale comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, ainsi que quatres chambres spacieuses, chacune avec salle de bains ou douche privative. À cela s'ajoutent trois chambres à rénover, avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC, offrant un fort potentiel d'aménagement sur mesure. Deux maisons d'invités indépendantes (de type bungalows) permettent de recevoir confortablement famille, amis ou hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun. Implantée sur 2 hectares de terrain paysager, planté d'arbres fruitiers et sans aucun vis-à-vis, la propriété constitue un véritable écrin de nature. Elle dispose de deux piscines, d'un sauna, d'un jacuzzi, d'une vaste terrasse avec vue panoramique et de plusieurs espaces de détente pour profiter pleinement du cadre exceptionnel. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique, cette propriété unique séduira les amateurs de tranquillité. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter en message privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Toulon - le Mourillon - Maison de ville de caractère

Idéalement située au cœur du quartier recherché du Mourillon, découvrez cette élégante maison de caractère construite en 1902, rénovée récemment. En fond d'impasse, cette maison de ville discrète et coquette concilie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Au rez de chaussée, deux salons, deux ambiances, une cuisine ouverte sur terrasse et jardinet côté arrière de la maison. Au 1er étage, une suite parentale ouverte sur une terrasse vue mer, un bureau, une salle de bains, une chambre, ainsi qu'une cuisine d'appoint. Au deuxième et dernier étage, un bureau vue mer ouvert sur une terrasse, deux chambres dont une avec vue mer, et une salle d'eau. Triple garage, et dépendance. Terrain "piscinable" (autorisation d'urbanisme validée).

PROPRIETE EN PIERRE - 420 M2 HAB - 8 HECTARES - RARE

SECTEUR LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété de campagne en pierre de plus 8 hectares de bois et prairies. Trois habitations se mêlent parfaitement pour offrir un cadre de vie unique, entre nature et modernité. La maison principale, une ancienne ferme en pierre, a été métamorphosée par une extension moderne qui préserve l'âme du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Profitez de vues splendides sur les vallées et de la beauté du paysage, qui change au fil des saisons. L'extension indépendante, conçue avec soin, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, ou espace pour un grand rassemblement familial. L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend : 6 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, Un bureau, Une buanderie... Une maisonnette indépendante, pleine de charme, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les extérieurs offrent une vaste terrasse, une piscine, et de nombreuses dépendances pour optimiser l'espace. À 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, vous bénéficiez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour les passionnés de nature, les amoureux des chevaux, ou toute personne recherchant un lieu de vie authentique et serein, aux portes de Bordeaux. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Pour tout renseignements et photos complémentaires, rdv sur immobilier-riva . fr

Référence : 7225-CLA - Appartement 2 pièces avec terrasse et box dans le 8e arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 8e vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 2 avec terrasse et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7225-CLA (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Saint-Giniez, à mi-chemin entre la plage du Prado et le rond-point du Prado, près des transports en commun (métro 2, bus) et des commerces, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement entièrement rénové dans lequel vous profitez d'une surface de 46 m2. Il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée exposée Sud de 16 m2. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec w.c. Possibilité d'acquérir un box en sus Vous serez séduit par son emplacement au calme absolu et sa proximité mer, sa luminosité, son extérieur aux vues végétalisées ainsi que son état prêt-à-emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7225-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

Maison de la Radio

Élégant immeuble Art-déco à oriel de standing en pierre agrafée, édifié en 1930, bénéficiant des services d'un gardien à demeure, idéalement localisé à proximité de la Maison de la Radio, des commerces, des transports et des établissements scolaires de renom. Appartement 'coup de cœur' au grand cachet ayant fait l'objet d'une rénovation haut de gamme, d'une superficie loi Carrez de 78,63m², situé au 4ème étage desservi par ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue arborée. Entrée dotée d'un dressing, vaste séjour ensoleillé avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte (36,55m²), le tout agrémenté d'un bow-window, suite avec grand dressing, salle d'eau à l'italienne (accès balcon parties communes), toilettes séparées. Une chambre de service avec douche au dernier étage est rattachée à ce lot. Cave.