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BIOT - 2 PIÈCES sous Bail Commercial – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF

Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, universités et commerces, au sein d'une résidence dédiée au tourisme et au logement étudiant, découvrez cet appartement 2 pièces vendu avec bail commercial en cours, offrant un investissement locatif avec revenus réguliers. Situé au 1er étage de la résidence, cet appartement bénéficie d'une exposition Ouest et d'une petite vue dégagée sur le golf. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes ainsi que d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur un balcon exposé Ouest. Une place de stationnement extérieure complète ce bien. Revenus locatifs annuels actuels : environ 6 526 € Charges de copropriété : environ 130 € par an Taxe foncière : 470 € par an Un investissement intéressant pour se constituer un patrimoine immobilier et bénéficier de revenus locatifs dans un secteur recherché du bassin de Sophia Antipolis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère de 1789 - 8pièces - vue panoramique GRASSE

Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère datant de 1789 séduira les amoureux de l'authenticité et des belles demeures anciennes. Sans vis à vis, elle bénéficie d'une vue panoramique et offre un cadre de vie paisible, au coeur d'une terrain de 1800m2. La maison se compose comme telle Rez-de-chaussé: Une cuisine avec arrière cuisine, buanderie, cave a vin, deux salons et un WC. Au premier étage: Deux immenses chambres ainsi que deux autres de tailles normales d'une cuisine, d'une salle de douche, une salle de bain et d'un WC indépendant on y trouve aussi une seconde entrée indépendante . Au deuxième Deux très grandes chambres et des combles aménagées divisés en trois chambres supplémentaires. A l'extérieur, le terrain arboré accueille un atelier ainsi qu'une serre. Et de nombreux coins ombragés pour se détendre. Cette demeure est idéale pour une grande famille, une maison de vacances ou un projet de chambres d'hotes, grace à ses nombreux espaces et son environnement privilégier. A découvrir sans tarder

Mas avec piscine, 1 hectare de terrain et vue sur le village et proche commodités

En position dominante, avec une superbe vue dégagée sur le village de Grillon, découvrez ce mas d'environ 175 m² niché dans un environnement paisible, au coeur d'un terrain de près d'un hectare. La propriété s'organise autour de belles restanques qui créent différents espaces de vie extérieurs : coins ombragés sous les arbres, espaces de détente et agréable terrasse exposée plein sud pour profiter pleinement du panorama. Une piscine 5 x 10, un carport ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. La maison, ancien mas en forme de L ouvert au sud-est, offre une atmosphère chaleureuse et authentique. En rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon / salle à manger avec une superbe cheminée, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau indépendante. À l'étage, l'espace nuit propose une grande chambre avec placard, une salle de bains, une mezzanine aménagée en espace bureau, ainsi qu'une seconde grande chambre avec salle de bains à l'ambiance marocaine. Un magnifique bureau indépendant, baigné de lumière et profitant d'une vue imprenable sur le village, constitue un espace idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Cette propriété pleine de charme constitue un lieu idéal pour une maison de vacances ou une résidence au calme, dans un cadre naturel privilégié. Des améliorations énergétiques pourront être envisagées afin d'optimiser le confort et la performance de l'habitation. (5.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Élégante propriété aux portes d'Aix-en-Provence

Nichée dans un écrin naturel d'exception, à quelques minutes du charmant village de Venelles et à seulement 15 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété d'exception proposée par Aix-en-Provence Sotheby's International Realty incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Entièrement restaurée avec des matériaux d'une qualité remarquable, cette demeure en pierre développe environ 520 m² habitables au cœur d'un domaine privé de 7,4 hectares, offrant un cadre de vie rare, entre sérénité absolue et accessibilité optimale aux commodités et grands axes. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, sublimée par ses quatre expositions. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception aux proportions élégantes, comprenant un double salon raffiné, idéal pour recevoir dans un cadre prestigieux. La cuisine, résolument contemporaine et parfaitement équipée, se distingue par ses matériaux nobles et ses finitions haut de gamme. Elle est prolongée par une spacieuse arrière-cuisine, alliant fonctionnalité et discrétion. La partie nuit offre cinq somptueuses suites, chacune disposant de sa salle de bains privative, ainsi que plusieurs espaces ouverts pouvant être aménagés selon vos envies. De superbes dressings sur mesure viennent compléter cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, une vaste terrasse dévoile une vue panoramique sur le parc paysager, véritable havre de paix. Une piscine chauffée vient parfaire cet espace de détente exclusif. Pensée pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose d'installations équestres complètes : cinq boxes, douche pour chevaux, sellerie et grand auvent. Plusieurs dépendances enrichissent ce bien, dont un vaste garage aménageable en maison d'amis ou logement de gardien. Alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain, cette propriété unique séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'espace, de nature et de raffinement.

BIARRITZ Médiathèque - T4 GARAGE

CO-EXCLUSIVITE. Dans une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement familial de 104,73 m² Carrez bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc. L'appartement se compose de trois chambres, d'un joli séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine séparée fonctionnelle d'une loggia et d'une terrasse permettant de profiter de l'environnement arboré et fleuri. Il vous séduira par son volume généreux et sa belle luminosité. Vous apprécierez le cadre de vie paisible, la bonne ambiance de la résidence et les nombreux espaces verts qui l'entourent. Le ravalement de façade a été réalisé récemment, garantissant un excellent entretien de l'immeuble. L'appartement nécessite une remise au goût du jour, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Un garage complète ce bien. La proximité d'une navette facilite les déplacements tout en préservant la tranquillité du quartier. Un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de verdure. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Décret 2022 12389 du 01 10 2022

La maison aux airs de campagne aux Chartrons

Cette maison située en seconde ligne d'une petite copropriété aux Chartrons propose une superficie de 180m2 ainsi qu'un joli jardin terrassé et végétalisé, offrant un air de campagne en pleine ville. Tout à l'arrière d'un immeuble de pierres, l'entrée de la propriété se fait par le jardin - espace de calme ensoleillé, été comme hiver. En haut d'un bel escalier de pierres, la porte s'ouvre sur un spacieux plateau de vie composé d'un salon et d'une cuisine-salle à manger. Une cheminée fonctionnelle sépare les deux espaces. D'emblée, le charme intrinsèque à la maison se mêle intelligemment à la rénovation de goût. Ainsi, pierre bordelaise, granit et noyer se marient avec grâce dans la cuisine intégralement refaite. Un espace de nuit au rez-de-jardin est composé de deux grandes chambres avec dressing dont l'une a une entrée privative, d'une salle d'eau, d'une buanderie, de WC séparés et de rangements. Un second espace de nuit à l'étage est composé d'une seconde salle de bain, de deux chambres et d'un espace bureau. Enfin, un beau bureau indépendant avec vue sur la terrasse conclue la proposition de cette maison. Cette sublime maison hors-du-commun bénéficie d'une localisation à deux pas du coeur des Chartrons, des quais, des transports, des écoles et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2185 et 2957€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

2 / 3 PIECES ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Très bel appartement situé aux portes de Monaco dans petite résidence de 7 appartements. Toutes les pièces donnant accès à la terrasse et au jardin privatif, vue Panoramique sur la Mer, environnement privilégié, très grand séjour, 1 chambre et possibilité d'en créer une seconde. PARKING couvert et Cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

COMME UNE MAISON AVEC PISCINE

Occupant le rez de chaussée d'une somptueuse et emblématique demeure chargée d'histoire, cet appartement de 121m2 Carrez et sa véranda chauffée de 25m2 ouverte sur un magnifique jardin et une piscine privative, s'affiche comme une éloge à l'élégance et à l'architecture des années 30. Aves ses lignes Art déco et ses inspirations ibériques, ce lieu exceptionnel a bénéficié d'une rénovation globale jouant sur les contrastes d'époques associant des palettes de couleurs, mélangeant les matières, mariant les lignes. Cette rencontre entre décoration contemporaine, magnifiques parquets en point de Hongrie, grandes ouvertures, belles hauteurs sous plafond, profite avec élégance et originalité à chaque pièce. Le séjour d'environ 50 m² se prolonge sur une véranda à la vue dégagée sur un ravissant jardin aux nombreuses essences et sa piscine privative. Une cuisine indépendante, une pièce de rangements, deux suites parentales, une cave et trois abris de jardin complètent ce bien exceptionnel. Plusieurs stationnements privatifs. Possibilité d'acquérir l'appartement entièrement meublé. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2565.00 € et 3471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder Maison impeccable à proximité du

Vous souhaitez trouver une maison prête à vivre, sans travaux et idéalement située ? Cette propriété mérite toute votre attention. D'une surface de plus de 60 m2 habitables, cette maison parfaitement entretenue offre un intérieur agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant le salon, le séjour et la cuisine, un espace convivial et chaleureux au quotidien. La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Un dégagement dessert harmonieusement les différentes pièces, tandis qu'un cellier apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain agréable et piscinable, avec également la possibilité d'envisager un agrandissement grâce à l'espace encore disponible sur la parcelle. Un garage indépendant de 20 m2 complète le bien et offre une solution idéale pour stationner ou stocker vos affaires. Un emplacement particulièrement recherché La situation constitue un véritable atout : le bassin et le centre-ville se trouvent à moins de 500 mètres. Commerces, services et balades sont ainsi accessibles facilement à pied. Aucun chantier, aucune rénovation à prévoir : la maison est en excellent état et n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Elle conviendra aussi bien à un premier achat, à un projet d'investissement locatif, qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence agréable dans un environnement privilégié, avec un potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez Fréderic BOUYER au 06 80 27 20 51 (E.I. agent commercial No RSAC: Bx:450115837 Cette annonce vous est proposée par BOUYER Frédéric - SARL - NoRSAC: 450 115 837 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de bordeaux

2 pièces 37 m² - Rénové balcon sud - Saint-Roch

Au deuxième étage d'une belle bâtisse de 1930, cet appartement de deux pièces réunit le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation intégrale. Dès l'entrée, la lumière du sud s'invite dans chaque pièce et donne le ton : ici, tout respire le calme et le soin apporté aux détails. Le séjour, entièrement repensé, se vit dans une atmosphère contemporaine et apaisée. Son agencement soigné laisse la place à une cuisine équipée, pensée pour les repas partagés comme pour le quotidien. La climatisation assure une fraîcheur bienvenue lors des journées estivales, tandis que le double vitrage préserve la quiétude des lieux. La chambre, très lumineuse, ouvre sur un balcon de 4 m² où prendre le café du matin devient un rituel. Orientée plein sud, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement remarquablement paisible. On y savoure ce sentiment rare d'être au cœur de la ville tout en s'en tenant à l'écart. Vendu meublé, ce logement se prête à une installation immédiate : résidence principale prête à vivre ou pied-à-terre niçois sans travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur individuelle, distribution TV et prestations actuelles complètent l'ensemble. Saint-Roch cultive une âme de village au sein de Nice. Le quartier, résidentiel et vivant, réunit commerces de proximité, supermarché, crèche, école primaire, collège et lycée à portée de pas. Les transports se conjuguent au pluriel : bus, tramway, métro, gare et accès rapide à l'autoroute. Le centre-ville, l'hôpital, l'université, les parcs et la mer restent aisément accessibles, l'aéroport à quelques minutes. Un secteur où proximité et sérénité ne s'opposent jamais. Infos pratiques : Prix : 222 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C (152 kWh/m²/an) — GES : A (5 kg CO2/m²/an). Dépenses énergétiques estimées : entre 590 € et 840 € par an (prix indexés 2021-2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Maison Savigny

EXCLUSIVITÉ MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE À SAVIGNY Enzo Molina vous propose en exclusivité cette magnifique maison d'environ 215 m2 habitables, implantée sur un superbe terrain d'environ 1 500 m2 avec piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque, douche et WC extérieurs. Un véritable havre de paix offrant un cadre de vie privilégié, au calme et avec une vue exceptionnelle sur la verdure. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose une superbe pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une magnifique véranda de 46 m2 avec jacuzzi, idéale pour profiter de moments de détente toute l'année. Une buanderie attenante, deux WC indépendants, un grand vestiaire à l'entrée et un espace bureau complètent ce niveau. L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire. Le sous-sol d'environ 174 m2 offre de nombreuses possibilités. Vous y découvrirez un espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau, ainsi qu'un immense espace d'environ 119 m2 pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace loisirs, salle de sport ou atelier. Un grand garage de plus de 50 m2 et une magnifique cave viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d'été, terrain de pétanque et espaces aménagés avec soin. La propriété dispose également d'un puits. En parfait état, cette maison bénéficie de prestations confortables, notamment un poêle à bois et un chauffage au sol. Ses volumes généreux, ses nombreux espaces annexes et son environnement verdoyant en font un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de convivialité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, contactez My Casa Immobilier.

vente appartement 3 Pièce(s)

Avignon . Appartement Type T3 Idéalement situé dans le quartier recherché de St Michel. Au coeur d'une résidence de standing '' les Allées St François'' datant de 2000, offrant un confort résidentiel, ce logement se niche au 1er étage d'un édifice bien conservé de 4 étages. D'une surface de 70 m², plus terrasse 6 m2 baigné de lumière, avec séjour spacieux de 25 m², une cuisine aménagée, deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. Profitez également d'une agréable terrasse de 15m², offrant une jolie vue sur un jardin. Exposition Sud sud ouest en grandes ouvertures doubles vitrages assurent luminosité et calme. Un chauffage individuel au gaz, ajouté d'un reversible,une porte blindée, un ascenseur, un parking visiteurs et garage box fermé au sous sol de la résidence sécurisée complètent les atouts de ce petit bijou dont l'état intérieur est excellent. N'attendez plus pour réaliser votre rêve de vivre au coeur de la cité des Papes! Ce secteur d' Avignon, situé dans le coeur de la ville du même nom, est reconnu pour sa richesse historique et culturelle. Dominé par le majestueux Palais des Papes, symbole de l'autorité de l'Église sur le monde chrétien au XIVème siècle, le secteur est imprégné d'une atmosphère médiévale. Il est également connu pour son fameux pont d'Avignon et ses remparts bien préservés. Ce quartier compte de nombreux théâtres, repères du fameux festival d'Avignon qui attire chaque année des milliers de visiteurs. L'animation du marché local et les rues pittoresques bordées de boutiques et de cafés confèrent à Avignon un charme unique. Un joyau du patrimoine français. Complément d'information Lamaze Nicolas 06 12 47 25 91

Coquet T2 vue mer dans une résidence neuve proche de Monaco

Coquet deux pièces vue mer doté d'une spacieuse terrasse dans une résidence neuve avec ascenseur dont la livraison est prévue au deuxième trimestre 2027. Situé dans la fameuse commune de Beausoleil, lieu de villégiature à proximité de Monaco, de la mer et des commerces, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour un investissement. Frais de notaire offerts !!! Un parking en sus est proposé au prix de 50 000 euros Dossier complet sur demande.